Comune di Molteno (LC) Prot. n del partenza Cat. 6 Cl. -5

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2 PREMESSA I lavori per la ristrutturazione del fabbricato in oggetto sono corredati in fase di progetto esecutivo con un documento complementare, denominato Piano di Manutenzione dell Opera e delle sue parti, redatto per la conservazione della qualità edilizia nel tempo secondo quanto definito dall'art. 38 del D.P.R. 207/2010. Il piano di manutenzione costituisce il principale strumento di gestione delle attività manutentive pianificabili, attraverso il quale si programmano nel tempo gli interventi, si individuano ed allocano le risorse occorrenti, si perseguono obiettivi trasversali, rivolti ad ottimizzare le economie gestionali e organizzative, ad innalzare il livello di prestazionalità dei beni edilizi. Il manuale di manutenzione viene quindi inteso, come un documento che fornisce agli operatori tecnici le indicazioni necessarie per una corretta manutenzione, per poter poi procedere con interventi adeguati. 1

3 Tempi della manutenzione La manutenzione può essere classificata secondo la periodicità degli interventi in: - manutenzione correttiva: è destinata alla riparazione di guasti o danni; - manutenzione preventiva: si effettua in occasione di fermata dell'impianto per intervento sulle parti di maggiore usura; - manutenzione predittiva: si effettua sulla base delle informazioni di monitoraggio dei parametri stabiliti. Interventi di ordinaria manutenzione: sono tutte le operazioni ed interventi finalizzati a mantenere in efficienza ed in buono stato le attrezzature e gli impianti. Solitamente le operazioni si attuano sul posto, con strumenti ed attrezzi di uso corrente. L intervento si limita a riparazioni di lieve entità che necessitano unicamente di minuteria e comporta l impiego di materiali di consumo o la sostituzione di parti di modesto valore. Interventi di straordinaria manutenzione: interventi di manutenzione che non possono essere eseguiti sul posto o che, pur essendo eseguiti sul posto, richiedono mezzi di particolare importanza oppure attrezzature o strumentazioni particolari o che comportino sostituzioni di intere parti di impianto o la completa revisione o sostituzione di apparecchi per i quali non sia possibile o conveniente la riparazione 2

4 Capitolo 1 INDIVIDUAZIONE DELL OPERA Cantiere: Ubicazione cantiere: Natura dell opera: Inizio dei lavori: Fine dei lavori: Ammontare presunto dei lavori: Autorizzazioni: Comune di Molteno (LC) - Via Casa Paradiso Opere inerenti alla realizzazione di marciapiedi in Via Casa Paradiso 3

5 Capitolo 2 SOGGETTI COINVOLTI NEI LAVORI INDIVIDUAZIONE DEI SOGGETTI COMMITTENTE: Ragione sociale Comune di Molteno Sede Via S. Giorgio n 1 CAP Comune Molteno (LC) Tel Fax PROGETTISTA: Studio Geom. Natale Corti Sede Via Parini 1 CAP Comune Molteno (LC) Tel Fax DIRETTORE LAVORI: Studio Geom. Natale Corti Sede Via Parini 1 CAP Comune Molteno (LC) Tel Fax RESPONSABILE DEI LAVORI: Studio R.U.P Comune di Molteno (LC) Sede CAP Comune Tel. Fax COORDINATORE DELLA PROGETTAZIONE: Studio Geom. Natale Corti Sede Via Parini 1 CAP Comune Molteno (LC) Tel Fax COORDINATORE DELL ESECUZIONE DEI LAVORI: Studio Geom. Natale Corti Sede Via Parini 1 CAP Comune Molteno (LC) Tel Fax DIRETTORE TECNICO DI CANTIERE: Studio Sede Via CAP 4

6 IMPRESE AFFIDATARIE DEI LAVORI PER LA REALIZZAZIONE DELL OPERA Impresa aggiudicataria opere edili 5

7 IMPRESE AFFIDATARIE DEI LAVORI DI MANUTENZIONE (Elenco da compilare a cura del Responsabile del Comune di Molteno al momento dell assegnazione dei lavori di manutenzione) Realizzazione lavori inerenti a: Inizio fine lavori Realizzazione lavori inerenti a: Inizio fine lavori Realizzazione lavori inerenti a: Inizio fine lavori 6

8 Realizzazione lavori inerenti a: Inizio fine lavori Realizzazione lavori inerenti a: Inizio fine lavori Realizzazione lavori inerenti a: Inizio fine lavori Realizzazione lavori inerenti a: Inizio fine lavori 7

9 Capitolo 3 ELENCO DEGLI INTERVENTI DI MANUTENZIONE Pavimentazione stradale Gli interventi relativi alla pavimentazione lungo i tratti di strada interessati dai lavori verrà effettuata mediante operazioni integrate con le manutenzioni della restante viabilità comunale. Per quanto riguarda la pavimentazione in asfalto, dovrà essere previsto il controllo della regolarità longitudinale e trasversale dello strato di usura del piano viabile, della rugosità e dell eventuale presenza di buche o sfondamenti. ANOMALIE RISCONTRABILI Buche: consistono nella mancanza di materiale dalla superficie del manto stradale a carattere localizzato e con geometrie e profondità irregolari, spesso fino a raggiungere gli strati inferiori. Cedimenti: consistono nella variazione della sagoma stradale, caratterizzati da avvallamenti e crepe localizzate per cause diverse (diminuzione e/o insufficienza della consistenza degli strati sottostanti, ecc.). Sollevamento: variazione localizzata della sagoma stradale con sollevamento di parti interessanti il manto stradale. Usura manto stradale: si manifesta con fessurazioni, rotture, mancanza di materiale, buche e sollevamenti del manto stradale e/o della pavimentazione in genere. CONTROLLI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO Tipologia: controllo Controllo dello stato generale. Verifica dell assenza di eventuali buche e/o anomalie (cedimenti, sollevamenti, difetti di pendenza, fessurazioni, ecc.). MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO Riparazioni di eventuali buche e/o fessurazioni mediante ripristino degli strati di fondo, pulizia e rifacimento degli strati superficiali con l impiego di bitumi stradali a caldo. 8

10 Pavimentazione marciapiedi ANOMALIE RISCONTRABILI Deposito: accumulo di detriti, fogliame e di altri materiali estranei. Difetti di pendenza: consiste in una errata pendenza longitudinale o trasversale per difetti di esecuzione o per cause esterne. Distacco: disgregazione e distacco di parti notevoli del materiale che può manifestarsi anche mediante espulsione di elementi prefabbricati dalla loro sede. CONTROLLI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO Controllo dello stato generale al fine di verificare l assenza di eventuali buche e/o anomalie (mancanza di elementi, difetti di pendenza, fessurazioni, presenza di vegetazione, ecc.) che possono rappresentare pericolo per la sicurezza e l incolumità delle persone. Controllo dello stato dei bordi e dei materiali lapidei stradali. Controllo dello stato di pulizia e verifica dell assenza di depositi e di eventuali ostacoli. MANUTENZIONI ESEGUIBILI DA PERSONALE SPECIALIZZATO Pulizia periodica delle superfici costituenti i percorsi pedonali e rimozione di depositi e detriti. Lavaggio con prodotti detergenti idonei al tipo di materiale della pavimentazione in uso. Riparazione della pavimentazione e/o rivestimento dei percorsi pedonali con sostituzione localizzata di elementi rotti o fuori sede, oppure sostituzione totale degli elementi della zona degradata. Demolizione ed asportazione dei vecchi elementi, pulizia e ripristino degli strati di fondo, pulizia e posa dei nuovi elementi con l impiego di malte, colle, sabbia. Le tecniche di posa e di rifiniture variano in funzione dei materiali, delle geometrie e del tipo di percorso pedonale. Segnaletica orizzontale Nel presente progetto la segnaletica orizzontale è costituita da linee per la delimitazione della carreggiata stradale realizzate mediante l applicazione di pittura. La durata di vita funzionale dipende dalla frequenza della densità del traffico e dalla ruvidità della superficie stradale. Le attività di manutenzione rivolte alla segnaletica stradale orizzontale interessano il controllo dello stato ed il rifacimento delle linee e della simbologia convenzionale. Per ragioni di sicurezza è importante che almeno una volta ogni due anni o con frequenza maggiore (stabilita da verifiche eseguite da tecnici dell Amministrazione) si proceda al rifacimento della segnaletica. 9

11 Segnaletica verticale I segnali verticali previsti nel presente progetto si dividono nelle seguenti categorie: - di pericolo; - di indicazione. La manutenzione della segnaletica verticale ed orizzontale, oltre alla manutenzione ordinaria legata alla ciclicità del naturale decadimento, è in parte collegata alla manutenzione delle pavimentazioni stradali infatti ad ogni intervento di rifacimento delle pavimentazioni seguirà il rifacimento della relativa segnaletica orizzontale, mentre la verticale dovrà, oltre alla ordinaria manutenzione, essere adeguata e/o integrata al fine di segnalare, mediante nuove installazioni, ogni variazione che dovesse essere apportata alla viabilità. Aree a verde / alberature Lungo la Via Casa Paradiso è prevista la realizzazione di n 2 aiuole a verde, nonché la messa a dimora di un filare di piante. Le condizioni di manutenzione consistono: - nel controllo dello stato vegetativo delle piante in modo da evitare che esse secchino o per mancanza di acqua o a causa di parassiti, - nell innaffiamento periodico da parte del Comune (almeno due volte alla settimana durante il periodo estivo); - nel controllo del terreno (sede piante) in modo che non vengano depositate sostanze o materiali nocivi alla vita delle piante; - che non vengano depositati oggetti estranei all interno dell aiuola di contenimento al fine di mantenere il decoro ambientale dell opera. 10

12 Capitolo 4 L'ORGANIZZAZIONE DEL LAVORO PER LE IMPRESE E LAVORATORI AUTONOMI Accesso alle diverse aree di lavoro Trattandosi di una Via Pubblica, le stesse risultano accessibili a tutti. Si parla di luoghi in cui è consentito l accesso ad automezzi, pertanto chiunque può accedere alle aree oggetto degli interventi. Per tutti i tipi di manutenzione dalla pulizia alla messa sistemazione della pavimentazione dell opera in oggetto, le imprese coinvolte dovranno rispettare le seguenti regole: - gli automezzi dovranno essere parcheggiati in modo da non costituire un pericolo per gli utenti della strada stessa e dovranno essere segnalati i lavori in corso con il dovuto preavviso; - le manovre dovranno essere effettuate con cautela per la salvaguardia delle persone e degli utenti della strada, inoltre si dovrà prestare particolare attenzione a non arrecare danno alle aree stesse e alle attrezzature in esse presenti. Modalità esecutive delle attività Prima di iniziare l'intervento di pulizia/riparazione dell opera in oggetto, l operatore addetto dovrà provvedere alla segnalazione dei lavori in corso, eventualmente restringendo la parte carrabile e laddove necessario chiudendo al traffico l area. L'esecutore, dovrà realizzare gli interventi di manutenzione previsti, solo dopo aver valutato attentamente i rischi a cui saranno sottoposti i lavoratori; le attività saranno svolte seguendo le prescrizioni imposte dalla normativa vigente in materia di tutela della sicurezza e della salute dei lavoratori coinvolti e dei terzi eventualmente presenti e le norme di buona tecnica. Qualora nei pressi delle zone di intervento, nonostante l emissione di apposite ordinanze di divieto di sosta per l effettuazione dei lavori, fossero presenti veicoli parcheggiati, l'esecutore dovrà avvertire il comando di Polizia Locale, che eventualmente procederà allo sgombero. Servizi igienici e spogliatoi Per le operazioni di manutenzione ordinaria o comunque comportanti una tempistica contenuta non si ritiene necessario prevedere l apprestamento di servizi igienici e spogliatoi. Per le lavorazioni di carattere straordinario o comunque ricadenti nel titolo IV del D.Lgs. n.81/2008, dovranno essere previste opere provvisionali e baraccamenti di cantiere secondo le modalità indicate dal Coordinatore per la Sicurezza in fase di progettazione e contenute nel Piano di Sicurezza e Coordinamento. Presenza di terzi nelle aree di lavoro Per le operazioni di manutenzione ordinaria non comportanti rischi per l utenza sarà sufficiente delimitare l area di lavoro e adottare gli accorgimenti necessari per garantire la totale sicurezza del personale esterno. Per le lavorazioni comportanti potenziali rischi per l utenza sarà invece obbligatorio vietare l accesso al personale esterno non interessato dalle attività di manutenzione. 11

13 Schede degli interventi Per ogni intervento manutentivo così individuato, è stata predisposta una scheda, che il Committente dovrà mettere a disposizione delle imprese che verranno ad eseguire i lavori successivi. Per ogni scheda sono definiti i principali rischi previsti per l'intervento manutentivo individuato e le misure preventive per ognuno dei punti critici che possono presentarsi. Le misure preventive analizzate sono di due tipi: - le misure preventive messe in servizio, cioè quelle misure che sono state previste dalla Committenza e messe in esercizio durante l'esecuzione dei lavori; - le misure preventive ausiliarie, cioè quelle che il Committente non intende o non può installare, ma che saranno richieste come requisiti minimi indispensabili alle imprese e/o ai lavoratori autonomi che verranno ad eseguire i lavori manutentivi. 12

14 Capitolo 5 MISURE PREVENTIVE DELLE ATTIVITA DI MANUTENZIONE Si analizzano nel seguito, attraverso alcune schede di riferimento, le attività di manutenzione e di gestione che si dovranno realizzare per l opera in esecuzione; l analisi, che riguarda i singoli interventi, fornirà agli addetti della manutenzione le informazioni necessarie per svolgere la propria attività. Naturalmente in questa fase si definiscono alcune lavorazioni e interventi di manutenzione, che tuttavia andranno integrati e completati durante il corso dei lavori, in relazione alle scelte finali di progetto e riferibili, a solo titolo di esempio, alla scelta dei materiali e/o delle forniture. SCHEDE INTERVENTI DI MANUTENZIONE Descrizione degli interventi Tra i lavori di manutenzione per elementi complementari alla copertura sono prese in considerazione: Tipo di intervento manutentivo Cadenza o squadra 5.1. Manutenzione : spurgo pozzetti 1 anno Manodopera specializzata 5.2 Manutenzione pozzetti e marciapiedi: riparazione o sostituzione parti danneggiate Quando serve Manodopera edile 5.3 Manutenzione aiuole Quando serve Giardiniere Rischi Le attività manutentive per le parti esterne dell'edificio, seppur differenziate, presentano rischi analoghi; in particolare i principali sono così individuati: - scivolamento e caduta in piano - urti e colpi - inalazione di polveri - contatti e/o inalazione prodotti pericolosi - rumore per l'uso di attrezzature elettriche/meccaniche - schiacciamento e taglio delle dita - rischi dorso lombari per sollevamento carichi Misure preventive Le misure preventive sono differenziate in base ai singoli interventi manutentivi presi in considerazione. Le schede successive riportano tali misure nel dettaglio. 13

15 Tipo di intervento manutentivo Cadenza Caratteristica operatori Manutenzione: pulizia pozzetti e caditoie 1 anno Manodopera specializzata Rischi principali - scivolamento e caduta in piano - urti e colpi - inalazione prodotti nocivi Informazioni per la ditta esecutrice - operatore sulle caratteristiche del luogo di lavoro schiacciamento e taglio delle dita - rischi dorso lombari per sollevamento carichi I pozzetti per lo scarico delle acque chiare e scure sono collocati nell'area esterna (riferimento elaborato progettuale). nord. L'attività manutentiva deve essere registrata sulle apposite schede del presente fascicolo (alla voce aggiornamenti a cura della committenza) e al termine della stessa deve essere mantenuto ordine e pulizia nei luoghi di lavoro. Misure preventive e protettive in dotazione dell'opera ed ausiliarie Punti critici Accesso ai luoghi ed al posto di lavoro Sicurezza dei Luoghi di Lavoro - Protezione dei posti di lavoro Sicurezza dei Luoghi di Lavoro - Protezioni collettive e relativi ancoraggi Sicurezza dei Luoghi di Lavoro - Protezioni individuali e relativi ancoraggi Impianti Alimentazione energia illuminazione Approvvigionamento movimentazione componenti Approvvigionamento materiali/attrezzature Interferenze e protezione terzi Altre misure DPI e Misure preventive e protettive in dotazione dell'opera Misure preventive e protettive ausiliarie Delimitare la zona di lavoro dove sostamo i mezzi meccanici su via (transenne, coni segnaletici) e utilizzare idonea segnaletica (lavori in corso, direzione obbligatoria,...) come prevista dal codice stradale Il personale addetto alla manutenzione deve conoscere i modi per movimentare correttamente carichi pesanti e/o ingombranti Concordare sempre con la proprietà i momenti dell'intervento, evitando possibilmente interferenze con altre lavorazioni presenti I lavoratori che eseguiranno l'attività manutentiva devono essere dotati di regolari DPI, in particolare: - stivali con suola antiscivolo - guanti - tuta da lavoro 14

16 Tipo di intervento manutentivo Cadenza Caratteristica operatori Manutenzione pozzetti e marciapiedi esterni: riparazione o sostituzione parti danneggiate Rischi principali - scivolamento e caduta in piano - urti e colpi - inalazione polveri Quando serve Informazioni per la ditta esecutrice - operatore sulle caratteristiche del luogo di lavoro 5.2 Manodopera edile - schiacciamento e taglio delle dita - rischi dorso lombari L'attività manutentiva deve essere registrata sulle apposite schede del presente fascicolo (alla voce aggiornamenti a cura della committenza) e al termine della stessa deve essere mantenuto ordine e pulizia nei luoghi di lavoro Misure preventive e protettive in dotazione dell'opera ed ausiliarie Punti critici Accesso ai luoghi ed al posto di lavoro Sicurezza dei Luoghi di Lavoro - Protezione dei posti di lavoro Sicurezza dei Luoghi di Lavoro - Protezioni collettive e relativi ancoraggi Sicurezza dei Luoghi di Lavoro - Protezioni individuali e relativi ancoraggi Impianti Alimentazione energia illuminazione Approvvigionamento movimentazione componenti Approvvigionamento materiali/attrezzature Igiene del lavoro - Prodotti e sostanze pericolose Interferenze e protezione terzi Altre misure DPI e Misure preventive e protettive in dotazione dell'opera Misure preventive e protettive ausiliarie Il personale addetto alla manutenzione deve conoscere i modi per movimentare correttamente carichi pesanti e/o ingombranti Nell'eventuale uso di additivi nocivi per le malte prendere sempre visione delle specifiche schede di sicurezza del prodotto Concordare sempre con la proprietà i momenti dell'intervento, evitando possibilmente interferenze con altre lavorazioni presenti Fare uso di attrezzature completamente a norma I lavoratori che eseguiranno l'attività manutentiva devono essere dotati di regolari DPI, in particolare: 2. scarpe di sicurezza con suola antiscivolo 3. guanti 15

17 Tipo di intervento manutentivo Cadenza Caratteristica operatori Manutenzione aiuole in relazione alla stagione 5.3 Manodopera idonea Rischi principali - scivolamento e caduta in piano - urti e colpi - inalazione per uso tosaerba - schiacciamento e taglio delle dita - inalazione polveri Informazioni per la ditta esecutrice - operatore sulle caratteristiche del luogo di lavoro L'attività manutentiva deve essere registrata sulle apposite schede del presente fascicolo (alla voce aggiornamenti a cura della committenza) e al termine della stessa deve essere mantenuto ordine e pulizia nei luoghi di lavoro Misure preventive e protettive in dotazione dell'opera ed ausiliarie Punti critici Accesso ai luoghi ed al posto di lavoro Sicurezza dei Luoghi di Lavoro - Protezione dei posti di lavoro Impianti Alimentazione energia illuminazione Approvvigionamento movimentazione componenti Approvvigionamento materiali/attrezzature Igiene del lavoro - Prodotti e sostanze pericolose Interferenze e protezione terzi e Misure preventive e protettive in dotazione dell'opera Misure preventive e protettive ausiliarie Concordare sempre con la proprietà i momenti dell'intervento, evitando possibilmente interferenze con altre lavorazioni presenti; Altre misure Privilegiare, uso di attrezzi elettrici/meccanici poco rumorosi DPI I lavoratori che eseguiranno l'attività manutentiva devono essere dotati di regolari DPI, in particolare: - scarpe di sicurezza con suola antiscivolo - guanti - cuffie - visiere 16

18 Capitolo 6 PERIODICITA DELLE ATTIVITÀ MANUTENTIVE L elenco che segue riporta in dettaglio, la serie di attività manutentive da applicare ai vari sistemi facenti parte del progetto in argomento, accompagnata dall indicazione della frequenza minima da attribuire a ciascuna attività nel quadro della programmazione integrata delle attività manutentive. Le manutenzioni a guasto, non potendo essere programmate in anticipo, devono essere eseguite ad occorrenza, eventualmente su richiesta. AO= quando necessario 17

19 CONSIDERAZIONI FINALI Per quanto sopra esposto si precisa e si ribadisce, in conclusione, che il presente documento deve essere inteso come guida per gli interventi di manutenzione e riparazione presso il fabbricato in oggetto, per come definiti e realizzati con il presente intervento. Il presente documento deve essere completato ed integrato in corso di esecuzione dei lavori dalle più specifiche indicazioni tecniche e tipologiche sulle caratteristiche dei materiali e delle forniture utilizzate, per consentire la più agevole manutenzione dell opera. IL PRESENTE DOCUMENTO COSTITUTO DA 18 PAGINE E STATO ELABORATO DA : Il Coordinatore in fase di progettazione Geom. Natale Corti... (firma) IL PRESENTE DOCUMENTO È STATO VISIONATO DA: Il Coordinatore in fase di esecuzione Geom. Natale Corti... (firma) Il Committente Comune di Molteno... (firma) 18