C O M U N E D I C A S T E N A S O Provincia di Bologna VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 C O M U N E D I C A S T E N A S O Provincia di Bologna VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE ATTO n. 12 del 04/03/2009 OGGETTO: CESSIONE IN PROPRIETÀ DI AREE COMPRESE NEI PIANI DI CUI ALLA LEGGE 167/1962, GIA' CONCESSE IN DIRITTO DI SUPERFICIE, AI SENSI DELL'ART. 31 LEGGE Nº 448 Il giorno 4 del mese di Marzo dell anno 2009 alle ore 21:00 nella Sede Comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla legge e dallo Statuto Comunale, sono stati convocati in seduta ordinaria i componenti del Consiglio Comunale. Fatto l appello nominale risultano: CONSIGLIERI COMUNALI PRESENTI CONSIGLIERI COMUNALI PRESENTI 1 PROF.SSA BARUFFALDI S 12 BIAGI ANDREA S MARIAGRAZIA 2 MARZADURI GIOVANNI S 13 LELLI ROSSANO S 3 GRANDI FABIO S 14 AVV.TO GUBELLINI CARLO S 4 SERMENGHI STEFANO S 15 MINELLI BRUNO S 5 LIONELLO DANILO N 16 CADOPPI ALESSANDRA S 6 RODA NADIA S 17 MENGOLI MAURO S 7 BARSANTINI GIORGIA S 18 GRANDI STEFANO S 8 TINTI MAURIZIO S 19 CASTELLI ANDREA N 9 CARRARO ROMANO S 20 CASELLI MAURIZIO S 10 BOCCALEONI LUCA S 21 TROTTA LINO N 11 ZERBINI GABRIELE S Totale Presenti n. 18 Assenti n. 3 Sono presenti gli assessori esterni : PIRAZZOLI MAURIZIO, MARRONI VALERIO, FUSETTO IRINA Assiste il Segretario Generale Dott.ssa BOSCHI VALERIA che provvede alla redazione del presente verbale. Constatata la legalità dell adunanza, nella sua qualità di Presidente del Consiglio comunale, l Avv.to CARLO GUBELLINI, assume la presidenza, dichiara aperta la seduta invitando a deliberare sugli oggetti iscritti all ordine del giorno. Sono designati a scrutatori i Sig.ri : TINTI MAURIZIO ZERBINI GABRIELE CADOPPI ALESSANDRA

2 Deliberazione del Consiglio Comunale N. 12 del 04/03/2009 Area: SISTEMA CITTA' Oggetto: CESSIONE IN PROPRIETÀ DI AREE COMPRESE NEI PIANI DI CUI ALLA LEGGE 167/1962, GIA' CONCESSE IN DIRITTO DI SUPERFICIE, AI SENSI DELL'ART. 31 LEGGE Nº 448 IL CONSIGLIO COMUNALE Richiamata la propria deliberazione n 82 del con la quale veniva approvato un primo elenco di aree comprese nei piani PEEP realizzati ai sensi della legge 167/1962, già cedute in diritto di superficie, per le quali si rendeva possibile, con le modalità di cui alla legge 549/1995, successivamente sostituita dall art. 31 della legge 448/1996, la cessione in proprietà per quota millesimale ai proprietari degli appartamenti realizzati su dette aree; Considerato: che da tale elenco non venivano comprese le aree PEEP allora in fase di realizzazione, attuate a seguito delle modifiche normative apportate alla legge 865/71 dalla legge 179/92; che recentemente sono state presentate da alcuni proprietari di appartamenti PEEP realizzati in diritto di superficie dopo il 1992, e pertanto attualmente esclusi dalla possibilità di riscatto, istanze che richiedono la possibilità di riscatto del diritto di superficie; che essendo trascorsi oltre 10 anni dalla firma delle rispettive convenzioni tali PEEP sono ora da considerarsi nelle stesse condizioni di quelli inseriti nella possibilità di riscatto nel 1996; Considerato inoltre che la cessione dei diritti di superficie dei precedenti PEEP, avvenuta in misura massiva, ha sostanzialmente modificato il mercato immobiliare di tali tipi di appartamenti, che sono divenuti praticamente non vendibili senza l avvenuto acquisto del terreno; Ritenuto opportuno, per le ragioni sopraesposte, e al fine di non creare ingiustificate disparità di trattamento tra cittadini, permettere la cessione dei terreni PEEP relativi agli edifici realizzati dopo il 1992 e ceduti in diritto di superficie, con le modalità di cui all art. 31 della legge n 448; Visto l elenco dei terreni PEEP che si trovano nelle condizioni di cui sopra, redatto dall U.O Patrimonio, che viene allegato sotto la lettera A, al presente atto per divenirne parte integrante e sostanziale; Dato atto che le convenzioni relative a tali terreni sono state stipulate da almeno 10 anni; Dato atto che il Responsabile dell U.O. Patrimonio del Comune di Castenaso ha espresso parere favorevole di regolarità tecnica (parere allegato al presente atto per farne parte integrante e sostanziale) mentre in ordine alla regolarità contabile è stato espresso parere favorevole limitatamente alla coerenza del presente provvedimento con gli strumenti di programmazione finanziaria; Sentita la 2 Commissione Consiliare nella seduta del come risulta dal verbale acquisito agli atti dell' Area Sistema Città; Visti: Il D. Lgs. 267/00 Il D.L. 112 del 25/06/2008, convertito con legge n. 133 del 06/08/2008,

3 SENTITI: Il Sindaco illustra il punto in oggetto, spiegando che si tratta di otto alloggi per i quali è possibile il riscatto del diritto di superficie e consentire la possibile vendita. Consiglieri presenti e votanti n. 18. All'unanimità di voti espressi per alzata di mano; DELIBERA per le motivazioni espresse in premessa e che si intendono qui integralmente riportate: di alienare ai sensi dell art. 31 della legge n 448 le aree PEEP già cedute in diritto di superficie elencate nell allegato A al presente atto per divenirne parte integrante e sostanziale; di dare atto che la struttura comunale procederà alla stima dei valori di cessione ai sensi di legge e successivamente all alienazione delle aree con le modalità di cui al citato 31 della legge n 448 *********************

4 Allegato A a deliberazione di G.C. N 12 del 04/03/2009 Tipo Via N. Civico Foglio Mappale N. U. Immobiliari Convenzione Notaio Diritto di Superficie Via delle Olimpiadi Rep. n del 25/09/1998 Errani Andrea Diritto di Superficie Via delle Olimpiadi Rep. n del 25/09/1998 Errani Andrea Diritto di Superficie Via Dante Alighieri (Comprende i mappali 843, 850) 6 Diritto di Superficie Via Dante Alighieri (Comprende i mappali 843, 850) 6 Rep del 25/09/1998 Errani Andrea Diritto di Superficie Via Dante Alighieri (Comprende i mappali 852, 861) 6 Rep del 25/09/1998 Errani Andrea Diritto di Superficie Via Dante Alighieri (Comprende i mappali 851, 860) 6 Rep del 25/09/1998 Errani Andrea Diritto di Superficie Via Dante Alighieri (Sostituisce i mappali 844, 846) 6 Diritto di Superficie Via Dante Alighieri (Sostituisce i mappali 844, 846) 6 Rep del 25/09/1998 Errani Andrea TOTALE UNITA' IMMOBILIARI 51

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto Il PRESIDENTE DEL CONSIGLIO COMUNALE Avv.to Carlo Gubellini IL SEGRETARIO GENERALE Dott. ssa Valeria Boschi

6 COMUNE DI CASTENASO Provincia di Bologna Segreteria Affari Generali Istituzionali CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE OGGETTO: CESSIONE IN PROPRIETÀ DI AREE COMPRESE NEI PIANI DI CUI ALLA LEGGE 167/1962, GIA' CONCESSE IN DIRITTO DI SUPERFICIE, AI SENSI DELL'ART. 31 LEGGE Nº 448 Copia della presente deliberazione N. 12/2009 del 04/03/2009 viene pubblicata all Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi dal 20/03/2009 al 04/04/2009, con numero di registro 145/2009 ai sensi e per gli effetti dell art. 124 c. 1 D.Lgs n La presente deliberazione è stata pubblicata nei termini sopra indicati. Contestualmente all affissione è stata comunicata ai Gruppi consiliari ai sensi dell art. 125 D.Lgs. 267/00 Si attesta che la suestesa deliberazione diverrà esecutiva decorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione, e quindi a partire dalla data 31/03/2009, ai sensi dell art. 134 c.3 del Decreto Legislativo n. 267 Il Responsabile del Servizio Segreteria Affari Generali Istituzionali