COMUNICAZIONE DEL

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1 VD79D6B84.pdf 1/1 COMUNICAZIONE DEL Si ricorda che la mancata presentazione della garanzia provvisoria, la presentazione di una garanzia di valore inferiore o priva di una o più clausole o elementi tra quelli specificati dal paragrafo 11, del Disciplinare di gara potrà essere sanata attraverso la procedura di soccorso istruttorio di cui all art. 83, comma 9, del Codice, previo pagamento della sanzione pecuniaria pari a complessivi 5.000,00 (euro cinquemila/00). In considerazione dell entità dell ammontare della sanzione pecunaria prevista, si invitano i concorrenti a prestare la massima attenzione alle modalità di presentazione della garanzia provvisoria come espressamente indicate al paragrafo 11 del Disciplinare di gara.

2 VG51Q7T19.pdf 1/1 SUA P/C COMUNE MONTEPRANDONE: PROCEDURA APERTA X AFFIDAMENTO MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO DI CONCESSIONE SERVIZIO GESTIONE IMPIANTI PUBBLICA ILLUMINAZIONE E SERVIZIO ENERGIA IMPIANTI TERMICI E LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ED EFFICIENZA ENERGETICA Data pubblicazione 24/mar/2017 Data scadenza 03/mag/2017 Tipologia Servizi COMUNICAZIONE DEL Si dà atto che il 13, punto 12, del Disciplinare di Gara presenta il seguente errore materiale: "certificazione di qualità serie ISO 8000, in corso di validità". Come correttamente indicato nel Bando pubblicato sulla GUCE-GU/S 58 del 23/3/2017 il requisito di qualità richiesto è il seguente: certificazione di qualità SA 8000, in corso di validità.

3 VI68K5A28.pdf 1/4 STAZIONE UNICA APPALTANTE Fax 0734/ PEC: Viale Trento n. 113, Fermo (FM) C.F PI p/c del COMUNE DI MONTEPRANDONE OGGETTO: GARA PROCEDURA APERTA. di PROJECT FINANCING, per l affidamento in: CONCESSIONE DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE, DEL SERVIZIO ENERGIA DEGLI IMPIANTI TERMICI, DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ED EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI DEL COMUNE DI MONTEPRANDONE Quesito n.1. Con riferimento all art.11 del disciplinare di gara viene richiesto al concorrente di produrre la garanzia provvisoria, si chiede se quanto richiesto dal disciplinare è valido anche per il soggetto promotore che partecipa alla procedura di gara, in quanto il soggetto promotore ha già presentato la polizza provvisoria (che si allega copia). Come si evince dalla copia allegata, tale polizza è mancante dell impegno a presentare polizza definitiva in caso di aggiudicazione. Si chiede se è sufficiente inserire nella documentazione copia fotostatica della polizza già in possesso dell amministrazione con un appendice in originale a garanzia dell impegno a presentare polizza definitiva. Risposta al quesito n.1. Al quesito si dà riscontro positivo Quesito n.2. Con riferimento all art.13.1 punto 12) del disciplinare di gara viene richiesta la qualifica ISO 8000, si chiede se quanto richiesto dal disciplinare è un refuso di stampa in quanto alla Sezione III.2.3 comma g) del bando di gara pubblicato sul sito TED Europa viene richiesta la qualifica SA 8000 Risposta al quesito n.2. Trattasi di un refuso del Disciplinare. La certificazione richiesta è la SA Quesito n.3. Con riferimento all art.16.1 comma 1) del disciplinare di gara vengono richieste 3 copie cartacee dell offerta tecnica (progetto definitivo e progetto gestionale), si chiede se occorre presente in triplice copia anche tutti gli allegati: elaborati grafici, computi metrici non estimativi ed ogni documento tecnico atto ad illustrare in modo esaustivo le proposte progettuali. Risposta al quesito n.3. E necessario che anche gli allegati vengano presentati un triplice copia. Il Dirigente F.to Dott. Lucia Marinangeli

4 STAZIONE UNICA APPALTANTE Fax 0734/ PEC: Viale Trento n. 113, Fermo (FM) C.F PI p/c del COMUNE DI MONTEPRANDONE OGGETTO: GARA PROCEDURA APERTA. di PROJECT FINANCING, per l affidamento in: CONCESSIONE DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE, DEL SERVIZIO ENERGIA DEGLI IMPIANTI TERMICI, DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ED EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI DEL COMUNE DI MONTEPRANDONE Quesito n.4. Con riferimento all art. 13 del disciplinare di Gara, viene chiesto al concorrente di possedere un adeguata qualificazione professionale per la redazione del progetto ed in particolare, al comma e), per i soggetti organizzati in forma societaria (società di professionisti e società di ingegneria), un numero medio annuo del personale tecnico utilizzato negli ultimi tre anni pari ad almeno n. 4 (quattro) comprendente i soci attivi, i dipendenti e i consulenti di collaborazione coordinata e continuativa su base annua iscritti ai relativi albi professionali, ove esistenti, e muniti di partita IVA e che firmino il progetto, ovvero firmino i rapporti di verifica del progetto, ovvero facciano parte dell ufficio di direzione lavori e che abbiano fatturato nei confronti della società offerente una quota superiore al cinquanta per cento del proprio fatturato annuo, risultante dall ultima dichiarazione IVA. Si chiede se tale fattispecie è applicabile anche per i professionisti singoli e associati. Risposta al quesito n.4. I professionisti singoli o associati possono soddisfare il citato requisito di cui alla lett. e), del anche attraverso i propri dipendenti o consulenti con contratto di collaborazione coordinata e continuativa. Il Dirigente F.to Dott. Lucia Marinangeli

5 STAZIONE UNICA APPALTANTE Fax 0734/ PEC: Viale Trento n. 113, Fermo (FM) C.F PI p/c del COMUNE DI MONTEPRANDONE OGGETTO: GARA PROCEDURA APERTA. di PROJECT FINANCING, per l affidamento in: CONCESSIONE DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE, DEL SERVIZIO ENERGIA DEGLI IMPIANTI TERMICI, DEI LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE ED EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI DEL COMUNE DI MONTEPRANDONE Quesito n.5. a) Non ci è chiaro se le manutenzioni straordinarie sono a carico del Concessionario oppure del Concedente. La domanda è correlata al fatto che nelle concessioni di Servizi (cft. determina ANAC n.2 dell 11/03/2010) in assenza di alea correlata alla gestione, non si configura una concessione bensì un appalto nel quale vi è unicamente il rischio imprenditoriale derivante dalla errata valutazione dei costi di costruzione rispetto al corrispettivo riconosciuto a seguito dell esecuzione delle opere mentre nella Concessione si aggiunge almeno il Rischio di Disponibilità. Pertanto la procedura da Voi pubblicata sarebbe carente di elementi fondamentali di Rischio propri della Concessione. b) La parte di Canone annuo chiamata quota di ammortamento lavori di riqualificazione pari a ,00 è una quota che fa parte della spesa storica pertanto la stessa compensa gli investimenti? Oppure è una quota che andrà ad incidere quale maggior ricavo per il Concessionario rispetto alla spesa storica Le facciamo questa domanda in quanto consultando i codici SIOPE del 2015 e 2016 non abbiamo trovato traccia di una spesa per il riscaldamento pari a ,00 bensì una spesa storica pari a ,56 nel 2015 e ,01 nel 2016 e nessuna altra voce che parli di costi di riqualificazione impianti che si avvicini a ,00. Sempre facendo riferimento alla già citata determina ANAC si definiscono le Concessioni contratti a titolo oneroso remunerati solo tramite la gestione funzionale ed economica del bene accompagnati da un prezzo consistente unicamente nella gestione dello stesso bene ammettendo la possibilità di riconoscere un prezzo, fissato in sede di gara, solo se necessario al fine di garantire l equilibrio economico-finanziario dell investimento in relazione alla qualità ed ai costi del servizio. Anche qui se così fosse saremmo difronte ad una procedura che travalica i confini della Concessione. Risposta al quesito n.5. A seguito di riscontro del RUP competente, si comunica quanto segue: a) Come definito nel progetto di fattibilità tecnica ed economica e nella Bozza di Convenzione, il rischio operativo relativo alla manutenzione è in capo al Concessionario, il quale si dovrà far carico di tutti gli oneri necessari a garantire la continuità del servizio. Pertanto, il rischio operativo viene trasferito al soggetto privato così come da previsioni normative in materia di concessioni. La sola manutenzione straordinaria Extra Canone è a carico del Concedente, e ricomprende gli interventi che non ricadono nella fattispecie richiamata. A titolo esemplificativo, nella manutenzione straordinaria Extra Canone ricadono eventuali interventi volti alla realizzazione di nuovi impianti (Nuovi punti luce sul territorio comunale, nuovi impianti termici, nuovi impianti afferenti ai nuovi manufatti edilizi assunti o in ogni forma acquisiti al patrimonio comunale come a titolo esemplificativo il nuovo asilo nido comunale, ecc.). Si osserva per doverosa completezza che come previsto dal disciplinare di gara i concorrenti dovranno inserire nella busta (C) economica una bozza di convenzione coerente con la proposta presentata e non potrà prevedere

6 clausole peggiorative per il Comune, pertanto partecipando alla procedura i concorrenti potranno definire una nuova bozza di convenzione che risponda alle previsioni normative così come quella presentata dal soggetto promotore. b) Il costo storico sostenuto dall amministrazione per i due servizi oggetto della concessione è pari alla base d asta ovvero ,00 + iva. Pertanto la quota di ,00 non rappresenta un maggior ricavo per il concessionario rispetto alla spesa storica. Infine, i codici SIOPE richiamati si riferiscono ai soli costi dei vettori energetici per il servizio di energia termica. La spesa storica, oltre ai costi dei vettori energetici è composta dai costi di manutenzione ordinaria, straordinaria e materiali di consumo acquistati direttamente dall amministrazione. Pertanto, il contratto di concessione oggetto della procedura di gara risponde alle previsioni normative. Il Dirigente F.to Dott. Lucia Marinangeli