IMPIANTO POLISPORTIVO C.O.N.I INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELLA TRIBUNA ALL APERTO

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1 IMPIANTO POLISPORTIVO C.O.N.I INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELLA TRIBUNA ALL APERTO PROGETTO ESECUTIVO Relazione tecnico-illustrativa Premessa Nell ambito dell attuazione del programma complessivo di riqualificazione del campo C.O.N.I. il presente progetto nasce dalla esigenza di dover ristrutturare e riqualificare la tribuna all aperto a servizio del campo di atletica leggera, realizzata agli inizi degli anni 60, con interventi che riguardano sia l aspetto del risanamento strutturale e impiantistico (elettrico e idrico-sanitario) che di riammodernamento e recupero della gradonata e di ri-distribuzione dei locali a servizio della tribuna. Progetto Il progetto prevede, in primis, un importante intervento di risanamento strutturale del calcestruzzo, che verrà eseguito dopo l esecuzione dei necessari interventi di spicconatura e rimozione delle finiture esistenti (intonaci, rivestimenti in marmo delle gradonate) per mettere a nudo gli elementi strutturali in calcestruzzo armato del manufatto. Esso sarà realizzato per fasi e comprenderà una serie di lavorazioni che, in sintesi, consisteranno in: - demolizione di tutte le parti friabili, incoerenti o in fase di distacco; - spazzolatura manuale o meccanica delle armature ossidate, con rimozione di tutte le parti copriferro anche leggermente ammalorate e sfarinanti; - pulizia del sottofondo per eliminare polveri, tracce di oliigrassi e disarmanti; - applicazione di biacca per il trattamento anticorrosivo e la protezione dei ferri di armatura, da applicare a pennello dopo un accurata spazzolatura; - accurato lavaggio della zona di intervento; - ripristino volumetrico e strutturale con malta cementizia pronta all uso, per riprese e stuccature a spessore, fibrorinforzata con microfibre sintetiche, priva di

2 componenti metallici, tixotropica con elevate caratteristiche meccaniche, idonea per ripristini di travi, pilastri ecc. e per ricostruzioni volumetriche su pareti verticali e su soffitti, posta in opera a cazzuola per spessori fino a 2,00 cm per trattamenti isolati di superfici superiori a 3,00 dm². Il progetto prevede, inoltre, la riqualificazione architettonica della tribuna, ed in particolare l ambito - gradonata e gli spazi ricavati al di sotto di essa. Per quanto riguarda l ambito - gradonata il progetto prevede un importante intervento di ri-pavimentazione, con pietra lavica a lastre, che interessa tutta la gradonata e le pedate di tutti i percorsi di distribuzione e di accesso; la gradonata inoltre sarà dotata di sedute le cui scocche sono previste in polipropilene copolimero ad alta densità, colorato nella massa ed arricchito di sostanze antiraggi ultravioletti e additivi ignifughi (Classe 1 di reazione al fuoco), con schienale alto 28 cm. Le sedute sono fissate direttamente sulla pedate dei gradoni e sono inoltre numerate con targhette in plexiglass, aventi il numero serigrafato in modo indelebile e fissate sul sedile, mediante dispositivo inestraibile di ritenuta. E prevista, inoltre la sostituzione di tutte le balaustre di protezione esistenti, ormai deteriorate, con nuove ringhiere in ferro zincato e verniciato di colore grigio. Per quanto riguarda i locali posti al di sotto della gradonata il progetto prevede una nuova ridistribuzione funzionale dei wc per gli spettatori, che saranno divisi in due blocchi da due wc ognuno, di cui un wc per blocco è dimensionato per essere utilizzato da persone diversamente abili. E prevista, inoltre, la realizzazione di un locale deposito per le attrezzature sportive e un locale per i giudici di gara. Nei nuovi locali w.c. è previsto il rifacimento della dotazione impiantistica idrico - sanitaria (nuove tubazioni per l adduzione idrica e lo scarico), la messa in opera di nuovi apparecchi igienico-sanitari e la realizzazione di nuove pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato di colore scuro. Il progetto prevede, inoltre, il rifacimento dell impianto elettrico, da un punto di vista tecnico ed anche funzionale, dei nuovi locali ricavati, con la realizzazione di nuovi punti presa e punti luce; prevede, inoltre, un nuovo sistema di illuminazione degli spazi esterni e della gradonata mediante l integrazione e l aggiunta di nuovi punti illuminanti, il tutto realizzato nel rispetto delle norme vigenti in materia di impiantistica e di illuminotecnica.

3 Le opere si concludono con la ritinteggiatura delle pareti interne ed esterne del manufatto e dei plafond attraverso la scartavetratura, la stuccatura, l applicazione di isolante acrilico e di idropittura civile per interni del tipo lavabile; saranno sostituiti gli esistenti infissi in ferro con invetriate fisse ed apribili (vasistas) in profili di alluminio a taglio termico di color acciaio inox e cristalli di sicurezza antisfondamento. Si riporta di seguito il Q.T.E. di progetto. IMPIANTO POLISPORTIVO C.O.N.I. - Riqualificazione Funzionale ed Architettonica Tribuna all'aperto QUADRO TECNICO ECONOMICO (ex. art. 23 D.P.R. 554/99) A) Lavori perizia di variante a base d'asta uro ,73 a1) Oneri per la sicurezza ricompresi nelle lavorazioni uro 8.532,27 TOTALE LAVORI A BASE D'ASTA (1) uro ,73 SOMME A DISPOSIZIONE B) Imprevisti, accantonamenti ed allacci uro ,38 C) IVA sui lavori ed imprevisti 10% uro ,41 D1) Incentivo Interno 4.266,13 D2) Spese Tecniche esterne e generali ,02 D) Totale Spese tecniche e generali uro ,15 E) IVA su spese tecniche e generali 21% uro 5.186,82 F) Indagini preliminari, Prove di carico e relativi rapporti conclusivi, comprensivi d'iva uro 5.000,00 TOTALE SOMME A DISPOSIZIONE (2) uro ,77 TOTALE GENERALE QUADRO ECONOMICO uro ,50 FINANZIAMENTO DISPONIBILE uro ,50 Per quanto non descritto si rimanda al grafico di progetto.

4 ALLEGATO FOTOGRAFICO STATO DI FATTO

5 FOTO 1 GRADONATA TRIBUNA FOTO 2 PARTICOLARE DELLA GRADONATA

6 FOTO 3 SCALA DI ACCESSO ALLA TRIBUNA VISIONE FRONTALE FOTO 4 SCALA DI ACCESSO ALLA TRIBUNA VISIONE LATERALE

7 FOTO5 CORPO DEI LOCALI UBICATI NELLO SPAZIO SOTTO LA GRADONATA FOTO6 CORPO DEI LOCALI UBICATI NELLO SPAZIO SOTTO LA GRADONATA - CONTROCAMPO

8 FOTO7 PARTICOLARE DELL INTRADOSSO AMMALORATO DELLA GRADONATA FOTO8 PARTICOLARE DELL INTRADOSSO AMMALORATO DELLA GRADONATA