Primo Descrizione Preventivo 2016 aggiornamento Variazioni 2015

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1 ARTE Genova Bilancio Preventivo 2016 Conto economico A. VALORE DELLA PRODUZIONE , , ,53 A.1.1 Ricavi delle vendite , , , Da alienazioni boxes Via Sertoli , , , Vendita immobili Via Bottino ( ex Manifattura Tabacchi) ,00 0, , Vendita immobili patrimonio L.R. n. 22/ ,00 0, ,00 A.1.2 Ricavi della gestione immobiliare , , , Canoni alloggi contributo Stato (ERP) , , , Canoni alloggi senza contributo Stato (ERP) , , , Canoni locali , ,00 + 0, Canoni alloggi edilizia agevolata in locazione permanente , , , Canoni alloggi edilizia agevolata in locazione a termine Canoni alloggi Legge 203/ , , , Affitti da aree e precari , ,00 + 0, Canoni alloggi edilizia residenziale (libero mercato) , ,00 + 0, Entrate diverse alloggi ASL , ,00 + 0, Entrate da alloggi e locali da recuperare con f.di edilizia sovv , ,00 + 0, Rate a riscatto non vincolate art. 25 L.513/77 (cooperative) , , , Entrate diverse patrimonio L.R. n. 22/ , , , Corrispettivi per gestione alloggi di civica proprietà , , , Corrispettivi per la gestione dei servizi a rimborso (art. 14 LR 10/04) , , , Rimborsi spese non bollettati per recupero morosita' Indennità di mora su recupero morosita' Interessi su effetti cambiari per morosita' 7.000, ,00 + 0, , ,00 + 0, Recupero spese e voci accessorie di bollettazione Recupero spese attuazione P. vendite LR 10/ , , , Recupero servizi a rimborso alloggi ERP , , , Recupero servizi alloggi locazione permanente , ,00 + 0, Recupero servizi alloggi L. 203/ , , , Recupero servizi alloggi libero mercato , , , Recupero servizi alloggi in locazione a termine Rimborso anticipazioni spese condominiali non bollettate 2.000, ,00 + 0, Rimborso anticipazioni spese condominiali bollettate , , ,00 A.1.3 Ricavi derivanti da interventi capitalizzati , , , Compensi interventi in locazione perm. Art. 8 L. 179/ , , , Compensi per locazione a termine ,00 0, , Compensi CER Contratti di Quartiere Compensi interventi edilizia residenziale pubblica , , , Compensi per interv. con finanz. pubbl. diversi 1.893, , , Compensi per servizi tecnici a terzi 0, , ,53 A.1.4 Ricavi delle prestazioni per conto terzi , , , Corrispettivi per gestione procedure amministrative di ERP Comuni diversi 8.000, , , Compensi derivanti dall'attuaz. capo IV L.R. 2/ , ,00 + 0, Recupero costi patrimonio L.R. n. 22/10 A.2 Variazioni delle rimanenze di interventi in corso di lavorazione, semilavorati e finiti , , , Autorimesse Via Sertoli , , , Manifattura tabacchi ,27 0, , Area via Bainsizza 466, , , Patrimonio L.R. 22/ ,45 0, ,45 A.3 Variazione dei lavori in corso su ordinazione (per conto di terzi) , , ,36 A.3.1 Rimanenze interventi edilizi per conto terzi , , ,07 A.3.2 Corrispettivi di appalti per conto terzi , , ,71 A.5.1 Altri ricavi da plusvalenze di immobili patrimoniali di ERP , , , Alienazione stabili propr. con contributo L. 10/ , , , Proventi mancata prelazione L. 560/ , , , Alienazione stabili patrimonio storico , , , Proventi da mancata prelazione patrimonio storico , , ,00 A.5.2 Altri ricavi da plusvalenze di immobili patrimoniali di libero mercato , , , Alienazione aree , , , Alienazione immobili acquisiti ASL , , ,90 Pag. 1

2 Alienazione immobili diversi , , ,86 A.5.3 Altri ricavi e proventi diversi , , , Recupero spese tecniche cessionari alloggi 500,00 500,00 + 0, Rimborso elaborati appalto 2.000, , , Recupero spese su procedimenti legali , , , Recupero spese FEDERCASA 3.000,00 0, , Rimborso da assicurazioni per danni a fabbricati , ,00 + 0, Riscossione polizza ind. pers , ,00-500, Recuper spese generali (q.ta B) alloggi terzi 2.000, ,00 + 0, Recuperi e rimborsi diversi 1.500, ,00 + 0, Recupero compensi prof. a dipendenti , , , Contributo c/cap. Tesoriere 6.000, ,00 + 0, Contributo per Agenzia sociale per la Casa Contributo L.R. n. 18/ , ,00 + 0, Tassa di registro alloggi ERP 7.000, ,00 + 0, Tassa di registro alloggi libero mercato 3.000, ,00 + 0, Tassa di registro alloggi locazione permanente , ,00 + 0, Tassa di registro alloggi locazione a termine Tassa di registro alloggi L. 203/ , ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi di ERP , ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi libero mercato 4.000, ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi locazione permanente 8.000, ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi locazione a termine Imposta di bollo alloggi L.203/ , ,00 + 0, Recupero fondo manutenzione patrimonio L.R. n. 22/10 B. COSTI DELLA PRODUZIONE , , ,19 B.6 Per materie prime, sussidiarie, di consumo e merci , , , Realizzazione alloggi ex Manifattura Tabacchi ,00 0, , Realizzazione parcheggi area via Bainsizza 466, , ,34 B.7.1 Per servizi generali , , , Indennita` e comp. amm.ri , ,00 + 0, Rimborsi spese amm.ri sindaci 3.500, , , Compensi Sindaci 8.806, ,46 + 0, Spese di rappresentanza , ,00 + 0, Amministrazione, manutenzione e pulizia uffici , , , Polizze assicurazione locali 2.200, , , Movimentazioni interne e traslochi , ,00 + 0, Spese telefoniche e telematiche , , , Spese telefonia mobile , , , Spese Postali , ,00 + 0, Cancelleria e stampati 6.796, , , Spese cancelleria AA.GG. Amministrativo Legale e CED 8.970, , , Cancelleria PEC + Sviluppo Programmi 6.796, , , Spese Cancelleria Direzione Generale 680, ,00-320, Spese cancelleria GESTIONE 3.399, , , Spese cancelleria Patrimonio 1.359, ,00-141, Gestione automezzi , , , Spese mobilità personale 6.000, , , Costi stampanti multifunzione , ,00-500, Acquisto e manutenz. piccole attrezz. da ufficio 5.000, , , Spese assistenza hardware e software , , , Spese di formazione , , , Spese legali , , , Spese per consulenze amm.ve , , , Consulenze e spese legali patrimonio L.R. 22/ , , , Spese inserzioni bandi su quotidiani , ,00 + 0, Costo buoni pasto al personale , , ,00 B.7.2 Per servizi della gestione immobiliare , , , Assicurazione stabili , , , Spese stampa e invio bollette , , , Spese recupero morosita' , ,00 + 0, Spese di amministrazione ordinaria alloggi in condominio , , , Spese anticipazione servizi alloggi in Autogestione e Condominio , , , Commissione Regionale Edilizia Residenziale 3.000, ,00 + 0, Spese sgomberi alloggi , ,00 + 0, Spese per danni ai fabbricati , , ,00 Pag. 2

3 Spese postali attivita' gestionale (valori bollati) , , , Altre spese alienazione patrimonio proprio 7.000, , , Spese attuazione P. vendita L.R. 10/ , , , Spese alienazioni patrimonio di terzi Spese manutenzione alloggi di ERP in condominio , , , Spese manutenzione alloggi di ERP , , , Spese manutenzione alloggi in Locaz. permanente , , , Spese manutenzione alloggi di libero mercato , , , Uscite alloggi e locali da recuperare con programmi Edilizia sovvenz Spese manutenzione alloggi L , , , Spese manutenzione alloggi in locazione a termine Manutenzione patrimonio di terzi Manutenzione ordinaria servizi non residenziali , , , Messa in sicurezza stabili di ERP , , , Spese manutenzione alloggi ERP extra quota C , , , Interventi in condominio alloggi ERP extra quota C , , , Spese manutenzione alloggi in locaz. permanente extra quota C ,55 0, , Spese manutenzione alloggi di libero mercato extra quota C ,09 0, , Canoni acqua alloggi di ERP , , , Illuminazione scale alloggi di ERP , , , Spese pulizia parti comuni alloggi di ERP , , , Spese per servizi e fornit. all.ggi ERP , , , Spese riscaldamento alloggi di ERP , , , Spese ascensori alloggi di ERP , , , Servizi a rimborso alloggi Libero Mercato , , , Servizi a rimborso alloggi L. 203/ , , , Servizi a rimborso alloggi Loc. Permanente , , , Servizi a rimborso alloggi Loc. a termine Costi di gestione e di amministrazione patrimonio L.R. 22/ , , ,00 B.7.3 Per servizi dell'attivita' tecnica , , , Progettazioni , , , Direzione e assistenza lavori , , , Commissioni e collaudi , , , Consulenze tecniche , , , Altre spese tecniche , , , Polizze a garanzia lavori 2.500, , , Spese inserzioni gare d'appalto , , ,00 B.8 Per godimento di beni di terzi , ,00 + 0, Affitti locali sede e uff.dec , ,00 + 0,00 B.9 Costi per il personale , , , Stipendi lavoro ordinario , , , Premio di risultato , ,00 + 0, Indennita` lavoro straordinario , ,00 + 0, Trasferte , , , Legge 104/94 art.18 inc. prog , , , Comp. prof. a dipendenti (L. 32/87) , ,00 + 0, Incentivi all'esodo Indennità compensativa assemblee condominiali , ,00 + 0, Assicurazione infortuni al personale , , , Contributi previdenziali , , , Quota fondo T.F.R , , , Circolo ricreativo aziendale 4.000, ,00 + 0, Iscrizione albi professionali 3.000, , , Visite mediche 4.500, ,00 + 0, Altri oneri (vestiario) 2.050, ,00 + 0,00 B.10 Ammortamenti e svalutazioni , , , Quota ammortamento beni immateriali , , , Ammortamento beni gratuitam. devolvibili , ,00 + 0, Ammortamento attrezzature varie 1.000, ,93-196, Quota ammortamento impianto allarme e videosorveglianza Ammortamento mobili, arredi e macchine ufficio 2.600, ,08-31, Ammortamento attrezzature informatiche , ,43-293, Ammortamento automezzi , ,08-428, Accantonamento al fondo deprezzamento parimonio L.R. 22/10 0, , ,95 B.11 Variazione delle rimanenze di materie prime, sussidiarie, di consumo e merci B.12 Accantonamento per rischi , , ,00 Pag. 3

4 Fondo svalutazione crediti verso locatari , , ,00 B.14.1 Oneri diversi derivanti dall'accantonamento di fondi ERP , , , Accantonamento al fondo ERP , , , Accantonamento ricavi alienazione L.10/ , , , Accantonamento ricavi alienazione stabili senza contributo , , ,00 B.14.2 Altri oneri diversi di gestione , , , Assicurazioni R.C. Ente , ,00 + 0, Contributi associativi , , , Acquisto giornali, riviste e pubblicazioni , , , Tassa di registro alloggi di ERP , ,00 + 0, Tassa di registro alloggi libero mercato 7.000, ,00 + 0, Tassa di registro su beni strumentali , ,00 + 0, Tassa di registro alloggi locazione permanente , ,00 + 0, Tassa di registro alloggi ex legge 203/ , ,00 + 0, Tassa di registro alloggi locazione a termine Imposta di bollo alloggi di ERP , ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi libero mercato 3.000, ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi locazione permanente 6.500, ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi L.203/ , ,00 + 0, Imposta di bollo beni strumentali 1.500, ,00 + 0, Imposta di bollo alloggi locazione a termine Altre imposte e tasse , ,00 + 0, IMU e altre tasse derivate , , , IMU e altre tasse derivate patrimonio L.R. 22/ , ,00 + 0, Accantonamento proventi L.R. 22/ Accantonamento contributo Agenzia sociale per la Casa VERTENZE LEGALI , , ,00 DIFFERENZA TRA VALORI E COSTI DELLA PRODUZIONE (A-B) , , ,73 C. PROVENTI ED ONERI FINANZIARI Proventi da partecipazioni Proventi da società controllate Altri proventi finanziari , ,35-104, Interessi su vendite rateali alloggi di proprietà Interessi depositi c/o banche Interessi su c/c postali 2.000, ,00 + 0, Interessi da assegnatari , ,00 + 0, Recupero interessi e spese bancarie su anticipazioni patrimonio L.R. 22/ Interessi attivi su mutui da erogare per esposizioni pregresse 74,26 452,42-378, Interessi attivi su mutui da erogare su interventi 547,86 273, , Interessi attivi su anticipi a dipendenti 1.000, ,00 + 0, Interessi attivi su crediti diversi 1.000, ,00 + 0,00 Interessi ed altri oneri finanziari , , , Interessi su scoperti di c/c , , , Spese su conti corrente bancari e postali , ,00 + 0, Spese su fidejussioni , ,00 + 0, Spese bancarie patrimonio L.R. n. 22/ , , , Interessi su depositi cauzionali , ,00 + 0, Interessi verso fornitori , , , Interessi passivi diversi , ,00 + 0, Interessi su anticipazioni di cassa patrimonio L.R. 22/ , , , Q.I. su mutuo acquisto patrimonio L.R. n. 22/ ,00 0, , Q.I. a carico azienda per invest. con istituti di credito Q.I. carico azienda nuovi invest. C. DDPP , , , , , ,76 615, ,45-989, Q.I. a carico F.do ERP per debiti pregressi Q.I. mutui carico Azienda acquisto locali uso diretto 6.952, ,80 + 0,00 TOTALE C , , ,28 D. RETTICHE DI VALORE DI ATTIVITA' FINANZIARIE Rivalutazioni Svalutazioni TOTALE D E. PROVENTI ED ONERI STRAORDINARI Proventi straordinari , , , Sopravvenienze diverse , , , Sopravvenienze attive gia' tassate Altri proventi 1.000, ,00 + 0, Proventi straordinari Patrimonio L.R. 22/10 Pag. 4

5 Eliminazione debiti Oneri straordinari , , , Sopravvenienze passive diverse , , , Perdite da crediti inesigibili ,00 0, , Condono edilizio e accatastamento , ,00 + 0,00 TOTALE E , , ,71 RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE (A-B+C+D+E) , , ,74 Imposte sul reddito di esercizio , , , IRES , , , IRAP , , ,75 Utile (perdita) dell'esercizio , , ,32 Pag. 5

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