PROGRAMMI INTEGRATI DI RIQUALIFICAZIONE DELLE PERIFERIE FONDO PER LO SVILUPPO E COESIONE

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2 PROGRAMMI INTEGRATI DI RIQUALIFICAZIONE DELLE PERIFERIE FONDO PER LO SVILUPPO E COESIONE PROGETTO ESECUTIVO DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DEI FABBRICATI DI E.R.P. CONTRADDISTINTI DAGLI IBU SITI IN VIA TARANTO, VIA TRENTO, VIA TRIESTE, VIA TOMA DEL COMUNE DI LECCE(LE) RELAZIONE TECNICA Con Delibera Cipe n. 92 del 3 agosto 2012 sono state riprogrammate le residue risorse del Fondo per lo sviluppo e la coesione (FSC) anno e relative alla Regione Puglia per il finanziamento di interventi prioritari tra cui il settore Aree urbane città. Con Delibera n. 169 del 19 febbraio 2014 la Giunta Regionale ha individuato gli interventi e con successiva Delibera n.2783/2014, sulla base delle dichiarazioni dei soggetti attuatori, ha garantito la sostenibilità degli interventi previsti, in quanto, nonostante i tempi intercorsi e le mutate condizioni economiche e sociali dei contesti di riferimento, permane l interesse degli enti locali coinvolti alla completa realizzazione dei suddetti Programmi Integrati di riqualificazione delle Periferie (PIRP). Tra gli interventi previsti è compreso quello relativo al Comune di Lecce, denominato Lecce/2 San Pio per un finanziamento complessivo di ,67, la cui progettazione esecutiva prevede i lavori di manutenzione straordinaria degli edifici di E.R.P siti nella via Taranto, via Trento, via Trieste e via Toma contraddistinti dagli IBU Trattasi di fabbricati abitati e funzionanti, tutti di proprietà dell'arca SUD Salento, per i quali l ufficio tecnico di quest Ente, a seguito di diversi sopralluoghi effettuati, ha individuato le lavorazioni necessarie a eliminare le situazioni di pericolo o di degrado. Conseguentemente il predetto progetto esecutivo prevede sostanzialmente i seguenti interventi: Rimozione di tutte le parti pericolanti strutturali attraverso interventi di ripristino di calcestruzzo ed armature ammalorati;

3 Rifacimento di intonaco sui prospetti; Demolizione e rifacimento rivestimenti scale esterne; Rifacimento di infissi esterni e ferramenta; Tinteggiatura esterna di tutti i prospetti; Predisposizione impianti singoli acquedotto; Predisposizione rete gas; Impianto di Riscaldamento per 8 alloggi; Rifacimento bagni; Pavimentazioni esterne; Ripristino tegole tetti; Sostituzione gronde e pluviali. Il costo dell intervento con la designazione delle categorie e sottocategorie omogenee dei lavori risulta essere il seguente: CATEGORIA IBU IBU 00056, , 00079, TOTALI Ripristini, Calcestruzzi e Armature 6 634, ,52 Demolizioni, Rimozioni, Scavi , , ,11 Intonaci, pitture , , ,19 Massetti, pavimenti, rivestimenti e marmi , , ,80 Smaltimento e bonifica , , ,77 Opere da lattoneria 5 247, ,45 Infissi e accessori , ,17 Opere metalliche , ,14 impianti , , ,42 Ponteggio e sicurezza , , ,80 TOTALE ,37

4 Il quadro economico del finanziamento risulta essere il seguente: Opere Importi Lavori ,57 Oneri per la sicurezza ,80 COSTO DI REALIZZAZIONE TECNICA (C.R.N.) ,37 Spese Tecniche Generali (IVA Compresa) ,65 Imprevisti ,61 COSTO TOTALE DELL'INTERVENTO (C.T.N.) ,63 IVA ,04 COSTO GLOBALE ,67 L insieme delle lavorazioni è stato così suddiviso nelle relative categorie specializzate: OG1 Ripristini, Calcestruzzi e Armature 6 634,52 Demolizioni, Rimozioni, Scavi ,11 Intonaci, pitture ,19 Massetti, pavimenti, rivestimenti e marmi ,80 Smaltimento e bonifica ,77 Opere da lattoneria 5 247,45 OS6 Infissi e accessori ,17 Opere metalliche ,14 OG11 Impianti ,42 L importo complessivo degli interventi, derivante dall applicazione del Prezzario Regione Puglia 2012, nonché di quella dei n. 6 prezzi unitari appositamente determinati, ammonta ad ,37, di cui ,57 per lavori ed ,80 per oneri di sicurezza, più spese generali ed IVA come per legge, così come meglio specificato nella sopra riportata tabella riassuntiva. Gli elaborati di cui è composto il Progetto Esecutivo sono i seguenti: ELAB. 01 RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA; ELAB. 02 ELENCO PREZZI; ELAB. 03 ANALISI DEI PREZZI; ELAB. 04 COMPUTO METRICO ESTIMATIVO; ELAB. 05 CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO; ELAB. 06 SCHEMA DI CONTRATTO;

5 ELAB. 07 QUADRO TECNICO ECONOMICO; ELAB. 08 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA; ELAB. 09 CRONOPROGRAMMA; ELAB. 10 RECAPITO FINALE DEI DETRITI; ELAB. 11 PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO COMPLETO DI: o 11 A - STIMA DEI COSTI DELLA SICUREZZA o 11 B - LAYOUT DI CANTIERE o 11 C - DIAGRAMMA DI GANTT o 11 D - FASCICOLO DELLA MANUTENZIONE o 11 E ANALISI E VALUTAZIONE DEI RISCHI ELAB. 12 INCIDENZA DELLA MANODOPERA TAV. 01 INQUADRAMENTO URBANISTICO TERRITORIALE TAV. 02 PROGETTO PIANTE - PROSPETTI INDICAZIONE INTERVENTI I.B.U TAV. 03 PROGETTO PIANTE INDICAZIONE INTERVENTI I.B.U , TAV. 04 PROGETTO PIANTE INDICAZIONE INTERVENTI I.B.U , Sede, IL PROGETTISTA Geom. Raffaele Tondo IL RESPONSABILE DI P.O. PROGRAMMAZIONE E PROGETTAZIONE Geom. Francesco Panese IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO PROGETTAZIONE Ing. Enrico ALBANESE