COMUNE DI BOISSANO REGOLAMENTO PER L'ORGANIZZAZIONE ED IL FUNZIONAMENTO DELLO SPORTELLO UNICO PER L'EDILIZIA

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1 COMUNE DI BOISSANO REGOLAMENTO PER L'ORGANIZZAZIONE ED IL FUNZIONAMENTO DELLO SPORTELLO UNICO PER L'EDILIZIA (Approvato con d. G.C. n. 44 del )

2 INDICE Articolo 1 Articolo 2 Articolo 3 Articolo 4 Articolo 5 Articolo 6 Articolo 7 (Finalità dello Sportello Unico per l' Edilizia). (Funzioni e compiti). (Prerogative e collocazione organizzativa). (Funzioni di coordinamento). (Procedimento). (Rinvio al Regolamento sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi ). (Entrata in vigore).

3 Articolo 1 (Finalità dello Sportello Unico per l'edilizia) 1. Ai sensi dell'art. 5 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, recante Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia è istituito presso il Comune di Boissano lo Sportello Unico per l'edilizia. 2. Il presente regolamento, nell'ambito del Regolamento sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi e sulle modalità per l'accesso agli impieghi approvato con delibera di C.C. n. 42 del e successive modifiche approvate con deliberazione C.C. n. 48 del , al quale si coordina e di cui costituisce parte integrante, disciplina le modalità organizzative e gestionali dello Sportello Unico per l'edilizia e, in particolare, fissa i compiti e le funzioni di tale ufficio, nel rispetto del citato D.P.R. n.380/01 e delle ulteriori norme legislative e regolamentari vigenti di livello nazionale, regionale e comunale. 3. Lo sportello Unico per l'edilizia è finalizzato a favorire la semplificazione dei procedimenti amministrativi che interessano la materia dell'attività urbanistico-edilizia, in modo da unificare e semplificare la complessità degli adempimenti amministrativi a carico dei cittadini e degli imprenditori per la realizzazione di una qualsiasi opera o intervento, promuovendo lo sviluppo locale mediante l'accelerazione degli stessi procedimenti amministrativi. 4. Con le disposizioni contenute nel presente regolamento l'amministrazione adegua l'organizzazione comunale per l'attuazione delle finalità di cui al comma 2. Articolo 2 (Funzioni e compiti) 1. Lo Sportello Unico per l'edilizia è deputato al rispetto di tutti gli adempimenti di cui all'art. 5 del D.P.R. n. 380/2001 ed, in particolare: a) alla ricezione delle denunce di inizio attività, delle domande per il rilascio di permessi di costruire e di ogni altro atto di assenso comunque denominato in materia di attività edilizia, ivi compreso il certificato di agibilità; b) a fornire informazioni sulle materie di cui al punto a), anche mediante l'eventuale predisposizione di un archivio informatico contenente i necessari elementi normativi, che consenta a chi vi abbia interesse l'accesso gratuito, anche in via telematica, alle informazioni sugli adempimenti necessari per lo svolgimento delle procedure previste dal presente regolamento, all'elenco delle domande presentate, allo stato del loro iter procedurale, nonché a tutte le possibili informazioni utili disponibili, nel rispetto di quanto disposto dal D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196 (T.U. sulla Privacy); c) all'adozione, nelle medesime materie, dei provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse ai sensi dell'art. 22 e ss. della L. n. 241/1990, nonché delle norme comunali di attuazione; d) al rilascio dei permessi di costruire, dei certificati di agibilità, nonché delle certificazioni attestanti le prescrizioni normative e le determinazioni provvedimentali a carattere urbanistico, paesaggistico-ambientale, edilizio e di qualsiasi altro tipo comunque rilevanti ai fini degli interventi di trasformazione edilizia del territorio; e) alla cura dei rapporti tra l'amministrazione comunale, il privato e le altre amministrazioni chiamate a pronunciarsi in ordine all'intervento edilizio oggetto dell'istanza o denuncia.

4 Articolo 3 (Prerogative e collocazione organizzativa) 1. L'ufficio Sportello unico per l'edilizia ha diritto di accesso agli atti e documenti dell'ente funzionali alla propria attività. Il personale dello Sportello può richiedere prestazioni d'attività collaborativa ai responsabili degli uffici e/o servizi, direttamente o tramite il Segretario comunale, concordando tempi e modalità. Articolo 4 (Funzioni di coordinamento) 1. L' Ufficio Tecnico Urbanistica ed Edilizia Privata, l'ufficio Tecnico Lavori Pubblici e l'ufficio di Polizia Municipale sono individuati come strutture che coadiuvano l attività dell Ufficio dello Sportello Unico per l Edilizia. Al Responsabile di quest ultimo ufficio spetta il potere di coordinare l attività dei suddetti uffici per ottenere la migliore efficienza ed efficacia dello Sportello Unico per l Edilizia, limitatamente agli adempimenti che fanno capo a quest ultimo. 2. Agli Uffici Urbanistica ed Edilizia Privata, Lavori Pubblici e Polizia Municipale, di massima, secondo le proprie specifiche competenze, compete l istruttoria in caso di: - costruzione di fabbricato o di opere di urbanizzazione primaria o secondaria: approvazione degli strumenti urbanistici attuativi (piano di lottizzazione, piano di recupero, piano particolareggiato, piano per gli insediamenti produttivi, piano per l edilizia economica e popolare, ecc.) rilascio del permesso di costruire, controllo delle denunce di inizio attività, rilascio del certificato di agibilità; - intervento su fabbricati esistenti: rilascio del permesso di costruire, controllo delle denunce di inzio attività, rilascio del certificato di agibilità; - controllo dell attività urbanistico edilizia: sopralluoghi in cantiere o in sito, emissione dei verbali di sospensione dei lavori e di sequestro dei cantieri da sottoporre a controllo amministrativo; - svolgimento dell attività: valutazione della compatibilità urbanistica in base alla zonizzazione dello Strumento Urbanistico Generale; rilascio del nulla osta per attività che implica l autorizzazione allo scarico dei reflui nella fognatura comunale, parere sanitario dell ASL per le destinazioni d uso diverse dalla residenziale, autorizzazione della Regione o della Provincia (secondo le competenze attribuite dalle leggi regionali) per le emissioni in atmosfera, autorizzazione della Provincia per gli scarichi delle acque reflue in corsi d acqua superficiali. Articolo 5 (Procedimento) 1. I procedimenti amministrativi per le denunce di inizio attività o per le altre istanze presentante allo Sportello Unico per l Edilizia sono quelli previsti dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dalle ulteriori norme nazionali vigenti applicabili alla singola procedura, coordinati con le norme della L.R. 10 luglio 2002, n. 29 e/o con le disposizioni comunali applicabili (Norme Tecniche di Attuazione dello Strumento Urbanistico Generale Regolamento Edilizio comunale Regolamento di Igiene Regolamento delle Fognature, etc.). 2. In particolare, lo Sportello Unico per l'edilizia cura: a) il rilascio del permesso di costruire (art. 20 del D.P.R. n. 380/2001); b) il controllo della denuncia di inizio attività (art. 5 della L.R. n. 29/2002);

5 c) il rilascio del certificato di agibilità (art. 25 del D.P.R. n. 380/2001); d) il controllo dell attività urbanistico edilizia e l applicazione delle sanzioni amministrative per le opere eseguite in assenza di titolo o in difformità dal titolo o, comunque, eseguite abusivamente (Parte I Titolo IV del D.P.R. n. 380/2001); e) il controllo delle procedure relative alla Normativa Tecnica per l Edilizia (norme tecniche per le opere in c.a. o a struttura metallica norme sismiche norme in materia di eliminazione delle barriere architettoniche norme in materia di sicurezza degli impianti e in materia di contenimento dei consumi energetici: Parte II del D.P.R. n. 380/2001). 3. Ove non diversamente stabilito dalla Legge, l avvio del procedimento avviene mediante istanza di parte. Questa viene acquisita al protocollo generale del Comune e trasmessa senza ritardo all Ufficio dello Sportello Unico per l Edilizia. 4. Ricevuta l'istanza del privato lo Sportello Unico per l'edilizia provvede ad inviare al medesimo, ai sensi degli artt. 7 e 8 della L. n. 241/1990, avviso di avvio del procedimento, nel quale indica: - il nominativo del responsabile del procedimento; - l'avvertimento di cui ai successivi commi 6 e Tutti i termini previsti dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dalla L.R. n. 29/2002 decorrono dalla data di ricezione della domanda da parte del protocollo generale del Comune. 6. Il responsabile del procedimento può richiedere al privato di integrare o completare la documentazione necessaria all'evasione dell'istanza presentata che non sia già nella disponibilità dell'amministrazione. Qualora tale documentazione non venga fornita allo S.U.E. nel termine di sei mesi dalla richiesta, la pratica viene archiviata ed il privato deve comunque corrispondere i diritti di segreteria per l'attività amministrativa svolta, determinati con deliberazione di G.C. n. 48 del Una volta acquisita tutta la documentazione necessaria e concluso l'iter per la formazione del titolo abilitativo richiesto, lo Sportello Unico invita sollecitamente il privato a ritirare tale atto nel termine di sei mesi dallo stesso invito, previo pagamento del contributo di costruzione, quando dovuto, nonchè dei diritti di segreteria. Nell'ipotesi in cui l'atto non venga ritirato nel suddetto termine di sei mesi, lo S.U.E. archivia la pratica ed il privato deve comunque corrispondere l'importo dei diritti di segreteria determinati con deliberazione di G.C. n. 48 del Articolo 6 (Rinvio al Regolamento sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi ) 1. Per quanto non espressamente previsto dal presente regolamento si rinvia alle disposizioni del Regolamento sull'ordinamento degli Uffici e dei Servizi Articolo 7 (Entrata in vigore) 1. Il presente Regolamento entra in vigore dalla sua pubblicazione all Albo Pretorio, ai sensi di legge e dello Statuto Comunale. *************