COMUNE DI MANERBA DEL GARDA PROVINCIA DI BRESCIA

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1 BANDO DI GARA OGGETTO: BANDO DI GARA AD EVIDENZA PUBBLICA. PROCEDURA APERTA PER LA LOCAZIONE DI FABBRICATO DI PROPRIETA' COMUNALE DA ADIBIRE AD USO BAR-RISTORANTE DEL CENTRO SPORTIVO LOCALITA NOVEGLIE. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO In esecuzione della determinazione n. 60 del 12/04/2017, esecutiva ai sensi di legge, RENDE NOTO che è indetta procedura aperta per quanto in oggetto indicato, in conformità del capitolato speciale allegato al presente bando; - REQUISITI DI PARTECIPAZIONE I partecipanti alla gara dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti: a) requisiti morali e professionali richiesti dalla normativa vigente che disciplina l'esercizio dell'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ai sensi dell art. 71 requisiti di accesso e di esercizio delle attività commerciali" del D.L.vo n. 59 del 26/03/2010, L.R. 6/2010 e s.m.e i.; b) non trovarsi in alcuna delle clausole di esclusione di cui all'art. 38 del D. Lgs. 163/2006 e salvo modifiche ed integrazioni e in ogni altra situazione che possa determinare l'esclusione della gara e/o l'incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione; c) essere in regola con gli adempimenti di cui al D.lgs. n. 81 del 09/04/2008 in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro; d) in caso di Cooperative Sociali, iscrizione allo specifico Albo delle Cooperative; e) saranno ammessi alla gara anche offerte provenienti da soggetti che si impegnano ad ottenere i requisiti richiesti entro 40 giorni dalla stipula del contratto di locazione. - TERMINE E MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA. Per partecipare alla gara i concorrenti dovranno far pervenire, entro il giorno 08/05/2017, un plico, debitamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, con l'indicazione del mittente, indirizzato al Piazza Garibaldi, 25 - Ufficio Protocollo, con la seguente dicitura: "Offerta per la locazione dei locali ad uso bar-ristorante ubicato presso il centro sportivo località Noveglie". Sono ammessi tutti i tipi di spedizione e di consegna, compresa la spedizione a mano; in caso di spedizione postale NON fa fede l attestazione dell Ufficio postale accettante.

2 unico riferimento valido è il protocollo in ingresso del Comune di Manerba del Garda.

3 Il recapito del plico è a totale ed esclusivo rischio del mittente, restando esclusa qualsivoglia responsabilità del Comune di Manerba del Garda qualora il plico non giunga a destinazione in tempo utile. Non si darà corso all apertura del plico che non risulti pervenuto entro il termine stabilito nel presente bando. Il plico, a pena di esclusione, dovrà contenere al suo interno n. 2 buste, a loro volta sigillate e controfirmate sui lembi di chiusura, recanti l'intestazione del mittente e le diciture, rispettivamente: ''BUSTA A - documentazione amministrativa", "BUSTA B - proposta economica". La ''BUSTA A - documentazione amministrativa" dovrà contenere, a pena di esclusione, la seguente documentazione per l'ammissione alla gara: 1) ISTANZA DI AMMISSIONE ALLA GARA, redatta utilizzando lo schema allegato 1 al presente BANDO, in marca da bollo da 16,00, compilata e sottoscritta e alla quale dovrà essere allegata una copia fotostatica di valido documento di identità del legale rappresentante sottoscrittore. Il concorrente è obbligato ad indicare il domicilio eletto per le comunicazioni e l'indirizzo di posta elettronica o posta elettronica certificata o il numero di fax al fine dell'invio delle comunicazioni. 2) CAPITOLATO DI GARA - debitamente sottoscritto, con timbro e firma leggibile in ogni sua pagina, a pena di esclusione, dal legale rappresentante del soggetto concorrente per accettazione delle condizioni in esso contenute. La mancanza di tale documento ovvero in alternativa la mancanza della firma su ogni pagina sarà causa di esclusione dalla gara. 3) CAUZIONE PROVVISORIA di 840,00 pari al 2% dell'importo totale a base d asta del presente avviso ( 3.500,00 annui x 12 anni) del presente avviso. La cauzione provvisoria potrà essere costituita mediante fideiussione bancaria/assicurativa o versamento presso la tesoreria Comunale: Banca POPOLARE DI SONDRIO Agenzia di Manerba del Garda: codice IBAN PAESE CHEK CIN ABI CAB N. CONTO IT 16 C X80 Intestato al Comune di Manerba del Garda - Servizio di Tesoreria Comunale indicando la causale di versamento ed allegando la relativa ricevuta; la documentazione relativa alla fideiussione, con validità non inferiore a 180 giorni dalla data di presentazione dell'offerta, deve contenere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la dichiarazione di operatività entro quindici giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante, si precisa che la cauzione provvisoria copre la

4 mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell'aggiudicatario. La mancanza del documento di cui al presente punto sarà causa d'esclusione automatica dalla gara. La "BUSTA B - proposta economica" dovrà contenere, a pena d'esclusione, la seguente documentazione per l'ammissione alla gara: 1) OFFERTA. La proposta economica, presentata come da schema allegato 2 al presente bando e sottoscritta dal Legale rappresentante, dovrà indicare, in cifre ed in lettere, l importo del canone di locazione ANNUALE offerto, da corrispondere all'amministrazione Comunale in caso di vincita della presente gara. Il predetto canone non potrà essere inferiore a 3.500,00 (diconsi Euro tremilacinquecento/00) annui, pena l esclusione automatica dalla gara. Il canone di locazione, così come offerto dal soggetto aggiudicatario in sede di offerta economica, sarà aggiornato annualmente in aumento in misura pari al 75% della variazione dell'indice dei prezzi al consumo delle famiglie di operai e impiegati accertato dall'istat (mese di riferimento quello di sottoscrizione del contratto) a partire dal 15/05/2018. Si raccomanda di non inserire documenti di natura amministrativa all'interno del plico relativo alla proposta economica, in quanto la mancanza di un documento di natura amministrativa di cui è richiesto l'inserimento all'interno della Busta A, documentazione amministrativa, comporterà l esclusione del concorrente e non saranno considerate eventuali dichiarazioni prodotte dal concorrente stesso attestanti la presenza della documentazione mancante all'interno della busta B. E' vietato inoltre, pena l'esclusione dalla gara, riportare all'interno della documentazione contenuta nella busta A, documentazione amministrativa, il contenuto dell'offerta economica. L'offerta non dovrà contenere né riserve né condizioni, a pena l'esclusione automatica dalla gara, della stessa. - CRITERI E MODALITÀ DI AGGIUDICAZIONE L'aggiudicazione della presente gara, avverrà al concorrente che offrirà l'offerta economica più alta. In caso di parità di offerta economica si procederà mediante sorteggio. L'offerta è immediatamente vincolante per il concorrente e lo stesso, una volta presentata al protocollo, non potrà ritirarla mentre diverrà vincolante per l'amministrazione Comunale, soltanto alla data determina d'aggiudicazione definitiva. Alla presente asta si applicano le disposizioni contenute R.D. 23 maggio 1924, n DATA DELLA GARA La gara sarà esperita il giorno 10/05/2017 alle ore in seduta pubblica dinanzi all'apposita Commissione di gara, presso il Comune di Manerba del Garda per la verifica dell'ammissione delle offerte, della documentazione amministrativa e per l'apertura della busta contenente la proposta economica.

5 L'Amministrazione Comunale, a seguito dell'aggiudicazione provvisoria, procederà alla verifica della documentazione presentata e dell'effettivo possesso dei requisiti morali e professionali dichiarati in sede di gara e con determinazione del Responsabile provvederà ad aggiudicare definitivamente la locazione in oggetto ovvero in caso di mancata conferma del possesso dei requisiti autocertificati procederà ad annullare l'aggiudicazione provvisoria, denunciare il responsabile alle Autorità e riaggiudicare provvisoriamente la gara al secondo classificato e rinnovare il procedimento appena descritto. - ADEMPIMENTI A CARICO DEL SOGGETTO AGGIUDICATARIO L'aggiudicatario dovrà firmare il contratto di locazione nel giorno e l'ora che verranno indicati con apposita comunicazione. Prima della stipula il locatario dovrà presentare tutta la documentazione che gli verrà richiesta. Tra i documenti da presentare figurerà anche una fideiussione bancaria/assicurativa di importo pari al 10% dell'importo complessivo del contratto di locazione aggiudicato.. Le spese di stipula del contratto di locazione sono accollate al 50% all'aggiudicatario. - AVVERTENZE L'aggiudicazione potrà essere effettuata anche in presenza di una sola offerta purché ritenuta valida, ma in questo caso il Comune si riserva l'insindacabile facoltà di non procedere all'aggiudicazione. Il Comune si riserva a suo insindacabile giudizio di sospendere, rinviare o annullare la gara prima dell'aggiudicazione provvisoria/definitiva, per qualsiasi causa anche in presenza di più offerte valide, senza che i concorrenti possano vantare alcuna pretesa al riguardo. Si precisa inoltre che il soggetto aggiudicatario, non dovrà avere pendenze di nessun genere, anche di natura economica, fiscale e tributaria, con l'amministrazione Comunale e nemmeno con altre amministrazioni centrali (INPS, INAIL, AGENZIA DELLE ENTRATE, ecc...) - INFORMAZIONI Per informazioni è possibile contattare il responsabile di procedimento dott.ssa Nicoletta Saramondi presso l'ufficio Segreteria (tel. 0365/656821) - mail: segreteria@comune.manerbadelgarda.bs.it. Ai sensi del D. Lgs. n. 196/2003 si informa che i dati richiesti ai partecipanti sono raccolti per le finalità inerenti alla procedura di gara.

6 Il presente bando viene pubblicato all'albo Pretorio del Comune e istituzionale del Comune di Manerba del Garda. sul sito internet F.TO IL VICE-SEGRETARIO DOTT.SSA NICOLETTA SARAMONDI Manerba del Garda, 12/04/2017 ALLEGATI: 1- modello domanda di partecipazione con dichiarazione di possesso dei requisiti richiesti per partecipare (ALLEGATO 1) 2- modello offerta economica (ALLEGATO 2)