PROGETTO DEFINITIVO LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA "CASCINA FALCHERA LOTTO II" STRADA CUORGNE' 109. CIRCOSRIZIONE 6 RELAZIONE TECNICA

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1 VICE DIREZIONE SERVIZI TECNICI SETTORE EDILIZIA SCOLASTICA MANUTENZIONE PROGETTO DEFINITIVO LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA "CASCINA FALCHERA LOTTO II" STRADA CUORGNE' 109. CIRCOSRIZIONE 6 RELAZIONE TECNICA Via Bazzi Torino - tel. 011/ fax 011/

2 I N D I C E 1 - OGGETTO pag DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO pag TEMPISTICA pag TABELLA MATERIALI pag QUADRO ECONOMICO pag ATTESTAZIONI DI CONFORMITA' pag 9 2

3 1 - OGGETTO Come previsto dall'art. 16 comma 4, della Legge 109/94 e s.m.l. è stato redatto il presente Progetto Definitivo elaborato a seguito dell'approvazione della Deliberazione della Giunta Comunale del 09/12/2003, n. mecc /031, esecutiva dal 28/12/2003, del Progetto Preliminare, riguardante lavori di manutenzione straordinaria nella Cascina Falchera Lotto II, Strada Cuorgnè

4 2 - DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO La consistenza e le caratteristiche delle opere oggetto del presente progetto risultano dagli elaborati grafici di progetto e riguardano le opere di manutenzione straordinaria nell'"ex magazzino del sale" di Cascina Falchera, Strada Cuorgnè 109. Le opere da realizzarsi, come riportato negli elaborati progettuali e salvo più precise indicazioni che all atto dell esecuzione verranno impartite dalla Direzione Lavori consistono in: IMPIANTI DI CANTIERE Formazione di steccati provvisori delimitanti: l area di cortile destinata al deposito temporaneo dei materiali rimossi, in attesa di smaltimento presso le discariche autorizzate; posa di baracche per attrezzi e per spogliatoio personale, predisposizione dei presidi per la sicurezza in genere. PIANO TERRA realizzazione di rampa esterna in muratura per l' accesso delle persone disabili, realizzazione di n. 2 scale interne in c.a da utilizzarsi come uscite di sicurezza, realizzazione di refettorio con apertura di una nuova porta con scala esterna a 2 gradini lato parco, realizzazione di rampa esterna in muratura di accesso per le sole derrate, realizzazione di nuova cucina con annessa dispensa, spogliatoio e servizio igienico personale cucina, realizzazione di spazio espositivo, realizzazione di n. 5 servizi igienici di cui n. 1 servizio per disabili, riapertura al piano terra lato parco delle finestre e porta, murate negli anni '80 al fine di realizzare una muratura in cemento armato che preservasse il muro perimetrale in mattoni dagli agenti aggressivi del sale, realizzazione di locala filtro con murature REI 120, posa di porte e finestre REI 120 4

5 e realizzzazione di canna di ventilazione tipo Shunt, realizzazione di serramenti interni ed esterni in alluminio anodizzato e/o elettrocolorato aventi requisiti antifortunistici, realizzazione di pavimenti in gres ceramico antiscivolo o altro materiale a scelta della direzione lavori, realizzazione di collegamento idrico di adduzione e scarico alla rete fognaria esistente. PIANO PRIMO realizzazione di tramezzature per successiva creazione di n. 5 laboratori didattici, realizzazione di tramezzature per successiva creazione di n 5 servizi igienici di cui n 1 servizio igienico per persone disabili, lato parco: realizzazione di aperture per successiva posa di nuove superfici vetrate al fine di areare ed illuminare il corridoio. realizzazione di locala filtro con murature REI 120, posa di porte REI 120 e realizzzazione di canna di ventilazione tipo Shunt. Per la realizzazione delle strutture in cemento armato, dell'impianto idrico antincendio, dell'impianto termico e dell'impianto elettrico, l impresa dovrà attenersi agli elaborati grafici e alle relazioni tecniche a firma del professionista incaricato dalla Città di Torino,. Tali elaborati sono parte integrante del Progetto Definitivo. 5

6 3. TEMPISTICA Il tempo utile per l'ultimazione dei lavori è previsto in 300 giorni naturali e consecutivi a partire dalla data del verbale di consegna. Detto periodo è determinato tenendo conto del normale andamento meteorologico, di ogni opera preparatoria da eseguirsi immediatamente prima dell'effettivo inizio dei lavori, del tempo richiesto per l'ordinazione dei materiali e manufatti occorrenti e del rilascio delle prescritte documentazioni di competenza della Ditta (compreso l'iter D.Lgs. 277/91). Il programma dei lavori verrà definito dall'impresa nel rispetto della normativa sulla sicurezza e salute sul luogo del lavoro, e salvo il diritto dell'amministrazione di eseguire un determinato lavoro entro un congruo tempo, tenendo conto che le opere dovranno essere eseguite possibilmente con i complessi scolastici funzionanti e in piena attività ovvero se necessario nei periodi di chiusura delle stesse. 6

7 4 - TABELLA MATERIALI COSTO SMALTIMENTO RIFIUTI ALLE DISCARICHE Considerato che per lo smaltimento dei rifiuti solidi non pericolosi (R.S.N.P.) è previsto il pagamento diretto, ad esclusione di inerti il cui conferimento alle discariche autorizzate è gratuito,(per i quali si ipotizza uno smaltimento di tonnellate 200,000) i quantitativi e la spesa necessaria sono i seguenti: DESCRIZIONE LAVORAZIONI E SVILUPPO OPERAZIONI QUANTITÀ tonnellate PREZZO IMPORTI Rimozione tubi pluviali, faldaleria, serramenti in ferro e/o alluminio ecc. A calcolo Rimozione listellatura in legno, porte, e simili. A calcolo t. 1,00 98,00 98,00 t. 1,00 98,00 98,00 Totale t. 2,00 98,00 196,00 Pertanto, la spesa presunta del materiale da conferire alle discariche, risulta essere di: = 196,00 oltre a =39,20 per IVA 20%, per un totale complessivo di 235,20 7

8 5 - QUADRO ECONOMICO L'importo complessivo dell'intervento, con lavori da compensarsi interamente a misura, ammonta preventivamente a EURO ,00 (di cui 6.000,00 per Oneri Sic. non soggetti a ribasso) come risulta dal seguente prospetto: - Opere a misura ,76 - On. Sic. intrinseci non sogg. a ribasso (1% di ,00) ,24 - On. Sic. Speciali non sogg. A ribasso 6.000,00 Totale Oneri Sic , ,24 Importo lavori ,00 - IVA 20% ,00 - Totale ,00 - Incentivo alla progett. 2% (su ,00) art. 18 L.109/94) 7.950,00 - Spese di progettazione interna ,33 - Oneri di smaltimento ( IVA 20% compresa). 235,20 -TOTALE ,53 - Incarico esterno 494/96 Det. N. mecc /31 es. 28/12/04 ( fase progettuale Ing. Salvatore BARBUTO) ,71 - Imprevisti Spese tecniche Direttore Operativo, IVA 20%, INARCASSA comprese ,51 - Spese di pubblicità (ex art. 29 L. 109/94) ,87 TOTALE COMPLESSIVO ,62 L'importo complessivo dell'opera in oggetto è pertanto di EURO ,62 8

9 6 - ATTESTAZIONI DI CONFORMITA' DEL PROGETTO AI SENSI DELL'ART. 2 COM. 60 Lg N. 662 E S.M.I. A. Si attesta che le opere in progetto sono conformi agli strumenti urbanistici approvati ed adottati, nonchè al Regolamento Edilizio vigente; B. Si attesta che le opere in progetto rispettano le normative igienico-sanitarie vigenti; C. Si attesta che il fabbricato nel quale si intende eseguire le opere in oggetto rientra nei disposti del D.Lgs. 490/99 art. 2, pertanto è stato richiesto il nulla osta all esecuzione dei lavori in oggetto, alla Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici di Torino in data prot. n scm/12809, ai quali è seguito risposta di parere favorevole in data 23/06/2005 prot. n. DB/10145 D. Si dichiara, inoltre, che il fabbricato in oggetto rientra nella tipologia prevista dalle Leggi 1497/39, 431/85 e 384/91, in quanto non ricadente in aree soggette a vincoli ambientali. PER L'ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE AI SENSI DELL'ART. 21 DEL D.P.R. N. 503 DEL Si dichiara che le opere in progetto non sono volte a limitare l'accessibilità e la visibilità degli edifici. Torino, IL PROGETTISTA (Arch. Cinzia SIMONE) IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO E DIRIGENTE DI SETTORE (Ing. Pierluigi PONCINI) 9