Delibera consiliare n. 94 dd

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1 Ai sensi dell art. 14 del T.U.LL.RR.O.C., approvato con D.P.Reg n. 4/L, si astiene dalla trattazione del presente punto e si allontana dall aula il consigliere Sig. Ottaviano Cappello Delibera consiliare n. 94 dd OGGETTO: Acquisizione a titolo gratuito delle opere di urbanizzazione primaria, di competenza comunale, relative al Piano di lottizzazione area L1 del P.R.G. del Comune di Castelnuovo. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che: con deliberazione del consiglio comunale n. 15/2012 dd , esecutiva ai sensi di legge, è stato autorizzato il piano di lottizzazione dell area contraddistinta dalla p.f. 382/1 385/4 385/3 e parte della p.f. 384/4 e parte della p.ed. 705 C.C. di Castelnuovo; successivamente è stata sottoscritta la convenzione dd rep. 485 registrata a Borgo Valsugana al n. 187 serie I^ in data , per la realizzazione le opere necessarie alla lottizzazione area L1; con deliberazione del consiglio comunale n. 18 dd si è provveduto ad approvare la modifica/integrazione alla convenzione relativa al piano di lottizzazione dell area contraddistinta dalle pp.ff. 382/1-382/4-382/5-382/6-382/7-382/8-382/9-382/10-382/11-384/9-385/3-385/ ( ex p.f. 382/1 385/4 385/3 e parte della p.f. 384/4 ) in C.C. Castelnuovo; successivamente è stata sottoscritta la convenzione di modifica ed integrazione relativa al piano di lottizzazione C.C. Castelnuovo area residenziale dd rep. 488 registrata a Borgo Valsugana al n. 63 serie I^ in data ; ai sensi dell art. 10 della convenzione citata rep. 485 e s.m., i soggetti lottizzanti si obbligano a cedere in proprietà a titolo gratuito, le aree di cui all art. 6 della convezione citata precisamente le opere di urbanizzazione primaria e gli allacciamenti ai pubblici servizi; DATO ATTO che con determinazione n. 95 dd è stato approvato il certificato di collaudo relativo alle opere di urbanizzazione primaria del Piano di Lottizzazione Area residenziale L1 in C.C. Castelnuovo, redatto dall ing. Alessio Zanghellini e presentato al protocollo comunale in data prot. 4794; CONSIDERATA l utilità di acquisire, a titolo gratuito, le opere di urbanizzazione individuate nella convenzione rep. 485/2012 modificata dalla rep. 488/2014; RITENUTO pertanto acquisire a titolo gratuito le opere di urbanizzazione primaria sopra descritte, realizzate in dipendenza della lottizzazione edilizia dell area sopra descritta, tali opere risultano ora individuate in C.C. Castelnuovo nelle pp.ff. 382/1, 1638 C.C. Castelnuovo di proprietà dei soggetti lottizzanti, DATO ATTO che sono state realizzate opere di urbanizzazione primarie per un importo lavori di EURO ,95 ( inclusa iva al 10%) come risulta dal certificato di regolare esecuzione dei lavori pervenuto in data prot. 416 a firma dell ing. Pierluigi Coradello;

2 ATTESO che tali aree corrispondono a quelle indicate come da cedere al Comune nella convenzione rep.485/2012 e s.m. ; ACQUISITI i pareri favorevoli sulla proposta di deliberazione secondo quanto previsto dall art. 81 del Testo Unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comune della Regione autonoma Trentino Alto Adige (D.P.Reg n. 3/L), da parte del: Segretario Comunale, in ordine alla regolarità tecnico amministrativa; Responsabile del Servizio Finanziario, in ordine alla regolarità contabile; VISTA la L.P , n. 26 e ss.mm. e relativo regolamento di attuazione, approvato con D.P.G.P. 30 settembre 1994, n Leg. e ss.mm.; VISTA la L.R , n. 1 e ss.mm., in particolare la L.R , n. 10; CON voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge D E L I B E R A 1. di acquisire, a titolo gratuito, dai rispettivi proprietari lottizzanti, ai sensi dell art. 10 della convenzione dd rep. 485 registrata a Borgo Valsugana al n. 187 serie I^ in data e s.m. relativa alla lottizzazione Piano di lottizzazione area L1 del P.R.G. del Comune di Castelnuovo la proprietà delle pp.ff. 382/1 e 1638 su cui insistono le opere di urbanizzazione primaria consistenti in una strada di penetrazione, parcheggi pubblici, verde pubblico, isola ecologica, il tutto come indicato nelle planimetria di data settembre 2014 prot.5375/2014 redatta dall'ing. Pierluigi Coradello, che si approva al fine dell'individuazione dell'area da acquisire con i relativi sottoservizi di competenza comunale; 2. di autorizzare la cancellazione dell iscrizione del diritto di servitù di passo a favore della p.f ed a carico delle pp.ed.457, 570, 449 effettuate con G.N. 655/2-1959, GN 786/ e GN 786/ in quanto ad oggi non rilevanti perché non esercitabili; 3. di autorizzare il Sindaco a stipulare il contratto di acquisizione gratuita di cui al punto 1) che sarà stipulato mediate atto pubblico il cui schema ( sub. A ) viene allegato alla presente e ne forma parte integrante e sostanziale; 4. tutte le spese derivanti dal contratto di acquisizione gratuita di cui al punto 1) sono a carico dei lottizzanti; 5. di dare atto che le particelle oggetto di trasferimento saranno intavolate a nome del Comune di Castelnuovo beni demaniali-; 6. di dare atto che ai fini contabili il valore delle opere di urbanizzazione di cui al punto 1) è di EURO ,95 verranno inserite nell inventario comunale sez. beni demaniali; 7. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente esecutiva, con voti unanimi ai sensi dell art. 54 comma 3, della L.R. 1/93 e s.m. in quanto i lavori sono stati ultimati e si ravvisa l urgenza di regolarizzare la cessione delle opere nel più breve tempo possibile. Avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: a) opposizione alla Giunta comunale, entro il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 52, comma 13, della L.R. 1/93, così come sostituito dalla L.R. 10/98; b) ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale di Trento, entro 60 giorni, ai sensi dell art. 2, lett. b) della Legge n 1034; c) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R n i ricorsi b) e c) sono alternativi

3 Allegato A alla delibera giuntale n. 94 del REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI CASTELNUOVO PROVINCIA DI TRENTO Rep. n Oggetto: Cessione a titolo gratuito delle opere a titolo gratuito delle opere di urbanizzazione primaria, di competenza comunale, relative al Piano di lottizzazione area L1 del P.R.G. del Comune di Castelnuovo REPUBBLICA ITALIANA L'anno duemilaquattordici, addì del mese di alle ore presso il Municipio di Castelnuovo Avanti a me dott. Iuni dott.ssa Silvana, Segretario comunale del Comune di Castelnuovo, autorizzato per legge e richiesto dal Sindaco pro tempore del Comune di Castelnuovo a rogare i contratti in forma pubblico amministrativa nell interesse del Comune, ai sensi dell'art. 44 del DPReg n. 2/L, sono personalmente intervenuti i Signori: a Borgo Valsugana il, Sindaco del Comune di Castelnuovo, domiciliato per la carica presso il Municipio, la quale interviene in nome, per conto e nell interesse dell Amministrazione comunale (Cod. Fisc ), autorizzata con delibera giuntale n. 94 dd , dichiarata immediatamente esecutiva; nato a ( ) il residente a in Via n. ( C.F. ) - in qualità di ditta lottizzante e proprietario per ½ delle pp.ff. 382/1,1638; nato a ( ) il residente a in Via n. ( C.F. ) - in qualità di ditta lottizzante e proprietario per ½ delle pp.ff. 382/1,1638;

4 I comparenti, della cui identità e capacità giuridica sono io Segretario rogante personalmente certo, rinunciano, me consenziente, all'assistenza dei testimoni PREMESSO con deliberazione del consiglio comunale n. 15/2012 dd , esecutiva ai sensi di legge, è stato autorizzato il piano di lottizzazione dell area contraddistinta dalla p.f. 382/1 385/4 385/3 e parte della p.f. 384/4 e parte della p.ed. 705 C.C. di Castelnuovo; successivamente è stata sottoscritta la convenzione dd rep. 485 registrata a Borgo Valsugana al n. 187 serie I^ in data , per la realizzazione le opere di urbanizzazione necessarie alla lottizzazione area L1; con deliberazione del consiglio comunale n. 18 dd si è provveduto ad approvare la modifica/integrazione alla convenzione relativa al Piano di lottizzazione area L1 del P.R.G. del Comune di Castelnuovo; successivamente è stata sottoscritta la convenzione di modifica ed integrazione relativa al piano di lottizzazione C.C. Castelnuovo area residenziale dd rep. 488 registrata a Borgo Valsugana al n. 63 serie I^ in data ; ai sensi dell art. 10 della convenzione citata rep. 485 e s.m., i soggetti lottizzanti si obbligano a cedere in proprietà a titolo gratuito, le aree di cui all art. 6 della convezione citata precisamente le opere di urbanizzazione primaria e gli allacciamenti ai pubblici servizi; con determinazione n. 95 dd è stato approvato il certificato di collaudo relativo alle opere di urbanizzazione primaria del Piano di Lottizzazione Area residenziale L1 in C.C. Castelnuovo, redatto dall ing. Alessio Zanghellini e presentato al protocollo comunale in data prot. 4794; con delibera giuntale n. 94 dd ,dichiarata immediatamente esecutiva, che viene allegata al presente atto con la lett. A si procede ad acquisire, a titolo

5 gratuito, dai rispettivi proprietari lottizzanti, ai sensi dell art. 10 della convenzione dd rep. 485 registrata a Borgo Valsugana al n. 187 serie I^ in data e s.m. relativa alla lottizzazione Piano di lottizzazione area L1 del P.R.G. del Comune di Castelnuovo la proprietà delle pp.ff. 382/1 e 1638 su cui insistono le opere di urbanizzazione primaria consistenti in una strada di penetrazione, parcheggi pubblici, verde pubblico, isola ecologica, il tutto come indicato nelle planimetria di data settembre 2014 prot.5375/2014 redatta dall'ing. Pierluigi Coradello, che si approva al fine dell'individuazione dell'area da acquisire con i relativi sottoservizi di competenza comunale; volendosi ora tradurre in atto pubblico amministrativo quanto convenuto e stabilito tra le parti, nell intesa che la trattativa che precede forma parte integrante e sostanziale del presente atto, si conviene e si stipulata quanto segue: ART. 1 I signori e che nel prosieguo verranno chiamati cedenti,ai sensi dell art. 10 della convenzione dd rep. 485 registrata a Borgo Valsugana al n. 187 serie I^ in data e s.m. cedono a titolo gratuito ed in piena, assoluta ed esclusiva proprietà trasferisce al Comune di Castelnuovo, che a mezzo del Sindaco accetta, in C.C. di Castelnuovo le pp.ff. 382/1 e 1638 C.C. Castelnuovo su cui insistono le opere di urbanizzazione primaria consistenti in una strada di penetrazione, parcheggi pubblici, verde pubblico, isola ecologica, il tutto come indicato nelle planimetria di data settembre 2014 prot.5375/2014 redatta dall'ing. Pierluigi Coradello, al fine dell'individuazione dell'area da acquisire con i relativi sottoservizi di competenza comunale che (sub. B ) allegata forma parte integrante e sostanziale della presente convenzione ART. 2 La parte cedente, garantisce la piena proprietà e disponibilità degli immobili ceduti e la sua piena libertà da vincoli reali o personali, contratti di affittanza anche verbali, da diritti di prelazione, da gravami fiscali, (arretrati di imposte incluse), a qualunque titolo od ufficio dovuti, da privilegi inerenti o di sorta, da ipoteche ed iscrizioni comunque pregiudizievoli

6 ART. 3 Ai soli fini fiscali, il valore attribuito alle opere di urbanizzazione di cui all art.1 ammonta a complessivi Euro , ART. 4 Il possesso civile, materiale e fruittizio delle aree ceduto a titolo gratuito è conferito oggi stesso e con tutti i relativi effetti di legge e da oggi stesso e con tutti i relativi effetti di legge e da oggi innanzi staranno a carico dell acquirente tutte le pubbliche imposizioni inerenti ART. 5 Le parti cedenti rinunciano all iscrizione dell ipoteca legale ai sensi dell art C.C., esonerando da ogni responsabilità al riguardo il competente Conservatorio del libro Fondiario. Le parti acconsentono all intavolazione del presente atto su istanza di chiunque o del Segretario rogante, con elezione del domicilio, o per la notifica del decreto tavolare in unico esteso, presso il Comune di Castelnuovo ART. 6 Le spese del presente atto inerenti e conseguenti, sono tutte, nessuna esclusa, a carico della parte cedente così come stabilito nell art. 10 della convenzione dd rep. 485 registrata a Borgo Valsugana al n. 187 serie I^ in data e s.m.; ART. 7 Viene allegato al presente atto con la lett. C il certificato di destinazione urbanistica relativo ai fondi oggetto del presente atto, rilasciato dal responsabile dell ufficio Tecnico in data prot., ai sensi e per gli effetti dell art. 18, secondo comma, della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e s.m. dichiarando la parte cedente che non sono intervenute successivamente al rilascio del certificato suddetto, modificazioni degli strumenti urbanistici

7 ART. 8 Si autorizza la cancellazione dell iscrizione del diritto di servitù di passo a favore della p.f ed a carico delle pp.ed.457, 570, 449 effettuate con G.N. 655/2-1959, GN 786/ e GN 786/ in quanto ad oggi non rilevanti perché non esercitabili E richiesto io Segretario rogante, ricevo quest atto che, previa lettura alle parti, che lo riconoscono in tutto e per tutto conforme alla volontà espressami, dispensandomi dalla lettura degli allegati per averne diretta conoscenza, viene firmato in mia presenza in segno di accettazione e conferma E stato scritto a macchina da persona di mia fiducia su n. mezzi fogli dei quali sono coperti da scrittura n. pagine per intero e sin qui della. IL SINDACO: Denicolò Lionella I CEDENTI: