ProvinciadiFermo. Sedutadel n.31 OGGETTO:PROPOSTAAPPLICAZIONEVALORIMEDIDIRIFERIMENTO DELLEAREE,

Transcript

1 COPIADIATTO DELLAGIUNTACOMUNALE Sedutadel n.31 OGGETTO:PROPOSTAAPPLICAZIONEVALORIMEDIDIRIFERIMENTO DELLEAREE, DIVERSEDAQUELLEAGRICOLEPREVISTENELVIGENTEPRG DELCOMUNEDI MONTEGIORGIO AIFINIDELL'IMPOSTAUNICACOMUNALERELATIVAMENTEALLA COMPONENTEIMU.ANNO L'Anno duemiladiciannoveilgiorno dodici delmesedimarzoaleore14:57,nelaresidenzamunicipalesie'riunitalagiuntacomunalenele personedeisignori: Cognome Nome Carica Presenza Ortenzi Michele SINDACO Presente BACALINI MARIAGIORDANA VICESINDACO Presente Petrini Alan ASSESSORE Presente VITA MICHELA ASSESSORE Presente MARZIALETTI LORENA ASSESSORE Presente Presenti: 5 Assenti: 0 AssisteilSegretario GiorgioMariarosaria Ilpresidente,chehaconstatatoilnumerolegaledegliintervenutiedichiaratavalidalaseduta, passaalatratazionedel'argomentodicuial'oggeto. Pagina 1di18

2 IlRESPONSABILEDELSERVIZIO URBANISTICAEAMBIENTEEIlRESPONSABILEDEL SERVIZIO ECONOMICO E FINANZIARIO formulanolaseguenteproposta: VISTO ildecretodelsindacon.9deldel conilqualealsotoscritogeom.giorgiobenniealdot. AndreaPiergentilisono stateatribuiteleresponsabilitàdelserviziourbanistica-ambienteedelserviziofinnaziario finoaladatadel ; VISTO chel'art.13deld.l ,n.201,recante"disposizioniurgentiperlacrescita,l'equitàeil consolidamentodeicontipubblici",convertito,conmodificazioni,dalaleggen.214/2011haanticipato l'istituzioneal2012del'impostamunicipalepropria(imu),insostituzionedelaprecedenteimposta comunalesugliimmobili(ici); ATTESO che,anormadel'art.13,comma2,delcitatod.l.n.201/2011,ilpresuppostodel'impostaèil posesod'immobilisecondoledefinizionidicuial'art.2deld.lgs.504/1992; RILEVATO che,amentedel'art.1,comma639,delalegge27/12/2013,n.147(leggedistabilitàperil 2014),"Èistituital'impostaunicacomunale(IUC).Esasibasasuduepresuppostiimpositivi,unocostituito dalposesodiimmobiliecolegatoalaloronaturaevaloreel'altrocolegatoal'erogazioneeala fruizionediservizicomunali.laiuc sicomponedel'impostamunicipalepropria(imu),dinatura patrimoniale,dovutadalposesorediimmobili,escluseleabitazioniprincipali,ediunacomponente riferitaaiservizi,chesiarticolaneltributoperiserviziindivisibili(tasi),acaricosiadelposesoreche del'utilizatoredel'immobile,enelatasasuirifiuti(tari),destinataafinanziareicostidelserviziodi raccoltaesmaltimentodeirifiuti,acaricodel'utilizatore"; RICORDATO cheilcomma703,del'articolounico,delaleggedistabilità2014,stabiliscechel'istituzione delaiuclasciasalvaladisciplinaperl'applicazionedel'imu; CONSIDERATO,dunque,cheoccoreprovvedereal'individuazionedeivalorimedidimercatodelearee edificabiliaifiniiuc,perciòcheconcernelasuacomponenteimu,inmododaforniredeiriferimenti indicativiaicontribuentiealpersonaletenutonecesariamenteadespletareledovuteverifiche; VISTO l'art.13,comma3,deld.l ,n.201convertitoinlegge ,n.214,tutora vigente,ilqualesanciscechelabaseimponibiledel'imuècostituita,tral'altro,dalvaloredel'immobile determinatoaisensidel'art.5,commi1,3,5e6deld.lgs.504/1992; RICHIAMATI: - l'art.5,comma5deld.lgs30/12/1992ilqualedisponeche"perleareefabbricabililabase imponibileècostituitadalvalorevenalein comunecommercio al1 gennaio del'anno di imposizione,avendoriguardoalazonateritorialediubicazione,al'indicediedificabilità,ala destinazioned'usoconsentita,aglioneripereventualilavoridiadatamentodelterenonecesariper la costruzione,aiprezzimedirilevatisulmercato dala vendita diaree aventianaloghe carateristiche"; - l'art.11quaterdicies,comma16,delalegge248/2005el'art.36,comma2,delaleggen.248/2006,i qualisancisconoche"unareaèdaconsiderarsicomunquefabbricabileseèutilizzabileascopo edificatorio in base alo strumento urbanistico generale,indipendentemente dal'adozione di strumentiatuatividelmedesimo; Pagina 2di18

3 VALUTATO inoltreche,ilcomunedimontegiorgiocondeliberazionedig.m.n.48del ha provvedutoalaatribuzionedelvaloremediodeleareeedificabiliperl'anno2004aisensidel'art.lo5del D.lgs504/92comma5,alfinediconsentirealcompetenteuficiotributidiavereunostrumentodisupporto econfunzionideflativedelcontenzioso,specieperladefinizionediobbligazionitributarienonfacilmente definibili,sopratutoagile,facilmenteleggibileecalibratoalefatispecieteritoriali. VISTO cheneglianni2006e2007ivalorimedidimercatoindividuatisonostatiincrementatidel20% sula basedelavalutazioneoggetivasocio-economicadelmercatoimmobiliarelocalechehavistounaripresa considerevolechedifatohaconsentitounarisalitadeiprezzideleareeedificabili. VISTO,inoltre,cheperl'anno2008,condeliberazionediG.M.n.8del ,perl'anno2009con deliberazionedig.m.n.21del eperl'anno2010deliberadig.m.n.36del ,sono statiriconfermatiivalorigiàinvigoreperil2007,sulabase,divalutazionidelmercatoimmobiliareche, nonhaavutounandamentocertamentefavorevoleancheinquestoanno,dovutoprincipalmenteale conseguenzeeconomichedeibasisalariestipendichenonpermetonoalefamigliediconvogliarerisorse sutaliinvestimenti. CONSIDERATO,altresì,chesonoemersealcunepeculiaritàrispetoaivaloriatribuitinelcorsodeglianni edinparticolareperquantoatienel'arear2destinataadaviosuperficie,ilcuivalore,nel'anno2010,èstato ridoto,perilvaloredelezoneb4chenonesprimonointerminiedificatoripiùnesunavolumetriae,infine, perlepiccoleporzionidiareeedificabiliindividuateconlasiglab1eb2quantificabiliinunmaxdimq. 150,00cheperlelorocarateristiche,carenzadidistacchidaiconfinietrafabbricatiecc.nonconsentono ampliamentivolumetriciinbasealanormativavigente; VISTO chepertaliproblematicheèstatonecesarioprovvedereadunadeguamentotarifariocome, peraltro,èstatonecesariouniformareivalorideleareec2 C3; ACCERTATO chesièreso necesarioprevederel'individuazionedeivaloridaatribuirealezona"d1.1" comenucleoprodutivoesistenteeconvenzionatoe"d.1.2"comenuovonucleoprodutivocherealizzauna certaconflitualitàconlaviabilitàdicaratereresidenziale,insistentisolosulafascia"b"; DATO ATTO inoltrecheacausadelsismadel Agosto2016equelisuccesividiOtobre2016,Gennaio 2017molteabitazionisonostaterese,conappositaordinanzaSindacale,INAGIBILIedobbligatoi proprietari,incasodiedificiprospicientisuvieedareepubblichealaloromesainsicurezza,qualoranon altrimentiprovvedutodalcomunesteso; VISTO chealcuniprivatihannopreferito,rispetoalamesainsicurezza,piùconsonoesicuroperla pubblicaincolumitàl abbatimentodegliimmobilioggetodiordinanzasindacale,inatesadipoter ricostruiregliimmobilistesiprevioaccesoomenoacontributistatali; RITENUTO chepertalispecificicasi,inatesadelaricostruzionedel immobile,didoversospendereil pagamentodel IMU,previaatestazionedegliinteresatiaprodurecopiadel ordinanzasindacalee del atestazionedelademolizionedelbene. VISTO che,inoltre,sièpostoilproblemadeleareeposteal internodeleareeditutelacimiterialepreviste daltestounicodeleleggisanitarier.d.n.1265del27luglio1934che,conl art.338,hanno posto ildivietodicostruirenuoviedificiodiampliarequelipreesistentientroilraggiodi 200metriintornoaicimiteri,rendendo difatototalmenteinedificabilitaliareeinquantopreordinatead unfuturoampliamentocimiterialeeperlequalisiproponeancheinquestocasol esenzioneimu. Pagina 3di18

4 DATO ATTO,che,inoltre,relativamentealeareeVP(VerdePrivato)ènecesarioprovvederealloro rialineamentodeivaloriminimi/masimiemediavaloripiùequiecompatibiliconlalorocapacità edificatoriadifatononcolegataaladestinazionedel areamaalapresenzaomenodifabbricatidipregio odirecentecostruzione,portandolialvalore minimo/masimoemedioprevistoperlezonefparia: (minimo /mq.7,00-masimo /mq.9,00 medio /mq.8,00)rispetoagliatualivalori VISTO cheaisensidel'art.52,comma1,deld.lgs.n.446/97,ilcomune,conappositadeliberazionedela GiuntaComunale,puòdeterminare,aisolifiniindicativieconloscopodifacilitarel'adempimento tributario,senzacheesicostituiscanounlimitedelpoterediaccertamentodelcomune,ivalorivenaliin comunecommerciodelearee,diversedaqueleagricole,previstenelvigenteprg; RICHIAMATAladeliberadelaGiuntaComunaledel2018conlaqualesièprovvedutoadindicareivalori diriferimentodeleareeedificabili; CONSIDERATO che,dunque,può esere proposta l'approvazione deivalorimedidimercato, riconfermandoquelidel2018dautilizzarsiperiversamentidaefetuarsiaifiniimuperil2019,secondoil seguentedetaglioesalvoglispecificicasidiseguitiriportati: ANNO DIRIFERIMENTO FASCIA"A" ZONAPIANEDIMONTEGIORGIO N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 70,00 100,00 85,00 2 ZONA"B2" 60,00 80,00 70,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 35,00 55,00 45,00 4 ZONA"B4" 25,00 45,00 35,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili 15,00 25,00 20,00 ampliamentivolumetriciinbasealanormativavigente 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 65,00 85,00 75,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 50,00 40,00 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi ,00 4 ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 25,00 35,00 30,00 1 ZONA"D1" 15,00 25,00 20,00 2 ZONA"D1a"soggetaapianiatuativi 10,00 20,00 15,00 3 ZONA"D2" 15,00 25,00 20,00 4 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 20,00 15,00 5 ZONA"D3" 25,00 35,00 30,00 6 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 15,00 25,00 20,00 7 ZONA"D4" 15,00 25,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 Pagina 4di18

5 3 ZONA"VP" 7,00 9,00 8,00 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" 6 ZONA"FC4" 7 ZONA"FC5" 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 3 ZONA"R2"AVIOSUPERFICIE 5,00 7,00 6,00 FASCIA"B" ZONAURBANAEAREEDISVILUPPOINTORNOALCENTROSTORICOEZONECROCEDIVIA CASTAGNETO-PIANEDIMONTEVERDE N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 50,00 70,00 60,00 2 ZONA"B2" 45,00 55,00 50,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 30,00 45,00 37,50 4 ZONA"B4" 25,00 35,00 30,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili 10,00 20,00 15,00 ampliamenti volumetrici in base ala normativa vigente 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 45,00 65,00 55,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 45,00 37,50 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi 30,00 45, ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 25,00 35,00 30,00 1 ZONA"D1" 13,00 23,00 18,00 2 ZONA"D.1.1"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"D.1.2"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 4 ZONA"D1a"soggetaapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 5 ZONA"D2" 13,00 23,00 18,00 6 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 7 ZONA"D3" 25,00 35,00 30,00 8 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 15,00 25,00 20,00 9 ZONA"D4" 15,00 25,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" Pagina 5di18

6 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" 6 ZONA"FC4" 7 ZONA"FC5" 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 FASCIA"C" FRAZIONIDIALTETA CERRETO MONTEVERDEEAREECOMUNQUEEDIFICABILICON PENDENZAMEDIADELTERRENOSUPERIOREAL20% N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 30,00 55,00 42,50 2 ZONA"B2" 26,00 44,00 35,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 22,00 38,00 30,00 4 ZONA"B4" 18,00 32,00 25,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili ,00 ampliamenti volumetrici in base ala normativa vigente 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 35,00 45,00 40,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 40,00 35,00 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi 30,00 40,00 35,00 4 ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 12,00 28,00 20,00 1 ZONA"D1" 15,00 20,00 17,50 2 ZONA"D1a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"D2" 13,00 17,00 15,00 4 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 5 ZONA"D3" 22,00 38,00 30,00 6 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 14,00 26,00 20,00 7 ZONA"D4" 14,00 26,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" 1 ZONA"FI" Pagina 6di18

7 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" 6 ZONA"FC4" 7 ZONA"FC5" 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 A)ESENZIONEpagamentoIMUpergliimmobilidemolitiaseguitodelsisma2016eperiqualièstata emesaordinanzasindacaledimesainsicurezza. B)ESENZIONE pagamentoimu pergliimmobilipostial'internodel'areadirispetocimiterialee totalmenteinedificabilele; C)RIDUZIONEaliquoteminime/masime/mediepagamentoIMUareVP(VerdePrivato) RITENUTO didoverapprovareivalorideleareeedificabilidautilizzarsiperiversamentidelaiuc, componenteimuperl'anno2019,nelemisuresopraindicate; VISTIglialegatiparerifavorevoliespresiaisensidel'art.49,1 comma,edel'art.147bisdeld.lgs.n. 267del18agosto2000es.m.i.; RICONOSCIUTA,aisensiepergliefetidicuial'art.48delD.Lgs.n.267/2000,lapropriacompetenzaa deliberareinmeritoal'argomentooggetodelpresenteprovvedimento, SIPROPONE 1)DIRICHIAMAREedapprovarelapremesacheprecede,dichiarandolaqualeparteintegrantee sostanzialedelpresenteprovvedimento,dandoatocheesanecostituiscemotivazioneancheai sensidel'art.3delaleggen.241/90es.mm.i. 2)DIAPPROVARE,conseguentemente,ivalorimedidiriferimentodelearee,diversedaquele agricole,previstenelvigenteprg delcomunedimontegiorgio aifinidel'impostaunica Comunale,relativamentealasuacomponenteIMU,comediseguitoriportati: ANNO DIRIFERIMENTO FASCIA"A" ZONAPIANEDIMONTEGIORGIO N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 70,00 100,00 85,00 2 ZONA"B2" 60,00 80,00 70,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 35,00 55,00 45,00 4 ZONA"B4" 25,00 45,00 35,00 Pagina 7di18

8 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili ampliamentivolumetriciinbasealanormativavigente 15,00 25,00 20,00 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 65,00 85,00 75,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 50,00 40,00 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi ,00 4 ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 25,00 35,00 30,00 1 ZONA"D1" 15,00 25,00 20,00 2 ZONA"D1a"soggetaapianiatuativi 10,00 20,00 15,00 3 ZONA"D2" 15,00 25,00 20,00 4 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 20,00 15,00 5 ZONA"D3" 25,00 35,00 30,00 6 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 15,00 25,00 20,00 7 ZONA"D4" 15,00 25,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" 6 ZONA"FC4" 7 ZONA"FC5" 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 3 ZONA"R2"AVIOSUPERFICIE 5,00 7,00 6,00 FASCIA"B" ZONAURBANAEAREEDISVILUPPOINTORNOALCENTROSTORICOEZONECROCEDIVIA CASTAGNETO-PIANEDIMONTEVERDE N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 50,00 70,00 60,00 2 ZONA"B2" 45,00 55,00 50,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 30,00 45,00 37,50 4 ZONA"B4" 25,00 35,00 30,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili 10,00 20,00 15,00 ampliamenti volumetrici in base ala normativa vigente Pagina 8di18

9 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 45,00 65,00 55,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 45,00 37,50 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi 30,00 45, ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 25,00 35,00 30,00 1 ZONA"D1" 13,00 23,00 18,00 2 ZONA"D.1.1"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"D.1.2"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 4 ZONA"D1a"soggetaapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 5 ZONA"D2" 13,00 23,00 18,00 6 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 7 ZONA"D3" 25,00 35,00 30,00 8 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 15,00 25,00 20,00 9 ZONA"D4" 15,00 25,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" 6 ZONA"FC4" 7 ZONA"FC5" 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 FASCIA"C" FRAZIONIDIALTETA CERRETO MONTEVERDEEAREECOMUNQUEEDIFICABILICON PENDENZAMEDIADELTERRENOSUPERIOREAL20% N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 30,00 55,00 42,50 2 ZONA"B2" 26,00 44,00 35,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 22,00 38,00 30,00 4 ZONA"B4" 18,00 32,00 25,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili ,00 ampliamenti volumetrici in base ala normativa vigente Pagina 9di18

10 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 35,00 45,00 40,00 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 40,00 35,00 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi 30,00 40,00 35,00 ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 12,00 28,00 20,00 1 ZONA"D1" 15,00 20,00 17,50 2 ZONA"D1a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"D2" 13,00 17,00 15,00 4 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 5 ZONA"D3" 22,00 38,00 30,00 6 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 14,00 26,00 20,00 7 ZONA"D4" 14,00 26,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" 6 ZONA"FC4" 7 ZONA"FC5" 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 3)DISTABILIRE chesonoesclusedalpagamentoimu lepiccoleporzionidiareeedificabili individuateconlasiglab1eb2quantificabiliinunmaxdimq.150,00che,perleloro carateristichecarenzadidistacchidaiconfinietrafabbricatiecc.nonconsentonoampliamenti volumetriciinbasealanormativavigente. 4)DIRICONFERMARE,perlaZonaPiane,laperimetrazionealegataaladeliberazioneG.C.n. 53/ )DIESENTAREalpagamentoIMU: -Gliimmobilidemolitiaseguitodelsisma2016eperiqualièstataemesaordinanza Sindacale dimesainsicurezza. -Gliimmobilipostial'internodel'areadirispetocimiterialetotalmenteinedificabilele; 6)DIRIDURRE lealiquoteminime/masime/medierelativealpagamentoimuareleareea VP (VerdePrivato)sulabasedeiseguentiimporti(minimo.7,00 /masimo.9,00 /valoremedio. 8,00) 7)DIDAREATTO cheilvaloredatenereinconsiderazioneperilversamentodel'imusulearee edificabileperl'anno2019èqueloindicatoneletabelesoprariportate,incorispondenzadela colonna"valoremedio". Pagina10di18

11 8)DIDAREATTO cheilresponsabiledeiprocedimentiinerentieconseguentil'adozionedelpresente deliberato,ancheaisensiepergliefetidelaleggen.241/1990esuccesiveintegrazioni,risulta esereilfunzionarioresponsabiledelservizioeconomico-finanziariodiquestocomuneedil FunzionarioResponsabiledelServizioUrbanisticaeAmbienteperlapartedipropriacompetenza,i quali,provvederanno,tral'altro,perquantodipropriacompetenza,al'adozionee/oalapromozione deirelativienecesariatiamministrativi. Succesivamente,inconsiderazionedel'urgenzarappresentatadalanecesitàdiadotare,quantoprima,gli atiamministrativiinerentieconseguentil'approvazionedelprovvedimentoinoggeto,anchealfinedi evitareposibiliecertamentenonauspicabilisoluzionidicontinuitànelcoretosvolgersidel'atività amministrativaecontabile-finanziariadel'ente, SIPROPONE didichiarareilpresenteatoimmediatamenteeseguibile,aisensiepergliefetidel'articolon.134,comma 4,delD.Lgs.n.267/2000. Montegiorgio,lì Geom.GiorgioBenni Dot.AndreaPiergentili ResponsabileServizioUrbanistica-Ambiente ResponsabileServizioFinanziario LAGIUNTACOMUNALE Consideratalapropostasopradescritameritevolediapprovazioneancheperimotivinelastesameglio evidenziati; Ritenuto,pertanto,didoverprovvedereal'adozionedelconseguenteatodeliberativo; Datoatodel'acquisizionedeiparerifavorevoliespresiaisensidel'art.49delDecretoLegislativon 267/2000dalResponsabiledelServizioTecnico SezioneUrbanistica/AmbienteedalResponsabiledel ServizioServiziFinanziari,ognuno perquantodipropriacompetenza,relativamentealaregolaritàtecnicae dalresponsabiledel'uficioragioneriaperquantoconcernelaregolaritàcontabileedel'art.147bisdelo steso DecretoLegislativon.267/2000; Vistol art.6/bisdelaleggen.241/1990; Convotazionepaleseunanime; DELIBERA Pagina11di18

12 1)DIRICHIAMAREedapprovarelapremesacheprecede,dichiarandolaqualeparteintegrantee sostanzialedelpresenteprovvedimento,dandoatocheesanecostituiscemotivazioneancheai sensidel'art.3delaleggen.241/90es.mm.i. 2)DIAPPROVARE,conseguentemente,ivalorimedidiriferimentodelearee,diversedaquele agricole,previstenelvigenteprg delcomunedimontegiorgio aifinidel'impostaunica Comunale,relativamentealasuacomponenteIMU,comediseguitoriportati: ANNO DIRIFERIMENTO FASCIA"A" ZONAPIANEDIMONTEGIORGIO N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATORE MEDIO GENERALE MINIMO MASSIMO dautilizzarsi peri versamenti IMU 1 ZONA"B1" 70,00 100,00 85,00 2 ZONA"B2" 60,00 80,00 70,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 35,00 55,00 45,00 4 ZONA"B4" 25,00 45,00 35,00 15,00 25,00 20,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili ampliamentivolumetriciin base ala normativa vigente 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 65,00 85,00 75,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 50,00 40,00 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi ,00 4 ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 25,00 35,00 30,00 1 ZONA"D1" 15,00 25,00 20,00 2 ZONA"D1a"soggetaapianiatuativi 10,00 20,00 15,00 3 ZONA"D2" 15,00 25,00 20,00 4 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 20,00 15,00 5 ZONA"D3" 25,00 35,00 30,00 6 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 15,00 25,00 20,00 7 ZONA"D4" 15,00 25,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" Pagina12di18

13 5 6 7 ZONA"FC3" ZONA"FC4" ZONA"FC5" 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 3 ZONA"R2"AVIOSUPERFICIE 5,00 7,00 6,00 FASCIA"B" ZONAURBANAEAREEDISVILUPPOINTORNOALCENTROSTORICOEZONECROCEDIVIA CASTAGNETO-PIANEDIMONTEVERDE N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 50,00 70,00 60,00 2 ZONA"B2" 45,00 55,00 50,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 30,00 45,00 37,50 4 ZONA"B4" 25,00 35,00 30,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili ampliamenti volumetrici in base ala normativa vigente 10,00 20,00 15,00 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 45,00 65,00 55,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 45,00 37,50 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi 30,00 45, ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 25,00 35,00 30,00 1 ZONA"D1" 13,00 23,00 18,00 2 ZONA"D.1.1"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"D.1.2"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 4 ZONA"D1a"soggetaapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 5 ZONA"D2" 13,00 23,00 18,00 6 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 7 ZONA"D3" 25,00 35,00 30,00 8 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 15,00 25,00 20,00 9 ZONA"D4" 15,00 25,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" Pagina13di18

14 6 7 ZONA"FC4" ZONA"FC5" 7,00 9,00 7,00 9,00 8,00 8,00 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 FASCIA"C" FRAZIONIDIALTETA CERRETO MONTEVERDEEAREECOMUNQUEEDIFICABILICON PENDENZAMEDIADELTERRENOSUPERIOREAL20% N ZONIZZAZIONEDIPIANO REGOLATOREGENERALE MINIMO MASSIMO MEDIO dautilizzarsiperi versamentiimu 1 ZONA"B1" 30,00 55,00 42,50 2 ZONA"B2" 26,00 44,00 35,00 3 ZONA"B3"soggetaapianoatuativo 22,00 38,00 30,00 4 ZONA"B4" 18,00 32,00 25,00 5 ZONA"B4"perlesoleareeincuinonsianoposibili ampliamenti volumetrici in base ala normativa vigente ,00 1 ZONA"C1"pianiatuativiapprovati 35,00 45,00 40,00 2 ZONA"C2"soggeteapianiatuativi 30,00 40,00 35,00 3 ZONA"C3"soggeteapianiatuativi 30,00 40,00 35,00 4 ZONA"C4"soggeteapianiatuativi 12,00 28,00 20,00 1 ZONA"D1" 15,00 20,00 17,50 2 ZONA"D1a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"D2" 13,00 17,00 15,00 4 ZONA"D2a"soggeteapianiatuativi 10,00 15,00 12,50 5 ZONA"D3" 22,00 38,00 30,00 6 ZONA"D3a"soggeteapianiatuativi 14,00 26,00 20,00 7 ZONA"D4" 14,00 26,00 20,00 1 ZONA"V2" 10,00 15,00 12,50 2 ZONA"V3" 10,00 15,00 12,50 3 ZONA"VP" 1 ZONA"FI" 2 ZONA"FC" 3 ZONA"FC1" 4 ZONA"FC2" 5 ZONA"FC3" 6 ZONA"FC4" 7 ZONA"FC5" Pagina14di18

15 1 ZONA"R1" 25,00 35,00 30,00 2 ZONA"R2" 20,00 30,00 25,00 3)DISTABILIRE chesonoesclusedalpagamentoimu lepiccoleporzionidiareeedificabili individuateconlasiglab1eb2quantificabiliinunmaxdimq.150,00che,perleloro carateristichecarenzadidistacchidaiconfinietrafabbricatiecc.nonconsentonoampliamenti volumetriciinbasealanormativavigente. 4)DIRICONFERMARE,perlaZonaPiane,laperimetrazionealegataaladeliberazioneG.C.n. 53/ )DIESENTAREalpagamentoIMU: -Gliimmobilidemolitiaseguitodelsisma2016eperiqualièstataemesaordinanza Sindacale dimesainsicurezza. -Gliimmobilipostial'internodel'areadirispetocimiterialetotalmenteinedificabile. 6)DIRIDURRE lealiquoteminime/masime/medierelativealpagamentoimuareleareea VP (VerdePrivato)sulabasedeiseguentiimporti(minimo.7,00 /masimo.9,00 /valoremedio. 8,00) 7)DIDAREATTO cheilvaloredatenereinconsiderazioneperilversamentodel'imusulearee edificabileperl'anno2019èqueloindicatoneletabelesoprariportate,incorispondenzadela colonna"valoremedio". 8)DIDAREATTO cheilresponsabiledeiprocedimentiinerentieconseguentil'adozionedelpresente deliberato,ancheaisensiepergliefetidelaleggen.241/1990esuccesiveintegrazioni,risultano esereilfunzionarioresponsabiledelservizioeconomico-finanziariodiquestocomuneedil FunzionarioResponsabiledelServizioUrbanisticaeAmbienteperlapartedipropriacompetenza,i quali,provvederanno,tral'altro,perquantodipropriacompetenza,al'adozionee/oalapromozione deirelativienecesariatiamministrativi. Inoltre; LAGIUNTACOMUNALE Inrelazioneal'urgenzachetaleprovvedimentoriveste,inconsiderazionedelanecesitàdiadotare,quanto prima,gliatiamministrativiinerentieconseguentil'approvazionedelprovvedimentoinoggeto,ancheal finedievitareposibiliecertamentenonauspicabilisoluzionidicontinuitànelcoretosvolgersidel'atività amministrativaecontabile-finanziariadel'ente; Conseparata,paleseedunanimevotazione; DELIBERA Didichiarareilpresenteatoimmediatamenteeseguibile aisensidelivcommadel'art.134deldecreto Legislativon^267/2000. Pagina15di18

16 Pagina16di18

17 Pareriexart.49delDecretoLegislativon.267/2000esuccessivevariazioni PerquantoconcernelaREGOLARITA'TECNICA ilsotoscritoresponsabiledelserviziointeressatoesprime PAREREFavorevoleinrelazionealapropostariguardanteladeliberazioneinoggeto. Montegiorgio,lì IlResponsabiledelServizioInteressato F.toGeom.GiorgioBenni (Firmaal'originale) PerquantoconcernelaREGOLARITA'CONTABILEilsotoscritoResponsabiledelServizioFinanziarioesprime PAREREFavorevoleinrelazionealapropostariguardanteladeliberazioneinoggeto. Montegiorgio,lì IlResponsabiledelServizioFinanziario F.toDot.ANDREAPIERGENTILI (Firmaal'originale) Pareriexart.147delDecretoLegislativon.267/2000esuccessivevariazioni Sirilascia e siesprime PARERE Favorevole diregolarità tecnica e siatestano la REGOLARITA'e la CORRETTEZZAdel'azioneamministrativainrelazionealapropostariguardanteladeliberazioneinoggeto. Montegiorgio,lì IlResponsabiledelServizioInteressato F.toGeom.GiorgioBenni (Firmaal'originale) Pagina17di18

18 Ilpresenteatovieneleto,approvatoesotoscrito. ILSEGRETARIO COMUNALE F.toMariarosariaGiorgio IlPRESIDENTE F.toMicheleOrtenzi Siatestachecopiadelapresentedeliberazionevienepubblicata,perrimanerviper15giorni consecutivi,al'albopretoriopresentenelsitowebistituzionalediquestocomune ,n.69) Indata ILSEGRETARIO COMUNALE F.toGiorgioMariarosaria La presente delibera,a norma del'art.134 deldecreto Legislativo n^267/2000 e'divenuta esecutivaindata ILSEGRETARIO COMUNALE F.toGiorgioMariarosaria Copiadelapresentedeliberazionevienetrasmessaagliuficicompetenti Sicertificachecopiadelapresentedeliberazioneèstatapubblicataal'AlboPretoriopresentenel sitowebistituzionalediquestocomunewww.comune.montegiorgio.fm.itaccessibilealpubblico (art.32,comma1,delalegge18giugno2009n.69)dal al per15giorni consecutivi,senzareclamieopposizioni. Montegiorgioli ILSEGRETARIO COMUNALE F.toGiorgioMariarosaria. Ilpresenteatoèconformeal'originaleesirilasciaincartaliberaperusoamministrativo. Montegiorgio,lì ILSEGRETARIO COMUNALE GiorgioMariarosaria Pagina18di18