3. MODALITA DI ESPLETAMENTO DELL ASTA, IMPORTO A BASE D ASTA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE.

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1 Bando d asta pubblica per la vendita dell intera partecipazione detenuta dalla camera di commercio di oristano nella Società di Gestione Aeroporti Oristanesi SO.GE.A.OR. s.p.a. In liquidazione 1. ENTE CEDENTE Soggetto alienante è la Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Oristano (di seguito Camera di Commercio di Oristano), con sede in Via Carducci 23/25, codice fiscale Il Responsabile del procedimento è il Dott. Enrico Massidda, Segretario Generale. Il presente bando di asta pubblica è pubblicato nel suo testo integrale sul sito istituzionale della Camera di Commercio di Oristano. 2. OGGETTO D ASTA La presente procedura ha ad oggetto, alle condizioni definite dal presente bando e dai suoi allegati, l alienazione della quota intera di partecipazione detenuta dalla Camera di Commercio di Oristano nella Società di Gestione Aeroporti Oristanesi - SO.GE.A.OR. S.p.A. IN LIQUIDAZIONE, iscritta al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio di Oristano al n. REA Entità della partecipazione: n Azioni ordinarie, per un valore nominale di ,84 pari al 6,29315% del capitale sociale ( ,60 interamente versato). Valore attuale della partecipazione: 4.963,03 (euro quattromilanovecentosessantatrevirgolazerotre), determinata con il metodo del patrimonio netto risultante dal bilancio intermedio di liquidazione al , pari a ,00. La Camera di Commercio di Oristano garantisce la piena proprietà della quota oggetto di alienazione nella presente procedura e così la sua libertà da pesi, sequestri, pignoramenti o altri vincoli di sorta. 3. MODALITA DI ESPLETAMENTO DELL ASTA, IMPORTO A BASE D ASTA E CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE. Per la vendita si procederà mediante asta pubblica con il sistema delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo a base d asta, secondo le norme degli artt. 73, comma 1 lett. c) e 76 del RD n Termine per la presentazione dell offerta e della documentazione richiesta: ore del giorno 30 luglio La data di espletamento dell asta in seduta pubblica è fissata per il giorno 3 Agosto 2015 alle ore 9.00 presso la sede della Camera di Commercio in via Carducci 23/25 a Oristano; la Camera si riserva comunque la facoltà di disporre il rinvio del termine e/o della data fissata per l asta, mediante informazione sul sito internet: 1

2 Il presente Avviso d Asta costituisce invito ad offrire e non offerta al pubblico ex art c.c., né sollecitazione all investimento ai sensi dell art. 94 D.Lgs. 58/1998. L importo a base d asta, 4.963,03 (euro quattromilanovecentosessantatrevirgolazerotre), è costituito dal valore della partecipazione determinato con il metodo del patrimonio netto risultante dal bilancio intermedio di liquidazione al , pari a ,00. La quota offerta non è frazionabile e pertanto può essere formulata esclusivamente un unica ed una sola offerta per l intera quota. Le offerte non potranno essere inferiori a tale importo unitario. L aggiudicazione avrà luogo a favore del soggetto che avrà offerto il prezzo più elevato rispetto a quello a base d'asta. La Camera di Commercio di Oristano procederà ad aggiudicazione anche nel caso in cui sia pervenuta una sola offerta valida. L offerta presentata è vincolante ed irrevocabile, non potrà presentare correzioni se non espressamente confermate e sottoscritte dallo stesso soggetto che sottoscrive l offerta medesima. Non saranno comunque ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o incompleto. 4. CONDIZIONI DI VENDITA PREVISTE DALLO STATUTO Lo Statuto della Società di Gestione Aeroporti Oristanesi - SO.GE.A.OR. S.p.A. IN LIQUIDAZIONE, all articolo 11, prevede che: ART TRASFERIMENTO DELLE AZIONI Le azioni sono trasferibili alle condizioni di seguito indicate, salvo le diverse disposizioni di legge speciali La clausola contenuta in questo articolo intende tutelare gli interessi della società all'omogeneità della compagine sociale, alla coesione dei soci ed all'equilibrio dei rapporti tra gli stessi; pertanto, vengono disposte le seguenti limitazioni per il caso di trasferimento di azioni Per «trasferimento» si intende il trasferimento per atto tra vivi ed a causa di morte di azioni o di diritti di opzione. Ove indicato <<azioni>> deve comunque leggersi <<azioni e diritti di opzione>> Nella dizione <<trasferimento per atto tra vivi>> s'intendono compresi tutti i negozi di alienazione, nella più ampia accezione del termine e quindi, oltre alla vendita, a puro titolo esemplificativo, le permute, i conferimenti, le dazioni in pagamento, i trasferimenti del mandato fiduciario e le donazioni. ---In tutti i casi in cui la natura del negozio non preveda un corrispettivo ovvero il corrispettivo sia diverso dal denaro, i soci acquisteranno le azioni versando all'offerente la somma determinata di comune accordo L'intestazione a società fiduciaria o la reintestazione, da parte della stessa (previa esibizione del mandato fiduciario) agli effettivi proprietari non è soggetta a quanto disposto dal presente articolo Nella dizione <<trasferimento a causa di morte>> s'intendono comprese la successione legittima o testamentaria, a titolo universale o particolare, a persona fisica socia Nell'ipotesi di trasferimento di azioni per atto tra vivi eseguito senza l'osservanza di quanto di seguito prescritto, l'acquirente non avrà diritto di essere iscritto nel libro soci, non sarà legittimato all'esercizio del voto e degli altri diritti amministrativi e non potrà alienare le azioni con effetto verso la società. Trasferimento per atto tra vivi) Le azioni non sono liberamente trasferibili. 2

3 (Clausola di prelazione) In qualsiasi caso di trasferimento delle azioni, ai soci regolarmente iscritti a libro soci, spetta il diritto di prelazione per l acquisto Pertanto, il socio che intende vendere o comunque trasferire, a terzi, in tutto o in parte le proprie azioni deve farne prima offerta, mediante lettera raccomandata con r.r. contenente l indicazione del prezzo richiesto e le modalità di pagamento, agli altri soci i quali, ciascuno in proporzione alle azioni già possedute, hanno diritto di prelazione nell acquisto al prezzo indicato I soci destinatari delle comunicazioni di cui sopra devono esercitare il diritto di prelazione per l'acquisto delle azioni cui la comunicazione si riferisce facendo pervenire al socio offerente la dichiarazione di esercizio della prelazione con lettera raccomandata consegnata alle poste non oltre trenta (30) giorni dalla data di spedizione (risultante dal timbro postale) dell'offerta di prelazione Se qualcuno degli aventi diritto alla prelazione non possa o non voglia esercitarla, il diritto a lui spettante si accresce proporzionalmente a favore di quei soci che, viceversa, intendono valersene e che abbiano espressamente fatto contestuale richiesta di esercitare il diritto di prelazione anche nell acquisto delle azioni rimaste disponibili La prelazione deve essere esercitata per il prezzo indicato dall'offerente Il diritto della prelazione dovrà risultare esercitato per la totalità delle azioni offerte, poiché tale è l oggetto della proposta formulata dal socio offerente Qualora la prelazione non sia esercitata nei termini e modi sopra indicati per la totalità delle azioni offerte, il socio offerente, ove non intenda accettare l'esercizio della prelazione limitato ad una parte delle azioni stesse, sarà libero di trasferire la totalità delle azioni a terzi, ovvero, ove accetti l'esercizio della prelazione per parte delle azioni conservando la titolarità delle altre, dovrà entro il termine di trenta (30) giorni trasferire tale (parziale) numero di azioni al socio che ha esercitato la prelazione, al prezzo come sopra determinato e con le modalità di pagamento che saranno concordate con lo stesso Qualora, il socio offerente, intenda avvalersi della facoltà di trasferire la totalità delle azioni a terzi, dovrà conformarsi alle disposizioni di cui al punto del presente articolo Il diritto di prelazione spetta ai soci anche quando si intenda trasferire la nuda proprietà delle azioni. Nell'ipotesi di costituzione di usufrutto gli altri soci hanno diritto di essere preferiti, con le modalità e i termini di cui sopra; la durata del diritto di usufrutto sarà la stessa indicata nella denuntiatio; se trattasi di usufrutto vitalizio, la durata sarà corrispondente alla vita della persona che il socio offerente ha indicato nella denuntiatio quale usufruttuario Il diritto di prelazione non spetta per il caso di costituzione di pegno Nel caso di vendita congiunta di azioni da parte di più soci la prelazione potrà essere esercitata anche soltanto in misura proporzionale alle azioni di spettanza del socio che esercita la prelazione, e proporzionalmente rispetto ai cedenti Il diritto di prelazione compete ai soci anche nel caso in cui venga ceduta la partecipazione di controllo in una società socia della presente società. ---In tale ipotesi, l'organo amministrativo della società socia dovrà offrire agli altri soci l'acquisto della sua partecipazione alla presente società entro la fine dell'esercizio sociale nel corso del quale è stata ceduta la partecipazione di controllo. L'offerta dovrà essere effettuata con le modalità indicate nel precedente punto Qualora la società socia non adempia all'obbligo posto a suo carico, la stessa dovrà versare agli altri soci una penale pari al doppio del valore della sua partecipazione nella presente società La comunicazione dell'intenzione di trasferire le azioni formulata con le modalità indicate nel presente articolo equivale a proposta contrattuale ai sensi dell'art c.c. Pertanto il contratto si intenderà concluso nel momento in cui chi ha effettuato la comunicazione viene a conoscenza dell'accettazione dell'altra parte. Da tale momento il socio cedente è obbligato a concordare con il cessionario la ripetizione del negozio in forma idonea all'iscrizione nel libro soci, con pagamento del prezzo come pattuito. 3

4 (Clausola di gradimento) Qualora nessun socio eserciti il diritto di prelazione di cui al presente articolo ovvero il socio che intende procedere al trasferimento non abbia accettato l esercizio della prelazione limitato ad una parte delle azioni, è richiesto il gradimento di tanti soci che rappresentino la maggioranza del capitale sociale, determinata senza tenere conto della partecipazione del socio alienante Pertanto il socio che intenda alienare le proprie azioni o costituire sulle stesse diritti reali o di garanzia, dovrà comunicare con lettera raccomandata con r.r. inviata all organo amministrativo della società la proposta di alienazione, contenente l'indicazione della persona del cessionario e la descrizione delle azioni da alienare L'organo amministrativo dovrà, senza indugio, attivare la decisione del/dei soggetto/i competente/i a pronunciare il gradimento. La decisione sul gradimento dovrà intervenire senza indugio L'organo amministrativo dovrà comunicare, con lettera raccomandata con r.r. inviata all'indirizzo risultante dal libro soci, al socio la decisione sul gradimento. Qualora entro il termine di trenta (30) giorni dal ricevimento della richiesta di gradimento al socio richiedente non pervenga alcuna comunicazione, il gradimento si intenderà concesso e il socio potrà trasferire le azioni Qualora il gradimento venga negato, il socio che intende alienare le proprie azioni potrà recedere dalla società. La quota di liquidazione sarà determinata secondo le modalità e nella misura previste dall art ter c.c. e dovrà essere corrisposta al socio entro centoventi (120) giorni dal ricevimento della comunicazione, da effettuarsi con lettera raccomandata, contenente la volontà di recesso del socio. L'azionista è comunque libero di conservare la titolarità delle proprie azioni. 5. SOGGETTI CHE POSSONO PRESENTARE OFFERTA Possono presentare offerta i soggetti pubblici o privati con personalità giuridica e le persone fisiche. Le offerte inviate o presentate non possono essere più ritirate dopo l apertura dell asta. 6. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE Per partecipare all asta i concorrenti devono far pervenire un plico, sigillato in modo da impedire che lo stesso possa essere aperto senza che ne resti traccia visibile, controfirmato su tutti i lembi di chiusura. Il plico contenente l offerta e la documentazione richiesta dovrà pervenire, a pena di esclusione, entro le ore del giorno 30 luglio 2015 al seguente indirizzo: Camera di Commercio di Oristano Via Carducci 23/ ORISTANO; potrà essere consegnato tramite raccomandata a/r o consegna a mano presso l Ufficio Protocollo della Camera di Commercio di Oristano. Dell arrivo fa fede il timbro a data apposto sulla busta dall Ufficio della Segreteria Generale dell Ente. Sull esterno del plico dovrà essere riportata la seguente dicitura: NON APRIRE contiene documenti ed offerta AVVISO D ASTA PER LA VENDITA DELL INTERA PARTECIPAZIONE DETENUTA DALLA CAMERA DI COMMERCIO DI ORISTANO NELLA SOCIETA DI GESTIONE AEROPORTI ORISTANESI SO.GE.A.OR. S.p.A. IN LIQUIDAZIONE. Il plico, come sopra sigillato e controfirmato, dovrà contenere tutta la documentazione richiesta per la partecipazione all asta ed una busta, ugualmente sigillata e contrassegnata, con l oggetto dell asta, recante la seguente dicitura: OFFERTA ECONOMICA. L invio del plico contenente l offerta è a totale ed esclusivo rischio del mittente; restando esclusa qualsivoglia responsabilità della Camera di Commercio ove per qualsiasi altro motivo, il plico non 4

5 pervenga entro il previsto termine perentorio di scadenza all indirizzo di destinazione, facendo fede esclusivamente l ora e la data di recapito attestati dall Ufficio Segreteria Generale dell Ente. Non saranno in alcun caso presi in considerazione i plichi pervenuti oltre il suddetto termine perentorio di scadenza, anche indipendentemente dalla volontà del concorrente ed anche se spediti prima del termine medesimo. Trascorso il termine per la ricezione della documentazione di gara non sarà riconosciuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva o aggiuntiva di offerte precedenti, né sarà consentita in sede di gara la presentazione di altra e diversa offerta. 7. DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA La documentazione amministrativa per l ammissione alla gara dovrà consistere in: A) dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà da rendersi ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 secondo il modello allegato quale parte integrante del presente Avviso, che deve essere sottoscritta dall offerente o dal legale rappresentante dell offerente, o da altra persona dotata di poteri di firma e corredata da copia del documento d'identità del firmatario. B) eventuale procura speciale in originale o copia autentica (non è ammessa procura generale) nel caso l autocertificazione e l offerta siano presentate da procuratore speciale in nome e per conto del legale rappresentante di ente/società; C) eventuale delibera/verbale in originale o copia autentica dalla quale risulti la volontà dell organo statutariamente competente di partecipare all Asta e di acquistare la quota di capitale con mandato a presentare offerta per mezzo del proprio legale rappresentante o procuratore speciale, se prevista dalla legge o dallo Statuto. 8. OFFERTA ECONOMICA L offerta economica, redatta in bollo, da presentarsi in una busta sigillata, controfirmata su tutti i lembi di chiusura, recante all esterno la seguente dicitura: OFFERTA ECONOMICA, dovrà essere resa utilizzando l apposito modulo allegato al presente Bando, con l indicazione del prezzo che viene offerto. L offerta non potrà essere inferiore al prezzo unitario posto a base di vendita. Il prezzo offerto deve essere precisato sia in cifre che in lettere; in caso di discordanza sarà ritenuta valida l indicazione più vantaggiosa per l Amministrazione. L'offerta si considera vincolante per l'offerente ed irrevocabile per la durata di 180 giorni a partire dalla data di espletamento della seduta di asta pubblica. Non sono ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato. L offerta dovrà essere sottoscritta dal medesimo soggetto (offerente o legale rappresentante dell offerente, o altra persona dotata di poteri di firma) che ha presentato la domanda di partecipazione all asta e la relativa autocertificazione. Nella busta contenente l offerta economica non devono essere inseriti altri documenti. La busta sigillata contenente l offerta deve essere racchiusa a sua volta nel plico di invio, nel quale saranno compresi anche i documenti richiesti a corredo dell offerta. Sono ammesse offerte per procura e per persona da nominare. Le procure dovranno essere speciali, fatte per atto pubblico o per scrittura privata con firma autenticata da notaio, e dovranno essere allegate all offerta. 9. OPERAZIONI DI GARA 5

6 Luogo e data di esperimento dell Asta: l asta sarà esperita, in seduta pubblica, presso la sede della Camera di Commercio Oristano Via Carducci 23/ ORISTANO, in data 3 Agosto 2015 alle ore 9.00; la Camera si riserva comunque la facoltà di disporre il rinvio della data fissata per l asta, mediante informazione sul sito internet: Soggetti che possono presenziare alla seduta pubblica: possono presenziare alla seduta, previa identificazione, le persone fisiche firmatarie delle offerte o un procuratore speciale delle medesime o il legale rappresentante in caso di società o enti. Operazioni di gara. Il Presidente di gara procederà in seduta pubblica, nell ordine, alla: a) verifica dell integrità e delle modalità di presentazione dei plichi pervenuti entro il termine di ricezione delle offerte stabilito nel presente Bando; b) apertura dei plichi e verifica dell integrità della busta contenente l offerta economica; c) esame della Documentazione Amministrativa ai fini dell ammissione od esclusione dei concorrenti; d) apertura delle buste contenenti l Offerta Economica presentata dai concorrenti ammessi e lettura del prezzo offerto per l acquisto della quota di capitale; e) aggiudicazione provvisoria al miglior offerente. Qualora due o più concorrenti, presenti all asta, abbiano presentato la stessa migliore offerta si procederà immediatamente nella medesima seduta al sorteggio. 10. CAUSE DI ESCLUSIONE Saranno esclusi dalla gara i concorrenti che: a) fanno pervenire il plico contenente la documentazione amministrativa e l offerta di cui sopra oltre il termine previsto, a pena di esclusione, dal presente Bando; b) fanno pervenire il plico esterno, o la busta interna contenente l offerta economica, non chiusi e sigillati con le modalità previste dal presente Bando; c) omettono di sottoscrivere la domanda/autocertificazione o l offerta economica; d) omettono di allegare all autocertificazione la copia fotostatica di un documento di identità dell offerente; e) presentano una offerta economica in diminuzione rispetto all importo a base d asta, o condizionata o espressa in modo indeterminato; f) presentano una offerta economica riferita ad una sola parte della quota di capitale messa in vendita. L Amministrazione provvederà a comunicare tempestivamente ai diretti interessati via mail, seguita da comunicazione scritta via PEC o Raccomandata postale, le eventuali esclusioni, precisandone i motivi. 11. MODALITA DI AGGIUDICAZIONE L aggiudicatario dal momento stesso dell aggiudicazione rimane vincolato alla scrupolosa osservanza dei termini e delle condizioni di cui al presente Avviso d Asta. L aggiudicazione non vincola od impegna in alcun modo la Camera che rimane impegnata solo dopo la stipula del contratto di compravendita; pertanto la Camera potrà fino a quel momento, a proprio esclusivo e insindacabile giudizio, recedere dalle operazioni di vendita, con comunicazione all aggiudicatario a mezzo raccomandata. Si procederà ad aggiudicazione definitiva con apposita determinazione del Segretario Generale dopo aver verificato il possesso in capo all aggiudicatario dei requisiti dichiarati in sede di partecipazione all asta. 6

7 L aggiudicazione definitiva e la conseguente successiva stipula del contratto di compravendita sono inoltre subordinate alle condizioni analiticamente riportate nell'art. 2 del presente bando, nel rispetto dei termini e delle modalità indicate nell art. 11 dello Statuto Societario, di cui sopra è stato riportato uno stralcio. L aggiudicazione avrà luogo anche nel caso di partecipazione all incanto di un solo concorrente. Se non pervengono offerte o se quelle pervenute risultano non ammissibili, l asta verrà dichiarata deserta. 12. STIPULA DEL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA Decorsi i termini per la pubblicazione all albo pretorio della determinazione di aggiudicazione definitiva, la Camera di Commercio di Oristano comunicherà tramite posta elettronica certificata l avvenuta aggiudicazione definitiva all aggiudicatario e la data entro la quale dovrà intervenire la stipulazione del contratto di cessione. L aggiudicatario sarà contestualmente invitato ad indicare, entro il termine di 10 (dieci) giorni dalla data di ricezione della predetta comunicazione, il nome del Notaio o Istituto di Credito presso il quale intenda effettuare la stipulazione del contratto di cessione. Tutte le spese di rogito e di registrazione dell atto di compravendita ed ogni altra da esso contratto derivante e conseguente saranno a totale carico dell aggiudicatario. In caso di mancata stipulazione del contratto nel termine prescritto, l aggiudicatario sarà tenuto al risarcimento dei danni verso la Camera di Commercio, la quale avrà la facoltà di scegliere se procedere ad un nuovo avviso di vendita o se aggiudicare al secondo in graduatoria e, in caso di sua rinuncia, ai successivi migliori offerenti fino a che vi siano offerte valide. L ammontare complessivo del contratto sarà pari all importo offerto in sede di gara dall aggiudicatario. Tale importo dovrà essere corrisposto in un unica soluzione al momento della stipulazione del contratto di compravendita, mediante bonifico. 13. INFORMAZIONI UTILI E RECAPITI Il presente Avviso d Asta e relativi modelli allegati per la formulazione della domanda di partecipazione e delle dichiarazioni sostitutive ai sensi del D.P.R. 445/2000, nonché per la formulazione dell offerta economica sono consultabili e scaricabili sul sito Internet della Camera di Commercio: Informazioni e chiarimenti relativi alle procedure di gara potranno essere richiesti telefonicamente per quanto attiene all Avviso ed alla procedura di gara, alla Segreteria Generale tel. 0783/71920 oppure al seguente indirizzo segreteria.generale@or.camcom.it Il responsabile del procedimento è il Dott. Enrico Massidda tel. 0783/ RISERVATEZZA DELLE INFORMAZIONI Ai sensi dell art. 13 del D. Lgs. 30 giugno 2003, n. 196, i dati raccolti nell ambito della presente procedura sono esclusivamente finalizzati allo svolgimento della stessa; saranno trattati con strumenti manuali e/o informatici e con modalità cartacee e/o informatiche; non saranno oggetto di diffusione e di comunicazione a terzi se non per motivi strettamente legati alle attività di cui sopra 7

8 ed al loro svolgimento, fermo restando in ogni caso il rispetto delle disposizioni vigenti in materia. Titolare del trattamento è la Camera di Commercio di Oristano. I partecipanti all asta, confermando i dati richiesti, autorizzano implicitamente l utilizzazione dei dati limitatamente agli adempimenti della procedura d asta. Il rifiuto di fornire i dati richiesti determina l esclusione dalla gara. L accesso agli atti da parte degli interessati e dei controinteressati è disciplinato dalla Legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modificazioni e integrazioni. I diritti spettanti all interessato sono quelli di cui agli artt. 7 e seguenti del D. Lgs. 30 giugno 2003, n.196 a cui si rinvia espressamente. 15. FORME DI PUBBLICITÁ Il testo del presente invito viene pubblicato sul sito della Camera di Commercio di Oristano ( 16. FORO COMPETENTE Qualsiasi controversia concernente il presente invito o collegata allo stesso, comprese quelle relative alla sua interpretazione, validità ed esecuzione sarà risolta con la procedura prevista dal Regolamento di Conciliazione della Camera di Commercio di Oristano che le parti dichiarano espressamente di accettare. IL SEGRETARIO GENERALE Dott. Enrico Massidda Allegati: Allegato 1. Dichiarazione sostitutiva e atto di notorietà Allegato 2. Modulo offerta economica 8