CITTA DI MANFREDONIA Provincia di Foggia

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1 CITTA DI MANFREDONIA Provincia di Foggia Deliberazione della Giunta Comunale Seduta n. 52 del n 225 Oggetto: CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILI SITI IN VIA TORRE DELL'ABATE NN. 12/22 CONDOTTI DAL COMUNE DI MANFREDONIA E ADIBITI, DA ULTIMO, A SEDE ACCOGLIENZA RIFUGIATI. SPESE PER IL RIPRISTINO. L anno duemiladodici il giorno ventotto del mese di agosto alle ore 17,20 in Manfredonia e nel Palazzo di Città. Regolarmente convocata, si è riunita LA GIUNTA COMUNALE composta dai signori: RICCARDI ANGELO Sindaco - Presidente dagli Assessori Comunali: PRENCIPE ANNA RITA ANGELILLIS ANTONIO CASCAVILLA PAOLO D'AMBROSIO DAMIANO GALLIFUOCO MICHELE PALUMBO MATTEO Vice Sindaco RINALDI PASQUALE ZINGARIELLO SALVATORE Sono assenti i signori: RINALDI PASQUALE. Partecipa il Vice Segretario Generale: Maria Sipontina CIUFFREDA Il Presidente, constatata la regolarità dell'adunanza, dichiara aperta la discussione sull'argomento in oggetto. Sulla proposta della presente deliberazione hanno espresso parere favorevole: Il Responsabile del Servizio interessato (art.49 c.1 del D.Lgs 267/2000); Il Segretario (artt.49 c.2 e 97 c.4 lett.b) del D.Lgs 267/2000), per quanto concerne la regolarità tecnica Il Responsabile di Ragioneria (art.49 c.1 del D.Lgs 267/2000), per quanto concerne la regolarità contabile.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: a seguito di recesso per gravi motivi formalizzato con nota del , il Comune di Manfredonia restituiva i locali locati siti in Via Torre dell'abate nn. 12/22 con verbale di consegna del alla società proprietaria la Gelimm Agricola s.a.s. Di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, locali oggetto di numerosi contratti locazione, da ultimo n di Rep. del ; con nota del , n. prot. com.le del la predetta società trasmetteva computo metrico dello stato dei luoghi dei locali consegnati per un importo di ,27; con nota del l ing. Giuseppe Di Tullo ha ritenuto congrua la somma ,26, IVA esclusa per il ripristino degli immobili locati; l Ufficio competente, contattato i titolari della ditta Gelimm Agricola s.a.s., ha proposto di chiudere transattivamente l insorgenda controversia riconoscendo alla stessa la complessiva somma di ,00 a titolo di ristoro per il ripristino degli immobili di che trattasi; Con nota del 08/05/2012 la Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita ha aderito formalmente alla predetta proposta accettando la somma di ,00 a tacitazione di ogni pretesa rinveniente dal contratto di locazione. Tenuto conto che gli immobili in premessa sono stati condotti in locazione dal Comune di Manfredonia dalla predetta società sin dal , epoca in cui la società ha acquistato gli immobili dal sig. Luigi Lauriola precedente conduttore e che nel corso degli anni hanno subito numerose modifiche sia per l'adattamento dei locali a scuola materna, sia, da ultimo, per adattare i locali per l'accoglienza dei rifugiati e richiedenti asilo, giusta delibera di G.C. n. del Ritenuto, pertanto, di definire transattivamente l'insorgenda controversia al fine di evitare un contenzioso che potrebbe comportare una condanna dell'ente in termini superiori a quelli definiti transattivamente, riconoscendo in favore della Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, la complessiva somma di ,00 siti in Via Torre dell'abate nn. 12/22 condotto in locazione dal Comune di Manfredonia sin dal e da ultimo con contratto n di Rep. del Acquisiti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell'art.49 del T.U.E.L. A voti unanimi, espressi nei modi e forma di Legge. E, tanto premesso, perché formi parte integrante del presente atto. D E L I B E R A 1. Di riconoscere in favore della sig. Michelina GELSOLMINO, nella sua qualità di legale rappresentante della Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, la complessiva somma di ,00 a titolo di ristoro per il ripristino dell immobile sito in Via Torre dell'abate nn. 12/22 condotto in locazione dal Comune di Manfredonia; 2. di approvare lo schema di transazione, autorizzando, per la stipula della stessa, la dott.ssa Maria Sipontina Ciuffreda, Dirigente del 5 Settore, a cui sono demandati gli ulteriori adempimenti per l attuazione del presente provvedimento; 3. di dare atto che la spesa necessaria per l attuazione del presente provvedimento pari ad ,00 è disponibile al cap del bilancio per l esercizio finanziario 2012; 4. di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile come da apposita, separata ed unanime votazione favorevole.

3 Con la presente scrittura privata, Comune di Manfredonia (Provincia di Foggia) DA UNA PARTE 1) GELSOLMINO Michelina, nella sua qualità di legale rappresentante della Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, nata a il (Cod. Fisc. ), e DALL ALTRA PARTE 2) COMUNE di MANFREDONIA (C.F ), in persona del dirigente del 5 Settore, dott.ssa Maria Siponta CIUFFREDA, PREMESSO CHE: A seguito di recesso per gravi motivi formalizzato con nota del , il Comune di Manfredonia restituiva i locali locati siti in Via Torre dell'abate nn. 12/22 con verbale di consegna del alla società proprietaria la Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, locali oggetto di numerosi contratti locazione, da ultimo n di Rep. del Con nota del , n. prot. com.le del la predetta società trasmetteva computo metrico dello stato dei luoghi dei locali consegnati per un importo di ,27. Con nota del l ing. Giuseppe Di Tullo ha ritenuto congrua la somma di ,26, IVA esclusa per il ripristino degli immobili locati. Con nota del la Gelimm Agricola s.a.s.di Michelina 1 UFFICI DI STAFF- SERVIZIO AFFARI LEGALI E CONTENZIOSO TEL 0884/ FAX 0884/519278

4 Gelsolmino e Antonio De Vita si è resa disponibile alla chiusura transattiva della insorgenda controversia accettando la somma di ,00 a tacitazione di ogni pretesa rinveniente dal contratto di locazione. Con delibera di G.C. n. si stabiliva: di riconoscere in favore della sig. Michelina GELSOLMINO, nella sua qualità di legale rappresentante della Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, la complessiva somma di ,00 a titolo di ristoro per il ripristino dell immobile sito in Via Torre dell'abate nn. 12/22 condotto in locazione dal Comune di Manfredonia; di approvare lo schema di transazione, autorizzando la dott.ssa Maria Siponta Ciuffreda, Dirigente del 5 Settore alla stipula della stessa, a cui sono demandati gli ulteriori adempimenti per l'attuazione del presente provvedimento; di incaricare il Dirigente del 3 Settore a prevedere la spesa nel redigendo Bilancio Previsionale tutto ciò premesso e considerato, le parti come sopra costituite convengono ora quanto segue, in via di irrevo cabile transazione: Art. 1 il Comune di Manfredonia accetta di corrispondere alla sig. Michelina GELSOLMINO, nella sua qualità di legale rappresentante Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, la somma di ,00 a titolo di r istoro per il ripristino dell immobile sito in Via Torre dell'abate nn. 12/22 condotto in locazione dal Comune di Manfredonia e a tacitazione di ogni pretesa 2 UFFICI DI STAFF- SERVIZIO AFFARI LEGALI E CONTENZIOSO TEL 0884/ FAX 0884/519278

5 rinveniente dal contratto di locazione. Art. 2 La sig. Michelina GELSOLMINO, nella sua qualità d i legale rappresentante Gelimm Agricola s.a.s. di Michelina Gelsolmino e Antonio De Vita, accetta a tacitazione definitiva di ogni pretesa rinveniente dal contratto di locazione la succitata somma di ,00. Art. 3 Le parti dichiarano di aver definito con il presente atto ogni e qualsivoglia ragione di contestazione, comunque riferibile all oggetto della transazione, anche se non espressamente sollevata e di non aver altro a pretendere. Art. 4 Le parti, come sopra costituite, si impegnano a sottoscr ivere ogni e qualsiasi altro atto, con esonero da spese ulteriori rispetto a quanto previsto nell'articolato che precede, eventualmente utile e necessario al fine della piena esecuzione di quanto convenuto. Art. 5 La presente transazione sarà registrata solo in caso d uso. 1) lì 2) lì 3 UFFICI DI STAFF- SERVIZIO AFFARI LEGALI E CONTENZIOSO TEL 0884/ FAX 0884/519278

6 Letto, approvato e sottoscritto. IL V.SEGRETARIO GENERALE IL PRESIDENTE A T T E S T A Z I O N E La presente deliberazione: 1. è stata pubblicata all'albo Pretorio sul sito Istituzionale del Comune in data... ove rimarrà per quindici giorni consecutivi. 2. è stata trasmessa in elenco ai Capi Gruppo Consiliari con nota n. del. 3. è stata trasmessa in data ai seguenti uffici per l'esecuzione: 4. è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 comma 4, del D.L.vo n. 267/2000; è divenuta esecutiva il per decorrenza del termine di cui all art.134 comma 3, del D.L.vo n. 267/2000. Dalla Residenza comunale,lì IL V. SEGRETARIO GENERALE