COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti

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1 COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L L A G I U N T A C O M U N A L E NUMERO 39 DATA 03/07/2012 OGGETTO Art. 58 d.l. 25/6/2008 n. 112, convertito con modificazioni, in l. 06/8/2008 n Redazione del Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni immobiliari, da allegare al bilancio di previsione L anno DUEMILADODICI il giorno TRE del mese di LUGLIO alle ore 18,30 nella solita sala delle adunanze, previa convocazione disposta nei modi e forme di legge, si è riunita la Giunta Comunale. All appello risultano: N. COGNOME E NOME QUALIFICA Presente = P Assente = A 1. BENEDETTI Nicola Sindaco P 2. DI PIETRO Antonio Assessore P 3. TARTAGLIA Vincenzo Assessore P 4. DI PIETRO Daniela Assessore P 5. D ATTILIO Giuseppe Assessore P TOTALE PRESENTI : 5 TOTALE ASSENTI : - Partecipa il Segretario Comunale dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, NICOLA BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE RICHIAMATO: il Decreto Legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con Legge n. 133 del 6 agosto 2008, che all'art. 58, rubricato «Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali», al comma 1 prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, province, comuni e altri enti locali, ciascun ente con delibera dell'organo di governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, redigendo il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; -il successivo comma 2, che prevede che l inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e/o valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza delle province e delle regioni. La verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta, nei casi di varianti relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente»; RILEVATO che la procedura di ricognizione ed eventuale riclassificazione degli immobili prevista dall art. 58 del D.L. n. 112/2008, convertito in Legge n. 133/2008, consente una semplificazione dei processi di valorizzazione del patrimonio immobiliare di questo Comune, nell evidente obiettivo di soddisfare le esigenze di miglioramento dei conti pubblici, di riduzione e contenimento dell indebitamento e di ricerca di nuovi proventi destinabili a finanziamento degli investimenti; CONSIDERATO CHE il Responsabile dell Ufficio Tecnico in collaborazione e con il supporto dell ufficio ragioneria sulla base e con i limiti della documentazione presente negli archivi e negli uffici, ha elaborato un elenco di immobili (terreni e fabbricati) comprensivo dei beni strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali, nonché dei beni oggetto di particolare valorizzazione o suscettibili di alienazione; DATO ATTO CHE si sono rilevati beni strumentali alle funzioni istituzionali e beni disponibili che rappresentano un utilità economica o in termini di servizio per la comunità, ATTESO CHE sulla base di detto elenco l amministrazione è in grado di individuare gli immobili suscettibili di valorizzazione economica, nonché quelli suscettibili di alienazione; PRECISATO che con riferimento ai beni da alienare le modalità di scelta del contraente, di competenza degli organi gestionali dell ente e da individuarsi in conformità alle norme di legge e di regolamento vigenti in materia, potranno subire modificazioni in seguito al mutamento delle valutazioni di ordine economico del bene, da verificarsi al momento dell effettiva alienazione del singolo bene, a seguito delle le opportune analisi giurico-amministrative, catastali ed urbanistiche; VISTI E VALUTATI gli elenchi redatti dal geom. Vincenzo Gualtieri ai sensi della normativa più volte richiamata allegati sotto le lettera a), b) e c) alla presente deliberazione a costituirne parte integrante e sostanziale; PRESO ATTO CHE dalla ricognizione effettuata è emerso altresì che: - risulta comprovata la piena e libera proprietà dei beni immobili inseriti nell elenco succitato che si intendono valorizzare ovvero dismettere, quale risulta dagli atti di provenienza degli stessi o comunque in base alla regola dell antico possesso confermato dai certificati catastali presenti in atti; - che l elenco in esame è soggetto a pubblicazione mediante le forme previste dal relativo regolamento in materia, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall art del codice civile; - che i terreni e fabbricati appartenenti al patrimonio immobiliare non strumentale dell ente, inseriti nell elenco approvato vengono collocati, ove appartenenti a diverse categorie giuridiche, nella categoria dei beni patrimoniali disponibili e che degli stessi, ove necessario, è individuata la destinazione urbanistica;

3 ATTESO CHE: - ai sensi del citato articolo 58, comma 1, del D.L. n. 112/08, convertito con modificazioni in L. n. 133/08, l organo di Governo competente a redigere i suddetti elenchi è la Giunta; - i suddetti elenchi costituiscono il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari, che dovrà essere approvato dal Consiglio ai sensi dell art. 42, comma 2, lett. 1) T.U.E.L. 267/2000 e quale allegato obbligatorio al Bilancio di Previsione 2012 ai sensi dell art. 58, comma 2, del D.L. n. 112/08, costituendone parte integrante e sostanziale; Acquisiti i pareri espressi ai sensi dell'art. 49, comma 1, del T.U.E.L. 267/2000; Con voti unanimi espressi nelle forme di legge, DELIBERA 1. DI APPROVARE la ricognizione dei beni immobili patrimoniali, comprensiva dei beni strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali dell ente, nonché dei beni suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione nel periodo 2012/2014,come da documenti allegati a), b) e c), quale parte integrante e sostanziale del presente atto; 2. DI INDIVIDUARE, quale Piano delle Alienazioni immobiliari 2012, l elenco comprensivo dei beni suscettibili di alienazione ed allegato sub C parte integrante e sostanziale del presente atto; 3. DI DARE ATTO CHE l inserimento degli immobili nel Piano: ne determina la classificazione come patrimonio disponibile e la destinazione urbanistica; ha effetto dichiarativo della proprietà anche in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti previsti dall art c.c., ai sensi dell art. 58 c. 3 del D.L. del D.L. n. 112/08, convertito con modificazioni in L. n. 133/08; 4. DI DARE ATTO CHE gli elenchi saranno pubblicati sull Albo pretorio per 60gg e sul sito internet, anche ai fini di eventuali ricorsi per l iscrizione dei beni negli elenchi medesimi; 5. DI DARE ATTO CHE gli uffici competenti provvederanno, qualora si rendesse necessario, alle conseguenti attività di trascrizione e voltura catastale oltre alle opportune variazioni al Conto del Patrimonio ai sensi dell articolo 58, comma 2, del D.L. n. 122/08, convertito, con modificazioni, in L. 133/08; 6. DI DARE ATTO CHE il Piano sarà allegato al Bilancio di Previsione 2012 e sarà trasmesso al Consiglio Comunale per la sua approvazione, comunicando il presente deliberato ai Capogruppo Consiliari contestualmente alla pubblicazione all Albo; 7. DI DICHIARARE il presente atto, a seguito di separata ed unanime votazione, urgente e pertanto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 del d.lgs. n. 267 del

4 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE NICOLA BENEDETTI Dott. Carmine Graziani Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, Reg. pubb. N. Dott. Carmine Graziani Dott. Carmine Graziani PARERE DI REGOLARITA TECNICA (Art. 49 del D.Lgs. 267/2000) FAVOREVOLE IL RESPONSABILE Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE (Art. 49 del D.Lgs. 267/2000) FAVOREVOLE IL RESPONSABILE Nicola Benedetti

5 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to NICOLA BENEDETTI F.to Carmine Graziani Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. F.to Carmine Graziani Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, Reg. pubb. N. F.to Carmine Graziani PARERE DI REGOLARITA TECNICA (Art. 49 del D.Lgs. 267/2000) FAVOREVOLE IL RESPONSABILE F.to Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE (Art. 49 del D.Lgs. 267/2000) FAVOREVOLE IL RESPONSABILE F.to Nicola Benedetti E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale,

6 Allegato "a" alla Deliberazione di G.C. n. 39 del 03/07/2012 COMUNE DI POLLUTRI RICOGNIZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE BENI IMMOBILI PATRIMONIALI (art.58 D.L. 112/2008 convertito dalla legge 133/2008) Tipologia Destinazione originaria Destinazione Attuale Ubicazione Identificativi Catastali Valore (*) TERRENO EDIFICABILE EDIFICABILE- COMODATO D'USO LOC. CRIVELLA FG.10 PART COMODATO D'USO C.DA CRIVELLA FG.10 PART C.DA GAVONE VIA COSTE E FG.6 PART (parte) TERRENO AGRICOLO RISERVA NATURALE BOSCO DON VENANZIO C.DA CRIVELLA FG.3 PART COMODATO D'USO GROSSA FG. 7 PART GROSSA FG. 7 PART C.DA IRACCHI FG. 12 PART. 88 GROSSA FG. 13 PART. 336 GROSSA FG. 14 PART. 340 TERRENO AGRICOLO AREA ATTREZZATA VIA GAVONE C.DA GAVONE FG. 14 PART TERRENO AGRICOLO AREA ATTREZZ.QUERCIA S.NICOLA TERRENO AGRICOLO AREA ATTREZZ.VECCHIA FONTANA C.DA SAN BARBATO FG. 14 PART. 8 GROSSA FG. 14 PART COMODATO D'USO GROSSA FG. 14 PART C.DA GAVONE FG. 5 PART. 231 TERRENO CIMITERO COMUNALE CIMITERO COMUNALE C.DA GAVONE FG. 5 PART TERRENO AGRICOLO AREA ANTISTANTE IL CIMITERO COM.LE C.DA GAVONE FG. 5 PART EDIF. SCOLASTICO RURALE CIRCOLO RICREATIVO EDIF. SCOLASTICO RURALE CIRCOLO RICREATIVO EDIF. SCOLASTICO RURALE CIRCOLO RICREATIVO C.DA PIANO CROCE FG. 9 PART. 284 C.DA COLLEDONNE FG. 19 PART. 84 C.DA SAN BARBATO FG. 23 PART. 234 EDIF. SCOLASTICO RURALE CIRCOLO RICREATIVO C.DA CIVITA FG. 14 PART. 518 RURALE CENTO VISITE RISERVA NATURALE C.DA CRIVELLA FG. 3 PART sub 2, 4, 5 AUDITORIUM AUDITORIUM RISERVA NATURALE C.DA CRIVELLA FG. 3 PART EDUCANDATO CONVENTO (Asilo Infantile) VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 402 sub sub CAPPELLA SUORE VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 402 sub sub 10 LOCALE PUBBLICO CASA S. NICOLA VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 403 sub 11 Casa S.Nicola) VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 403 sub 12 Casa S.Nicola) VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 403 sub 13 Casa S.Nicola) VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 403 sub 14

7 Casa S.Nicola) VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 403 sub 15 Casa S.Nicola) VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 403 sub 16 Casa S.Nicola) VIA DELLA CHIESA FG. 6 PART. 403 sub 17 BAGNO PUBBLICO BAGNO PUBBLICO VIA MONS.CARUSI - VIA RUELLA FG. 6 PART. 325 sub sub IMPIANTI SPORTIVI IMPIANTI SPORTIVI C.DA FILICHIERI FG.6 PART CABINA ELETTRICA IMP.SPORTIVI CABINA ELETTRICA IMP.SPORTIVI C.DA FILICHIERI FG.6 PART SERVIZI IGIENICI VERDE ATTREZZ. SERVIZI IGIENICI VERDE ATTREZZ. C.DA TRE CROCI FG. 14 PART. 565 SUB. 1 MAGAZZINO VERDE ATTREZZATO MAGAZZINO COMUNALE C.DA TRE CROCI FG. 14 PART. 565 SUB. 2 ALLOGGIO CUSTODE SC. MEDIA ALLOGGIO CUSTODE SCUOLA MEDIA VIA FRAGGININO FG. 6 PART SUB 3 (*) Colonna facoltativa, da compilare nel caso il comune abbia già effettuato una stima del valore di mercato degli immobili

8 Allegato "b" alla Deliberazione di G.C. n. 39 del 03/07/2012 COMUNE DI POLLUTRI RICOGNIZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE BENI IMMOBILI PER L'ESERCIZIO DELLE PROPRIE FUNZIONI ISTITUZIONALI (art.58 D.L. 112/2008 convertito dalla legge 133/2008) Tipologia Destinazione originaria Destinazione Attuale Ubicazione Identificativi Catastali Valore (*) GARAGE GARAGE COMUNALE C.DA TRE CROCI FG. 5 PART. 278 SUB 2 GARAGE GARAGE COMUNALE C.DA TRE CROCI FG.5 PART. 278 SUB 3 MAGAZZINO MAGAZZINO COMUNALE C.DA TRE CROCI FG. 5 PART. 278 SUB. 4 MUNICIPIO MUNICIPIO C.SO GIOVANNI PAOLO II, 26 FG. 6 PART. 361 Sub 1-2 e 3 MUNICIPIO MAGAZZINO-GARAGE VIA COSTE FG. 6 PART. 361 SUB 4 MUNICIPIO MAGAZZINO-LOC.RICREATIVO VIA COSTE FG. 6 PART. 361 SUB 5 EDIFICIO SCOLASTICO SCUOLA ELEMENTARE E MATERNA VIA MONS. CARUSI FG. 6 PART EDIFICIO SCOLASTICO SCUOLA MEDIA VIA FRAGGININO FG. 6 PART SUB 2 (*) Colonna facoltativa, da compilare nel caso il comune abbia già effettuato una stima del valore di mercato degli immobili

9 Allegato "c" alla Deliberazione di G.C. n. 39 del 03/07/2012 COMUNE DI POLLUTRI PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI BENI IMMOBILI PATRIMONIALI SUSCETTIBILI DI ALIENAZIONE (art.58 D.L. 112/2008 convertito dalla legge 133/2008) Tipologia Destinazione originaria Destinazione Attuale Ubicazione Identificativi Catastali Valore (*) TERRENO EDIFICABILE EDIFICABILE- COMODATO D'USO LOC. CRIVELLA FG.10 PART COMODATO D'USO C.DA CRIVELLA FG.10 PART C.DA GAVONE VIA COSTE E FG.6 PART (parte) COMODATO D'USO GROSSA FG. 7 PART GROSSA FG. 7 PART C.DA IRACCHI FG. 12 PART COMODATO D'USO GROSSA FG. 13 PART. 336 GROSSA FG. 14 PART. 340 GROSSA FG. 14 PART C.DA GAVONE FG. 5 PART. 231