Il progetto dell Ingegnere Francesco Sandi

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1 Il progetto dell Ingegnere Francesco Sandi Alla Spettab. Deputazione Comunale di Comelico Superiore Consecutivamente alla accetta Ord. a 1 settembre p.p. n. 644 di cod. Rappresentanza Comunale... l'osseq.te Delegazio Decreto 23 agosto... n /2591, il sottos. o Ingegnere non esitò punto di incaminare l'operazione riguardante il rifabbrico dell'incendiato villaggio di Casamazzagno. Sennonché insorte differenze relative all'occupazione del fondo dei SS. ri Don Giuseppe e fratello De Monte, attendevasi lo sviluppo affermativo di questa pendenza per deffinire il Progetto di che si tratta, ed accertarsi così, che non vi andasse assoggettato ad ulteriori modificazioni. E' certo che assai difficilmente si potrebbe far senza del fondo sumentovato attesa la ripidità delle altre situazioni adiacenti al Paese, e in questo caso sarebbe d'uopo tutto sconvogliare l'ordine dei disegnati nuovi fabbricati con rierigere gran parte dell'operazione. Or questa, in obbedienza agli ultimi fatti..., viene rimessa in Pezze 7, mediante le quali si intende dimostrare, cioè, colla Pezza I- I fondi e case di tutte le proprietà abbracciate dal perimetro, entro cui viene rieretto il Villaggio; ciocchè viene dilucidato dalla Mappa Comunale. Pezza II - Il rilievo in misure dei medesimi fondi e sedimi appartenenti alle singole proprietà delle famiglie incendiate e non incendiate; rilievo che si trovò indispensabile di farsi previamente ai lavori per scanso di contrasti che pur troppo non si sarebbero evitati nel corso dei medesimi tra le Ditte e la Commissione. Pezza III - La stima dei fondi e sedimi delle Ditte incendiate, secondo il prezzo unitario stabilito nel Protocollo di Vicinia 17 agosto pross.pass. Pezza IV - Stima dei fondi che si vanno ad occupare, di ragione delle Ditte non facienti parte delle famiglie incendiate, secondo i prezzi del regolamento 9 giugno Anche queste due pezze si ritennero indispensabili, onde evitare ogni contrasto in attualità dei lavori. Resta però espresso che sarà da procedersi, in seguito dell'innalzamento delle nuove fabbriche, alla liquidazione degli importi incombenti a ciascuna Ditta pel corrispondente pareggio delle nuove aree partitamente loro assegante: e solo rispetto alle Ditte non incendiate potrà aver luogo, in seguito alla superiore approvazione, l'immediato pagamento a misura dei fondi da apprendersi. Pezza V - La disposizione di tutti i nuovi fabbricati con indicazione delle famiglie a cui si riferiscono. Pezza VI - Dettagli grafici pelle case di I Classe. Pezza VII - Id. per le case di II Classe. Ogn'altra operazione concernente la spesa pella ricostruzione dei nuovi fabbricati e la ridizzione di strade ecc. sarà uniformata al Piano disciplinare relativo, di già compilato per cura del R. Commissariato Distrettuale. Pertanto basti riferire che il presente Progetto non eccede a quello pel villaggio di Padola dell'architetto Segusini se non riguardo alle succitate Rilievo dei sedimi e Stime, che ad opinione dei membri della Commissione furono ritenute per affatto indispensabili. Con ciò ne viene del pari subbordinata la specifica del sottos. o, la quale comprende le competenze dei collaboratori, che lo hanno assistito nell'operazione. Si fa presente che fu al sottoscritto stato anticipato l'importo di aust L'Ingegnere Civile Francesco Sandi 21

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3 Pezza II Provincia di Belluno Distretto di Auronzo Comune di Comelico Superiore Processo verbale di locale riconoscimento delle aree appartenenti a ciascuna famiglia degli incendiati di Casamazzagno nonché di altri proprietari non facienti parte degli incendiati medesimi, che all'uopo della rifabbrica delle case e fienili da eseguirsi si trovassero di apprendere. Viene fatto a cenno in via di avviso delle proposizioni manifestate dagli interessati sulla località da rierigersi i loro fabbricati. Il presente viene esteso dalla Commissione eletta pella rifabbrica in parola, assistita dall'ingegnere Civile Sig. Francesco Sandi col concorso di idonei pratici, e dei proprietari, succittati. Le rispettive aree di ciascuna famiglia incendiata e di altre proprietà vengono rilevate sul luogo, colla scorta di un Foglio Topografico Pezza I, delimitato dalla Mappa Censuaria del Comune. In base alla medesima s'interpellano i proprietari sulla maggiore estesa o limitazione dei rispettivi appezzamenti assumendovi di ciascuna la effettiva misura. Le aree così prese a misura anziché risultare la base del prezzo spettante a ciascuna famiglia in particolare saranno in seguito alla ricostruzione delle fabbriche loro nuovamente ricalcolate in confronto dei sedimi con queste occupati, e quindi liquidate in questa conformità. Rispetto al nuovo impianto dei fabbricati la Commissione se ne occupa più definitivamente della disposizione da tenersi e secondo i giudizi della medesima poco a presso ne seguiranno la basazioni, tenute a calcolo per quanto è possibile le dichiarazioni dei proprietari, semprechè non venga di molto alterato l'ordine del Piano assunto. Viene d'altronde discusso coi proprietari sul numero e grandezza dei singoli locali da basarsi alle porzioni di fabbrica che possedevano prima dell'incendio, ed in ragione composta dell'assoluto indispensabile presente bisogno, e dalle forze economiche Numeri: progr.: 1 - riferito al tipo Pezza V: 48 Indicazione delle Famiglie: D'Ambros Bortolo Singole proprietà di ciascuna Famiglia a) Casa di abitazione al n. di mappa 835. della misura in pianta; cioè: met. ( ):2 x 7.80 = mq b) orto alli n e parte dei n e 832. met x ( ):2= mq c) Id. ai n met. ( ):2 x 3.80= mq dedotta la parte di Antonio Jona mq restano mq d) Alli stessi numeri per metà con Giacomo D'Ambros met x 3.00 : 2 mq e) Alli sudd. numeri andito consortivo met. (7.70 x 0.80) : 5 mq

4 2.92 D'Ambros Giacomo a) Stanze nuove al n met. ( ): 2 x 4.40 mq b) Casa d'abitazione al n di 4 piani Piano I II e III mt x 4.80 mq c) Transito consortivo a 7.ne della Casa con Ambrogio D'Ambros mt ( ):2 mq Pezza III Stima dei fondi e sedimi abbracciati dal perimetro in cui avviene l'incendio dei fabbricati di Casamazzagno e in cui si avvisa di nuovamente ricostruirli. Viene estesa dal sottoscritto Ingeg.e sulle norme del Regolamento 9 Giugno 1826 e in base dei rilievi assunti col Processo verbale odierno che vi riferisce Pezza... Tanto i sedimi che prima servivano di base delle case e fienili già incendiati, quanto i fondi confinimi che ora si apprendono all'uopo della ricostruzione in parola, servono al comune uso della rierezione dei fabbricati. Epperò assumono sia gli uni che gli altri il medesimo valore unitario. Tale prezzo fu determinato come dal Protocollo di Vicinia 17 Agosto p.p. tenuta in concorso degli incendiati medesimi e dei maggiori rappresentanti del Villaggio e Comune in aust il passo quadrato. La superficie pertanto dei fondi e sedimi propriamente detti esistenti fuori al perimetro dei singoli fabbricati, si regola secondo la misura risultata dal Verbale di rilievo suddetto. Quella poi che serve ai transiti confinimi di fabbricati si suddivide secondo il numero delle famiglie aventi diritto. E quello che serviva di base ai caseggiati distrutti si suddivide secondo i quoti attribuiti alle aree di tutti i piani delle famiglie utenti secondo le seguenti proporzioni: - per una fabbrica di 2 piani Piano terra al metro quadrato 0.83 I piano superiore " " per una fabbrica di 3 piani Piano terra al metro quadrato 0.65 I superiore " " 0.45 II superiore " " per una fabbrica di 4 piani Piano terra 0.55 I superiore 0.39 II superiore 0.24 III superiore per una fabbrica di 5 piani Piano terra 0.49 I superiore 0.33 II superiore 0.25 III superiore 0.17 IV superiore 0.09 Tali prezzi poi si riferiscono solo agli incendiati, giacchè questi sono nel caso di riprendere degli stessi fondi per sede delle loro fabbriche al medesimo valore; ma non così per li proprietari esterni che non hanno 24

5 sofferto l'incendio e che non firmarono il Protocollo suddetto, e invece per questi serve la stima sulle norme delle Istruzioni 1826, come dalla Pezza... numeri: progr. 1 - riferibile al tipo Pezza V: 48 cognome e nome: D'Ambros Bortolo Qualità dei fondi: a) casa domenicale al n. 835 di mappadella superficie come dal Processo verbale di rilievo Pezza mq x b) Orto alli n e parte dei n. 829 e 832: mq x c) Altro orto ai n e 833. dedotta la porzione di Antonio Jona mq x Totale Pezza IV Stima dei terreni che si vanno perpetuamente ad occupare colla rifabbrica dei caseggiati di Casamazzagno state distrutti il giorno 6. Agosto prossimo passato redata dal sottoscritto Ingegnere Civile in base alle Istruzioni 9. Giugno 1826, in seguito all osseq.to Delegatizio Decreto 23. Agosto pur da corso N /2591 Informazione I fondi compresi dalla presente stima appartengono a proprietari estranei a quelli delle Famiglie incendiate, e come tali si assoggettano alla Stima dei prodotti a rendita, anziché al prezzo unitario stabilito in ragione di L il passo quadrato, come apparisce nel Protocollo di Vicinia 17. Agosto suddetto; e ciò pel motivo che non può mettersi a pareggio le famiglie che hanno sofferto il danno dell incendio con quelle che niuna perdita risentono dal medesimo, e che d altronde non sono ammesse nelle condizioni di riprendere nuovo fondo al prezzo medesimo tacitato loro per l espropriazione. Sono i terreni che si abbracciano nella presente Stima dei migliori esistenti in Comune, siccome in posizione sfavorevole e nel cuore del Villaggio. Si coltivano ad aratorio subendo un avvicendamento di tre anni a vari prodotti, senza però accordarsi riposo pella somma scarsezza dei seminati. Se ne sono desunti gli elementi della rendita brutta che i terreni possono dare in un anno di ordinaria fertilità, e dietro le ricerche fatte a vari probi pratici del Paese se ne ebbero i necessari elementi: elementi che vennero anche assentiti dai proprietari medesimi. Questa rendita fu basata pure in relazione allo stato attuale dei fondi. I prodotti si valutano al prezzo medio locale dello scorso decennio. Il prodotto finalmente dei terreni si desume dalla superficie di un campo bellunese di passi quad pari a met , come nella seguente analisi. Nel caso che le Ditte, contro ogni supposto, avessero più o meno da apporre delle osservazioni in dissenso del prezzo singolarmente attribuito, viene lasciato campo in margine del Prospetto qui 25

6 appresso dedotto di rappresentare ogni loro creduta pretesa, cui verrà omeno ritenuta secondo il valido appoggio che sarà meritevole di incontrare presso la Superiorità. Analisi Aratorio semplice Classe 1 ma Rendita La rendita di questa classe è avvicendata a tre anni: il I anno ad orzo, il II anno a frumento, e il III a segala e ravina. I anno Orzo sacchi 9. di diritto padronale a L. 12,50 L. 112,50 Stoppie e paglia barra 2 a L. 15,00 L. 30,00 Sono L. 142,50 II anno Frumenti pacchi n. 6 a L. 24,00 L. 144,00 Stoppia e paglia cassa 1 ½ a L. 15,00 L. 22,50 Sono L. 166,50 III anno Segala sacchi n. 6 ½ a L. 19,00 L. 123,50 Paglia e stoppia cassa 1 ½ a L. 15,00 L. 22,50 Ravini sacchi 9 a L. 0,60 L. 5,40 Sono L. 151,44 Deduzioni Cavata lorda triennale L. 460,44 Anna cavata lorda L. 153,48 per decimi 1/40 L. 3,83 Rimangono L. 149,65 Per carichi pubblici ritenuti in regola di L. 0,5295 per ogni lira d estimo, ossia per applicazione al calcolo suddetto del 19 per 100 L. 24,65 per eventualità L. 24,94 Da dedursi L. 49,57 Prodotto netto L. 100,08 che in ragione del 5 per 100 costituisce il valore del campo in L. 2016, e del metro quadrato L. 0,533 26

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8 Pezza V Planimetria dei nuovi fabbricati da ricostruirsi in sostituzione della parte del villaggio di Casamazzagno distrutta dall incendio il giorno 6 Agosto 1851 Casamazzagno li 13 Marzo 1852 L Ingegnere Civile Francesco Sandi Class e Num. Nome e cognome dei capi famiglia II Festini Cappello Giovanni 4 II Festini Solei Niccolò 5 II Piazza Eredi Osvaldo 6 II Martini Betta Giovanni 7 II Festini Solei Giovanni 8 II Festini Brosa Valentino 9 II Zanderigo G.Batta fu Leonardo 10 II Festini Cappello Leonardo 11 II Festini Brosa Giovanni 12 II Festini Betta Valentino 13 II Zanderigo Rosolo Eredi Francesco 14 II Festini Sau Valentina e Figlie 15 II Mina Plaito Valentino 16 II Mina Valentino fu Giuseppe 17 II Topran Marchiò Pietro 18 II Topran Roma Nicolò e Fratelli 19 II Gasperina Burnello Antonio 20 II Zannantonio Tarnotta Pasquale 21 II De Martin Toldo Nicolò 22 II Gasperin Giuseppe Seniore 23 II Gasperina Giuseppe Juniore 24 II Festini Battiferro Catterina e marito 25 II Festini Battiferro Liberale fu Baldassarre 26 I Martini Sig. r Gaspare 27 I Martini Sig. r D. r Antonio 28 II Zanderigo Conte Apolonio 29 II Festini Roman Giovanni e fratello 30 II Festini Cromer Eredi Giacomo 31 II Festini Brosa Eredi Osvaldo 32 II Festini Battiferro Liberale fu Giovanni Antonio 33 II tini Battiferro Valentino 34 II Festini Sughi Giuseppe e nipote 35 II Festini Odorico 36 II Topran Cuttin Francesco 37 II Zannantonio Bassanello Sante 38 II Zannantonio Bassanello Leonardo 39 II Festini Betta Lucia 40 II Festini Roma Liberale 41 II De Martin... Cadorina Mario 42 I De Martin Anna fu Simon 43 I Canonica Mansionarile 44 II Scuola elementare 45 II Zannantonio Tarnotta Appolonio 46 II Festini Capello Lorenzo di Lorenzo 47 II Festini Chiaccarella Pietro II Dambros Bortolo 49 II Dambros Burchio Valentino 50 II Dambros Burchio Gaspare 51 II Gasperina Burnello Valentino 52 II Zanderigo Jona Odorico 53 II Zanderigo Jona Valentino e nipoti 54 II Dambros Fracchia Giovanni 55 II Zanderigo Funè Antonio 56 II D'Ambros Antonio e f.lli fu Giacomo 57 II D'Ambros Antonio di Ambrogio 58 II Piazza Pietro 59 II Zanderigo Maccarino Valentino 60 II Zanderigo Cantarello Apolonio 61 II Festini Brosa Eredi Lorenzo 62 II Zanderigo Cantarello Osvaldo 63 II Zanderigo Iona Giovanni 64 II Festini Brosa Tommaso 65 II Festini Frazza Lorenzo 66 II Zanderigo Don Francesco e Padre 67 II Zanderigo Iona Giuseppe e Fratello 68 II Festini Cromer Francesco 69 II D'Ambros Cancin Gaspare 70 II Festini Montin Giovanni 71 II Zannantonio Giuseppe fu Baldassarre 72 II Festini Sau Valentino 73 II Festini Cucco Valentino 74 II Zannantonio Giuseppe Eredi II Festini Capello Lorenzo fu Valentino 76 II Festini Cromer eredi Giuseppe 77 II Festini Cucco Emmanuele 78 II Festini Cromer Antonio 79 II Zanderigo Iona Giacomo 80 II Zanderigo Iona Francesco e Giovanni 81 II Martini Antonio fu G.Batta 82 II Martini Giuseppe e sorelle 83 II Festini Cucco Gaspare e fratello 84 II Festini Cromer Giacomo fu Tomaso 85 II D'Ambros Eredi Lorenzo 86 II Festini Talé Tommaso 87 II Zannantonio Tornotta Giuseppe 88 II Festini Talé Giacomo 89 II Zanderigo Rosolo Giovanni 90 II D'Ambros Francesco fu Giovanni 91 II D'Ambros Rodert Giovanni 92 II D'Ambros Giacomo 28

9 n. progr. Rifer. Al verbale di rilievo Pezza II Progetto Possessori attuali 1 96 De Monte D.n Giuseppe e fratello Delicado Denomina zione Qualità Superfici e a metri quadrati mt 2 In Piana Arratorio (1713,64 ) Classe Prezzo di un metro 2 Lire della stima I 0, , Festini Libera Talé In Piana Arratorio 457,57 I 0, , Chiesa di S.Leonardo di Casamazzagno 4 98 Chiesa di S.Maria di Candide Festini Lorenzo Purlan Festini Eredi Pietro Purlan De Lorenzo Lorenzo Geroni In Piana Arratorio 1659,9 9 I , 77 In Sala Arratorio 985,24 I 0, ,1 3 In Casamazzagno Casamazzagno Arratorio in due pezzi 650,14 I 0, ,5 2 Arratorio 323,15 I 0, ,2 3 In Piana Arratorio 1009,8 0 Sanstefano 13. marzo L Ingegnere Civile Francesco Sandi I 0, ,2 2 Valore Convenut o per transaz.e Osservazioni e firme dei proprietari Li sottoscritti dichiarano, che li Proprietari fratelli Sig. ri Demonte assistettero alla Stima del fondo suddetto, come pure alla rilevazione dell estensione superficiale, ma insorte differenze nella misurazione nella quale in seguito veniva anche accordata secondo le loro proposizioni affine di togliere ogni motivo ad ulteriori doglianze e reclami, li fratelli suddetti riccosarono di apporre la loro firma al presente: Il Parroco Pres. firm. D.Gio:Antonio Zardus, Testimoni: D. Francesco Zanderigo, Gaspare Martini, Valentino Festini, Lorenzo Festini, Li 21 8bre 1851 Intimata e rifiutata Demonte Cursiore 206,57 Giovanni Festini Capello fu pregato da Libera Talé per essere inleterata che fa la presente + (croce) Giovanni Festini Capello testimonio alla croce Luigi Comis testimonio alla croce di Libera Talé 1112,20 In ragguaglio di L. 2,00 per passo ossieno Cent.i 67 per metro - f.to Gaspare Martini Fabbriciere f.to Valentino De Lorenzo Fabbriciere 660,11 Come sopra Firm. Valentino De Lorenzo Fabbriciere, firm. Gaspare Martini Fabbriciere, firm Alessandro Osta test.o alla firma dei Fabbricieri Martini e De Lorenzo, firm. Giacomo D Ambros testimonio Il proprietario Lorenzo Festini Purlan, trovasi ora nella Germania, il quale concorse a firmare il Protocollo di Vicinia 17. Agosto po.po., dichiarandola Commissione che non emerga nessuna opposizione per parte del proprietario Avendo il Tutore delle Minorenni Eredi Festini Purlan firmato il Protocollo suddetto, viene sospesa la stima, non vertendo ulteriori opposizioni. 676,56 Convenuti in ragione di L per passo ossianoc. mi 67 per met. 2 e si firma De Lorenzo Lorenzo Geroni Alessandro Osta presente testimonio della firma Giacomo D Ambros testimonio alla firma 29

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