DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI VERGATO PROVINCIA DI BOLOGNA C O P I A

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI VERGATO PROVINCIA DI BOLOGNA Comunicata ai Capigruppo C O P I A il Nr. Prot. PARTE DI IMMOBILE SITO IN COMUNE DI VERGATO (BO) VIA DELLA COSTITUZIONE N ACQUISIZIONE IN COMODATO D'USO GRATUITO. DETERMINAZIONI. Nr. Progr /05/2016 L'anno DUEMILASEDICI questo giorno DICIANNOVE del mese di MAGGIO alle ore 13:00 convocata con le prescritte modalità, Solita sala delle Adunanze si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Carica GNUDI MASSIMO SINDACO CAPRI ANSELMA GOZZOLI PIER ANTONIO NANNI ILARIA ZAVORRI GIOVANNI Totale Presenti 5 Totale Assenti 0 Assenti giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente giustificato Assenti NON giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il Segretario Generale, Dott.ssa FRANCA LEONARDI Massimo Gnudi in qualità di Sindaco assume la presidenza e, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta Comunale a deliberare sull'oggetto sopra indicato.

2 OGGETTO: PARTE DI IMMOBILE SITO IN COMUNE DI VERGATO (BO) VIA DELLA COSTITUZIONE N ACQUISIZIONE IN COMODATO D'USO GRATUITO. DETERMINAZIONI. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: in data prot. n è pervenuta al Comune di Vergato (Bo) proposta di mettere a disposizione dell Ente parte di un immobile sito in Comune di Vergato (Bo), Via della Costituzione n. 1103, catastalmente individuato al Foglio 38 Mappale 120 Sub 7, 8, 9; gli stessi proprietari, in particolare, intendono mettere a disposizione parte del predetto immobile, di proprietà, a fini di pubblico interesse, con forma giuridica da definire e durata decennale, rinnovabile e con possibilità di risoluzione anticipata solo da parte del Comune di Vergato (Bo); Rilevato che: nel dettaglio la parte di immobile predetto è costituito da: n. 2 unità immobiliari a destinazione residenziale; n. 1 autorimessa pertinenziale alle unità immobiliari residenziali; proprietari delle parte del predetto immobile sono: Longhi Verter, nato a San Lazzaro di Savena (Bo) il e residente in Bologna (Bo), Via Liguria n. 22, C.F. LNGVTR52P14H945B; Soso Irma, nata a Ozzano dell Emilia (Bo) il e residente in Bologna (Bo), Via Liguria n. 22, C.F. SSORMI27L65G205N; Considerato che: il Comune di Vergato (Bo) intende migliorare la presenza sul territorio comunale dei servizi pubblici e di interesse pubblico e tra questi la presenza di una postazione dei Vigili del Fuoco garantendo così una presidio di pronto intervento in caso di situazioni emergenziali; attualmente il locale distaccamento dei Vigili del Fuoco dispone di un immobile di proprietà comunale, concesso in uso, e sito in Comune di Vergato (Bo), Località Ca Dorello n. 122, catastalmente individuato al Foglio 39 Mappale 174 Sub 2, destinato a servizio foresteria per i propri operatori; tale immobile, con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 19 del nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari del patrimonio comunale ai sensi dell art. 58 del D.L. 112/2008 convertito con modificazioni nella L. 133/2008, è stato inserito tra gli immobili da alienare nell anno 2017; in vista dell avvio delle procedure di alienazione predette occorre prevedere una nuova soluzione logistica per garantire il servizio di foresteria agli operatori del locale distaccamento dei Vigili del Fuoco; la parte di immobile in oggetto per via della sua localizzazione, della sua conformazione e delle attuali condizioni può essere ritenuto idoneo a garantire il servizio di foresteria agli operatori del locale distaccamento dei Vigili del Fuoco; Ritenuto, sulla base di evidenti ragioni di pubblico interesse, di valutare positivamente la richiesta pervenuta dai Sig.ri Longhi Verter e Soso Irma e di procedere pertanto a formalizzare le procedure di acquisizione della parte di immobile in oggetto sulla base dello schema di Contratto di comodato d uso gratuito allegato al presente atto di cui costituisce parte integrante e sostanziale; Acquisito: il favorevole parere di regolarità tecnica rilasciato, ai sensi dell art. 49 comma 1, e 147 bis comma del Decreto Legislativo n. 267 del Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali dal Responsabile del competente Servizio tecnico comunale;

3 il parere di conformità espresso, ai sensi dell art. 49 comma 1, e 147 bis comma del Decreto Legislativo n. 267 del Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali dal Segretario Generale; Visto: il Decreto Legislativo n. 267 del Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali e s.m.i.; lo Statuto Comunale; Con voti unanimi palesemente espressi; DELIBERA 1. Di acquisire, in regime di comodato d uso gratuito, parte di un immobile sito in Comune di Vergato (Bo), Via della Costituzione n. 1103, catastalmente individuato al Foglio 38 Mappale 120 Sub 7, 8, 9, di proprietà dei Sig.ri: Longhi Verter, nato a San Lazzaro di Savena (Bo) il e residente in Bologna (Bo), Via Liguria n. 22, C.F. LNGVTR52P14H945B; Soso Irma, nata a Ozzano dell Emilia (Bo) il e residente in Bologna (Bo), Via Liguria n. 22, C.F. SSORMI27L65G205N; 2. Di dare atto che: la parte di immobile predetto sarà acquisita in comodato d uso gratuito alle condizioni contenute nello schema di Contratto di comodato d uso gratuito allegato al presente atto di cui costituisce parte integrante e sostanziale; con successivo provvedimento la parte di immobile in oggetto sarà concessa in uso al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Bologna (Bo) e destinato al servizio foresteria degli operatori del locale distaccamento; 3. Di demandare al Responsabile dell Unità Operativa Urbanistica, Edilizia, Ambiente e Patrimonio l esecuzione di ogni ulteriore e conseguente atto derivante dall approvazione della presente Deliberazione ivi compresa la sottoscrizione del Contratto di comodato d uso gratuito allegato alla presente Deliberazione di cui costituisce parte integrante e sostanziale; 4. Di dichiarare ai sensi dell art. 134, comma 4 del Decreto Legislativo n. 267 del Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali, previa separata votazione, espressa all unanimità, la presente deliberazione immediatamente eseguibile.

4 Oggetto: Contratto di comodato d uso gratuito di parte di un immobile sito in Comune di Vergato (Bo), Via della Costituzione n. 1103, catastalmente individuato al Foglio 38 Mappale 120 Sub 7, 8, 9. L'anno il giorno del mese di nella Residenza Municipale, con la presente privata scrittura, da valere anche come pubblico istrumento, TRA il Comune di Vergato (Bo), con sede in P.zza Capitani della Montagna n. 1, C.F , rappresentato da, nato a il, in qualità di Responsabile dell Unità Operativa Urbanistica, Edilizia, Ambiente e Patrimonio, il quale agisce nell'esclusivo interesse del Comune stesso, ai sensi dell'art. 107, comma 3, lettera c) del Decreto Legislativo n. 267 del Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali e del Regolamento comunale di organizzazione ed in esecuzione della Deliberazione di Giunta Comunale n. del, e di seguito definito Comodatario ; il Sig.ri: ed entrambi definiti Comodanti ; E PREMESSO CHE in data prot. n è pervenuta al Comune di Vergato (Bo) proposta di mettere a disposizione dell Ente parte di un immobile sito in Comune di Vergato (Bo), Via della Costituzione n. 1103, catastalmente individuato al Foglio 38 Mappale 120 Sub 7, 8, 9; gli stessi proprietari, in particolare, intendono mettere a disposizione parte di un immobile, di proprietà, a fini di pubblico interesse; con Deliberazione n. del avente ad oggetto, il Comune di Vergato (Bo) ha stabilito di valutare positivamente la proposta pervenuta e acquisire, in regime di comodato d uso gratuito, parte del predetto immobile; SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE Art. 1 - Premesse Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto. Art. 2 - Oggetto I Sig.ri: ed entrambi definiti Comodanti concedono in comodato d uso gratuito al Comune di Vergato (Bo), che accetta, parte di un immobile, di proprietà, sito in Comune di Vergato (Bo), Via della Costituzione n e costituito da: n. 2 unità immobiliari a destinazione residenziale; n. 1 autorimessa pertinenziale alle unità immobiliari residenziali; La parte di immobile concessa in comodato d uso gratuito è identificata catastalmente al Foglio 38 Mappale 120 Sub 7, 8, 9 come da planimetria allegata al presente atto di cui costituisce parte integrante e sostanziale. Art. 3 - Consegna La parte di immobile in oggetto viene consegnata ed accettata nello stato di fatto e condizioni in cui si trova con tutti gli oneri reali esistenti. Art. 4 - Durata Il presente contratto ha durata di n. 10 (dieci) anni a decorrere dalla data di sottoscrizione. Il contratto non è rinnovabile alla scadenza, salvo che le parti non abbiano concordato il suo rinnovo per iscritto almeno n. 3 (tre) mesi prima della data di scadenza. Art. 5 Presa in consegna

5 Il Comodatario dichiara di aver visitato la parte di immobile in oggetto e di ritenerla idonea agli usi che si propone e si obbliga a riconsegnarla, alla scadenza del presente contratto, libera da persone e cose, nello stato medesimo in cui l ha ricevuta, salvo il normale adempimento d uso, secondo quanto previsto dall art del Codice Civile. Art. 6 Spese per l uso dei locali Il Comodatario, previa approvazione dei Comodanti, effettua a propria cura e spese eventuali lavori ordinari e straordinari di adeguamento e/o innovazione per rendere la parte dell immobile in oggetto idonea all uso che ritiene opportuno. Sono inoltre a cura e spese del Comodatario le spese relative alle utenze e loro consumo nonché le eventuali spese condominiali spettanti per legge al Comodatario. Art. 7 Modifiche e migliorie Le modifiche e le migliorie alla parte di immobile oggetto del presente contratto saranno esclusivamente a cura e spese del Comodatario. Le stesse non potranno essere apportate senza il preventivo consenso scritto dei Comodanti. Le modifiche e le migliorie apportate rimarranno di proprietà dei Comodanti senza che questi abbiano l obbligo di corrispondere alcun indennizzo o compenso. Art. 8 Divieto di cessione e subcomodato o concessione in uso Il Comodatario non può cedere il presente contratto. Ha invece facoltà di subcomodare o concedere in uso a sua volta a terzi, anche parzialmente e previo consenso dei Comodanti, la parte di immobile concessa in comodato d uso con il presente contratto, purché ciò avvenga per soddisfare un pubblico interesse e fatta salva comunque la propria responsabilità per l adempimento del Subcomodatario, di tutto quanto stabilito nel presente contratto. Art. 9 Accesso e ispezione I Comodanti potranno in qualunque momento ispezionare o far ispezionare, con personale autorizzato, i locali oggetto del presente contratto previo preavviso al Comodatario. Art. 10 Responsabilità Il Comodatario esonera espressamente i Comodanti da ogni responsabilità per danni diretti o indiretti che possono derivargli da fatti non imputabili alla sua persona nonché è direttamente responsabile verso i Comodanti ed i terzi dei danni causati per sua colpa e da ogni altro abuso o trascuratezza nell uso della parte di immobile in oggetto. Art. 11 Recesso Il Comodatario ha facoltà di recedere in qualsiasi momento dal presente contratto che si intenderà risolto decorsi n. 90 (novanta) giorni dalla data di comunicazione del recesso stesso a mezzo di lettera raccomandata A.R., fatto salvo quanto previsto dall art 4 del presente contratto. Art. 12 Clausola risolutoria espressa Costituiscono clausole di risoluzione di diritto del presente contratto, ai sensi dell art del Codice Civile, per fatto o colpa del Comodatario, salvo il diritto di risarcimento dei danni, la violazione anche di uno solo degli obblighi del presente contratto previsti a carico del Comodatario. Art. 13 Clausola arbitrale Le parti convengono che tutte le controversie, comunque derivanti dal presente contratto, ivi compresa la sua interpretazione ed esecuzione, comprese quelle che si siano potute definire in via bonaria, saranno di esclusiva competenza del Foro di Bologna. Art. 14 Modifiche al contratto Qualunque modifica al presente contratto non potrà aver luogo, e non potrà essere provata, se non mediante atto scritto. Art. 15 Applicazione delle norme Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espresso riferimento alla vigente legislazione in materia.. Letto, approvato e sottoscritto. Il Comune di Vergato (Bo) La proprietà

6 COMUNE DI VERGATO PROVINCIA DI BOLOGNA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Delibera nr. 33 Delibera 19/05/2016 OGGETTO PARTE DI IMMOBILE SITO IN COMUNE DI VERGATO (BO) VIA DELLA COSTITUZIONE N ACQUISIZIONE IN COMODATO D'USO GRATUITO. DETERMINAZIONI. PARERI DI CUI ALL' ART. 49, COMMA 1 D.Lgs. 267/2000 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere : FAVOREVOLE 19/05/2016 IL RESPONSABILE DI UNITÀ OPERATIVA F.to Lenzi Katia Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere : IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO IL SEGRETARIO GENERALE Con riferimento alla proposta di deliberazione ed alla relativa istruttoria ivi contenuta, esprime parere favorevole di conformità dell azione amministrativa alle Leggi, allo Statuto ed ai Regolamenti. 19/05/2016 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Leonardi Franca

7 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 33 DEL 19/05/2016 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to MASSIMO GNUDI IL SEGRETARIO GENERALE F.to DOTT.SSA FRANCA LEONARDI Copia della presente deliberazione viene pubblicata in data odierna mediante trasmissione all'albo pretorio on line, per 15 giorni consecutivi, ai sensi e per gli effetti dell'art. 32 legge 18 giugno 2009, n.69 e s.m.i.. Addì, 06/06/2016 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE IL SEGRETARIO GENERALE F.to DOTT.SSA FRANCA LEONARDI La presente è copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo. Addì, 06/06/2016 IL Segretario Generale DOTT.SSA FRANCA LEONARDI Il sottoscritto Segretario Generale, visti gli atti d'ufficio ATTESTA che la presente deliberazione: Non soggetta al controllo preventivo di legittimità è divenuta esecutiva dopo il decimo giorno successivo alla pubblicazione, ai sensi dell'art. 134, 3 Comma, D.Lgs. Nr. 267/2000 e pertanto in data 16/06/2016 IL SEGRETARIO GENERALE F.to DOTT.SSA FRANCA LEONARDI