COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA AREA GESTIONE DEL TERRITORIO

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1 COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA AREA GESTIONE DEL TERRITORIO SERVIZIO INTEGRATO PER LA GESTIONE E LA MANUTENZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE COMUNALE (Edilizia Impianti Climatizzazione ambientale) 8 SCHEMA DI CONTRATTO Documento parte integrante del Contratto Il Responsabile Unico del Procedimento: Ing. Michele Ansaloni Il Dirigente dell Area Gestione del Territorio: Arch. Anna Maria Tudisco

2 COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA AREA GESTIONE DEL TERRITORIO Gruppo di lavoro: Anna Maria Tudisco Michele Ansaloni Katia Arbizzani Mauro Astarita Marco D Alesio Elisabetta Ferri Andrea Raffini Giovanna Giuliano Alfeo Brognara Dirigente II Area Gestione del Territorio Settore Manutenzione Settore Manutenzione Settore Controllo di Gestione Settore Lavori Pubblici Settore Progetti Ambientali Settore Gare, Contratti e Provveditorato Settore Controllo di Gestione Consulente esterno Patrimonio Immobiliare (edifici, impianti, climatizzazione ambientale) ARCHIVIO: G:\GLOBAL 2011\EDIFICI\WORD\8 SCHEMA DI CONTRATTO.doc 8 Schema di Contratto Emissione Settembre 2011

3 COMUNE DI SAN LAZZARO DI SAVENA Provincia di Bologna CONTRATTO IN FORMA PUBBLICA PER L AGGIUDICAZIONE DELLA GESTIONE DEL SERVIZIO INTEGRATO PER LA GESTIONE E LA MANUTENZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE COMUNALE. PERIODO 01/04/ /03/2017. Importo contrattuale presunto: Euro, oltre IVA. Impresa aggiudicataria: Repertorio n. REPUBBLICA ITALIANA L anno duemiladodici (2012) addì ( ) del mese di ( ), in San Lazzaro di Savena, nella Residenza Municipale, avanti a me, Segretario Generale del Comune di San Lazzaro di Savena, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblica amministrativa nell'interesse del Comune di San Lazzaro di Savena ai sensi dell art. 97, comma 4, lettera c), del D. Lgs. n. 267 del , sono personalmente comparsi i signori: 1), nata a, che, in qualità di Dirigente del Comune di San Lazzaro di Savena, ai sensi dell art. 107 del D. Lgs. 267/2000, ed in esecuzione della Determinazione n., esecutiva ai sensi di legge, dichiara di agire in nome, per conto e nell esclusivo interesse del Comune di San Lazzaro di Savena che legalmente rappresenta, domiciliata per la carica presso il Municipio in 1

4 Piazza Bracci, n. 1 a San Lazzaro di Savena (codice fiscale partita IVA ), d ora innanzi Comune; 2), nato a il, domiciliato per la carica a, alla Via il quale interviene al presente atto non in proprio ma quale legale Rappresentante della Società con sede legale in, alla Via, P.I. n., iscritta al Registro delle Imprese della C.C.I.A.A. di al n., in nome e per nell esclusivo interesse della quale dichiara di agire; PREMESSO che con determinazione n. del il Comune di San Lazzaro di Savena ha indetto una gara d'appalto a mezzo procedura aperta comunitaria per l'affidamento del Servizio integrato per la gestione e la manutenzione del patrimonio immobiliare comunale. Periodo 01/04/ /03/2017 ; che la gara si è svolta regolarmente e che, con verbale del, l appalto è stato aggiudicato provvisoriamente all impresa, che ha conseguito un punteggio di e che ha presentato un offerta economica di ; che con determinazione n. del, esecutiva ai sensi di legge, si è proceduto ad affidare definitivamente il servizio all impresa succennata; che sono decorsi i termini di cui all art. 11 comma 10 del D.Lgs. 163/2006 e successive integrazioni e modificazioni. 2

5 Tutto ciò premesso e richiamato e previa ratifica di quanto esposto in narrativa, che si vuole faccia parte integrante e sostanziale del presente atto, le parti come sopra costituite e della cui identità personale e capacità giuridica io, Segretario Rogante, sono personalmente certo, convengono e stipulano quanto segue: ART. 1 Il Comune di San Lazzaro di Savena, nella persona del suo Dirigente, Dott, conferisce all impresa come in premessa definita che, nella persona del suo Legale Rappresentante, Sig., accetta, l esecuzione dell appalto in oggetto, alle seguenti condizioni: Servizio di climatizzazione ambientale compensati a canone: ; Altri servizi compensato a canone: Prestazioni extracanone: L appalto avrà termine il 31 marzo 2017 fatte salve le eventuali proroghe previste nel Bando di Gara e nel Capitolato Speciale d Appalto. Il servizio di climatizzazione ambientale decorrerà dal 01/05/2012 con termine al 30/04/2017. (EVENTUALE: Le parti si danno reciprocamente atto che l appalto è stato avviato, a mezzo consegna anticipata, il giorno ). ART. 2 L appaltatore, come legalmente rappresentato dal Sig., accetta l esecuzione dell appalto, impegnandosi allo svolgimento del medesimo secondo le norme previste dal presente contratto, dal Capitolato Speciale d Appalto che viene allegato sotto la lettera B) al presente contratto di cui forma parte integrante e sostanziale e di cui le parti dichiarano di avere preso conoscenza ed accettare senza riserva alcuna, dall Offerta Tecnica presentata dall aggiudicataria e depositata agli atti, nonché dai seguenti documenti tecnici : 3

6 Relazione illustrativa; Disciplinare tecnico; Allegato 1 Consistenza patrimoniale o Allegato 1.1 Patrimonio immobiliare complessivo in manutenzione (a canone e/o in extra canone) della sicurezza; o Allegato 1.2 Patrimonio immobiliare da gestire a canone nel Servizio manutenzione immobili e relativi impianti tecnologici ; o Allegato Elenco degli immobili e consistenze; o Allegato Elaborati grafici immobili; o Allegato 1.3 Patrimonio immobiliare da gestire a canone nel Servizio altri impianti ; o Allegato Impianti di sollevamento; o Allegato Cabine elettriche di trasformazione; o Allegato Gruppi elettrogeni; o Allegato Estintori portatili; o Allegato 1.4 Patrimonio immobiliare da gestire a canone nel Servizio climatizzazione ambientale ; o Allegato Servizio climatizzazione invernale (calore); o Allegato Servizio climatizzazione estiva (Freddo); Allegato 2 Norme tecniche; Allegato 3 Elenchi prezzi; Allegato 4 Elaborati per la sicurezza di cui al D.Lgs. 81/08 o Allegato 4.1 Documento generale per la gestione della sicurezza e salute sul lavoro; o Allegato 4.2 Piano di Sicurezza e Coordinamento di carattere 4

7 generale; o Allegato 4.3 Documento Unico di Valutazione dei rischi da interferenze (D.U.V.R.I.) di carattere generale; Allegato 5 Risoluzione delle interferenze; che, ancorché non materialmente allegati al presente atto, ne fanno parte integrante e sostanziale di cui le parti dichiarano di averne preso visione e di accettarne integralmente il contenuto. ART. 3 A garanzia del presente contratto l appaltatore ha prestato la cauzione definitiva di Euro, pari al % dell importo contrattuale netto, mediante della, con sede in Bologna. L appaltatore ha altresì presentato le garanzie previste dagli artt. 14 e 29 del Capitolato Speciale d Appalto. ART. 4 Regime fiscale del contratto Agli effetti della registrazione, l impresa appaltatrice chiede l applicazione dell art. 40 del d.p.r , n. 131, trattandosi di prestazione soggetta ad IVA. ART. 5 Spese contrattuali Sono a carico della Ditta aggiudicataria, senza possibilità alcuna di rivalsa, tutte le imposte, tasse e spese inerenti e conseguenti al presente atto, tanto se esistenti al momento della stipulazione, quanto se stabilite o accresciute posteriormente, esclusa l IVA che per disposizione normativa è a carico del Comune. ART. 6 Foro Per tutte le controversie conseguenti ed inerenti l esecuzione del presente contratto 5

8 competente è il Foro di Bologna. ART. 7 Tracciabilità ex L. 136/2010 L appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all art. 3 della L. 13 agosto 2010 e successive modifiche. In costanza del suddetto obbligo, il presente contratto si intenderà risolto ex lege qualora le transazioni connesse al presente contratto non avvengano tramite istituti bancari o tramite la Società Poste Italiane S.p.A. A tal fine, e ai sensi del D.L. 187/2010, le parti si danno reciprocamente atto che il CIG attribuito alla gara è il seguente:. ART 8 Comunicazioni inadempimento tracciabilità L appaltatore, il sub appaltatore o il subcontraente che ha notizia dell'inadempimento della propria controparte agli obblighi di tracciabilità finanziaria si impegna a darne immediata comunicazione alla Stazione appaltante e alla Prefettura Ufficio Territoriale del Governo di Bologna. ART. 9 Trasferimento obblighi tracciabilità Ai sensi del precedente art. 7 l appaltatore si impegna a trasferire gli obblighi di tracciabilità in ogni contratto di sub appalto o sub fornitura connesso e/o relativo all appalto principale. In tal senso l appaltatore dovrà comunicare alla stazione appaltante gli estremi di tutti i sub appaltatori o sub fornitori coinvolti nell appalto e trasmettere copia dei contratti onde consentire alla stazione appaltante la dovuta verifica. In alternativa alla trasmissione dei contratti, laddove non dovuto in base alla normativa di settore, l appaltatore potrà presentare idonea dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex DPR 445/2000, attestante l inserimento delle clausole sulla tracciabilità nel contratto oggetto della dichiarazione stessa. 6

9 ART. 10 Patto di Stabilità Termini di pagamento Le parti concordano che, in caso di sopravvenienze normative che incidano in maniera significativa sull equilibrio economico finanziario del bilancio dell Ente, in modo tale da influire negativamente sulla regolarità dei pagamenti, fatto salvo il diritto di recesso ex art. 22 del Capitolato Speciale d Appalto, i termini di pagamento saranno prolungati da 90 (novanta) a 180 (centottanta) giorni a giudizio insindacabile dell Ente e senza che a ciò l appaltatore possa opporsi o pretendere alcunché. E richiesto, io, Segretario Generale del Comune di San Lazzaro di Savena, ho ricevuto questo atto scritto con mezzi elettronici da persona di mia fiducia, che viene letto ad alta ed intelligibile voce ai comparenti, escluso l allegato sub A), per concorde volontà delle parti e mia, avendone presa conoscenza in precedenza, i quali, interpellati, lo dichiarano conforme alla loro volontà, lo accettano e lo approvano e con me lo sottoscrivono in fine del presente atto. Consta di facciate. Il Comune di San Lazzaro di Savena L Appaltatore Il Segretario Generale 7