DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI

Transcript

1 ORIGINALE REGIONE SICILIANA COMUNE di RACCUJA (Messina) DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 23 del OGGETTO: APPROVAZIONE PIANO ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI ANNO L'anno Duemilaquattordici, il giorno trenta del mese di Agosto alle ore 9,30 e seguenti, in seduta ordinaria nella solita sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto risultano all'appello nominale: CONSIGLIERI PALAZZOLO Francesco TUCCIO Lucio SALPIETRO Daniele GORGONE Carmela LEONE Sebastiano LA MANCUSA Antonina MASTRANTONIO Santi MARTELLA Carlo SCALIA Elsa PRESENTI ASSENTI ALLA SEDUTA PARTECIPANO Salpietro Damiano Cono SINDACO LA CAVA Santi LA MANCUSA Francesco LAPOLI Maria Giambrone Giovanni Lapoli Rocco Federico Vice-Sindaco Assessore Assegnati n. 12 In carica n. 12 Si da atto che la convocazione del presente Consiglio Comunale è stata regolarmente comunicata al Sindaco ed agli Assessori. Presenti n. 9 Assenti n. 3 Presiede il Sig. PALAZZOLO Francesco nella qualità di PRESIDENTE. Partecipa il Segretario Comunale DottPietro MANGANARO. La seduta è pubblica.

2 Il Presidente passa alla trattazione del punto all'ordine del giorno, invitando il Sindaco a relazionare. lì Siaflaco relaziona rendendo lettura della proposta di deliberazione, evidenziando il contenuto favorevole dei pareri ed esplicitando ciò che si intende alienare o valorizzare. Si sofferma in particolare sull'alienazione della scuola in località Campo Melia, facendo presente che si doveva fare un bando e pertanto sollecitando l'ing. Chiofalo a predisporre gli atti. / II Cons. Leone fa notare che trattasi di proposta simile allo scorso anno. Fa presente, all'uopo, che in localitàbuculica si sta facendo un ottimo lavoro e che l'alienazione della scuola di Campo Melia è quanto mai opportuna, anche se il periodo storico non è molto favorevole. Conclude dichiarando il voto favorevole del gruppo di Maggioranza. Il Cons. Lapoli esordisce evidenziando che, se interpellato, il gruppo di minoranza avrebbe dato le proprie indicazioni e il proprio contributo sulle alienazioni. Ciò non vuole essere una critica, ma porta all'attenzione del Consesso che sono state acquistate anni fa delle sedie per disabili per un valore di euro, ad oggi non utilizzati, che si potrebbero alienare. Inoltre per quanto riguarda la scuola di Campo Melia, a parer suo, la vendita sarà difficoltosa, visto il periodo di crisi, il contesto franoso e lo spopolamento della frazione. Per quanto concerne le case di contrada "Solopane" è d'accordo nella valorizzazione, e concorda sul fatto che i lavori a Buculica sono stati fatti bene, soprattutto nel restauro della pietra. Non concorda però sui lavori di Arredo Urbano, pertanto dichiara l'astensione del gruppo di minoranza. Il Sindaco replica che il piano oggetto di disquisizione riguarda l'alienazione di beni immobili e non di cose mobili, pertanto le sedie di cui parlava il Cons. Lapoli non potrebbero essere inseriti in tale piano; inoltre le attrezzature sono state consegnate alla scuola e la Dirigente Scolastica avrebbe dovuto attenzionare tale problema. Comunque si informeranno, anche se l'argomento non ha attinenza con il Piano da approvare. Per quanto riguarda la Scuola di Campo Melia, sicuramente in altri tempi avrebbe avuto un altro valore, oggi si dovrà fare un bando adeguato ai tempi e al luogo. Se nessuno sarà interessato all'acquisto si troverà il modo di intervenire sull'edificio. Prosegue dichiarando di essere soddisfatto che sia piaciuto il lavoro di Buculica, in quanto si è cercato di valorizzare tale luogo; sarebbe utile affidare tali edifìci a soggetti privati, per ricavarne reddito, anche per periodi brevi. Conclude evidenziando che per Piano Annunziata sono stati presentati diversi progetti, volti alla valorizzazione del luogo. lì Cons. Lapoli suggerisce l'utilizzazione del borgo per la realizzazione di colonie estive; inoltre la fontana potrebbe essere spostata e posizionata tra la chiesa del Carmine ed il Castello, per evitare che sia oggetto di ruberie, visto che negli anni si sono verificati degli episodi del genere. Conclùde dichiarando l'astensione del gruppo di minoranza. Il Presidente fa anche presente che Raccuja dispone di un laghetto naturale che potrebbe essere valorizzato. In assenza di ulteriori interventi, II Presidente, mette ai voti la proposta avente ad oggetto "Approvazione piano alienazioni e valorizzazioni immobiliari Anno 2014,", per alzata e seduta. CONSIGLIERI ASSEGNATI CONSIGLIERI PRESENTI CONSIGLIERI ASSENTI CONSIGLIERI VOTANTI FAVOREVOLI CONTRARI ASTENUTI TOTALE

3 II Presidente dichiara, con 7 voti favorevoli e 2 astenuti (Lapoli e La Mancusa F.), approvata la proposta in oggetto. Pertanto, II Presidente, mette ai voti la immediata esecutività della proposta avente ad oggetto "Approvazione piano alienazioni e valorizzazioni immobiliari Anno 2014.", per alzata e seduta. CONSIGLIERI ASSEGNATI CONSIGLIERI PRESENTI CONSIGLIERI ASSENTI CONSIGLIERI VOTANTI FAVOREVOLI CONTRARI ASTENUTI TOTALE II Presidente dichiara, con 7 voti favorevoli e 2 astenuti (Lapoli e La Mancusa F.), approvata l'immediata esecutività della proposta in oggetto. IL CONSIGLIO COMUNALE UDITO quanto precede; VISTI: > il vigente O. A. EE. LL. approvato con L.R. 15/03/1963, n. 16 e s.m.l; > il Decreto Legislativo 18/08/2000, n. 267; > la Legge Regionale 11/12/1991, n. 48; > la Legge Regionale 07//1998, n. 23; > la Legge Regionale 23/12/2000, n. 30; > il Regolamento di Contabilità Comunale; > lo Statuto Comunale; In armonia con l'esito della votazione sopra riportata DELIBERA 1) LA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE CONCERNENTE L'OGGETTO CHE QUI SI INTENDE INTEGRALMENTE RIPORTATA E TRASCRITTA AD OGNI EFFETTO DI LEGGE È APPROVATA. 2) DICHIARARE LA PRESENTE DELIBERAZIONE IMMEDIATA ESECUTIVA Al SENSI E PER GLI EFFETTI DELL'ARI COMMA 2 - DELLA L.R. 44/91.

4 COMUNE DI RACCUJA (PROVINCIA DI MESSINA) Tei. (41) Fax C.A.P comuneraccuija@virgilio.it Cod.Fisc PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI (art. 58 decreto legge 25 giugno 2008, n.112, convertito con modificazioni della legge 6 agosto 2008, n.133) Raccuja lì 30/06/2014 II Responsabile dell'area Tecnica (Ing. Nwiziato Chiofalo) -

5 COMUNE DI RACCUJA (PROVINCIA DI MESSINA) Tei. (41) Fax Cod.Fisc C.A.P comuneraccuij a@virgilio.it OGGETTO: PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI PER LA INDIVIDUAZIONE DEL VALORE BASE DI VENDITA PER L'ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETÀ' COMUNALE PREMESSA: Questo UTC, in relazione all'art. 58 del decreto legge 25 giugno 2008, n. 112, convertito in Legge n. 133/2008, rubricato: "Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali", è stato incaricato della redazione della perizia estimativa per la individuazione del valore base di vendita, relativamente all'immobile di proprietà comunale già adibito a Scuola Elementare della frazione Campo-Melia. In relazione a quanto sopra esposto si procede alla stima dell'immobile sito nella C/da Campo Melia. EDIFICIO GIÀ' ADIBITO A SCUOLA ELEMENTARE DELLA C/DA CAMPO-MELIA IDENTIFICATO NEL LCT/NCEU AL FOGLIO N l PARTICELLA Con la presente viene confermata la stima di ,00 come da perizia allegata al Piano anno 2012 e 2013 e precisamente: L'edificio, realizzato intorno agli anni cinquanta, risulta realizzato con struttura portante in muratura e solaio latero-cementizio, risulta costituito da due ambienti oltre ingresso e WC per complessivi circa mq. 60 ed insiste in un area catastalmente estesa mq 330. L'immobile, nella sua interezza è in cattivo stato di conservazione e risulta interessato da cedimenti e crolli che hanno interessato la corte e, probabilmente, anche il sub strato fondazionale. Si rileva, infatti il crollo un muro di sostegno della corte, vistose lesioni con distacchi dei pilastrini della tettoia, un diffuso decadimento delle finlture interne, degli infissi, dell'impianto elettrico, dell 'impianto di riscaldamento e un diffuso dissesto nel manto di copertura. In relazione al sito di ubicazione, la consistenza e lo stato di conservazione dell'immobile oggetto della stima, l'assenza di un mercato attivo, avuti presenti i fattori che concorrono a determinare il più probabile valore venale, con metodo sintetico, si ritiene che il più probabile valore venale possa fissarsi in ,00. Si allega: 1. visura catastale 2. stralcio foglio di mappa n. 1 II Responsabile dell'area Tecnica (h^nunziato Chiofalo)

6 PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI COMUNALI ANNO 2014 N.D Descrizione bene immobile e relativa destinazione Edificio scuola elementare Campo-Melia Ruderi case popolari C/da Sulipani Magazzino comunale -Piazza Butera- Edificio scuola rurale C/da Buculica Attuale destinazione urbanistica z.t.o. F -Attrezzature per l'istruzione z.t.o. F -Attrezzature Sociali pubbliche z.to. A2 z.t.o. F -Attrezzature per l'istruzione Utilizzazione attuale nessuna nessuna deposito nessuna Fg P.lla Superficie (mq) Valore di stima ,00 Intervento previsto Alienazione Valorizzazione Valorizzazione Valorizzazione Destinazione d'uso in variante z.to. E z.t.o. F -Attrezzature Sociali z.t.o. A2 - Attrezzature Sociali z.t.o. F -Attrezzature Sociali note L'inserimento dei suddetti beni nell'elenco comporta: a) la classifica del bene come patrimonio disponibile; b) variante allo strumento urbanistico generale che non necessita di verifiche di conformità ad atti di pianificazione sovraordinata, fatta eccezione per varianti relative a terreni classificati come agricoli ovvero qualora sia prevista una variazione volumetrica superire al 10% di quella prevista dalla strumento urbanistico vigente; e) effetto dichiarativo della proprietà, qualora non siano precedenti trascrizioni; d) effetto sostitutivo dell'iscrizione del bene in catasto; e) gli effetti previsti dall'ari del C.C. Ricorso Contro l'iscrizione del bene nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni del patrimonio immobiliare è ammesso ricorso amministrativo nel termine di 60 gg.dalla pubblicazione all'albo pretorio del comune. Il Responsabile dell'area Tecnica (Ing. Nunziato Chiofalo).,

7 p oc i i c<2 l fi 21» O

8 COMUNE DI RACCUJA PROVINCIA DI MESSINA STRALCIO CATASTALE FOGLIO DI MAPPA N. 1 - PARTICELLA N

9 PARERE OGGETTO: Approvazione Piano delle Alienazioni e valorizzazioni immobiliari. Anno Ai sensi dell'ari. 12 della Legge Regionale , n. 30, in ordine alla REGOLARITÀ TECNICA si esprime PARERE FAVOREVOLE. Lì, 06/08/2014 IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA Ing. Chiofalo Nunziato

10 Il presente verbale, dopo la lettura, si sottoscrive per conferma. IL PRESIDENTE IL CONSIG; TU PAB&ZZOLO F II sottoscritto Segretario Comunale; Visti gli atti d'ufficio; ATTESTA Che la presente Deliberazione, in applicazione delle LL.RR. N. 44/1991, N. 22/2008 e 05/2011; è stata affissa all'albo Pretorio del Comune per rimanervi quindici giorni consecutivi dalfl2-ie-zx>tu al //é-(0 è divenuta esecutiva il giorno DECORSI 10 GIORNI DALLA PUBBLICAZIONE, AI SENSI DELL'ARI COMMA 1 - DELLA LR. N. 44/91- DICHIARATA IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA AI SENSI. DELL'ART. 12 COMMA 2 - DELLA LR. N. 44/91 - Dalla Residenza Municipale, lì_ L'ADDETTO ALLA PUBBLICAZIONE IL SEGRETARIO COMUNALE