ProvinciadiTerni. N.103del

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1 CitàdiNarni ProvinciadiTerni DELIBERAZIONEDELLA GIUNTA MUNICIPALE N.103del Oggetto:ApprovazionevaloriperimponibileIMU degliimmobilicensiticatastalmente nelecategorief/2,f/3,f/4,f/5ef/6perilperiodo1 gennaio dicembre 2016 L'anno duemilasediciilgiorno ventisetedelmesediaprilealeore09:00pressoquesta Sede Municipale,convocata neimodidilegge,siè riunita la Giunta Comunale per deliberaresulepropostecontenutenel'ordinedelgiornounitoal'avvisodiconvocazione. deicomponentidelagiuntacomunalediquestocomune: DEREBOTTIFRANCESCO MercuriMarco SINDACO VICESINDACO GIOMBOLINIGIANNI ASSESSORE P DEARCANGELISMARCO ASSESSORE P PIANTONIPIERA ASSESSORE P MORELLIALFONSO ASSESSORE A nerisultanopresentin. 5eassentin. 1. AssumelapresidenzailSignorDEREBOTTIFRANCESCO inqualitàdisindaco assistito dalvicesegretario GENERALEDot.SEPILORELLA. IlPresidente,accertato ilnumero legale,dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Comunale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazionisula proposta di deliberazioneindicatainoggeto P P L ASSESSORE AL BILANCIO

2 sotopone ad approvazione la seguente proposta dideliberazione,formulata dal U.O. Tributi,AreaDipartimentaleServiziFinanziari GestionedeleRisorse LAGIUNTA COMUNALE VISTO l alegatodocumentoistrutorio,predispostodal UnitàOperativaComplessa Tributi; VISTO l art.8e13,delregolamentocomunaleapprovatocondeliberan.25del perl applicazionedel ImpostaComunalesugliImmobili; VISTO l articolo1comma173leteraadeld.lgs.296/2006(finanziaria2007)che abrogavailcomma4del art.5deld.lgs.504/92; VISTO l articolo2deld.lgs.504/92chedefinisceleareefabbricabilisoggeteal pagamentodel ImpostaComunalesugliImmobili; VISTO l art.5deld.lgs.504/92chefissaiparametriperlaquantificazionedel valoreimponibiledeleareefabbricabili; VISTO l art.59,comma1,leterag)deld.lgs.446/97,riguardantelapotestà regolamentaredeicomuninel individuazioneperiodicadeivalorideleareefabbricabili; VISTAl entratainvigoredelpianoregolatoregenerale,approvatocondeliberadi ConsiglioComunalen.23del24/03/2004; VISTO l art.13deld.l.n.201/2011,agliart.8e9deld.lgs.n.23/2011 inquanto compatibili edald.lgs.n.504/1992 inquantorichiamato ; DATO ato dela necessità dideterminare,aifiniimpositivi,ilvalore almetro quadratodegliimmobilicensiticatastalmentenelecategorief/2,f/3,f/4,f/5ef/6riferito al1 gennaio2016; ACQUISITIiparerifavorevoliespressiaisensidel art.49 deld.lgs 267 del 18/0/2000dalResponsabiledelServizioinordinealaregolaritàtecnica,dalResponsabile delserviziofinanziarioinordinealaregolaritàcontabile; - DELIBERA diapprovareildocumentoistrutoriodel U.O.Tributi,A.D.ServiziFinanziari GestionedeleRisorse,alegatoalapresente,qualeparteintegranteesostanziale deladeliberazione,eperefetoprendereatodelvaloredimercatodegliimmobili censiticatastalmentenelecategorief/2,f/3,f/4,f/5ef6perilperiodod imposta 1 gennaio dicembre2016 ==================== Messaaivoti,lapropostacheprecedevieneapprovataal unanimità.

3 COMUNEDINARNI AREADIPARTIMENTALESERVIZIFINANZIARI GESTIONEDELLERISORSE U.O.TRIBUTI DOCUMENTO ISTRUTTORIO RELAZIONEILLUSTRATIVADEICRITERIEDELLEMETODOLOGIE PERESEGUIRELESTIMEDEGLIIMMOBILI CENSITICATASTALMENTENELLECATEGORIEF/2,F/3,F/4,F/5,F/6. Premesso: - chelefatispecieimponibiliaifinidel IMUsonofabbricatiedareefabbricabili; - cheperifabbricatil imponibilederivadalarenditacatastale; - che perle aree fabbricabilil imponibile è costituito dalvalore venale in comune commercio alprimo gennaio del anno diimposizione; e che in questo senso l Amministrazione provvede annualmente al adeguamento dele tabele che fissano i valorideleareefabbricabilicondeliberazionidigiuntacomunale; - cheincasodicostruzioneincorso,didemolizionedifabbricatoediinterventidirecupero edilizio la base imponibile è costituita dalvalore del area,la quale è considerata fabbricabile,senzacomputareilvaloredelfabbricatoincorsod opera,conclassificazione catastaleassenteononpiùconformealostatorealedeiluoghi; - che,secondo idetamidel art.12 comma 2 delregolamento Comunale per l applicazione del Imposta Comunale sugliimmobili,sideve procedere annualmente al adeguamentodeletabelechefissanoivalorideleareefabbricabili,echeinquesto sensol AmministrazionehagiàprovvedutoconleDeliberazionidiGiuntaComunalen.28 del ,n.44del ,n.62del ,n.57del ,n.66del ,n.86del en.134del ; - che,concircolaren.1/2009,l AgenziadelTeritoriohaintrodotounanuovatipologiadi immobiledenominataf06 fabbricatoinatesadidichiarazione ; Considerato: - cheesistonotipologiediimmobilichenonrientranonelesopraindicatefatispecie,quali lecategorie: - F02 unitàcolabenti - F03 unitàincorsodicostruzione - F04 unitàincorsodidefinizione - F05 lastricosolare - F06 fabbricatoinatesadidichiarazione - chetalicategorierisultanoalcatastoprivedirendita,pertanto,nonpotendoutilizzareun

4 renditapresuntainquantoconlaleggefinanziaria2007(l.296del )èstata abrogatoilcomma4del art.5deld.lgs.n.504del ,enonrientrandonele esenzionistabilitedalanormativa,alfinediquantificarel imponibile,occoreprocedere alastimadelvalorevenaleequiparandoloalostessoatribuitoaleareeedificabili. - che ilsuddeto valore dovrà essere poimoltiplicato perla superficie riportata nel certificatocatastale,oinassenza,perlasuperficielordadipavimento(slp)dideti immobilieilprodotoveràconsideratocomeimponibileaifinidel imposta. - checondeliberadiconsigliocomunalen.23del24marzo2004,èstatoapprovatoil PRG delcomunedinarni; - che con Deliberazione digiunta Comunale n.373 del13/12/2004 siè provveduto al individuazionedelpiùprobabilevaloreditrasformazioneperleareeedificabilialprimo gennaiodel anno2004econsuccessivedeliberazionisièprocedutoal adeguamento deletabelechefissanoannualmenteivalori; Alfinediindividuareilvaloreunitarioalmetroquadrato,siritienedipoterutilizzarei seguentiparametridistima: - ilvalorealmqdelrealizzabileinn.e.stabilitoneladeliberadigiuntacomunalen.373 del13/12/2004; - valoridichiaratinegliatiedasteditrasferimentoimmobiliare; - listinodeiprezzidegliimmobilideleborsaimmobiliariumbriaaderentealconsiglio NazionaledeleBorseImmobiliari; - lasuddivisionedelezonenelteritorio,tenendocontosiadelamorfologiachedele delimitazionidelprg. Sièritenutoopportunolasciareinvariatiivalorideliberatinel anno2015. Pertantosipropone,secondoicriterisopraesposti - diapprovareilcontenutodelaseguentetabela,cosìcomposta: TabelaA Zona Località Fogliocatastale Valore LaScogliara 88/p-89/p-108/p 182,07 2 NarniScalo ,94 3 PonteSan Lorenzo ,59 4 Narni /p 139,24

5 5 6 Cicliano- RipaBianca SantaLucia- PonteAia /p SanLiberato Borgaria Fabbrucciano -LaQuercia Morelino Fiaiola ,89 128, San Pelegrino- Montoro Taizzano- Vigne- Schifanoia- Moricone SanFaustino -Marata Montoro Vilaggio Testaccio /p ,17 117, Capitone Gualdo Guadamelo SanVito Itileli Castelvecchio ,10 101,75 11 Sant'Urbano ,40 Talivalorisonoadeguatialprimogennaiodel2016. IlDirigente L IstrutoreTecnico Dot.ssaAlessiaAlmadori Geom.PierpaoloCapitoni

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7 Oggetto:ApprovazionevaloriperimponibileIMU degliimmobilicensiticatastalmentenele categorief/2,f/3,f/4,f/5ef/6perilperiodo1 gennaio dicembre2016 AREADIPARTIMENTALE:I Unitàoperativa:UFFICIO TRIBUTI PAREREIN ORDINEALLA REGOLARITA TECNICA VISTO siesprimeparerefavorevoleaisensidel art.49comma1deld.lgsn 267/2000 Addì ILDIRIGENTEDELL AREA F.toALMADORIALESSIA SERVIZIO FINANZIARIO PAREREDIREGOLARITA CONTABILE(ART.49COMMA1delD.Lgs267/2000) VISTO siesprimeparerefavorevoleinordinealaregolaritàcontabile. Addì ILDIRIGENTEDELL A.D.SERVIZIFINANZIARI F.toALMADORIALESSIA

8 Leto,approvatoesotoscritoanormadilegge. ILPRESIDENTE F.toDEREBOTTIFRANCESCO ILSEGRETARIO GENERALE F.toSEPILORELLA CERTIFICATO DIPUBBLICAZIONE Lapresentedeliberazioneèpostainpubblicazioneal albopretorioonlineil ai sensidel art.32,comma 1 deld.lgs.n.18 giugno 2009 e virimarrà per15 giorni Consecutiviaisensiepergliefetidel articolo124c.ldeld.lgs18agosto2000n.267; Lì, ILSEGRETARIO COMUNALE F.toSEPILORELLA ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è esecutiva termine di10 giornidala data dieseguita pubblicazione,senzaopposizioni,aisensidel art.134,deld.lgs n.267. Lì, ILSEGRETARIO COMUNALE F.toSEPILORELLA ESECUTIVITÀ Lapresentedeliberazioneèstatadichiarataimmediatamenteeseguibileconlamodalità previstadal art.134,comma4deld.lgs.n.267/00. Lì, ILSEGRETARIO COMUNALE F.toSEPILORELLA Lefirme,informatodigitale,sonostateappostesul'originaledelpresenteatoaisensi del'art.24 deld.lgs.7/3/2005,n.82 e s.m.i.(cad).la presente deliberazione è conservatainoriginalenegliarchiviinformaticidelcomunedinarni,aisensidel'art.22 deld.lgs.82/2005.