COMUNE DI CAPOLIVERI

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1 COMUNE DI CAPOLIVERI PROVINCIA DI LIVORNO DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE C O P I A Comunicata ai Capigruppo Consiliari il 08/06/2010Nr. Prot. AGGIORNAMENTO AGLI INDICI ITAT DEL COTO DI COTRUZIONE E DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA Nr. Progr. Data /05/2010 eduta NR. 16 L'anno DUEMILADIECI questo giorno VENTIETTE del mese di MAGGIO alle ore 14:30 convocata con le prescritte modalità, olita sala delle Adunanze si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome BARBETTI RUGGERO GELI ANDREA CARDELLI LEONARDO DELLA LUCIA CLAUDIO GALEROTTI MARCELLO RIDI CARLO ALBERTO TALLINUCCI LIDO Carica INDACO VICEINDACO Presente TOTALE Presenti: 7 TOTALE Assenti: 0 Assenti Giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente giustificato Assenti Non Giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il EGRETARIO COMUNALE, DOTT.A ROI ANTONELLA. In qualità di INDACO, il DOTT. BARBETTI RUGGERO assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sugli oggetti iscritti all'ordine del giorno.

2 LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATA - la delibera del C.C. n 18 del avente per oggetto: norme sulle concessioni, omissis modifiche ed integrazioni alla L.R , n 39 e modifica della L.R , n 69 adeguamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e costo di costruzione; - la delibera della G.C. n 265 del avente per oggetto: adeguamento costo di costruzione e degli oneri di urbanizzazione degli edifici residenziali per l anno 2007 Legge Regionale 03 gennaio 2005 n 1 ; - la delibera della G.C. n 68 del avente ad oggetto: modalità di pagamento oneri edilizi per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione (permesso di costruire denuncia di inizio attività ; - la delibera del C.C. n 20 del avente ad oggetto: Legge Regionale 01/2005 art determinazione degli oneri di urbanizzazione provvedimenti ; VITA la L.R. 01 del Norme per il governo del territorio ; CONIDERATO che, l art. 119 della L.R. 01/05, tra l altro dispone: - il permesso di costruire comporta la corresponsione, di un contributo commisurato all incidenza delle spese di urbanizzazione nonché al costo di costruzione. - la DIA comporta la corresponsione di un contributo commisurato alla sola incidenza delle spese di urbanizzazione, ad eccezione degli interventi di cui all art. 79, comma 1 lettera a), e comma 2, lettera d), per i quali è dovuto anche il contributo relativo al costo di costruzione. che, l art. 120 della L.R. 01/05, comma 1, tra l altro dispone: - gli oneri di urbanizzazione sono dovuti in relazione agli interventi, soggetti a permesso di costruire o a DIA, che comportano nuova edificazione o determinano un incremento dei carichi urbanistici in funzione di: a) aumento delle superfici utili degli edifici; b) mutamento delle destinazioni d uso degli immobili; c) aumento del numero di unità immobiliari. che, l art. 120 della L.R. 01/05, comma 7, tra l altro dispone: - Ai costi medi regionali, fino agli aggiornamenti di cui al comma 6, si applicano annualmente le variazioni percentuali dell'indice dei prezzi al consumo, determinate dall'itat per le famiglie di operai ed impiegati, con esclusione dei tabacchi, per il mese di novembre sul corrispondente mese dell'anno precedente; che, l art 121 della L.R. 1/05, tra l altro dispone: - Nei periodi intercorrenti tra le determinazioni di cui al comma 1, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione è adeguato annualmente, ed autonomamente, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ITAT); VITO il Regolamento edilizio comunale; VITA la determina del Responsabile del ervizio Edilizia Privata ed Urbanistica Arch. Oscos Rosana n 282 del avente ad oggetto Aggiornamento agli indici ITAT del costo di costruzione ed oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ; RILEVATO che l incremento dell indice dei prezzi al consumo, determinato dall'itat per le famiglie di operai ed impiegati, con esclusione dei tabacchi, per il mese di novembre sul corrispondente mese dell'anno precedente, è stato dello 0,7 %; RILEVATO che il costo di costruzione, in mancanza di determinazioni da parte della Giunta Regionale ai sensi dell art. 121, comma 6, della L.R.T. 1/2005 è calcolato applicando le variazioni percentuali dell indice dei prezzi al consumo determinate dall ITAT al costo base fissato dal D.M , pubblicato sulla gazzetta ufficiale in data , in 129,11 (Lire ); RILEVATO che a decorrere dal mese di luglio 1990 al mese di marzo 2010, la variazione in aumento del costo di costruzione accertata dall ITAT è pari ad 98,24, per cui l importo aggiornato risultante, riferito al metro quadro di superficie, è pari a 227,35 conformemente al seguente prospetto: Costo base D.M. 20/6/1990 Coeff. Rival. Da base 1990 a base 1995 Coeff. Rival. Da base 1995 a base 2000 Coeff. Rival. Da base 2000 a base 2005 Coeff. Rival. al 31/3/2010 Importo rivalutato al 1 trimestre ,11 1,232 1,077 1,186 1, ,35

3 RITENUTO pertanto necessario adeguare sia i costi medi regionali per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria secondo le tabelle allegate alla presente delibera, che il costo di costruzione per l intervenuta variazione ITAT adeguata al mese di marzo 2010; VITO il D.Lgs. 267 del 18/08/2000; DATO ATTO che ai sensi della delibera di C.C. n 20 del in tutto il territorio comunale, compreso le zone agricole, sono soggetti ai fini del pagamento degli oneri di urbanizzazione, i locali: - garage (con esclusione di quelli di cui alla L. 122/89), parzialmente o totalmente fuori terra realizzati utilizzando l indice derivante dal lotto di proprietà e i locali non interrati (cantina, depositi, lavanderia, loc. sgombero ecc.), - addizioni funzionali di nuovi elementi agli organismi edilizi esistenti di cui alla L.R. 1/05, - vani interrati e/o seminterrati, destinati a locali di servizio, cantine, magazzini, ecc.., autorimesse le cui caratteristiche costruttive risultano indicate nell art. 95 del Regolamento Edilizio Comunale che costituiscono nuova edificazione ; VITI i pareri di cui all articolo 49 del D.lg. n.267/2000, espressi dai competenti uffici; All unanimità dei voti espressi nelle forme di legge DELIBERA 1) Di approvare lo schema allegato alla presente (Allegato n 1 tabelle A-D) relativo all aggiornamento al mese di novembre 2009 degli importi relativi agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria ed al mese di marzo 2010 inerente il costo di costruzione; 2) Di dare mandato al responsabile del servizio di procedere per gli anni successivi annualmente all adeguamento del costo di costruzione e degli oneri di urbanizzazione ai sensi degli art. 120 e 121 della L.R.T. 1/2005; 3) Di approvare lo schema allegato alla presente (Allegato n 2) relativo alle modalità di pagamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione; 4) Di dichiarare il presente atto immediatamente esecutivo, ai sensi dell art. 134, 4 comma del D.lg. n.267/2000.

4 COMUNE DI CAPOLIVERI PROVINCIA DI LIVORNO DELIBERA DELLA GIUNTA COMUNALE Nr. 142 Del 27/05/2010 OGGETTO AGGIORNAMENTO AGLI INDICI ITAT DEL COTO DI COTRUZIONE E DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E ECONDARIA PARERI DI CUI ALL' ART. 49 DEL D.Lgs N. 267 (T.U.E.L.) IL REPONABILE DEL ERVIZIO INTEREATO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere : FAVOREVOLE Data 27/05/2010 L'ITRUTTORE DIRETTIVO F.TO RABBIOLO VINCENZO ALEANDRO Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere : IL REPONABILE DI RAGIONERIA FAVOREVOLE Data 27/05/2010 IL REPONABILE ERVIZI FINANZIARI F.TO PUCCINI MAIMO PROPOTA N. 171 EDUTA DEL 27/05/2010

5 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 142 DEL 27/05/2010 Letto, approvato e sottoscritto. IL PREIDENTE F.to DOTT. BARBETTI RUGGERO Il egretario Comunale F.to DOTT.A ROI ANTONELLA Attesto che la presente deliberazione verrà pubblicata all'albo comunale il 08/06/2010 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Data 08/06/2010 IL EGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.A ROI ANTONELLA Attesto che la presente deliberazione è conforme all'originale. Data 09/06/2010 IL EGRETARIO COMUNALE DOTT.A ROI ANTONELLA La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del D.LG. n 267/2000 art. 134, il giorno dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4, D.LG. 267/2000) sono decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3, D.LG. 267/2000) Data IL EGRETARIO COMUNALE F.to DOTT.A ROI ANTONELLA

6 TABELLA "D" COMUNALE PERCENTUALE DEL CONTRIBUTO UL COTO DI COTRUZIONE (artt. 3, 6, 10 Legge n. 10/77) (Comune con coefficiente territoriale compreso tra 1,001 e 1,20) CARATTERITICHE TIPOLOGICHE DELLE COTRUZIONI 1a) ABITAZIONI aventi superficie utile superiore a Mq 160 e accessori inferiori o uguali a Mq 60; 1b) ABITAZIONI aventi superficie utile compresa a Mq 160 e Mq 130 e accessori inferiori o uguali a Mq 55; 1c) ABITAZIONI aventi superficie utile compresa a Mq 130 e Mq 110 e accessori inferiori o uguali a Mq 50; 1d) ABITAZIONI aventi superficie utile compresa a Mq 110 e Mq 95 e accessori inferiori o uguali a Mq 45; 1e) ABITAZIONI aventi superficie utile inferiore a Mq 95 e accessori inferiori o uguali a Mq 40; PERCENTUALE 9% 8% 8% 7% 7% NOTE Qualora la superficie degli accessori superi quella indicata a fianco di ciascuna categoria, la percentuale da applicare è quella immediatamente superiore. Nel caso di edifici residenziali comprendenti più di una abitazione, si applica la percentuale relativa ad una sola abitazione la cui superficie utile ed i cui accessori risultino rispettivamente dalla media aritmetica delle superfici utili e degli accessori delle singole abitazioni. 2) ABITAZIONI aventi caratteristiche di lusso (D.M. 02/08/1969) 10% AVVERTENZE Le percentuali di applicazione sono ridotte di un punto nei seguenti casi: a) Per gli edifici che vengono dotati, ai fini del riscaldamento invernale e/o del condizionamento estivo, di sistemi costruttivi ed impianti che utilizzano l'energia solare. b) Per edifici da realizzare con struttura portante in muratura di pietrame e/o laterizio.c) Per gli interventi di bioedilizia. d) Gli interventi per l'installazione di impianti relativi alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio energetico sono assimilati alla manutenzione straordinaria. costo di costruzione 227,35

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8 ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 142 DEL 27/05/2010 COMUNE DI CAPOLIVERI PROVINCIA DI LIVORNO ALLEGATO 2) MODALITA DI PAGAMENTO ONERI EDILIZI Per oneri di urbanizzazione e Costo di Costruzione (Permesso di Costruire, Denuncia Inizio Attività) Ai fini di una maggiore chiarezza di pagamento degli oneri di urbanizzazione e del contributo sul costo di costruzione nella causale di versamento dovranno essere in ogni caso specificati gli importi corrisposti singolarmente a titolo di contributo: - per urbanizzazione primaria - per urbanizzazione secondaria - per costo di costruzione 1) possibilità di pagamento del contributo: Oppure a) per intero al ritiro del permesso di costruire, e in caso di D.I.A. entro 20 giorni dalla data di deposito. b) rateizzato (se trattasi di importo superiore a 3.000,00 ) a seguito di richiesta scritta 2) scadenza pagamento per: - contributo non rateizzato - prima rata di contributo rateizzato Al ritiro dell atto autorizzativo. Nel caso di D.I.A., non oltre 20 giorni dalla data di deposito della D.I.A. stessa. 3) Modalità di rateizzazione quota oneri edilizi N 4 rate compreso la prima di uguale importo, aventi scadenza come segue: prima rata al ritiro (Permesso) o non oltre 20 giorni dalla data di deposito della D.I.A. secondo rata - 6 mesi terza rata - 12 mesi quarta rata - 18 mesi 4) Garanzie in caso di contributi rateizzati da presentare alla scadenza del pagamento di cui alla colonna 2) Fideiussione bancaria o polizza fideiussoria pari all importo degli oneri ancora dovuti (garanzie che consentano l escussione immediata e diretta di ciascuna rata). La richiesta di rateizzare il contributo (prevista esclusivamente se trattasi di importo complessivo superiore a 3.000,00) con relativo prospetto dovrà essere allegata alla domanda di Permesso di Costruire o alla D.I.A. Il mancato o ritardato pagamento del contributo rispetto alle scadenze dei termini disposti darà luogo all applicazione delle sanzioni di cui all art. 128 L.R. 01/2005. e entro la scadenza di pagamento non viene corrisposto il pagamento della prima rata e fornite le garanzie fidejussorie, le sanzioni di cui all art. 128 L.R. 01/2005 saranno applicate all intero contributo anche in presenza di prospetto di rateizzazione presentato con la domanda di permesso di costruire o denuncia di inizio attività. I termini indicati nella colonna 3 decorrono dalla data di ritiro del permessso di costruire e nel caso di D.I.A., entro 20 giorni dalla data di deposito della D.I.A. stessa. Il versamento degli importi può essere effettuato tramite: - versamento sul conto corrente postale n intestato a Comune di Capoliveri ervizio tesoreria; - versamento presso la tesoreria del Comune di Capoliveri Banca di credito cooperativo dell Elba filiale di Capoliveri IBAN IT22A