Lavori straordinari di ristrutturazione, miglioramento e abbattimento barriere architettoniche scuola secondaria di I grado A. da Giussano.

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2 Edilizia scolastica- bando per la raccolta del fabbisogno di interventi di edilizia scolastica, in attuazione dell art. 10 del D.L. 12 settembre 2013, n. 104 e nuove determinazioni in merito al bando per la realizzazione di interventi di edilizia scolastica (D.G.R. N. X/2373 del 19/09/2014). Lavori straordinari di ristrutturazione, miglioramento e abbattimento barriere architettoniche scuola secondaria di I grado A. da Giussano. Giussano, 20 marzo 2015 Il Responsabile del Procedimento Arch. Marcella Malzanni

3 Premessa Il presente progetto ha per oggetto diversi interventi di ristrutturazione, miglioramento e abbattimento barriere architettoniche presso la scuola secondaria A. da Giussano. Più nello specifico, gli interventi riguarderanno: 1) Ristrutturazione del 3 lotto di copertura ; 2) Realizzazione nuovo ascensore ; 3) Rifacimento completo di n 2 blocchi di spogliatoi annessi alla palestra con relativi bagni- realizzazione bagni a norma disabili (come da prescrizioni ASL del 27/02/2010); 4) Sostituzione serramenti palestra e tinteggiature muri perimetrali e plafone (come da prescrizioni ASL del 27/02/2010); 5) Sostituzione porte interne aule e tinteggiature atri e corridoi (come da prescrizioni ASL del 27/02/2010) Situazione attuale 1) RISTRUTTURAZIONE COPERTURA : La copertura è composta da diversi blocchi separati da muretti divisori, si è già intervenuti con il rifacimento del Lotto 1 nel mese di gennaio in seguito alle infiltrazioni verificatesi nei mesi precedenti all interno della scuola di lingue e col rifacimento del lotto 2. Il Lotto 3 presenta ad oggi un peggioramento delle condizioni con percolamento di acqua all interno della scuola A. Da Giussano e necessita quindi di un urgente intervento di rifacimento secondo modalità analoghe ai Lotti 1 e 2. La copertura è costituita da un solaio in laterocemento e sovrastante isolamento in pannelli di polistirene di esiguo spessore separati da strati di TNT e con sovrastante manto impermeabile in PVC. Il tutto è zavorrato con uno strato di ghiaietto. Attualmente la copertura risulta ammalorata in diversi punti con evidenti rotture del manto in PVC che hanno portato alla luce il sottostante strato di pannelli isolanti e distacco della guaina in corrispondenza dei pluviali di scarico delle acque piovane. Il progetto di ristrutturazione della copertura Si provvederà alla ristrutturazione di circa 835,42 mq di copertura in modo da risolvere il problema delle infiltrazioni e migliorare la resistenza termica del solaio e quindi le prestazioni energetiche dell edificio. Si provvederà alla rimozione del pacchetto di copertura esistente e alla realizzazione del nuovo costituito da: \\SERVER10\Dati_Uffici\Tecnico\Patrimonio\BANDI\BANDI SCUOLE 2015\MEDIA A. DA GIUSSANO\relazione tecnica.doc 2

4 barriera al vapore impermeabile all'acqua tipo "INDEX prominent Poliestere" completa di raccordi perimetrali e bocchettoni per scolo acque; pannello isolante termico con faccia superiore già accoppiata ad una membrana di bitume distillato polimero che sborda da due lati per consentire la sovrapposizione delle membrane fra elementi contigui, tipo "INDEX Isobase" sp. Cm.12; doppio strato di membrana impermeabilizzante distillato polimero elastomerica armata, di cui uno con faccia superiore protetta da scagliette di ardesia incollata e pressata a caldo, tipo "INDEX helastoplan poliestere" e "INDEX MINERAL. Si provvederà alla rimozione e successiva ricollocazione delle lattone rie e alla realizzazione di nuova scossalina sui muretti divisori esistenti, previa verifica e sistemazione muraria degli stessi ove necessario. Documentazione fotografica: \\SERVER10\Dati_Uffici\Tecnico\Patrimonio\BANDI\BANDI SCUOLE 2015\MEDIA A. DA GIUSSANO\relazione tecnica.doc 3

5 2) REALIZZAZIONE NUOVO ASCENSORE: Attualmente l edificio scolastico è dotato di un servo scala, installato nell anno 2003 non idoneo all uso da parte di disabili in carrozzina motorizzata,che causa i diversi piani da percorrere ha difficoltà di manovra ed è soggetto a frequenti interventi di manutenzione. Pertanto si ritiene necessario, per abbattere le barriere architettoniche, istallare un ascensore che non può essere posizionato internamente a causa dell impossibilità di sbarcare su tutti il livelli, che risultano sfalsati. Si è deciso, quindi, di costruire il vano ascensore all esterno e precisamente sulla destra dell ingresso principale, come meglio dettagliato nella relazione e disegni allegati. Per la realizzazione del nuovo impianto elevatore, sarà necessario realizzare delle opere murarie per la formazione del vano corsa in cui installare la macchina, per la formazione dei pianerottoli di sbarco e delle passerelle di distribuzione ai piani. L ascensore sarà dotato di 6 fermate, avrà portata per Kg 865, e sarà dotato di tutte le certificazioni di legge necessarie. 3) RIFACIMENTO BLOCCHI SPOGLIATOI E BAGNI ANNESSI ALLA PALESTRA: Per quanto riguarda i 2 blocchi di spogliatoi comprensivi di bagni della palestra, risulta necessario effettuare una ristrutturazione completa che comprenda il rifacimento di impianti, pavimenti, rivestimenti e sanitari in quanto quelli esistenti risultano vecchi e fatiscenti. \\SERVER10\Dati_Uffici\Tecnico\Patrimonio\BANDI\BANDI SCUOLE 2015\MEDIA A. DA GIUSSANO\relazione tecnica.doc 4

6 Si notano piastrelle scheggiate, impianto elettrico non a norma, rubinetteria non funzionante e tubazione interrate che sono spesso causa di perdite con conseguenti danneggiamenti alla struttura, inoltre in entrambi gli spogliatoi non è presente un servizio disabili. E necessario inoltre renderli più funzionali eliminando i lava-piedi non più utilizzati e abbattere le barriere architettoniche realizzando n 2 bagni disabili (uno per ogni blocco di spogliatoio). Si provvederà anche alla ristrutturazione del bagno professori. Documentazione fotografica: \\SERVER10\Dati_Uffici\Tecnico\Patrimonio\BANDI\BANDI SCUOLE 2015\MEDIA A. DA GIUSSANO\relazione tecnica.doc 5

7 4) SOSTITUZIONE SERRAMENTI PALESTRA E TINTEGGIATURE MURI PERIMETRALI E PLAFONE: I muri della palestra sono danneggiati da vecchie infiltrazioni, anneriti e in più parti non ancora imbiancati in seguito a ristrutturazioni, e per quanto detto necessitano di nuove tinteggiature. Nel 2010, a seguito di un sopralluogo, l ASL aveva già prescritto la necessità di tinteggiare la palestra. Risulta inoltre necessario sostituire n 2 uscite di sicurezza in ferro in quanto, a causa di atti vandalici, sono state forzate e pertanto danneggiate in modo irreparabile. Attualmente la palestra risulta essere separata dalla scuola da una parete vetrata non a norma e pertanto si intende procedere alla demolizione della parete stessa e alla realizzazione di serramenti in alluminio come quelli esistenti. Documentazione fotografica: \\SERVER10\Dati_Uffici\Tecnico\Patrimonio\BANDI\BANDI SCUOLE 2015\MEDIA A. DA GIUSSANO\relazione tecnica.doc 6

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9 5) PORTE INTERNE E TINTEGGIATURE: Le porte interne delle aule sono in pessime condizioni, vecchie con coprifili e serrature ormai inutilizzabili. Anche in questo caso l ASL aveva prescritto la sostituzione delle porte delle aule che però, a causa della mancanza di risorse economiche, non è ancora stato fatto. Il progetto prevede : sostituzione di n 19 porte interne più precisamente; n 1 porta battente da 800*2100; n 18 porte battente a 2 ante simmetriche da 1100*2100; n 18 sopraluce per porta e 2 ante da 1100*650; La tinteggiatura degli atri e dei corridoi attualmente è in cattive condizioni con più parti deteriorati da vecchie infiltrazioni e con danni all intonaco. Si prevede la tinteggiatura degli atri e dei corridoi interni per mezzo di smalto lavabile fino ad un altezza di due metri, con applicazione a rullo o pennello di fondo a base di una miscela di microemulsioni olisilossaniche ed acriliche in grado di penetrare in profondità nel supporto consolidandolo ed omogeneizzandone l'assorbimento e successiva pitturazione a due riprese con pittura alchidica lucida o satinata su superfici interne. Per le superfici oltre i due metri si prevede di trattare a rullo o pennello di fondo a base di una miscela di microemulsioni olisilossaniche ed acriliche in grado di penetrare in profondità nel supporto consolidandolo ed omogeneizzandone l'assorbimento e successiva pitturazione a due riprese con idropittura a base di resine in emulsione,cariche micronizzate,additivi,battericidi,fungicidi su pareti verticali e plafoni. Documentazione fotografica: \\SERVER10\Dati_Uffici\Tecnico\Patrimonio\BANDI\BANDI SCUOLE 2015\MEDIA A. DA GIUSSANO\relazione tecnica.doc 8

10 Elenco documenti allegati: Relazione generale Relazione di calcolo cementi armati (vano ascensore) Quadro economico Computo metrico estimativo Prime indicazioni di PSC Cronoprogramma Tavola grafica n 1 Rifacimento copertura lotto 3 Tavola grafica n 2 Ascensore Tavola grafica n 3 Ristrutturazione spogliatoi e bagni palestra o Tavola grafica n 4 Tinteggiature interne, sostituzione porte aule e serramenti palestra o Il Progettisti Arch. Daniela Olga Rizzi Geom. Giuseppe Parente Geom. Emanuela Mignolo I Il Responsabile del Procedimento Arch. Marcella Malzanni \\SERVER10\Dati_Uffici\Tecnico\Patrimonio\BANDI\BANDI SCUOLE 2015\MEDIA A. DA GIUSSANO\relazione tecnica.doc 9