CITTÀ DI VERBANIA PROVINCIA DEL VERBANO CUSIO OSSOLA

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1 CITTÀ DI VERBANIA PROVINCIA DEL VERBANO CUSIO OSSOLA DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE N. 140 DEL 10/04/2019 Oggetto: ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DI PARTE DI IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN VIA ROMA N. 15 ALL ASSOCIAZIONE CULTURALE SINDACATI PER UN ARCHIVIO STORICO LOCALE L anno duemiladiciannove, addì dieci del mese di Municipale, si è riunita la Giunta Comunale. aprile alle ore 10:00 nella Residenza All inizio della discussione dell argomento, risultano presenti e assenti: MARCHIONINI SILVIA Sindaco Presente FRANZETTI MARINELLA Vice Sindaco Presente ALBA GIOVANNI Assessore Presente BRIGATTI ROBERTO Assessore Presente MINOCCI DANILO Assessore Assente SAU LAURA Assessore Assente VALLONE CINZIA Assessore Assente totale presenti 4 totale assenti 3 Assiste alla seduta il Segretario del Comune TESTA GIUSEPPE. Il Sig. MARCHIONINI SILVIA nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza e, riconosciuta legale l adunanza, dichiara aperta la seduta. 1 di 5

2 Oggetto: ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DI PARTE DI IMMOBILE DI PROPRIETÀ COMUNALE SITO IN VIA ROMA N. 15 ALL ASSOCIAZIONE CULTURALE SINDACATI PER UN ARCHIVIO STORICO LOCALE Su proposta del Sindaco LA GIUNTA Richiamata la propria deliberazione n. 246 in data , con cui si è deliberato di approvare una Dichiarazione di intenti tra il Comune di Verbania e l'associazione Culturale Sindacati per un archivio storico locale, con sede in via Fratelli Cervi 11 a Verbania Intra, per la concessione dei locali al primo piano dell'immobile comunale sito in via Roma 15, da destinare ad archivio storico del movimento sindacale, riservandosi di definire con successivi atti gli interventi e la realizzazione delle opere necessarie a rendere l'immobile idoneo allo scopo e la stipula del contratto di comodato con la definizione delle modalità di gestione; Vista la nota prot. n del con cui la suddetta Associazione, nelle more della realizzazione degli interventi di cui sopra e del conseguente perfezionamento del comodato per i locali siti al primo piano dello stabile, ha chiesto la disponibilità di un locale al piano terra del medesimo immobile, identificato catastalmente al C.F. Fg. 17 mapp. 155 sub. 6/parte, meglio individuato in colore rosso nella planimetria allegata, da utilizzare come vetrina del futuro archivio storico sindacale; Considerato che: - il Regolamento per la gestione ed alienazione del patrimonio immobiliare del Comune di Verbania agli art. 20 e s.s. disciplina l assegnazione di beni immobili ad enti ed associazioni senza scopo di lucro con canone agevolato; - Sindacati per un archivio storico locale è un'associazione culturale che non ha finalità di lucro ed ha per scopo: a) la costituzione di un archivio sindacale locale; b) il completamento delle documentazioni possedute, attraverso l acquisizione di ulteriori fondi in materia sindacale da privati cittadini, da pubbliche istituzioni, da altri archivi sindacali presenti e organizzati in Italia e/o all estero, da forze politiche locali, presenti e/o passate, che si rendano disponibili a fornirli alla costituita Associazione; c) la diffusione della storia, dell economia e della cultura popolare che il movimento dei lavoratori ha saputo creare nel corso del tempo nella realtà locale; d) la collaborazione con altri Archivi esistenti o futuri, a partire dal locale Archivio di Stato; e) la messa a disposizione di un luogo di incontro e di aggregazione nel nome di interessi culturali specifici nel settore di attività, assolvendo così a una funzione sociale di maturazione e crescita umana e civile come si evince dallo statuto in atti; - in base a quanto stabilito dall'art. 21 del succitato regolamento, il canone da applicare all'associazione in questione è pari al 10% del canone di mercato, e la parte di canone non richiesta rileva quale contributo indiretto per l utilizzo agevolato di immobili di proprietà comunale; Ritenuto di accogliere la richiesta, assegnando in locazione all'associazione Culturale Sindacati per un archivio storico locale il suddetto locale per anni sei a far data dalla stipula del contratto e per un canone annuo di euro 202,80 pari al 10% del canone di mercato, con adeguamento ISTAT a partire dal secondo anno pari al 75% della variazione dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai ed impiegati, con un conseguente contributo annuale indiretto pari ad euro 1.825,20; 2 di 5

3 Acquisito il parere favorevole, allegato al presente provvedimento, del Responsabile del Servizio interessato e di Ragioneria ex art. 49 e 147 bis D.Lgs. n.267/2000; Acquisito altresì il visto del Responsabile del procedimento dott.ssa Silvia Morandi; Tutto ciò premesso, ad unanimità dei voti espressi nei modi e termini di legge DELIBERA Di assegnare in locazione all'associazione Culturale Sindacati per un archivio storico locale un locale posto al piano terra dell'immobile di proprietà comunale di via Roma n. 15, identificato catastalmente al C.F. Fg. 17, mapp. 155, sub. 6/parte, di mq. 20,00 ca., meglio individuato in colore rosso nella planimetria allegata, per un canone annuo agevolato di euro 202,80. Di dare atto che: - la presente assegnazione avviene nelle more della realizzazione degli interventi di sistemazione degli spazi al primo piano dell immobile e della conseguente loro assegnazione in comodato alla predetta Associazione; - è quantificato in euro 1.825,20 l'importo del contributo annuo indiretto per l utilizzo agevolato di immobili di proprietà comunale, corrispondente al 90% del canone locativo di mercato; - lo schema del contratto di locazione sarà approvato con determinazione dirigenziale del Dirigente del IV Dipartimento, Settore Patrimonio/Demanio, tenendo conto delle seguenti precisazioni: i contratti di locazione a canone ridotto con le associazioni non sono ascrivibili alla tipologia dei contratti ad uso non abitativo di cui alla legge n. 392/78 e pertanto alla scadenza non necessitano di disdetta (art cod. civ.); la durata del contratto è pari ad anni sei a decorrere dalla stipula del contratto, salva la possibilità da parte dell Amministrazione Comunale di recedere dal contratto prima della scadenza, per motivi di pubblico interesse con un preavviso minimo di mesi sei, senza alcun diritto a indennizzo o risarcimento danni; tutte le spese di utenza e di manutenzione ordinaria sono a carico dell associazione. Al momento dell assegnazione il locale è privo di allaccio alla corrente elettrica; l allaccio potrà essere ripristinato previa autorizzazione. Di dichiarare, con separata unanime votazione, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/ di 5

4 PARERI ESPRESSI SULL'ATTO Proposta n 206 del 08/04/2019 Deliberazione n 140 del 10/04/2019 Visto del responsabile del procedimento: Il responsabile dell'area Settore: PATRIMONIO, DEMANIO E IMPIANTI SPORTIVI, MORANDI SILVIA, ha espresso, sul presente atto, parere FAVOREVOLE in data 09/04/2019 Parere di regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49 e dell'art.147 bis del Decreto Legislativo del 18/08/2000 n. 267 e s.m.i.: Il responsabile dell'area Dipartimento: 4 DIPARTIMENTO PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE, BRIGNARDELLO VITTORIO, ha espresso, sul presente atto, parere FAVOREVOLE in data 09/04/2019 Parere di regolarità contabile ai sensi dell'art. 49 e dell'art.147 bis del Decreto Legislativo del 18/08/2000 n. 267 e s.m.i.: Il responsabile dell'area Ufficio: BILANCIO E CONTABILITA', CRISTINA CLAUDIO, ha espresso, sul presente atto, parere FAVOREVOLE in data 09/04/ di 5

5 Letto approvato e sottoscritto IL PRESIDENTE MARCHIONINI SILVIA IL SEGRETARIO COMUNALE TESTA GIUSEPPE 5 di 5