ll fondaz one l'assistenza all'infanzia

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1 ll fondaz one l'assistenza all'infanzia AZIENDA PUBBLICA DI SERVIZI PER L'ASSISTENZA ALL'INFANZIA VIA DON BOSCO N NAPOLI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE N. C..) DEL OGGETTO: Immobile in Napoli alla Via Petrarca n. 93, Palazzina n. 7, scala A, piano terra, int. 1 bis - Ratifica atto di transazione e riconsegna immobile. L'anno duemiladiciotto, il giorno quattro (04) del mese di settembre, alle ore presso la sede dell'azienda in Napoli alla Via Don Bosco n. 7, convocato nei modi di legge, si è riunito il Consiglio d'amministrazione, nominato con Decreto Dirigenziale della Giunta Regionale della Campania n.178 del , nelle persone di: 1) Presidente Maria Patrizia STASI Presente 2) Vice Presidente Rosario BIANCO Presente 3) Consigliere Clelia CASTELLANO Presente 4) Consigliere Marco MUSELLA Assente 5) Consigliere Dario OROPALLO Presente Riconosciuta valida l'adunanza, essendo legale il numero degli intervenuti, ed alla stregua dell'istruttoria compiuta dagli uffici, il C.d.A. Premesso: - che la Fondazione Banco di Napoli è proprietaria, tra l'altro, di un appartamento sito in Napoli alla Via Petrarca n. 93, palazzina n. 7, scala A, piano terra, int. 1 bis; - che detto cespite, giusto contratto dell' , debitamente registrato, era stato concesso in locazione al Sig. Gianfranco Angelino, nato a Napoli il ; - che la durata della locazione di anni quattro con inizio al 4 aprile 2017, rinnovabile per altri quattro anni, con un canone annuo pattuito in C ,00 da pagarsi in rate mensili anticipate di C. 545,00, automaticamente soggetto all'adeguamento nella Deliberazione C.d.A. n. 6 t del Pagina 1 di 5

2 misura della variazione assoluta in aumento dell'indice dei prezzi al consumo accertato dall'istat; - che a seguito delle morosità accumulate dal conduttore, la Fondazione, assistita dall'avv. Armando Profili, in data notificava intimazione di sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida e richiesta di ingiunzione di pagamento, iscritta a ruolo in data N.R.G. 8435/2018 innanzi alla IX Sezione del Tribunale di Napoli, Giudice Dott.ssa Rotondaro, per l'udienza del ; - che alla predetta udienza il conduttore si costituiva chiedendo al Giudice la concessione del termine di grazia; - che Giudice Dott.ssa Rotondaro concedeva al richiamato conduttore il termine di grazia rinviando la causa all'udienza del ; Atteso: - che nelle more del procedimento, l'avv. Francesco Piscitelli, in qualità di procuratore del Sig. Gianfranco Angelino, trasmetteva al legale della Fondazione proposta di atto di transazione nel quale, a transazione e stralcio di ogni somma dovuta all'ente dell'importo di C ,00, sia per canoni che per oneri condominiali, proponeva di versare la somma omnicomprensiva di C ,00, fermo restante la trattenuta del deposito cauzionale a suo tempo versato dell'importo di C ,00; Visto: - la relazione prodotta dal legale dell'ente, avv. Armando Profili, allegata e parte integrante del presente atto, dalla quale si evince che a seguito di informazioni assunte, al fine di valutare la percorribilità di un'azione di recupero coatto del credito, è emerso che il conduttore avrebbe cessato la propria attività lavorativa di impresa commerciale con sonceguente cancellazione della stessa dal Registro delle Imprese, nonché che, a seguito della suddetta chiusura aziendale, risulterebbe anche debitore nei confronti di banche ed Equitalia; Considerato: - che la prosecuzione del giudizio nei confronti del citato conduttore, ai fini del recupero Deliberazione C.d.A. n. 6 D del Pagina 2 di 5

3 del credito, e.riconsegna dell'immobile, non garantiva la certezza di un positivo riscontro in tempi ragionevoli e avrebbe comportato nuovi costi per l'amministrazione; Ritenuto: - opportuno addivenire ad un componimento bonario di tutta la controversia insorta tra le parti; Visto: - l'atto di transazione ed il verbale di restituzione dell'immobile, sottoscritti dal legale incaricato dall'ente e dal Sig. Angelino Gianfranco in data ; il C.d.A., per tutte le motivazioni innanzi espresse, e che qui si intendono integralmente riportate, ai sensi dell'art dello Satuto, con voto palese e per alzata di mano, all'unanimità dei presenti, nessun voto contrario, nessun voto astenuto DELIBERA 1) di ratificare l'atto di transazione sottoscritto tra la Fondazione Banco di Napoli per l'assistenza all'infanzia ed il Sig. Gianfranco Angelino, nato a Napoli il , allegato e parte integrante del presente atto; 2) di accettare il pagamento della somma di ,00 effettuato a mezzo assegni del Sig. Granfranco Angelino, a saldo e stralcio di ogni posizione scaturente dal contratto di locazione per l'appartamento sito in Napoli alla Via Petrarca n. 93, palazzina n. 7, scala A, piano terra, int. 1 bis; 3) di dare mandato al Responsabile Amministrativo ff., di procedere con proprio atto amministrativo successivo a tutti gli adempimenti annessi e connessi conseguenti; 4) di procedere alla pubblicazione dela presente deliberazione all'albo Pretorio on line dell'azienda per quindici giorni consecutivi; 5) di trasmettere copia del presente atto all'ufficio di Tesoreria ed agli uffici competenti per tutti gli adempimenti conseguenti. Deliberazione C.d.A. n. 6 0 del Pagina 3 di 5

4 Visto l'assenza della figura del Direttore Generale, il Responsabile Amministrativo f.f., per quanto concerne la regolarità contabile, esprime il seguente parere: FAVOREVOLE NON FAVOREVOLE ed ATTESA che la spesa di trova copertura finanziaria sul/i relativo/i stanziamento/i di bilancio, come de prospetto che segue: Cap. - Art. Competenza Residui Somma stanziata. Variazioni in aumento. Variazioni in diminuzione. Impegni precedenti. Disponibilità. Presente impegno. Disponibilità residua. Il Responsabile Amministrativo f.f. Dott.ssa Pasqualina Mignano PARERE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO FAVOREVOLE NON FAVOREVOLE Data Il Responsabile Deliberazione C.d.A. n. 6.> f e del Pagina 4 di 5

5 Il presente atto viene così sottoscritto La Presidente del C.d.A. Dott.ss trizia Stasi Il Responsabile Amm.vo f.f. Dott.ssa Pasqualina Mignano /, I I REFERTO DI PUBBLICAZIONE Il Responsabile della Pubblicazione certifica che la presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio on line sul sito della Fondazione Banco di Napoli - Azienda Pubblica di Servizi per l'assistenza all'infanzia il ove resterà esposta per giorni consecutivi (art comma 6 - Regolamento Regione Campania n. 2 e s.m.i.). Napoli 1 Responsabile della Pubblicazione Quo (0',Sou. Deliberazione C.d.A. n. CD del Pagina 5 di 5

6 Allegato n TRANSAZIONE alla dellberazione/daiaraunattene del Da una parte : il Sig. Gianfranco Angelino, nato a Napoli il 26/0 pag... 7/ e resicfente in Napoli alla Via Francesco Petrarca n. 93, rappresentato e difeso da sé stesso e dall'avv. Francesco Piscitelli, C.F. PSCFNC69A14F839G, con studio in Napoli al Corso Vittorio Emanuele n. 112 e che dichiara di volere ricevere le comunicazioni al numero di fax 081/ o all'indirizzo di posta elettronica Certificata francesco piscitelli@avvocatinapoli.legalmailit che Lo rapp. ta e difende anche giusta la procura in calce depositata nel giudizio Tribunale di Napoli Rg <tali' altra: La Fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. dott. ssa Maria Patrizia Stasi assistita dall Avv. Armando Profili giusta procura in calce all'atto di intimazione PREMESSO Che La Fdndazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. doti. ssa Maria Patrizia Stasi assistita dall Avv. Armando Profili notificava in data 07/03/2 018 intimazione di Sfratto per morosità e contestuale citazione per la convalida e richiesta di ingiunzione di pagamento all'ing. Gianfranco Angelino per l'immobile di sua proprietà, sito in Napoli alla via F. Petrarca n. 97 palazzina n. 7 piano terra int. 1 bis, avente dati catastali: Sez. Foglio CHI /30, part.11a 272, sub I categoria A/4 composta di 3,5 vani e condotto in locazione da quest'ultimo, per l'udienza del 09/04/2018; che all'udienza del 09/04/2018, tenutasi innanzi al Tribunale di Napoli, Giudice dott.ssa Rotondaro, Rg , l'ing Gianfranco Angelino si costituiva chiedendo la concessione del termine di grazia; che il giudice dott. Rotondaro concedeva termine di grazia rinviando la causa ali' udienza del I 6/07/2018 ; a 11.1 N a La- Ce O 4"51 ft N W l- n. z tri ti) tgl Cui OCE a.co 03" a LU W cx I- Il W 13 a. 11. a in 2,..e > fi N o o - > 4. ce N 0 - C CI 0 a O IL W LI Ci t0

7 Che l'ing. Gianfranco Angelino, come sopra generalizzato, in data 18/07/2018 ha consegnato spontaneamente al legittimo proprietario, l'immobile sito in Napoli alla via F. Petrarca n. 97 palazzina n. 7 piano terra int. 1 bis, avente dati catastali: Sez. Foglio CHI /30, part.11a 272, sub 1 categoria A/4 composta di 3,5 vani, registrato regolarmente presso l'ufficio Territoriale dell'a.e Napoli I n. 1603/3; che pertanto l'immobile è passato, nella materiale disponibilità della Fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. doti ssa Maria Patrizia Stasi, libero di persone e sgombro di cose; TANTO PREMESSO quale parte integrante e sostanziale del presente atto, l'ing. Gianfranco Angelino, nato a Napoli il 26/07/1950 e residente in Napoli alla Via Francesco Petrarca n. 93, rappresentato dall'avv. Francesco Piscitelli e La fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. dott. ssa Maria Patrizia Stasi assistita dall Avv. Armando Profili convengono e stipulano quanto segue: Art. 1 la lite esistente tra le parti, di cui in premessa, verrà cosi definita A) a transazione e stralcio di ogni somma dovuta a La Fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. dott.ssa Maria Patrizia, L'ing. Gianfranco Angelino, come rappresentato nel ricorso di cui innanzi, versa la somma omniacomprensiva di a mezzo assegno circolare di 5.000,00 tratto sul Banco di Napoli n e a mezzo assegno di conto corrente tratto su UBI Banca di 2.000,00 n alla Fondazione sia a titolo di canoni di fitto non pagati, che degli oneri condominiali; 13) la Fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. dott.ssa Maria Patrizia., come rappresentata, accetta;

8 C) La Fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. dott.ssa Maria Patrizia tratterrà e non sarà tenuta alla restituzione all'ing. Gianfranco Angelino la somma di E 1635,00 versata da quest'ultimo a titolo di cauzione al momento della sottoscrizione del contratto di locazione dell'immobile di cui sopra, I)) La Fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp.te p.t. dott.ssa Maria Patrizia, come rappresentata, con la sottoscrizione del presente atto, rinuncia, nei confronti dell'ing. Gianfranco Angelino, sia agli atti del giudizio pendente innanzi al Tribunale di Napoli recante Rg Dott.ssa Rotondaro che sarà abbandonato che a qualunque azione, pretesa e diritto nascente dal contratto di locazione senza aver più nulla a pretendere. Art. 2 Con la sottoscrizione del presente atto gli avvocati Francesco Piscitelli e Armando Profili rinunciano alla solidarietà di cui all'art. 68 della legge professionale e le costituite parti, per quanto di propria competenza e come rappresentate, accettano Napoli, Per il Locatore Per ìi Condut6re 3

9 6442 NAPOLI UBI>< Banca ut4om f>v that4rhe FTAUtNE 29/05/18 M CM euro *5.000,00 Bergamo, Italia, ti, Società per Azioni, Sede Legale in Capitale sociale euro ,00 di Tutela dei Depositi Aderente ai,fondo interhancarie pagherà a vista per questo assegno circolare euro *CINQUEMILA/00* a FONDAZIONE BANCO NAPOLI NON TRASFERIBILE ALE FINO A EURO MIGLIA V 2201i 31;1; 19999',!!! Luogo UBI> < Banca tte410.4 BANCHE A, i,a,,, I, I 6442 SEDE DI NAPOLI VIA SANTA BRIGIDA, 36 - ITALIA 1T ABI CAB NON TRASFERIBILE allagate per questo assegno bancario euro a f() \1-4 a. 2) D \,LI C/C N ',,', ",,,,41

10 Allegato n 7 alla dellberazione/dot annin ~erbale di consegna dì immobile n...6.p... del pag Prot. 2018/1826 del Sezione:ARRIVO - PRESIDENTE Ora: 11:57:51 BENI URBANI VIA PETRARCA PARCO... il liii In data 18 Giugno 2018 in Napoli alla Via Francesco Petrarca n. 93,sono presenti: Da una parte : il Sig. Gianfranco Angelino, nato a Napoli il 26/0 7/1950 e residente in Napoli alla Via Francesco Petrarca n. 93, rappresentato e difeso da sé stesso e dall'avv. Francesco Piscitelli, C.F. PSCFNC69A14F839G, con studio in Napoli al Corso Vittorio Emanuele n. 112 e che dichiara di volere ricevere le comunicazioni al numero di fax 081/ o all'indirizzo di posta elettronica Certificata francese iscitelli wavvocatina oli.le almail.it che Lo rapp. ta e difende anche giusta la procura in calce depositata nel giudizio Tribunale di Napoli Rg dall' Altra I, La Fondazione di Napoli per l'assistenza all'infanzia in persona del Presidente e legale rapp,te p.t. dott. ssa Maria Patrizia Stasi assistita clan Avv. Armando Profili giusta procura in calce all'atto di intimazione PREMESSO Che all'udienza del 09/04/2 018, Giudice dott.ssa Rotondaro, Rg il giudice concedeva termine di Grazia rinviando la causa al 16/0 7/2018 ; che L'ing. Gianfranco Angelino spontaneamente come sopra generalizzato, ha manifestato la volontà di procedere alla liberazione del suddetto immobile, previa consegna dello stesso al legittimo proprietario; Tutto ciò premesso il conduttore ing. Gianfranco Angelino, consegna all'avv.. Armando Profili, quale delegato, le chiavi dell' immobile sito in Napoli alla via F. Petrarca n. 97 palazzina n. 7 piano terra int. I bis, avente dati catastali: Sez. Foglio CHI /30, part.11a 272, sub I categoria A/4 composta di 3,5 vani, registrato regolarmente presso l'ufficio Territoriale dell'a.e Napoli I n /3, in data

11 18/07/2018 che in tal modo passa nella materiale disponibilità di quest'ultima, libero di persone e sgombro di cose ; Le parti dichiarano che ogni ulteriore questione dedotta e/o deducibile, di cui al predetto rapporto, con particolare riferimento ai canoni locatizi non corrisposti e gli oneri condominiali non versati all'amministrazione verranno definiti con separato atto transattivo Napo Pe