LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DI EDIFICI SCOLASTICI SITI NELLA CIRCOSCRIZIONE 3. BILANCIO 2004 PROGETTO DEFINITIVO RELAZIONE TECNICA

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1 VICE DIREZIONE GENERALE SERVIZI TECNICI SETTORE EDILIZIA SCOLASTICA MANUTENZIONE LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DI EDIFICI SCOLASTICI SITI NELLA CIRCOSCRIZIONE 3. BILANCIO 2004 PROGETTO DEFINITIVO RELAZIONE TECNICA Via Bazzi Torino - tel. 011/ fax 011/

2 I N D I C E 1 - OGGETTO pag STATO DI FATTO " 3 3 DESCRIZIONE DELL INTERVENTO TEMPISTICA TABELLA MATERIALI (RSNP) " QUADRO ECONOMICO " ATTESTAZIONI DI CONFORMITA' " 12 1

3 A seguito di segnalazioni e richieste dei responsabili delle utenze scolastiche e di relazioni d ufficio, sono state individuate una serie di opere di Manutenzione Straodinaria, per quanto attiene alle opere edili ed affini, di edifici scolastici siti nella Circoscrizione 3. Trattasi di manutenzione straordinaria diffusa, concepita espressamente per sopperire a limitate esigenze di un ristretto numero di edifici, in funzione della disponibilità degli stanziamenti in bilancio. Il progetto preliminare è stato approvato con deliberazione della G.C. del (mecc /031) esecutiva dal Gli interventi previsti sono i seguenti: A. SCUOLE MATERNE 1 - OGGETTO - SCUOLA MATERNA VIA BRACCINI, 63 Rifacimento totale delle sale igieniche alunni, realizzazione nuovi servizi per il personale oltre al rifacimento W. C. e locale cucina dell alloggio custode. - SCUOLA MATERNA VIA GERMONIO, 35 Rifacimento totale delle sale igieniche alunni, realizzazione nuovi servizi per il personale oltre al rifacimento W. C. e locale cucina dell alloggio custode. - SCUOLA MATERNA VIA MONTE CRISTALLO, 9 Rifacimento totale delle sale igieniche alunni, realizzazione nuovi servizi per il personale oltre al rifacimento W. C. e locale cucina dell alloggio custode. - SCUOLA MATERNA VIA BRISSOGNE, 39 Rifacimento totale delle sale igieniche alunni, realizzazione nuovi servizi per il personale oltre al rifacimento W. C. e locale cucina dell alloggio custode. B. SCUOLE ELEMENTARI - SCUOLA ELEMENTARE "KING" VIA GERMONIO, 4 Sostituzione dei serramenti esterni e porte interne ammalorate. C. SCUOLE MEDIE SCUOLA MEDIA "PALAZZESCHI" VIA LANCIA, Sostituzione dei serramenti esterni e porte interne ammalorate. 2

4 2 - STATO DI FATTO La valutazione dello stato di conservazione dei fabbricati adibiti ad uso scolastico della Circoscrizione 3 si presenta molto variegata in dipendenza dell età di ciascun edificio delle tipologie costruttive (muratura portante, c.a., prefabbricato) e della discontinuità degli interventi manutentivi succedutisi negli ultimi anni. Le esigenze manutentive prioritarie dal punto di vista igienico-sanitario e della sicurezza dell utenza, si possono così riassumere: rifacimento totale di servizi igienici; sostituzione serramenti esterni e porte interne; rifacimento tinteggiature; Gli adeguamenti alla normativa sulla prevenzione incendi (D.M ), per l ottenimento dei C.P.I., verranno previsti nell ambito di progetti mirati, quando gli esami progetto verranno autorizzati dal Comando dei VV.F.. Il patrimonio edilizio adibito ad uso scolastico sito nella Circoscrizione 3 comprende 46 edifici adibiti a 59 attività, delle quali alcune sono oggetto del presente intervento, altre potrebbero essere interessate in sede di variante e/o ulteriori opere. 3

5 3 - DESCRIZIONE DELL'INTERVENTO Le opere da realizzarsi, come riportato negli elaborati progettuali e salvo più precise indicazioni che all atto dell esecuzione verranno impartite dalla Direzione Lavori consistono in: A. SCUOLE MATERNE SCUOLA MATERNA VIA BRACCINI, 63 * Rifacimento totale delle sale igieniche alunni, realizzazione nuovi servizi per il personale oltre al rifacimento W. C. e locale cucina dell alloggio custode. Lavorazioni da eseguire: - rimozione infissi compreso telai e controtelai; - rimozione apparecchi igienici e accessori; - rimozione rete di adduzione e scarico; - demolizione tramezzi, pavimenti e rivestimenti; - demolizione sottofondi, spicconatura intonaci; - costruzione tramezzi in mattoni forati da cm. 12; - esecuzione tracce su tramezzi e/o muratura atte a contenere le nuove tubazioni di adduzione e scarico; - esecuzione di rinzaffo su nuove costruzioni in muratura e parti spicconate successivamente da rivestire, per le restanti parti verrà eseguito intonaco civile; - realizzazione nuova rete idrica di adduzione e scarico - rifacimento sottofondi previa impermeabilizzazione con guaina bituminosa e/o guaina liquida (come da disposizione del D.L.); - provvista e posa di pavimentazione in gres ceramico porcellanato certificate antiscivolo ( a scelta del D.L.), posate con adesivo in polvere a base cementizia addizionata con resine sintetiche; - formazione di rivestimento in piastrelle, posate c.s. e a scelta del D.L.; - provvista e posa di controtelai in profilati tubolari zincati; - provvista e posa di apparecchi sanitari e relativi accessori; - provvista e posa nuovi serramenti in alluminio anodizzato e/o elettrocolorato aventi requisiti antinfortunistici, le porte in alluminio saranno provviste di specchiature in laminato autoportante; - provvista e posa di vetri stratificati e/o vetrocamera; - esecuzione di tinta lavabile su muri e soffitti non rivestiti, previa preparazione del fondo; - lavatura di termosifoni/tubi con successiva verniciatura di smalto all acqua; - gli impianti elettrici e termici sono in genere esclusi in quanto di competenza dell A.E.M. SCUOLA MATERNA VIA BRISSOGNE, 39 * Sostituzione copertura a falde in fibro-cemento-amianto, con altra in lastre di lamiera isolante, impermeabilizzazione dei cornicioni e sostituzione lattoneria. Lavorazioni da eseguire: - rimozione infissi compreso telai e controtelai; - rimozione apparecchi igienici e accessori; - rimozione rete di adduzione e scarico; - demolizione tramezzi, pavimenti e rivestimenti; - demolizione sottofondi, spicconatura intonaci; - costruzione tramezzi in mattoni forati da cm. 12; 4

6 - esecuzione tracce su tramezzi e/o muratura atte a contenere le nuove tubazioni di adduzione e scarico; - esecuzione di rinzaffo su nuove costruzioni in muratura e parti spicconate successivamente da rivestire, per le restanti parti verrà eseguito intonaco civile; - realizzazione nuova rete idrica di adduzione e scarico - rifacimento sottofondi previa impermeabilizzazione con guaina bituminosa e/o guaina liquida (come da disposizione del D.L.); - provvista e posa di pavimentazione in gres ceramico porcellanato certificate antiscivolo ( a scelta del D.L.), posate con adesivo in polvere a base cementizia addizionata con resine sintetiche; - formazione di rivestimento in piastrelle, posate c.s. e a scelta del D.L.; - provvista e posa di controtelai in profilati tubolari zincati; - provvista e posa di apparecchi sanitari e relativi accessori; - provvista e posa nuovi serramenti in alluminio anodizzato e/o elettrocolorato aventi requisiti antinfortunistici, le porte in alluminio saranno provviste di specchiature in laminato autoportante; - provvista e posa di vetri stratificati e/o vetrocamera; - esecuzione di tinta lavabile su muri e soffitti non rivestiti, previa preparazione del fondo; - lavatura di termosifoni/tubi con successiva verniciatura di smalto all acqua; - gli impianti elettrici e termici sono in genere esclusi in quanto di competenza dell A.E.M. SCUOLA MATERNA VIA GERMONIO, 35 * Rifacimento totale delle sale igieniche alunni, realizzazione nuovi servizi per il personale oltre al rifacimento W. C. e locale cucina dell alloggio custode. Lavorazioni da eseguire: - rimozione infissi compreso telai e controtelai; - rimozione apparecchi igienici e accessori; - rimozione rete di adduzione e scarico; - demolizione tramezzi, pavimenti e rivestimenti; - demolizione sottofondi, spicconatura intonaci; - costruzione tramezzi in mattoni forati da cm. 12; - esecuzione tracce su tramezzi e/o muratura atte a contenere le nuove tubazioni di adduzione e scarico; - esecuzione di rinzaffo su nuove costruzioni in muratura e parti spicconate successivamente da rivestire, per le restanti parti verrà eseguito intonaco civile; - realizzazione nuova rete idrica di adduzione e scarico - rifacimento sottofondi previa impermeabilizzazione con guaina bituminosa e/o guaina liquida (come da disposizione del D.L.); - provvista e posa di pavimentazione in gres ceramico porcellanato certificate antiscivolo ( a scelta del D.L.), posate con adesivo in polvere a base cementizia addizionata con resine sintetiche; - formazione di rivestimento in piastrelle, posate c.s. e a scelta del D.L.; - provvista e posa di controtelai in profilati tubolari zincati; - provvista e posa di apparecchi sanitari e relativi accessori; - provvista e posa nuovi serramenti in alluminio anodizzato e/o elettrocolorato aventi requisiti antinfortunistici, le porte in alluminio saranno provviste di specchiature in laminato autoportante; - provvista e posa di vetri stratificati e/o vetrocamera; - esecuzione di tinta lavabile su muri e soffitti non rivestiti, previa preparazione del fondo; - lavatura di termosifoni/tubi con successiva verniciatura di smalto all acqua; - gli impianti elettrici e termici sono in genere esclusi in quanto di competenza dell A.E.M. 5

7 SCUOLA MATERNA VIA MONTE CRISTALLO, 9 * Rifacimento totale delle sale igieniche alunni, realizzazione nuovi servizi per il personale oltre al rifacimento W. C. e locale cucina dell alloggio custode. Lavorazioni da eseguire: - rimozione infissi compreso telai e controtelai; - rimozione apparecchi igienici e accessori; - rimozione rete di adduzione e scarico; - demolizione tramezzi, pavimenti e rivestimenti; - demolizione sottofondi, spicconatura intonaci; - costruzione tramezzi in mattoni forati da cm. 12; - esecuzione tracce su tramezzi e/o muratura atte a contenere le nuove tubazioni di adduzione e scarico; - esecuzione di rinzaffo su nuove costruzioni in muratura e parti spicconate successivamente da rivestire, per le restanti parti verrà eseguito intonaco civile; - realizzazione nuova rete idrica di adduzione e scarico - rifacimento sottofondi previa impermeabilizzazione con guaina bituminosa e/o guaina liquida (come da disposizione del D.L.); - provvista e posa di pavimentazione in gres ceramico porcellanato certificate antiscivolo ( a scelta del D.L.), posate con adesivo in polvere a base cementizia addizionata con resine sintetiche; - formazione di rivestimento in piastrelle, posate c.s. e a scelta del D.L.; - provvista e posa di controtelai in profilati tubolari zincati; - provvista e posa di apparecchi sanitari e relativi accessori; - provvista e posa nuovi serramenti in alluminio anodizzato e/o elettrocolorato aventi requisiti antinfortunistici, le porte in alluminio saranno provviste di specchiature in laminato autoportante; - provvista e posa di vetri stratificati e/o vetrocamera; - esecuzione di tinta lavabile su muri e soffitti non rivestiti, previa preparazione del fondo; - lavatura di termosifoni/tubi con successiva verniciatura di smalto all acqua; - gli impianti elettrici e termici sono in genere esclusi in quanto di competenza dell A.E.M. B. SCUOLE ELEMENTARI SCUOLA ELEMENTARE "KING" VIA GERMONIO, 4 * Sostituzione dei serramenti esterni e porte interne ammalorate. Lavori da eseguire: - rimozione serramenti; - rimozione controtelai; - provvista e posa di nuovi controtelai in profilati tubolari zincati; - ripristino degli intonaci a seguito delle rimozioni dei controtelai - provvista e posa nuovi serramenti in alluminio anodizzato e/o elettrocolorato aventi requisiti antinfortunistici; - provvista e posa di laminato autoportante per le specchiature delle porte - ripristino con tinta lavabile e/o smalto all'acqua su murature/tramezzi; - gli impianti elettrici e termici sono in genere esclusi in quanto di competenza dell A.E.M. 6

8 C. SCUOLE MEDIE SCUOLA MEDIA "PALAZZESCHI" VIA LANCIA, 140 * Sostituzione dei serramenti esterni e porte interne ammalorate. Lavori da eseguire: - rimozione serramenti; - rimozione controtelai; - provvista e posa di nuovi controtelai in profilati tubolari zincati; - ripristino degli intonaci a seguito delle rimozioni dei controtelai - provvista e posa nuovi serramenti in alluminio anodizzato e/o elettrocolorato aventi requisiti antinfortunistici; - provvista e posa di laminato autoportante per le specchiature delle porte - ripristino con tinta lavabile e/o smalto all'acqua su murature/tramezzi; - gli impianti elettrici e termici sono in genere esclusi in quanto di competenza dell A.E.M. 4. TEMPISTICA Il tempo utile per l ultimazione dei lavori è previsto in 360 gg naturali e consecutivi a partire dalla data del verbale di consegna. Detto periodo è determinato tenendo conto del normale andamento meteorologico, di ogni opera preparatoria da eseguire immediatamente prima dell effettivo inizio dei lavori, del tempo richiesto per l ordinazione dei materiali e manufatti occrrenti e del rilascio delle prescritte documentazioni di competenza della Ditta (compreso iter D. Lgs. 277/91). Il programma dei lavori verrà definito dall Impresa nel rispetto della normativa sulla sicurezza e salute sul luogo del lavoro, e salvo il diritto dell Amministrazione di eseguire un determinato lavoro entro un congruo tempo, tenendo conto che le opere dovranno essere esegiute possibilmente con i complessi scolastici funzionanti e in piena attività ovvero se necessario nei periodi di chiusura delle stessse. 5 - TABELLA MATERIALI ( R. S. N. P.) 7

9 COSTO SMALTIMENTO RIFIUTI ALLE DISCARICHE Considerato che per lo smaltimento dei rifiuti solidi non pericolosi (R. S. N. P.) è previsto il pagamento diretto, ad esclusione di inerti il cui conferimento alle discariche autorizzate è gratuito (per i quali si ipotizza uno smaltimento di tonnellate 200,000=), i quantitativi e la spesa necessaria sono i seguenti: DESCRIZIONE LAVORAZIONI E RELATIVO CALCOLO QUANTITÀ tonnellate PREZZO./t. Totale Rimozione tubi pluviali, faldaleria, adduzione tubazioni di scarico, serramenti in ferro e/o alluminio ecc. A calcolo 15, , ,00= Rimozione listellatura in legno, porte, e simili. A calcolo 10, , ,00= Rimozione guaine bituminose, p.v.c. e simili. A calcolo 15, , ,00= TOTALI 40, , ,00 Pertanto, la spesa presunta del materiale da conferire alle discariche autorizzate, risulta essere di ,00= oltre a. 784,00= per IVA 20%, per un totale complessivo di 4.704,00= 8

10 6 - QUADRO ECONOMICO L'importo complessivo degli interventi, con lavori da compensarsi interamente a misura, ammonta preventivamente a ,82=, come risulta dai prospetti seguenti, tenendo conto che i presidi per la sicurezza speciali sono quelli desunti dai Piani di Sicurezza e Coordinamento (D.Lgs. 494/96) non compresi nei prezzi contrattuali, oltre agli oneri di sicurezza intrinseci: A - SCUOLE MATERNE (Cod. opera n 656 ) - Via Braccini, ,33 - Via Brissogne, ,77 - Via Germonio, ,77 - Via Monte Cristallo, ,67 TOTALE opere ,54 Oneri Sicurezza Intrinseci non sogg. a ribasso ,66 Oneri Sicurezza Speciali non sogg. a ribasso ,16 TOTALE Lavori + Sicurezza ,36 I.V.A. 20% ,67 _ Totale ,03 Incentivo Progettazione 2% (art. 18 L. 109/94) ,07 Spese di progettazione interna ,51 Oneri di smaltimento I.V.A. 20% compresa ,25 TOTALE ,86 Imprevisti per Spese Tecniche ,06 Spese di pubblicità e Imprevisti Opere ,71 TOTALE PROGETTO ,63 B - SCUOLE ELEMENTARI (Cod. opera n 656) 9

11 - Via Germonio, 4 Opere ,63 Oneri Sicurezza Intrinseci non sogg. a ribasso ,10 Oneri Sicurezza Speciali non sogg. a ribasso ,10 TOTALE Lavori + Sicurezza ,83 I.V.A. 20% ,37 _ Totale ,20 Incentivo Progettazione 2% (art. 18 L. 109/94) ,98 Spese di progettazione interna ,14 Oneri di smaltimento I.V.A. 20% compresa. 794,04 TOTALE ,36 Imprevisti per Spese Tecniche ,01 Spese di pubblicità e Imprevisti Opere ,91 TOTALE PROGETTO ,28 C - SCUOLE MEDIE (Cod. opera n 656) - Via Lancia, 140 Opere ,65 Oneri Sicurezza Intrinseci non sogg. a ribasso ,42 Oneri Sicurezza Speciali non sogg. a ribasso ,74 TOTALE Lavori + Sicurezza ,81 I.V.A. 20% ,96 _ Totale ,77 Incentivo Progettazione 2% (art. 18 L. 109/94) ,45 Spese di progettazione interna ,02 Oneri di smaltimento I.V.A. 20% compresa ,71 TOTALE ,95 Imprevisti per Spese Tecniche ,72 Spese di pubblicità e Imprevisti Opere ,42 _ TOTALE PROGETTO ,09 RIEPILOGO QUADRO ECONOMICO (A+B+C) 10

12 Opere a misura ,82 Oneri Sicurezza Intrinseci non sogg. a ribasso ,18 Oneri Sicurezza Speciali non sogg. a ribasso ,00 TOTALE Lavori + Sicurezza ,00 I.V.A. 20% ,00 _ Totale ,00 Incentivo Progettazione 2% (art. 18 L. 109/94) ,50 Spese di progettazione interna ,67 Oneri di smaltimento I.V.A. 20% compresa ,00 TOTALE ,17 Imprevisti per Spese Tecniche ,79 Spese di pubblicità e Imprevisti Opere ,04 _ TOTALE PROGETTO DA FINANZIARE ,00 Gli oneri per il collaudo non sono stati previsti, avvalendosi della facoltà dell'amministrazione, per importi inferiori a ,000= EURO, di sostituire il Certificato di Collaudo con quello di Regolare Esecuzione (deliberazione della Giunta Comunale mecc /29 immediatamente eseguibile). 11

13 7 ATTESTAZIONI AI SENSI DELL ART. 4 COMMA 16 DEL D.L. 5/10/93 N 398, CONVERTITO NELLA L. 5/12/1993 N 493, COME SOSTITUITO DALL ART. 2 COMMA 60 DELLA L. 662/96. A. Si attesta che le opere in progetto sono conformi agli strumenti urbanistici approvati ed adottati, nonchè al Regolamento Edilizio vigente; B. Si attesta che le opere in progetto rispettano le normative igienico-sanitarie vigenti; C. Si attesta che i fabbricati nel quale si intende eseguire le opere in oggetto non sono assoggettati alla normativa riferita all art. 10 comma 5 del D. Lgs. 42/2004. D. Si dichiara, inoltre, che i fabbricati interessati dall intervento non rientrano nella tipologia prevista dalle Leggi 1497/39-431/85 e 384/91 e dall art. 142 del D.Lgs. 42/2004, in quanto non ricadenti in aree soggette a vincoli ambientali. PER L'ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE AI SENSI DELL'ART. 21 DEL D.P.R. N. 503 DEL Si dichiara che le opere in progetto non sono volte a limitare l'accessibilità e la visibilità degli edifici. Torino, IL PROGETTISTA (R.U.T.P. Geom. Rocci Franco) IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO E DIRIGENTE DI SETTORE (Ing. Pierluigi PONCINI) 12