RIQUALIFICAZIONE SPAZI COMUNI
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- Silvana Ventura
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1 RIQUALIFICAZIONE SPAZI COMUNI Spazi comuni s1 Le aree individuate come spazi comuni s1, riguardano il percorso centrale del borgo che costituisce il tracciato della storica strada di controcrinale. Devono essere mantenuti: l originario selciato, i muri di contenimento e le scale in arenaria; analogamente devono essere mantenute le aree laterali a prato. 11
2 RIQUALIFICAZIONE SPAZI COMUNI Spazi comuni s2 Gli spazi comuni s2, riguardano un area posta a nord-est dell insediamento e lambita a sud dal percorso storico centrale del borgo e a nord dal nuovo tratto della strada comunale che consente di evitare l attraversamento dell insediamento. L area, attualmente priva di vegetazione, si trova dunque in posizione strategica e la realizzazione di un parcheggio pubblico potrà essere l occasione per dotarla di alcuni fabbricati da servizio alla residenza possibilmente accorpati e sfruttando il pendio del terreno, con caratteristiche e parametri edilizi indicati all art delle Norme del Psc, di alcune infrastrutture nonché ripristinarla dal punto di vista ambientale. L attuazione potrà avvenire con la redazione di un Pua, questo dovrà contenere: la distribuzione dei fabbricati, l individuazione delle aree da destinare a parcheggio pubblico di superficie non inferiore al 50% della superficie territoriale complessiva degli spazi s1, le sistemazioni a verde ed eventuali attrezzature per la fruizione. Gli interventi dovranno comunque prevedere soluzioni compositive e tecniche coerenti con il tessuto e l edilizia storica dei luoghi. 12
3 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.1 Nome via località Gli Ortali Vessa Ortali Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) frazione Vessa Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella 37p scala 1:500 13
4 ORGANISMO EDILIZIO UMI 1 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 14
5 ORGANISMO EDILIZIO UMI 1 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 15
6 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 1 FOTO 22 FOTO 23 FOTO 19 16
7 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 1 AREE DI PERTINENZA Le aree libere sono in parte a verde e in parte lastricate. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili e le pavimentazioni in lastre di arenaria nei percorsi pedonali CORPO EDILIZIO 1 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali Il paramento murario è realizzato in pietra arenaria; ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario è intonacato; il manto di copertura risulta in tegole ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE mediocre DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE Fabbricato di servizio INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Ristrutturazione edilizia f2) con ripristino dell integrità stilistica dei prospetti e della copertura. destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 17
8 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.2 Nome Gli Ortali via Vessa n 4, 6 località Ortali frazione Vessa Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella 67p, 112p scala 1:500 18
9 ORGANISMO EDILIZIO UMI 2 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 19
10 ORGANISMO EDILIZIO UMI 2 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 20
11 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 2 FOTO 2 FOTO 3 FOTO 4 21
12 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 2 AREE DI PERTINENZA INDICAZIONI OPERATIVE Le aree libere sono in parte a verde e in parte lastricate. Una strada bianca, posta a nord, consente l accesso carrabile. Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili; la strada bianca di servizio; i muri di contenimento e le pavimentazioni in lastre di arenaria o ciottoli nei percorsi pedonali e carrabili. CORPO EDILIZIO 2 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali Il paramento murario è realizzato in pietra arenaria; sono presenti cesure che evidenziano corpi edilizi successivamente aggregati La struttura dei solai è lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO Il paramento murario esterno è stuccato a calce; le aperture presentano architravi in legno e riquadratura in pietra arenaria; gli sporti di gronda sono realizzati in conci di pietra arenaria; il manto di copertura risulta in tegole Finestrella tamponata sul prospetto di valle con architrave triangolare in arenaria. STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di manutenzione. Casa-stalla Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Bi4b Raddoppio della doppia cellula. II raddoppio avviene verso valle. Alla cellula elementare con raddoppio verticale si aggiunge a valle un'altra cellula con raddoppio verticale e utilizzo del sottotetto. L accesso all abitazione, posto sul fianco, rimane inalterato, mentre a valle deve essere realizzato un nuovo accesso alla stalla. L'orditura del tetto tende a disporsi secondo la luce minore. INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 22
13 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.3 Nome via località Gli Ortali Vessa Ortali Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Vessa Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella 67p, 112p scala 1:500 23
14 ORGANISMO EDILIZIO UMI 3 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 24
15 ORGANISMO EDILIZIO UMI 3 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 25
16 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 3 FOTO 1 FOTO 6 FOTO 2 26
17 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 3 FOTO 5 FOTO 27 FOTO 4 FOTO 30 27
18 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 3 AREE DI PERTINENZA INDICAZIONI OPERATIVE Le aree libere sono in parte a verde e in parte lastricate. Una strada bianca, posta a nord, consente l accesso carrabile. Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili; la strada bianca di servizio; i muri di contenimento e le pavimentazioni in lastre di arenaria o ciottoli nei percorsi pedonali e carrabili. CORPO EDILIZIO 3-a SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali Il paramento murario è realizzato in pietra arenaria, i cantonali sono in conci di arenaria squadrati; sono presenti cesure che evidenziano corpi edilizi successivamente aggregati La struttura dei solai è lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO Il paramento murario è stuccato a calce; le aperture presentano architravi in legno o riquadratura in pietra arenaria; gli sporti di gronda sono realizzati in conci di pietra arenaria; il manto di copertura risulta in tegole. Piccola loggia di accesso all abitazione STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE Organismo con elementi di finitura in cattivo stato di manutenzione. Casa-stalla Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Ei5c Raddoppio della doppia cellula con aggregazioni successive di corpi edilizi ad uso prevalente di servizio. Il tipo è caratterizzato dall accesso all abitazione a monte e della stalla sul fianco. II raddoppio della doppia cellula può avvenire sia seguendo la curva di livello (quando le cellule sono disposte nel senso della pendenza del terreno), sia verso valle (quando sono disposte lungo la curva di livello). Quando l incremento avviene lungo il pendio, può essere realizzato un nuovo ingresso alla stalla, sul fianco opposto a quello esistente, mentre nell'orditura del tetto è privilegiato l accesso all abitazione INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 28
19 CORPO EDILIZIO 3-b STATO DI CONSERVAZIONE Mediocre USO ATTUALE Fabbricato di servizio INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato precario INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Demolizione i) destinazioni d uso 29
20 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.4 Nome Gli Ortali via Vessa n. 5 località Ortali frazione Vessa Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella 65, 123 scala 1:500 30
21 ORGANISMO EDILIZIO UMI 4 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 31
22 ORGANISMO EDILIZIO UMI 4 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 32
23 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 4 FOTO 10 FOTO 11 33
24 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 4 FOTO 12 FOTO 25 34
25 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 4 AREE DI PERTINENZA Le aree libere sono in parte a verde e in parte lastricate. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili, i muri di contenimento e le pavimentazioni in lastre di arenaria nei percorsi pedonali e carrabili. DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 4 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali Il paramento murario è realizzato in pietra arenaria; sono presenti cesure che evidenziano corpi edilizi successivamente aggregati La struttura dei solai è lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è stuccato a calce; le aperture presentano architravi in legno e riquadratura in pietra arenaria; gli sporti di gronda sono realizzati in conci di pietra arenaria; il manto di copertura risulta in lastre di arenaria. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE Organismo con strutture e finiture in cattivo stato di conservazione Casa-stalla Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Ci5a Ulteriore incremento della doppia cellula. Il tipo è caratterizzato dalla localizzazione degli accessi di abitazione e stalla a sul fianco, a quote diverse, assecondando la forte acclività del pendio. L incremento avviene seguendo la curva di livello. Alla doppia cellula con raddoppio verticale si affianca una ulteriore cellula con raddoppio verticale, con l utilizzo del sottotetto. Rimangono inalterati gli accessi sul fianco di abitazione e stalla, mentre l'orditura del tetto tende a disporsi secondo la luce minore privilegiando contestualmente i due accessi. INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola no indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 35
26 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.5 Nome Gli Ortali Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) via località Vessa Ortali Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Vessa Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella 71, 71-1, 71-2 scala 1:500 36
27 ORGANISMO EDILIZIO UMI 5 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 37
28 ORGANISMO EDILIZIO UMI 5 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 38
29 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 5 FOTO 7 FOTO 8 FOTO 9 39
30 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 5 FOTO 21 FOTO 24 FOTO 26 40
31 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 5 FOTO 13 FOTO IBC FOTO 25 41
32 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 5 FOTO 31 FOTO 30 42
33 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 5 AREE DI PERTINENZA INDICAZIONI OPERATIVE Le aree libere sono in parte a verde e in parte lastricate, con anche la presenza di gradonate e muri di contenimento in arenaria. Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili e le pavimentazioni in lastre di arenaria o ciottoli nei percorsi pedonali e carrabili. CORPO EDILIZIO 5-a SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali Il paramento murario è realizzato in pietra arenaria; sono presenti cesure che evidenziano i successivi incrementi La struttura dei solai è lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a vista; le aperture presentano architravi in legno e riquadratura in pietra arenaria; gli sporti di gronda sono realizzati in conci di pietra arenaria; il manto di copertura, originariamente in lastre, è ora parte in lastre e parte in tegole. ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO Loggia con arco a tutto sesto in conci di arenaria sul prospetto di monte. STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con strutture e finiture in cattivo stato di manutenzione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Stalla-fienile USO ATTUALE Non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA La vegetazione infestante non consente una chiara lettura tipologica dell organismo edilizio, probabilmente una stalla-fienile di considerevoli dimensioni. INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Ripristino tipologico e) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 43
34 CORPO EDILIZIO 5-b SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra arenaria I solai presentano una struttura lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a vista; il manto di copertura è costituito da lastre di pietra arenaria ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con strutture ed elementi di finitura in cattivo stato di manutenzione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Forno USO ATTUALE Forno INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d1) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 44
35 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.6 Nome via località frazione Gli Ortali Vessa Ortali Vessa Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella scala 1:500 45
36 ORGANISMO EDILIZIO UMI 6 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 46
37 ORGANISMO EDILIZIO UMI 6 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 47
38 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 6 FOTO 14 FOTO 15 48
39 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 6 AREE DI PERTINENZA Le aree libere sono in parte a verde e in parte lastricate. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili e le pavimentazioni in lastre di arenaria nei percorsi pedonali e carrabili, nuove pavimentazioni saranno realizzate in analogia alle esistenti. CORPO EDILIZIO 6 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra arenaria I solai presentano una struttura lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è a vista; il manto di copertura è costituito da coppi ed embrici ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA USO ATTUALE Recuperato Casa-stalla Residenza INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Tipo edilizio di pendio derivato dal tipo Di2a Raddoppio verticale con successiva aggregazione di corpo edilizio a servizi E costituito dalla cellula elementare con raddoppio verticale che usa il pendio quale elemento distributore fra i due piani. Al piano terra sono assegnate funzioni specialistiche (stalla), mentre l abitazione è collocata al piano superiore. La gerarchia delle funzioni è sottolineata anche dalla tipologia delle aperture con accesso alla stalla di dimensioni maggiori di quello dell abitazione, e illuminazione garantita da finestre poste al centro dei prospetti, di dimensioni ridotte per la stalla. L orditura del tetto privilegia gli accessi. La realizzazione dell edificio è successiva alla rilevazione per la redazione del catasto toscano dove non compare. INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 49
40 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.7 Nome via località frazione Gli Ortali Vessa Ortali Vessa Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) si Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella 70-2 scala 1:500 50
41 ORGANISMO EDILIZIO UMI 7 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 51
42 ORGANISMO EDILIZIO UMI 7 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 52
43 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 7 FOTO 16 FOTO 17 FOTO 28 53
44 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 7 AREE DI PERTINENZA Le aree libere sono a verde. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili; eventuali percorsi pedonali sono realizzati in lastre di arenaria o ciottoli, in analogia a quelli esistenti nel nucleo. CORPO EDILIZIO UMI-7 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra arenaria I solai presentano una struttura lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è in pietra stuccata a calce; le aperture presentano architravi in legno; il manto di copertura è costituito da lastre di pietra arenaria ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con strutture e finiture in cattivo stato di manutenzione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Stalla-fienile USO ATTUALE Non utilizzato INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Stalla-fienile INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 54
45 COMUNE DI BAGNO DI ROMAGNA SCHEDA DI ANALISI E DISCIPLINA ATTUATIVA Lr 24 marzo 2000, n. 20 art. A-7 INDAGINE CONOSCITIVA SUL PATRIMONIO EDILIZIO NELL INSEDIAMENTO STORICO DI GLI ORTALI UMI n.8 Nome via località Gli Ortali Vessa Ortali Interesse storico-architettonico (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma1) Pregio storico-culturale e testimoniale (Lr n. 20/2000 art. A-9 comma2) si frazione Vessa Altro edificio (Lr n. 20/2000 art. A-16) Catasto Toscano Mappe 1826 sezione A foglio 1 scala 1:500 Catasto attuale foglio 6 particella 70, 70-1 scala 1:500 55
46 ORGANISMO EDILIZIO UMI 8 IL SISTEMA DEGLI ACCESSI LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n Foto 56
47 ORGANISMO EDILIZIO UMI 8 SCHEMA DELLE COPERTURE LEGENDA ingresso abitazione ingresso stalla ingresso servizi, ecc. forno camino parti crollate linea di massima pendenza muri di contenimento cesura tra murature accostate > n foto 57
48 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 8 FOTO 18 FOTO 29 FOTO 28 58
49 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA UMI 8 FOTO 30 FOTO 31 59
50 DESCRIZIONE, STATO DI CONSERVAZIONE DEI FABBRICATI E INDICAZIONI OPERATIVE UMI 8 AREE DI PERTINENZA Le aree libere sono a verde. INDICAZIONI OPERATIVE Recupero e risanamento delle aree libere l). Devono essere mantenute le attuali superfici permeabili; eventuali percorsi pedonali sono realizzati in ciottoli, in analogia a quelli esistenti nel nucleo. CORPO EDILIZIO 8 SISTEMI STRUTTURALI strutture verticali strutture orizzontali La struttura portante verticale è realizzata in pietra arenaria I solai presentano una struttura lignea ELEMENTI DI FINITURA esterni interni Il paramento murario esterno è in pietra stuccata a calce; le aperture presentano architravi in legno; il manto di copertura è costituito da lastre di pietra arenaria ELEMENTI STORICI ED ARCHITETTONICI DI RILIEVO STATO DI CONSERVAZIONE Organismo con strutture e finiture in cattivo stato di manutenzione DESTINAZIONE D USO ORIGINARIA Fabbricato di servizio USO ATTUALE Fabbricato di servizio INDIVIDUAZIONE TIPOLOGICA Fabbricato di servizio INDICAZIONI OPERATIVE attuale destinazione agricola si indicazioni operative interventi edilizi Restauro e risanamento conservativo d2) destinazioni d uso Quelle ammesse dalle norme del Psc 60
51 BIBLIOGRAFIA Le Foto IBC sono tratte dall Archivio dell Istituto dei Beni Culturali dell Emilia-Romagna. E. Repetti, Dizionario Geografico, Fisico, Storico della Toscana, contenente la descrizione di tutti i luoghi del Granducato, Ducato di Lucca, Garfagnana e Lunigiana, in 6 volumi, Firenze, AAVV, Rocche e Castelli in Romagna, vol. 2, Forlì e Cesena, Alfa Edizioni, E. Rosetti, La Romagna. Geografia e storia, Milano,
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