COMUNE DI MIRANO Provincia di Venezia IL DIRIGENTE AREA 1. COPIA DETERMINA n. 806 AREA 1 - SERVIZI GENERALI. Gestione del Patrimonio

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1 COMUNE DI MIRANO Provincia di Venezia COPIA DETERMINA n. 806 AREA 1 - SERVIZI GENERALI Gestione del Patrimonio OGGETTO: AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DEGLI ALLOGGI COMUNALI SITI IN MIRANO CAPOLUOOGO DENOMINATI "EX CASA ROICH". APPROVAZIONE GRADUATORIE FINALI E AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA. IL DIRIGENTE AREA 1 VISTI gli artt. 4, 16 e 17 del D.Lgs , n. 165; VISTO l art. 38 comma dello Statuto Comunale, esecutivo ai sensi di legge; VISTO l art. 107, 151, 183, 184 e 192 del D. Lgs , n. 267; VISTI gli artt. 16, 17 e 18 del vigente Regolamento Comunale di Contabilità; VISTA la delibera commissariale n. 1 del avente per oggetto Autorizzazione ai dirigenti ad assumere impegni di spesa ed a effettuare accertamenti d'entrata sul bilancio 2012, immediatamente eseguibile; VISTA la deliberazione del Commissario Straordinario assunta con i poteri del Consiglio Comunale n. 20 del avente ad oggetto Approvazione del Bilancio di Previsione 2012 e dei relativi allegati ; DATO ATTO che con la determinazione dirigenziale n. 242 del veniva indetta una prima procedura aperta per l affidamento in locazione degli alloggi comunali siti in Mirano Capoluogo denominati ex Casa Roich, con il criterio dell offerta segreta in aumento da confrontarsi con il prezzo a base d asta, ai sensi degli artt. 73, lett. c) e 76 del R.D n. 827; DATO ATTO che il Dirigente dell Area 1 con propria determinazione n. 355 del , annullava l aggiudicazione provvisoria per l affidamento in locazione degli alloggi comunali siti in Mirano capoluogo denominati ex casa Roich (bando di gara n. 4/2012 prot. n /2012), avendo riscontrato delle carenze documentali nelle offerte presentate ed ammesse, di cui al verbale di gara in data ; ATTESO che con la medesima determinazione dirigenziale n. 355/2012, veniva disposto di indire una nuova procedura di affidamento delle locazioni degli alloggi siti in Mirano Piazzetta Pio XII denominanti Casa Roich a mezzo asta pubblica con il criterio dell offerta segreta in aumento da confrontarsi con il prezzo a base d asta, ai sensi degli artt. 73, lett. c) e 76 del R.D n. 827; VISTO il nuovo Bando d Asta pubblica per l affidamento delle locazioni degli alloggi siti in Mirano Piazzale XII denominanti Casa Roich, con procedura di gara n. 07/2012 prot /2012 approvato con determinazione dirigenziale n. 557 del , da esperire il 05 Ottobre 2012; VISTO il verbale di asta pubblica n. 1 del , redatto ai sensi degli artt. 73, lett. c) e 76 del R.D n. 827 dal Servizio Gare, Appalti e Contratti, dal quale risulta che gli aggiudicatari dei nr. 5 appartamenti comunali, è suddiviso per alloggi come segue: Alloggio nr. 1 Sig. Dal Corso Mauro Alloggio nr. 2 Sig. Dal Corso Mauro Alloggio nr. 3 Sig. Dal Corso Mauro Alloggio nr. 4 Sig.ra Oancea Lina Elena Alloggio nr. 5 a pari merito Sig.ra Irceti Bianca prot /2012 per 4.038,00.=/ Anno prot /2012 per 5.910,00.=/ Anno prot /2012 per 5.582,40.=/ Anno prot /2012 per 7.392,00.=/ Anno prot per 4.860,00.=/Anno Sig.ra Pozzobon Caterina prot per 4.860,00.=/Anno VISTO il verbale di asta pubblica nr. 2 del , redatto dal Servizio Gare, Appalti e Contratti, Determina N. 806 del 30 ottobre

2 a seguito del pari merito nell offerta presentata in sede di gara per l alloggio nr. 5, ove si da atto dell avvenuta convocazione dei due offerenti, per l esperimento della procedura prevista dall art. 77 del R.D. n. 827/1924 dalla quale è risultato che l aggiudicataria dell alloggio comunale in parola, è la Sig.ra Irceti Bianca; VISTA la nota del prot della Sig.ra Dal Corso Rosita, in nome e per conto del Sig. Dal Corso Mauro, con la quale dichiara in riferimento alla gara di cui al bando di asta pubblica per l affidamento degli alloggi comunali denominati Ex Casa Roich, saputo informalmente che lo stesso risulta aggiudicatario di nr. 3 alloggi (n. 1, n. 2 e n. 3) di rinunciare a tutti e tre gli alloggi, generando lo scorrimento delle graduatorie approvate con i sopra citati verbali d asta per il riconoscimento dei nuovi aggiudicatari degli soli alloggi nr. 1, nr. 2 e nr. 3; DATO ATTO pertanto che alla luce della nota di rinuncia inviata in nome e per conto del Sig. Dal Corso Mauro, si è determinata una nuova aggiudicazione provvisoria degli alloggi comunali, così come segue: Alloggio nr. 1 Sig.ra Samba Ndeie Ngonè prot /2012 per 3.792,00.=/ Anno Alloggio nr. 2 Sig.ra Irceti Bianca Alloggio nr. 3 Sig.ra Brollo Maria Alloggio nr. 4 Sig.ra Oancea Lina Elena Alloggio nr. 5 Sig.ra Irceti Bianca prot /2012 per 4.920,00.=/ Anno prot /2012 per 4.560,00.=/ Anno prot /2012 per 7.392,00.=/ Anno prot /2012 per 5.520,00.=/ Anno VISTA la nota del prot della Sig.ra Irceti Bianca, con la quale dichiara in riferimento alla gara per l affidamento degli alloggi comunali denominati Ex Casa Roich, saputo informalmente che la stessa risulta aggiudicataria di nr. 2 alloggi (n. 2, e n. 5) di rinunciare all alloggio nr. 5 a favore dell alloggio nr. 2, generando lo scorrimento delle graduatoria approvata con il sopra citato verbale d asta nr. 2, per il riconoscimento del nuovo aggiudicatario del solo alloggio nr. 5; PRESO ATTO che, a seguito della sopracitata rinuncia del Sig. Dal Corso Mauro e dalla Sig.ra Irceti Bianca, la graduatoria definitiva per la locazione degli alloggi comunali siti in Mirano capoluogo denominati Ex Casa Roich, risulta essere la seguente: Alloggio nr. 1 Primo in graduatoria: Sig.ra Samba Ndeie Ngonè prot /2012 secondo in graduatoria: Sig.ra Zanta Eleonora prot /2012 terzo in graduatoria: Sig.ra Brollo Maria prot /2012 quarto in graduatoria: Sig. Niero Renzo prot /2012 quinto in graduatoria: Sig. Bianco Veniceo prot /2012 sesto in graduatoria: Sig.ra De Rossi Onorina prot /2012 settimo in graduatoria: Sig. Berlose Marco prot /2012 ottavo in graduatoria: Sig.ra Irceti Chiara prot /2012 Alloggio nr. 2 Primo in graduatoria: Sig.ra Irceti Bianca prot /2012 secondo in graduatoria: Sig. Bonaldi Francesco prot /2012 secondo pari merito: Sig.ra De Rossi Onorina prot /2012 secondo pari merito: Sig. Saccon Renzo prot /2012 Alloggio nr. 3 Primo in graduatoria: Sig.ra Brollo Maria prot /2012 secondo in graduatoria: Sig.ra Di Stefano Pietra prot /2012 terzo in graduatoria: Sig.ra Samba Ndeie Ngonè prot /2012 quarto pari merito: Sig.ra Bergamo Anna prot /2012 quarto pari merito: Sig.ra De Rossi Onorina prot /2012 quinto in graduatoria: Sig.ra Zheng Chaoyu prot /2012 sesto in graduatoria: Sig.ra Irceti Chiara prot /2012 Alloggio nr. 4 Primo in graduatoria: Sig.ra Oancea Lina Elena prot /2012 secondo in graduatoria: Sig.ra Di Martino Edda prot /2012 Alloggio nr. 5 Primo in graduatoria: Sig.ra Pozzobon Caterina prot /2012 Determina N. 806 del 30 ottobre

3 secondo in graduatoria: Sig.ra Burlan Ramona Mihaela prot /2012 terzo in graduatoria: Sig.ra Zheng Chaoyu prot /2012 quarto in graduatoria: Sig.ra Samba Ndeie Ngonè prot /2012 VISTA la bozza di Contratto di locazione ad uso Abitativo ai sensi dell art. 2 comma 1 della Legge 9 Dicembre 1998 n. 431, approvata con determinazione dirigenziale n. 557/2012; VERIFICATO che già nella determinazione dirigenziale n. 557/2012, si dava atto che gli introiti derivanti dalla definitiva aggiudicazione della locazione dei singoli alloggi comunali in questione, verranno accertati con un successivo ed apposito atto dirigenziale, al T.3 C.2 R860 (Cod. Mecc ) Cap. 340 "Fitti reali fabbricati" del Bilancio 2012; CONFERMATO che nella medesima determinazione dirigenziale n. 557/2012 si precisava che: a) la stipula dei contratti di locazione hanno lo scopo di dare attuazione a quanto previsto nella deliberazione Commissariale n. 2 del , la quale dispone che il ricavato degli affitti al libero mercato degli alloggi comunali del complesso immobiliare denominato Ex Casa Roich, sia vincolato a favore del sostentamento delle esigenze di carattere sociale di tipo abitativo; b) i contratti hanno per oggetto la locazione degli alloggi del complesso immobiliare sopra identificato e che gli stessi saranno stipulati in forma di scrittura privata non autenticata e che alla sottoscrizione vi provvederà il Dirigente f.f. dell Area 1 - Servizi Generali; PRESO ATTO che l aggiudicazione definitiva diverrà efficace dopo la verifica del possesso dei requisiti in ordine generale, autocertificati in sede di gara dagli aggiudicatari degli alloggi riconosciuti nella presente determinazione, ai sensi dell art. 38 del D.Lgs. 163/2006 vigente; VISTA la nota prot del del Servizio Gare, Appalti e Contratti, con la quale si comunica che dai certificati del Casellario Giudiziario richiesti ai fini della verifica delle dichiarazioni sostitutive rese in sede di gara, non risulta nulla che osti all aggiudicazione definitiva dei relativi contratti di locazione; VISTI i vigenti Regolamenti per la Disciplina dei Contratti e di Contabilità dell'ente; DETERMINA 1. DI DARE ATTO che i verbali di asta pubblica n. 1 del e nr. 2 del , in atti, redatti dal Servizio Gare, Appalti e Contratti dal quale si evincono i nominativi degli offerenti aggiudicatari degli alloggi con le relative offerte economiche presentate, hanno valenza di aggiudicazione provvisoria ai sensi dell art. 11, comma 4, e dell art. 12, comma 1, del D.Lgs. 163/2006; 2. DI DARE ATTO che, a seguito della sopracitata rinuncia del Sig. Dal Corso Mauro e dalla Sig.ra Irceti Bianca, la graduatoria definitiva per la locazione degli alloggi comunali siti in Mirano capoluogo denominati Ex Casa Roich, risulta essere la seguente: Alloggio nr. 1 Primo in graduatoria: Sig.ra Samba Ndeie Ngonè prot /2012 secondo in graduatoria: Sig.ra Zanta Eleonora prot /2012 terzo in graduatoria: Sig.ra Brollo Maria prot /2012 quarto in graduatoria: Sig. Niero Renzo prot /2012 quinto in graduatoria: Sig. Bianco Veniceo prot /2012 sesto in graduatoria: Sig.ra De Rossi Onorina prot /2012 settimo in graduatoria: Sig. Berlose Marco prot /2012 ottavo in graduatoria: Sig.ra Irceti Chiara prot /2012 Alloggio nr. 2 Primo in graduatoria: Sig.ra Irceti Bianca prot /2012 secondo in graduatoria: Sig. Bonaldi Francesco prot /2012 secondo pari merito: Sig.ra De Rossi Onorina prot /2012 secondo pari merito: Sig. Saccon Renzo prot /2012 Alloggio nr. 3 Primo in graduatoria: Sig.ra Brollo Maria prot /2012 secondo in graduatoria: Sig.ra Di Stefano Pietra prot /2012 Determina N. 806 del 30 ottobre

4 terzo in graduatoria: Sig.ra Samba Ndeie Ngonè prot /2012 quarto pari merito: Sig.ra Bergamo Anna prot /2012 quarto pari merito: Sig.ra De Rossi Onorina prot /2012 quinto in graduatoria: Sig.ra Zheng Chaoyu prot /2012 sesto in graduatoria: Sig.ra Irceti Chiara prot /2012 Alloggio nr. 4 Primo in graduatoria: Sig.ra Oancea Lina Elena prot /2012 secondo in graduatoria: Sig.ra Di Martino Edda prot /2012 Alloggio nr. 5 Primo in graduatoria: Sig.ra Pozzobon Caterina prot /2012 secondo in graduatoria: Sig.ra Burlan Ramona Mihaela prot /2012 terzo in graduatoria: Sig.ra Zheng Chaoyu prot /2012 quarto in graduatoria: Sig.ra Samba Ndeie Ngonè prot / DI AGGIUDICARE, definitivamente a seguito della nota di nulla osta pervenuta con prot del citata in premessa e delle corrispondenze di rinuncia inviate dal Sig. Dal Corso Mauro (prot /2012) e dalla Sig.ra Irceti Bianca (prot /2012), gli alloggi comunali siti in Mirano capoluogo denominati ex Casa Roich, individuati dal nr. 1 al nr. 5, come segue: Alloggio nr. 1 Sig.ra Samba Ndeie Ngonè Alloggio nr. 2 Sig.ra Irceti Bianca Alloggio nr. 3 Sig.ra Brollo Maria Alloggio nr. 4 Sig.ra Oancea Lina Elena Alloggio nr. 5 Sig.ra Pozzobon Caterina prot /2012 per 3.792,00.=/ Anno prot /2012 per 4.920,00.=/ Anno prot /2012 per 4.560,00.=/ Anno prot /2012 per 7.392,00.=/ Anno prot /2012 per 5.484,00.=/ Anno 4. DI DEMANDARE, in attuazione della presente determinazione dirigenziale, al servizio Gare Appalti e Contratti la predisposizione e l invio delle comunicazioni di avvenuta aggiudicazione e della posizione definitiva in graduatoria, a tutti i nominativi degli offerenti ammessi alla gara 07/2012 prot /2012; 5. DI DEMANDARE con il presente atto al servizio Gare, Appalti e Contratti l avvio delle procedure per la formalizzazione dei contratti di locazione ad uso Abitativo ai sensi dell art. 2 comma 1 della Legge 9 Dicembre 1998 n. 431, degli alloggi comunali sito in via Piazzetta Pio XII, tra l Amministrazione Comunale a firma del dirigente dell Area 1 e per: l alloggio nr. 1 con la Sig.ra Samba Ndeie Ngonè, residente in Mirano (VE), censito al CEU con Fg. 22 Particella 115 Sub 7 di Categoria A/2 Classe 6, così come individuato nella specifica planimetria catastale. l alloggio nr. 2 con la Sig.ra Irceti Bianca, residente in Mestre/Venezia (VE), censito al CEU con Fg. 22 Particella 115 Sub 6 di Categoria A/2 Classe 6, così come individuato nella specifica planimetria catastale. l alloggio nr. 3 con la Sig.ra Brollo Maria, residente in Mestre/Venezia (VE), censito al CEU con Fg. 22 Particella 115 Sub 5 di Categoria A/2 Classe 6, così come individuato nella specifica planimetria catastale. l alloggio nr. 4 con la Sig.ra Oancea Lina Elena, residente in Casale sul Sile (TV), censito al CEU con Fg. 22 Particella 115 Sub 8 di Categoria A/2 Classe 6, così come individuato nella specifica planimetria catastale. l alloggio nr. 5 con la Sig.ra Pozzobon Caterina, residente in Casale sul Sile (TV), censito al CEU con Fg. 22 Particella 115 Sub 4 di Categoria A/2 Classe 6, così come individuato nella specifica planimetria catastale. 6. DI ALLEGARE ai relativi contratti di locazione, oltre alla planimetria catastale dell alloggio completa del relativo elaborato planimetrico, anche l autorizzazione allo scarico n. 2009/645, la dichiarazione di conformità a regola d arte dell impianto elettrico e dell impianto termico/sanitario e di adduzione del gas metano, l attestato di qualificazione energetica e il certificato di agibilità dei locali; Determina N. 806 del 30 ottobre

5 7. DI ACCERTARE, relativamente ai canoni di locazione derivanti dagli alloggi comunali in questione al T.3 C.2 R860 (Cod. Mecc ) Cap. 340 "Fitti reali fabbricati": per l Anno 2012 la somma di 2.179,00.=, ripartita come segue: Alloggio nr. 1 per il solo mese di Dicembre pari a un dodicesimo del canone annuo offerto ( 3.792,00.=), pertanto 316,00.= Alloggio nr. 2 per il solo mese di Dicembre pari a un dodicesimo del canone annuo offerto ( 4.920,00.=), pertanto 410,00.= Alloggio nr. 3 per il solo mese di Dicembre pari a un dodicesimo del canone annuo offerto ( 4.560,00.=), pertanto 380,00.= Alloggio nr. 4 per il solo mese di Dicembre pari a un dodicesimo del canone annuo offerto ( 7.392,00.=), pertanto 616,00.= Alloggio nr. 5 per il solo mese di Dicembre pari a un dodicesimo del canone annuo offerto ( 5.484,00.=), pertanto 457,00.= per l Anno 2013 la somma di ,00.=, ripartita come segue: Alloggio nr. 1 annualmente per 3.792,00.= Alloggio nr. 2 annualmente per 4.920,00.= Alloggio nr. 3 annualmente per 4.560,00.= Alloggio nr. 4 annualmente per 7.392,00.= Alloggio nr. 5 annualmente per 5.484,00.= IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO F.to Geom. Michele Sari Mirano, lì 30/10/2012 IL SEGRETARIO GENERALE DIRIGENTE DELL AREA 1 F.F. - F.to DR. LONGO SILVANO - Anno Codice Capitolo CIG Imp./Acc. Importo E 340/0 E 340/0 2012/625/0 2013/2/ , ,00 Totale: ,00 VISTO di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell art comma del D. L.vo 267/00. Lì 09 novembre 2012 IL RAGIONIERE CAPO F.F. - F.to DR. LONGO SILVANO - Documento firmato digitalmente ai sensi del D. Lgs. 7 marzo 2005, n. 82 (Codice dell amministrazione digitale). Determina N. 806 del 30 ottobre

6 Nr Reg. Pubb. Affissione all Albo Pretorio La presente DETERMINA è stata affissa all Albo Pretorio dal al per quindici giorni consecutivi. Mirano, Determina N. 806 del 30 ottobre