Comune di Castelleone VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 Comune di Castelleone Provincia di Cremona VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 63 del 03/05/2010 Originale OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA DETTO "ZONA ARTIGIANALE VIA COELLI - VIA MARUTI" DI CUI ALLA CONVENZIONE IN DATA 6/12/1994. APPROVAZIONE COLLAUDO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE, DELLA BOZZA DI ATTO DI CESSIONE AREE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E MANDATO AL RESPONSABILE DI SERVIZIO PER LA SOTTOSCRIZIONE L'anno duemiladieci, addì tre del mese di maggio alle ore 18.00, nella Sala Giunta del Palazzo Comunale. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte, sono stati convocati a seduta per oggi i componenti la Giunta Comunale. All appello risultano: Cognome e Nome Qualifica Firma Presenze COMANDULLI Camillo Luigi Sindaco SI CAMOZZI Roberto Vice Sindaco SI DE LUCA Marco Assessore SI DONDONI Lia Assessore SI DUSI Giampalmiro Assessore SI MICHELETTI Stefano Assessore SI SPADARI Paolo Maria Assessore SI PRESENTI: 7 ASSENTI: 0 Assiste all adunanza il Sig. Dott. Fausto Ruggeri nella sua qualità di Comunale. Segretario Constatato legale il numero degli intervenuti, il Sig. Camillo Luigi Comandulli nella sua qualità di Sindaco assume la presidenza, dichiarando aperta la seduta ed invita l Assemblea a discutere e deliberare in merito all oggetto sopraindicato.

2 OGGETTO: PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI INIZIATIVA PRIVATA DETTO "ZONA ARTIGIANALE VIA COELLI - VIA MARUTI" DI CUI ALLA CONVENZIONE IN DATA 6/12/1994. APPROVAZIONE COLLAUDO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE, DELLA BOZZA DI ATTO DI CESSIONE AREE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA E MANDATO AL RESPONSABILE DI SERVIZIO PER LA SOTTOSCRIZIONE LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - con atto Notaio Gian Carlo Marchesi di Castelleone del 6 dicembre 1994 repertorio n /7365, trascritto in Cremona il 22 dicembre 1994 ai nn. 8706/5681, registrato in Soresina il 22 dicembre 1994 al n serie 1 è stata stipulata la convenzione di lottizzazione di terreni in Comune di Castelleone detta LOTTIZZAZIONE ARTIGIANALE VIA COELLI VIA MARUTI in conformità al PRG; - con detto atto i lottizzanti, hanno assunto l'obbligo di trasferire senza corrispettivo al Comune di Castelleone le aree di sedime per le opere di urbanizzazione primaria e secondaria - il trasferimento avrebbe dovuto avvenire quando il Comune avesse ritenuto opportuno, ma solo dopo l'esecuzione delle opere di urbanizzazione - in data 1/2/2008 è stato esperito collaudo positivo per le opere di urbanizzazione come sottoscritto dal dott. ing. Arch. Bernardo Vanelli Verificato che le aree di sedime per le opere di urbanizzazione primaria risultano identificate catastalmente in Comune di Castelleone, foglio 16,come segue: mappale 350, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 1,03, Reddito Agrario Euro 1,03; mappale 389, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 1,67, Reddito Agrario Euro 1,51; mappale 390, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 2,05, Reddito Agrario Euro 1,86; mappale 397 subalterno 501 Via Maruti n. 19 piano T categoria T mq 308 Area Urbana senza rendita mappale 407, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 1,40, Reddito Agrario Euro 1,40. mappale 410, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 2,46, Reddito Agrario Euro 2,46; mappale 424 Via Coelli n. CM piano T z.c. categoria T mq 43 area urbana senza rendita mappale 427, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 4,33, Reddito Agrario Euro 4,33; mappale 429 Via Maruti n. CM piano T categoria T mq 50 Area Urbana senza rendita mappale 431, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 5,20, Reddito Agrario Euro 5,20. mappale 433, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 7,89, Reddito Agrario Euro 7,89; mappale 435 Via Coelli n. CM piano T categoria D1 Rendita Euro 38,00 mappale 437, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 4,13, Reddito Agrario Euro 4,13; Verificato che a carico dei beni in oggetto risultano iscritte le seguenti ipoteche, relative al solo mappale 429:

3 a) ipoteca iscritta a Cremona in data 20 dicembre 1995 nn. 8299/1318 a favore di b) ipoteca iscritta a Cremona in data 31 maggio 1996 nn. 3673/584 a favore di entrambe relative a debito estinto e per le quali è stata inoltrata domanda di cancellazione da parte dei cedenti; Valutato che dette iscrizioni ipotecarie, essendo ormai relative a debito estinto ed iscritte ad un mappale proprio di sedime stradale, non sono vincolanti per il pieno e completo godimento del bene da parte della collettività; Verificato che le aree di sedime per le opere di urbanizzazione secondaria risultano identificate catastalmente in Comune di Castelleone, foglio 16,come segue: mappale 430, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 22,35, Reddito Agrario Euro 22,35; mappale 434, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 2,82, Reddito Agrario Euro 2,82; mappale 436, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 25,03, Reddito Agrario Euro 25,03; mappale 438, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 7,39, Reddito Agrario Euro 7,39; mappale 439, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 2,52, Reddito Agrario Euro 2,52; mappale 440, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 0,07, Reddito Agrario Euro 0,07 Vista la bozza di atto notarile, come allegata e facente parte integrante della presente Deliberazione, di cessione gratuita al Comune di Castelleone da parte dei proprietari elencati di dette aree; Visto il VERBALE DI VISITA, RELAZIONE E CERTIFICATO DI COLLAUDO PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE redatto dal Dott. Ing. Arch. Bernardo Vanelli dell Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cremona con n 623 di iscrizione all A lbo, come protocollato al n 1976 in data 9 febbraio 2008, pure allegato e facente parte integrante della presente Deliberazione, cui ha fatto seguito lo svincolo della fideiussione n 8020/2278 9; Essendo inoltre trascorsi oltre due anni da detto collaudo ed oltre tre anni dalla data di effettuazione delle opere di piantumazione con la decadenza della relativa fideiussione 08020/8200/ rilasciata da INTESA SAN PAOLO S.P.A.; Visto il parere favorevole espresso dai responsabili del servizio sulla regolarità tecnica e sulla regolarità contabile della proposta di deliberazione in oggetto, ai sensi dell art. 49, comma 1, del Decreto Legislativo , N. 267; Visto l art. 48, comma 1, del citato Decreto Legislativ o N. 267/2000; Visto l art. 40 dello Statuto Comunale; Con voti favorevoli unanimi, espressi nelle forme di legge, D E L I B E R A

4 1) di approvare il VERBALE DI VISITA, RELAZIONE E CERTIFICATO DI COLLAUDO PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE redatto dal Dott. Ing. Arch. Bernardo Vanelli dell Ordine degli Ingegneri della Provincia di Cremona con n 623 di iscrizione all Albo, come protocollato al n 1976 in data 9 febbraio 2008, allegato al presente atto e facente parte integrale dello stesso; 2) di acquisire gratuitamente al patrimonio comunale a titolo di aree di sedime per opere di urbanizzazione primaria, le aree censite negli atti catastali in Comune di Castelleone come segue: mappale 350, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 1,03, Reddito Agrario Euro 1,03; mappale 389, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 1,67, Reddito Agrario Euro 1,51; mappale 390, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 2,05, Reddito Agrario Euro 1,86; mappale 397 subalterno 501 Via Maruti n. 19 piano T categoria T mq 308 Area Urbana senza rendita mappale 407, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 1,40, Reddito Agrario Euro 1,40. mappale 410, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 2,46, Reddito Agrario Euro 2,46; mappale 424 Via Coelli n. CM piano T z.c. categoria T mq 43 area urbana senza rendita mappale 427, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 4,33, Reddito Agrario Euro 4,33; mappale 429 Via Maruti n. CM piano T categoria T mq 50 Area Urbana senza rendita mappale 431, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 5,20, Reddito Agrario Euro 5,20. mappale 433, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 7,89, Reddito Agrario Euro 7,89; mappale 435 Via Coelli n. CM piano T categoria D1 Rendita Euro 38,00 mappale 437, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 4,13, Reddito Agrario Euro 4,13; dando atto che a carico dei beni in oggetto risultano iscritte le seguenti ipoteche, relative al solo mappale 429: a) ipoteca iscritta a Cremona in data 20 dicembre 1995 nn. 8299/1318 a favore di b) ipoteca iscritta a Cremona in data 31 maggio 1996 nn. 3673/584 a favore di entrambe relative a debito estinto e per le quali è stata inoltrata domanda di cancellazione da parte dei cedenti e valutato che dette iscrizioni ipotecarie, essendo ormai relative a debito estinto ed iscritte ad un mappale proprio di sedime stradale, non sono vincolanti per il pieno e completo godimento del bene da parte della collettività; 3) di acquisire gratuitamente al patrimonio comunale a titolo di aree di sedime per opere di urbanizzazione secondaria, le ulteriori aree censite negli atti catastali in Comune di Castelleone come segue:

5 mappale 430, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 22,35, Reddito Agrario Euro 22,35; mappale 434, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 2,82, Reddito Agrario Euro 2,82; mappale 436, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 25,03, Reddito Agrario Euro 25,03; mappale 438, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1 Reddito Dominicale Euro 7,39, Reddito Agrario Euro 7,39; mappale 439, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 2,52, Reddito Agrario Euro 2,52; mappale 440, di ettari , SEMIN IRRIG, cl. 1, Reddito Dominicale Euro 0,07, Reddito Agrario Euro 0,07 4) di approvare espressamente la bozza di atto notarile di cessione delle aree sopra identificate, come allegata al presente atto e formante parte integrante dello stesso; 5) di dare mandato al responsabile del settore Urbanistica, Edilizia, Sportello Unico per le Imprese dott. Arch. Lucia scarati ai fini della sottoscrizione dell atto summenzionato innanzi al Dottor Roberto Antonioli, Notaio in Pandino; 6) di comunicare l adozione del presente atto ai Capigruppo consiliari ai sensi dell art. 125 del Decreto Legislativo , N. 267; DOPODICHE la Giunta Comunale dichiara, attesa l urgenza di provvedere, previa distinta e separata votazione favorevole ed unanime, la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, del Decreto Legislativo , N. 267.

6 Letto, confermato e sottoscritto IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Fausto Ruggeri IL PRESIDENTE Camillo Luigi Comandulli RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE Castelleone, La suestesa deliberazione: - ai sensi dell art. 124 del Decreto Legislativo , N. 267, viene oggi pubblicata all'albo Pretorio del Comune per 15 giorni consecutivi; - è stata comunicata in data odierna ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell art. 125 del Decreto Legislativo , N IL RESPONSABILE SETTORE AMMINISTRATIVO, AFFARI GENERALI, SPORT E CULTURA Dr.ssa Maria Rosa Valcarenghi CERTIFICATO DI IMMEDIATA ESEGUIBILITÀ Si certifica che la suestesa deliberazione è immediatamente eseguibile alla sua adozione per effetto di apposita e distinta separata votazione. Castelleone, IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Fausto Ruggeri CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il, decorsi dieci giorni dalla pubblicazione ai sensi dell'art. 134, comma 3, del Decreto Legislativo , N Castelleone, IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Fausto Ruggeri