PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE RISORSE UMANE, FINANZIARIE E PATRIMONIO SERVIZIO PATRIMONIO

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1 PROVINCIA DI GENOVA DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE DIREZIONE RISORSE UMANE, FINANZIARIE E PATRIMONIO SERVIZIO PATRIMONIO Prot. Generale N / 2014 Atto N OGGETTO: Alienazione di una porzione di area demaniale, di proprietà provinciale, limitrofa alla Strada Provinciale 225 "Val Fontanabuona" e posta alla progressiva km in Comune di San Colombano Certenoli, località Nuà. Acquirenti: GRANELLI Maurizio e CUNEO Nadia. Prezzo di vendita: 4.500,00=. In data 18/11/2014 il/la sottoscritto/a SALVARANI STEFANO ha adottato la Determinazione Dirigenziale di seguito riportata; Visti l Art. 107, commi 1, 2 e 3 del T.U. Leggi sull ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. n. 267 del e l Art. 33 dello Statuto della Provincia di Genova; Visto altresì l Art. 4, comma 2 del D.Lgs 165/01; Richiamato il vigente Regolamento sull ordinamento degli Uffici e dei Servizi; SITUAZIONE DI BILANCIO E OSSERVAZIONI DEI SERVIZI FINANZIARI (Art. 31 Regolamento Contabilità) S Importo Prenotazione Impegno Accertamento CIG CUP E Codice Cap Azione N Anno N Anno N Anno Note E , TOTALE ENTRATE ,00 TOTALE SPESE + 0,00 IL FUNZIONARIO RESPONSABILE VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART. 151, COMMA 4, T.U. APPROVATO CON D.LGS N 267/2000). Si attesta la regolarità contabile e l esistenza della copertura finanziaria del presente provvedimento ai sensi dell art. 151, comma 4 del T.U. approvato con D.LGS. n. 267/2000 GENOVA, lì 20 novembre 2014 IL RESPONSABILE DEI SERVIZI FINANZIARIO O SUO DELEGATO

2 Vista la deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri del Consiglio Provinciale n.1 del 08/01/2014 con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione triennale per gli esercizi , nonché il relativo Documento Unico di Programmazione. Vista la deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri della Giunta Provinciale n. 65 del 18/06/2013 Piano Esecutivo di Gestione e delle Performance (PEGP) Dato atto che con DPCM del 28/12/2011 avente oggetto Individuazione delle amministrazioni che partecipano alla sperimentazione della disciplina concernente i sistemi contabili e gli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro enti ed organismi, di cui all articolo 36 del decreto legislativo 23 giugno 2011 n. 118, la Provincia di Genova è stata individuata quale ente sperimentatore. Dato atto che l'imputazione degli accertamenti del presente atto avviene nell'esercizio in cui risulta esigibile il credito da cui scaturisce l'obbligazione attiva, ai sensi del DPCM 28/12/2011 e del D. Lgs. del 23/06/2011 n.118 Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni e dei loro organismi, a norma degli artt. 1 e 2 della Legge n. 42 del 05/05/2009. Richiamato il Decreto Legislativo in data 31/03/1998 n. 112 con il quale sono state conferite funzioni e compiti amministrativi dello Stato a Regioni ed Enti Locali ed in particolare le funzioni in materia di viabilità. Ricordato altresì il D.P.C.M. in data 13/11/2000 con il quale si sono determinati i criteri di ripartizione fra le Regioni e gli Enti Locali per l esercizio delle funzioni conferite con il decreto legislativo sopra richiamato. Considerato che l area indicata in oggetto consiste in un terreno di proprietà della Provincia di Genova, di complessivi metri quadrati 38 circa (calcolati graficamente) di superficie, insistente sul Foglio 42 del C.T. del Comune di San Colombano Certenoli, limitrofo alla SP 225 Val Fontanabuona alla progressiva km in Comune di San Colombano Certenoli (Ge), località Nuà. Tenuto conto che la predetta area viene utilizzata dai signori Maurizio GRANELLI e Nadia CUNEO entrambi residenti in Comune di San Colombano Certenoli, in Via Pezzolo 40, ad uso accesso carrabile. Preso atto della richiesta trasmessa dai signori Maurizio GRANELLI e Nadia CUNEO in data 22/05/2013, acquisita agli atti della scrivente Amministrazione e volta all acquisto dell area di cui in oggetto. Preso altresì atto dell assenza di ulteriori richieste di acquisto dell area di cui in oggetto da parte di soggetti terzi, diversi dai signori Maurizio GRANELLI e Nadia CUNEO. Verificato pertanto il sussistere dell interesse all acquisto del terreno da parte dei signori Maurizio GRANELLI e Nadia CUNEO, attualmente utilizzatori dello stesso a titolo di indennità di occupazione e comunque già fruitori dello stesso in forza di diversi contratti di concessione di cui l ultimo, della durata di mesi 6, con decorrenza 01/01/ /06/2014, sottoscritto dalla Provincia di Genova (Concedente) e da Maurizio GRANELLI e Nadia CUNEO (Concessionari) in data 13/01/2014. Preso atto che l area di cui in oggetto per poter essere alienata deve essere sottoposta ad una procedura di aggiornamento/frazionamento catastale, il cui costo verrà integralmente sostenuto dalla parte acquirente, sgravando pertanto l Amministrazione provinciale da ogni onere relativo alla predisposizione e presentazione della suddetta pratica; ad oggi la procedura catastale di Frazionamento Tipo, affidata dal concessionario/promesso acquirente ad un proprio tecnico di fiducia con l autorizzazione della scrivente Amministrazione, non è ancora giunta a conclusione per cause comunque non imputabili alla stessa parte acquirente, protraendosi di fatto oltre il termine originariamente previsto del 30 giugno Preso atto che l area di cui in oggetto è stata inserita nel Piano delle Alienazioni per l anno 2014, approvato con Deliberazione del Commissario Straordinario con i poteri del Consiglio Provinciale n. 39 del 30/12/2013; Richiamato pertanto l articolo 7 comma 2 del Regolamento per le Alienazioni del patrimonio immobiliare dell Ente, che consente di procedere alla vendita, direttamente a trattativa privata, anche con un solo soggetto, qualora il valore del bene sia inferiore ad ,00= nei seguenti casi: a) in caso di immobili per i quali siano prevedibili e quindi periziabili grossi interventi manutentivi; b) in caso di immobili a bassa redditività o di gestioni degli stessi particolarmente onerose; c) alienazione a favore di coloro che sono titolari di diritti reali o personali di godimento sull immobile di cui si procede alla vendita; d) nel caso di cui al secondo comma dell articolo 6, ovvero alienazione a favore di soggetti privati che ne assicurino la destinazione ad iniziative di pubblico interesse o di rilevanza sociale. Visto il giudizio di stima predisposto dal Responsabile dell Ufficio Staff Valorizzazione Immobili, che ha fissato

3 il valore economico dell area interessata in 4.500,00= (quattromilacinquecento/00). Vista la nota trasmessa in data 27/10/2014, indirizzata al signor Maurizio GRANELLI e contenente l indicazione del valore economico di vendita dell area come sopra meglio specificato. Preso atto dell accettazione del valore proposto per la vendita dei terreni e fissato in 4.500,00= (quattromilacinquecento/00), espressa dal signor Maurizio Granelli mediante nota in data 11/11/2014 acquisita agli atti della scrivente Amministrazione. Visto i pareri favorevoli espressi da parte della Direzione Lavori pubblici e Manutenzioni Ufficio Viabilità con nota del 26/02/2014 e della Direzione Pianificazione generale e di Bacino - Ufficio Strumenti Urbanistici con nota del 24/04/2014,in risposta alla richiesta di autorizzazione avanzata dal Servizio Patrimonio con nota in data 13/02/2014. Tenuto conto che la parte acquirente ha reso noto di volersi avvalere, in fase di redazione e sottoscrizione dell atto di compravendita, della consulenza del notaio Carlo RIVARA, con studio in Chiavari, in Via Nino Bixio 13. Valutato pertanto di procedere all alienazione dell area come sopra meglio identificata mediante trattativa privata con i signori Maurizio GRANELLI e Nadia CUNEO. Considerato che l importo relativo l alienazione del predetto terreno, pari ad 4.500,00 (quattromilacinquecento/00).potrà essere introitato al Bilancio del corrente esercizio come indicato di seguito: RAGIONE SOCIALE Maurizio GRANELLI Nadia CUNEO CODICE BILANCIO CAP. AZ. IMPORTO (in euro) ACC. Scadenza / esigibilità (ai sensi del DPCM 28/12/2011) ,00. / Per le motivazioni in premessa specificate: IL DIRIGENTE DISPONE 1. Di approvare la valutazione estimativa dell area richiamata in premessa. 2. Di procedere all alienazione dell area, di proprietà provinciale (censita al C.T. del Comune di San Colombano Certenoli al Foglio 42, limitrofa al mappale 496) mediante trattativa privata - ai sensi dell art.7 comma 2 del predetto Regolamento per le Alienazioni - con i signori Maurizio GRANELLI, nato in Perù il 27/06/1969 e Nadia CUNEO, nata a Lavagna (Ge) il 18/05/1968, entrambi residenti in San Colombano Certenoli (Ge) in Via Pezzolo Di dare mandato all Ufficio Contratti, una volta completata la necessaria procedura di aggiornamento/frazionamento catastale del terreno, di seguire la stesura dell atto di compravendita unitamente al Notaio Carlo RIVARA (scelto dalla parte acquirente), con studio in Comune di Chiavari, Via Nino Bixio Di introitare l importo relativo l alienazione del predetto terreno e pari ad 4.500,00 (quattromilacinquecento/00) al Bilancio del corrente esercizio come di seguito indicato: RAGIONE SOCIALE Maurizio GRANELLI Nadia CUNEO CODICE BILANCIO CAP. AZ. IMPORTO (in euro) ACC. Scadenza / esigibilità (ai sensi del DPCM 28/12/2011) ,00. / Di dare mandato al Servizio Patrimonio successivamente alla vendita del terreno di procedere alle opportune registrazioni inventariali. Modalità e termini per l impugnazione La presente determinazione dirigenziale può essere impugnata al Tribunale Amministrativo Regionale

4 (T.A.R.) entro 60 giorni dalla data di pubblicazione, oppure con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni dalla data di pubblicazione. Il Dirigente del Servizio Dott. Stefano Salvarani AM/as

5 Attestazione di esecutività La determinazione dirigenziale è diventata esecutiva, ai sensi dell art. 151, comma 4, del TUEL d.lgs 267/2000 o dell art. 77, comma 4, del Regolamento Provinciale sull ordinamento degli uffici e dei servizi, dal 20 novembre 2014 f.to Il Segretario Generale o suo delegato Genova, li 20 novembre 2014 Certificato di pubblicazione La determinazione dirigenziale è stata pubblicata all Albo Pretorio On Line della Provincia dal 20 novembre 2014 al 05 dicembre 2014