DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 74 IN SEDUTA DEL 24/05/2012

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1 1 S e rv iz io o U f f ic io E c o n o m a t o / T rib u t i o U f f ic io S e g r e t e ria / P e r s o n a l e 2 S e rv iz io o U f f ic io C o m u n ic a z io n e o U f f ic io S c u o l a / C u l t u r a o U f f ic i D e m o g r a f ic i 3 S e rv iz io o U f f ic io E d il iz ia P r iv a t a o P a t r im o n io C o rp o P M o U f f ic i o C e n t ra l e P M U n io n e T e rr a d i M e z z o A s p O p u s C iv iu m Comune di Ca s t el nov o di Sot t o Provincia di Reggio Emilia DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COPIA N. 74 IN SEDUTA DEL 24/05/2012 L anno duemiladodici il giorno ventiquattro del mese di Maggio alle ore 10:30 nella solita sala delle adunanze si è riunita la Giunta Comunale, regolarmente convocata nei modi e termini di legge. Sono presenti: MONTERMINI SIMONE Sindaco Presente PATERLINI FRANCA Vice Sindaco Presente VILLA PAOLO Assessore E. Presente OLIVA ANDREA Assessore E. Presente CASALETTI STEFANO Assessore E. Presente Assiste il Segretario Comunale, DOTT. MAURO D'ARAIO, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, MONTERMINI SIMONE, Sindaco, assume la Presidenza e riconosciuta la validità dell adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita i convenuti a deliberare sull oggetto all ordine del giorno. OGGETTO RICOGNIZIONE PATRIMONIO ABITATIVO DEFINITO ALL'ART. 20 DELLA LEGGE REGIONALE E.R. N. 24/2001 COMPRENSIVO DEGLI IMMOBILI PERVENUTI AL COMUNE IN APPLICAZIONE DELL'ART. 49 DELLA MEDESIMA L.R. E DI QUELLI DI PROPRIETA PRIVATA GRAVATI DEL VINCOLO DI DESTINAZIONE D'USO AD EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA.

2 RICOGNIZIONE PATRIMONIO ABITATIVO DEFINITO ALL ART. 20 DELLA LEGGE REGIONALE E.R. N. 24/2001 COMPRENSIVO DEGLI IMMOBILI PERVENUTI AL COMUNE IN APPLICAZIONE DELL ART. 49 DELLA MEDESIMA L.R. E DI QUELLI DI PROPRIETÀ PRIVATA GRAVATI DEL VINCOLO DI DESTINAZIONE D USO AD EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA. LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATI: a. la Deliberazione della Giunta del Comune di Castelnovo di Sotto n. 169 del 29 dicembre 1998, esecutiva ai sensi di legge, recante Definizione del patrimonio abitativo di proprietà comunale con la quale: Vista la deliberazione della Giunta Comunale n 391 del 26/11/84 esecutiva nei termini di legge, avente per oggetto : Definizione del Patrimonio abitativo di proprietà Comunale sottoposto alla Legge Regionale 14/03/84n 12 ; Dato atto che, allo stato attuale, il patrimonio abitativo di proprietà comunale risultante dall inventario dei beni immobili è costituito da: - n 2 APPARTAMENTI EX E.C.A. nei condomini in Via G.Leopardi Acquisti al patrimonio Comunale con Delibera Consiliare n 82 del , ai sensi della Legge Regionale n 10, (art. 6) Passaggio delle funzioni e dei beni dell ex Ente Comunale di Assistenza al Comune. Presa d atto. Tali immobili erano stati acquistati dall E.C.A. come riconversione patrimoniale. Iscritti al catasto fabbricati come segue: * Alloggio sito in Via G.Leopardi n 3 Piano 4 - affittato al Sig..omissis Fg. 32 mappale 5281/16 Cat. A/2 * Alloggio sito in Via G.Leopardi n 1 Piano 4 - affittato ai Sigg.. omissis Fg. 32 mappale 5281/24 Cat. A/2 - FABBRICATO A 4 APPARTAMENTI EX E.C.A. IN VIA A.COSTA 37 frazione Meletole Acquisito come il precedente; detto fabbricato è stato costruito con fondi PRO- ALLUVIONATI su terreno acquistato dall E.C.A. e passati in proprietà al Comune ai sensi della Legge Regionale 10/78; Iscritto al Catasto fabbricati partita 201 fg. 8 mappale /1 1 piano cat. A/3 ATTUALMENTE VUOTO /3 2 piano cat. A/3 ATTUALMENTE VUOTO /2 2 piano cat. A/3 ATTUALMENTE VUOTO /4 1 piano cat. A/3 Affittato..omissis si individuavano i 6 (sei) alloggi sopra elencati quale patrimonio abitativo comunale da assoggettare alla normativa E.R.P. Regionale; b) il Titolo V Norme Organizzative - Capo II Costituzione dell ACER della Legge Regione Emilia Romagna 08 Agosto 2001, n. 24 Disciplina Generale dell intervento pubblico nel settore abitativo ed in particolare il disposto dell Art. 49 Patrimonio degli attuali IACP in applicazione del quale si prevedeva per la parte di detto patrimonio costituito dagli alloggi di erp, le relative parti comuni degli edifici e pertinenze il trasferimento a titolo gratuito in proprietà ai Comuni nel cui territorio sono ubicati; c) la deliberazione del Consiglio del Comune di Castelnovo di Sotto n. 75 del 26 Novembre 2010, esecutiva ai sensi di legge, con la quale si affidava ad ACER Azienda Casa Reggio Emilia la gestione del patrimonio abitativo di edilizia residenziale pubblica di cui alle precedenti lettere a) e b) e la conseguente convenzione COMUNE / ACER di Reggio Emilia sottoscritta in data 02 Dicembre 2010 e che attualmente regola detta gestione per i 34 alloggi e.r.p. elencati nell Allegato B alla stessa (n. 6 patrimonio comunale più n. 28 ex patrimonio I.A.C.P.); d) la Deliberazione della Giunta del Comune di Castelnovo di Sotto n. 15 del 25 Febbraio 2010, esecutiva ai sensi di legge, recante Approvazione convenzione relativa agli interventi di edilizia abitativa convenzionata di cui alla legge 28/01/1977 N. 10 relativa, tra l altro alla costruzione da parte della Ditta MIRCO LANDINI di una palazzina ad 8 alloggi.. con vincolo di destinazione d uso del fabbricato come palazzina di edilizia residenziale pubblica Delibera n 74 del 24/05/

3 della durata di 20 anni dal 09 ottobre il tutto meglio precisato nello schema di convenzione approvato come allegato A alla delibera, convenzione successivamente sottoscritta in data 26 Aprile 2010 Rep. N /11172 a ministero Notaio Lea Maria Dolores SCAFA; CONSIDERATO: che con Deliberazione dei rispettivi Consigli Comunali, esecutive ai sensi di legge, i Comuni di Bagnolo in Piano, Cadelbosco di Sopra e Castelnovo di Sotto hanno conferito all Unione Terra di Mezzo le funzioni in materia di gestione del patrimonio immobiliare ed espropri recepite da quest ultima con Deliberazione del Consiglio dell Unione n. 5 del 27 aprile 2011, esecutiva ai sensi di legge; che la conseguente Convenzione per il trasferimento all Unione Terra di Mezzo da parte dei comuni di Bagnolo in Piano Cadelbosco di Sopra Castelnovo di Sotto delle funzioni in materia di gestione del patrimonio immobiliare ed espropri sottoscritta dai tre Sindaci in data 28/04/2011 prevede, tra le altre, all Art. 4 Funzioni trasferite e ambito di intervento le seguenti attività in materia di GESTIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE AD USO ABITATIVO: o gestione bandi e graduatorie di assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica o convenzionata; o collaborazione con i Servizi Sociali dell Unione per aggiornamento della banca dati dei diversi alloggi; o collaborazione con l Azienda Casa Emilia Romagna di Reggio Emilia ACER per quanto attiene agli adempimenti posti in carico ai Comuni a seguito della Convenzione sottoscritta con l Azienda (L.R. 24/2001); VISTE: a) le deliberazioni del Consiglio dell Unione Terra di Mezzo n. 2 e n. 3 del 20 febbraio 2012, esecutive ai sensi di legge, recanti rispettivamente o ALLOGGI E.R.P. APPROVAZIONE REGOLAMENTI PER: 1) L USO 2) LA RIPARTIZIONE DEGLI ONERI FRA ENTE GESTORE E ASSEGNATARI 3) PER L AUTOGESTIONE DEI FABBRICATI 4) PER IL SUBENTRO, L OSPITALITA TEMPORANEA E LA COABITAZIONE 5) PER LA MOBILITA. ; o APPROVAZIONE DEL REGOLAMENTO PER L ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA PREVISTO DAL COMMA 2 DELL ART. 25 DELLA LEGGE REGIONE EMILIA ROMAGNA 08 AGOSTO 2001, N. 24. ; b) le determinazioni del Responsabile dell area tecnica dell Unione Terra di mezzo n. 19 e n. 20 del 21 febbraio 2012 recanti rispettivamente: o APPROVAZIONE DEL MODULO DI DOMANDA PER LA ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI ERP E DEFINIZIONE DELLE MODALITA ORGANIZZATIVE PER LA PRESENTAZIONE AI COMUNI E/O ALL UNIONE. ; o APPROVAZIONE DEL PRIMO AVVISO PUBBLICO PER FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA PER LA ASSEGNAZIONE DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA. ; CONSIDERATO altresì che per il completo espletamento delle suddette attività si rende necessario fornire all UNIONE TERRA DI MEZZO la ricognizione aggiornata ed esaustiva del patrimonio abitativo del Comune di Castelnovo di Sotto definito all Art. 20 della L.R.E.R. n. 24/2011 comprensivo degli immobili pervenuti al Comune in applicazione dell Art. 49 della medesima L.R. e di quelli con vincolo di destinazione d uso del fabbricato come palazzina di edilizia residenziale pubblica della durata di 20 anni dal 09 ottobre 2008 oggetto della convenzione con la Ditta MIRCO LANDINI citata in premessa; VISTO il parere favorevole allegato al presente atto, espresso sulla proposta di deliberazione, ai sensi dell'art. 49, 1 comma, del T.U. Enti Locali, approvato con D.Lgs. 267/2000, in ordine alla regolarità tecnica dal Responsabile del Servizio interessato; CON VOTI unanimi favorevoli, resi in forma palese nei modi di legge, Delibera n 74 del 24/05/

4 D E L I B E R A 1. DI APPROVARE la RICOGNIZIONE PATRIMONIO ABITATIVO del Comune di Castelnovo di Sotto, definito all Art. 20 della L.R.E.R. n. 24/2011 e comprensivo degli immobili pervenuti al Comune in applicazione dell Art. 49 della medesima L.R. e di quelli di proprietà della Ditta MIRCO LANDINI gravati del vincolo di destinazione d uso ad edilizia residenziale pubblica della durata di 20 anni dal 09 ottobre 2008, per complessivi n. 42 alloggi assegnati e assegnabili quali alloggi di e.r.p. così come più dettagliatamente individuati nell elenco allegato al presente atto sotto la lettera A. 2. DI DARE ATTO che, ai fini della tutela della privacy di cui al D.Lgs.vo n. 196/2003, nell apposita colonna Inquilino / Assegnatario dell Allegato A di cui al precedente punto 1., i dati personali delle persone interessate sono omessi ed inseriti nell analogo prospetto allegato B di cui si omette la pubblicazione per motivi di riservatezza. 3. DI TRASMETTERE l atto integrale, comprensivo degli Allegati A e B sopraccitati al Servizio Gestione Patrimonio Immobiliare dell Unione Terra di Mezzo per l espletamento delle attività riportate in premessa del presente atto, nel rispetto delle normative in materia di privacy 4. DI DARE ATTO che sulla proposta della presente deliberazione è stato acquisito il parere prescritto dall art. 49.1, del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m.; 5. DI COMUNICARE la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 125 del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m. 6. DI DICHIARARE, con votazione unanime e separata, la presente immediatamente eseguibile, ai sensi dell art , del T.U. Enti Locali, approvato con D.Lgs. 267/2000. (seguono allegati) Delibera n 74 del 24/05/

5 Allegato A alla Del. G.C. n. 74 del 24 MAGGIO 2012 C O M U N E d i C A S T E L N O V O D I S O T T O N. Fg. Mapp. Sub. Cat. Cl. CONSISTENZA m 2 Vani / m 2 Rendita Indirizzo Piano Interno Inquilino / Assegnatario N O T E A2 1 60,24 5,5 411,87 Via M. della Libertà A3 2 61,64 5,5 355,06 Via M. Montessori K. K A3 2 61,64 5,5 355,06 Via M. Montessori S. Z. 1 1 L. D. Ex GES.CA.L. Ex I.A.C.P. Ex I.A.C.P A3 2 61,64 5,5 355,06 Via M. Montessori T. L. Ex I.A.C.P A3 2 61,64 5,5 355,06 Via M. Montessori M. B. Ex I.A.C.P A3 2 85, ,34 Via Prato Bovino R. U. Ex GES.CA.L A2 1 66, , A2 1 66, , A2 1 82, , A2 1 82, ,20 Via Don G.Minzoni 14 Via Don G.Minzoni 14 Via Don G.Minzoni 14 Via Don G.Minzoni Q. A. M. Ex GES.CA.L. 2 3 D. P. A. Ex GES.CA.L. 2 4 A. R. Ex GES.CA.L. 3 6 C. F. Ex GES.CA.L A2 1 88,39 6,5 486,76 Via P. Togliatti C. A. Ex I.A.C.P A2 1 75,27 5,5 411,87 Via P. Togliatti B. A. Ex I.A.C.P A2 1 43, ,66 Via P. Togliatti M. A. Ex I.A.C.P A2 1 38,39 3,5 262,10 Via P. Togliatti B. M. R A2 1 75,27 5,5 411,87 Via P. Togliatti F. I. Ex I.A.C.P. Ex I.A.C.P A2 1 88,39 6,5 486,76 Via P. Togliatti VUOTO Ex I.A.C.P A3 2 43, ,23 Via P. Nenni I. M. Ex I.A.C.P A3 2 63, ,79 Via P. Nenni D. S. A. Ex I.A.C.P A3 2 43, ,23 Via P. Nenni M. E. Ex I.A.C.P. Delibera n 74 del 24/05/

6 N. Fg. Mapp. Sub. Cat. Cl. CONSISTENZA Vani / m 2 m 2 Rendita Indirizzo Piano Interno Inquilino / Assegnatario N O T E A3 2 63, ,79 Via P. Nenni F. V. Ex I.A.C.P A3 2 43, ,23 Via P. Nenni P. A. Ex I.A.C.P A3 2 63, ,79 Via P. Nenni A. G. Ex I.A.C.P A3 2 63, ,79 Via P. Nenni L. F. Ex I.A.C.P A3 2 43, ,23 Via P. Nenni VUOTO Ex I.A.C.P A3 2 63, ,79 Via P. Nenni G. G. Ex I.A.C.P A3 2 43, ,23 Via P. Nenni B. V. Ex I.A.C.P A3 2 63, ,79 Via P. Nenni T. L. Ex I.A.C.P A3 2 43, ,23 Via P. Nenni B. A. Ex I.A.C.P A2 1 81, ,43 Via G.Leopardi 1 4 A. H. Ex E.C.A A2 1 80, ,43 Via G. Leopardi 3 4 S. N. Ex E. C. A A3 2 43, ,23 Via A. Costa F. M. Ex E. C. A A3 2 58, ,79 Via A. Costa L. L. Ex E. C. A A3 2 43, ,23 Via A. Costa I. C. Ex E. C. A A3 2 58, ,79 Via A. Costa T. T. Ex E. C. A. Delibera n 74 del 24/05/

7 N. Fg. Mapp. Sub. Cat. Cl. CONSISTENZA Vani / m 2 m 2 Rendita Indirizzo Piano Interno Inquilino / Assegnatario N O T E * Edilizia abitativa convenzionata Deliberazione G.C. n. 15 del (Mirco Landini ) CONVENZIONE URBANISTICA Ditta Mirco Landini / Comune - sottoscritta in data 26 Aprile 2010 Rep. n /11172 Notaio Dott. L.M.D. Scafa.. con vincolo di destinazione d uso del fabbricato come palazzina di edilizia residenziale pubblica della durata di 20 anni dal 09 ottobre A3 2 59, ,23 Via Fontanese 3/a 1 1 Z. A.. Mirco Landini A3 2 66, ,23 Via Fontanese 3/a 1 2 S. M. Mirco Landini A3 2 66, ,23 Via Fontanese 3/a 1 3 M. M. Mirco Landini A3 2 59, ,23 Via Fontanese 3/a 1 4 M. H. Mirco Landini A3 2 59, ,23 Via Fontanese 3/a 2 5 R. G. Mirco Landini A3 2 67, ,23 Via Fontanese 3/a 2 6 B. R. Mirco Landini A3 2 67, ,19 Via Fontanese 3/a 2 7 S. S. Mirco Landini A3 2 59, ,23 Via Fontanese 3/a 2 8 A. E. Mirco Landini Delibera n 74 del 24/05/

8 Allegato B alla Del. G.C. n. 74 del 24 MAGGIO 2012 pubblicazione ai fini della tutela della privacy di cui viene omessa la Delibera n 74 del 24/05/

9 Delibera n 74 del 24/05/2012 PARERI SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ai sensi dell art. 49, 1 comma, del T.U. Enti Locali Il sottoscritto Responsabile del 3 Servizio AMBIENTE E TERRITORIO esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.to :ARCH. LUCIANO MATTIOLI Delibera n 74 del 24/05/

10 Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to : MONTERMINI SIMONE IL SEGRETARIO GENERALE F.to : DOTT. MAURO D'ARAIO REFERTO DI PUBBLICAZIONE Il sottofirmato Segretario Capo certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa all albo di questo Comune in data odierna e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi e cioè fino al 09/06/2012 lì, 25/05/2012 IL SEGRETARIO GENERALE F.to : DOTT. MAURO D'ARAIO Per copia conforme in carta libera ad uso amministrativo lì, 25/05/2012 IL FUNZIONARIO DELEGATO Lorena Messori Protocollata : ii 25/05/2012 al N 3612 Delibera n 74 del 24/05/