SERVIZIO DI MANUTENZIONE ED ASSISTENZA ASCENSORI/MONTACARICHI/PIATTAFORME ELEVATRICI IN GESTIONE AL COMUNE DI MONTECHIARUGOLO ANNO

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1 SERVIZIO DI MANUTENZIONE ED ASSISTENZA ASCENSORI/MONTACARICHI/PIATTAFORME ELEVATRICI IN GESTIONE AL COMUNE DI MONTECHIARUGOLO ANNO Montechiarugolo, 26 settembre 2011 il Responsabile Unico del Procedimento (Geom. Dino Padovani) il Dirigente dell area per il territorio e lo sviluppo economico (Ing. Tiziana Benassi) Pagina 1 di 39

2 1. OGGETTO DELL'APPALTO Il presente appalto ha per oggetto lo svolgimento delle attività di manutenzione (ordinaria e preventiva) e di assistenza degli ascensori/montacarichi/piattaforme elevatrici in gestione al Comune di Montechiarugolo. Sono di seguito elencati gli impianti oggetto dell appalto: PROG. MARCA NUMERO MATRICOLA EDIFICIO UBICAZIONE E INDIRIZZO N FERMATE CATEGORIAi 1 FARMA S.R.L. 550 PR 119/90 SCUOLA MEDIA PARTE VECCHIA MONTICELLI TERME VIA MONTEPELATO NORD 2 A 2 FARMA S.R.L. 551 PR 120/90 SCUOLA MEDIA PARTE NUOVA MONTICELLI TERME VIA MONTEPELATO NORD 3 A 3 FARMA S.R.L. 552 PR 121/90 SCUOLA ELEMENTARE BASILICANOVA VIA ARGINI NORD 2 A 4 FARMA S.R.L. 553 PR 122/90 SCUOLA MEDIA BASILICAGOIANO VIA PARMA 3 A 5 B.B.F. S.R.L. P8N /74 SCUOLA MEDIA BASILICAGOIANO VIA CADUTI DI CEFALONIA n A 6 KOPPEL A. W PR 30/87 CENTRO POLIVALENTE MONTICELLI TERME VIA DELLE TERME 4 A 7 TESTI PR 16/90 CIMITERO BASILICANOVA VIA PONTE LARGA 2 A ii ELFER di 8 Ferretti /99 PALAZZO CIVICO MONTECHIARUGOLO VIA LIBERAZIONE n. 4 2 A 9 VIMA /53 MUNICIPIO (UFFICIO TECNICO) MONTECHIARUGOLO PIAZZA RIVASI n. 4 3 A 10 VIMEC V MUNICIPIO MONTECHIARUGOLO PIAZZA RIVASI n. 1 2 i Agli effetti delle norme di riferimento, gli ascensori/montacarichi/piattaforme elevatrici secondo le loro caratteristiche sono classificati nelle seguenti categorie: categoria A: ascensori adibiti al trasporto di persone; categoria B: ascensori adibiti al trasporto di cose accompagnate da persone; categoria C: montacarichi adibiti al trasporto di cose con cabina accessibile alle persone per le sole operazioni di carico e scarico; categoria D: montacarichi a motore adibiti al trasporto di cose con cabina non accessibile alle persone e di portata non inferiore a Kg 25; categoria E: ascensori a cabine multiple a moto continuo adibiti al trasporto di persone. ii L ascensore prog. 8 (marca: ELFER di Ferretti numero: 4962 matricola /99 edificio: PALAZZO CIVICO ubicazione e indirizzo: MONTECHIARUGOLO VIA LIBERAZIONE n. 4) sarà in carico alla ditta aggiudicatrice a partire dal giorno Pagina 2 di 39

3 2. LINGUA UFFICIALE COMUNE DI MONTECHIARUGOLO La lingua ufficiale è l'italiano. Tutti i documenti, i rapporti, le comunicazioni, la corrispondenza, le relazioni tecniche ed amministrative, le specifiche tecniche di prodotti, macchinari, impianti ed attrezzature di qualsiasi genere, i capitolati, le didascalie dei disegni e quant'altro prodotto dall'appaltatore nell'ambito del contratto dovranno essere in lingua italiana. 3. DURATA DELL APPALTO - RINNOVO L appalto avrà una durata di 2 (DUE) anni, con decorrenza dal 01 gennaio 2012 e scadenza il 31 dicembre Nel caso in cui la data di aggiudicazione risultasse posteriore alla suddetta data di inizio, si farà riferimento a quella effettiva e l importo contrattuale, per il primo anno, verrà conseguentemente riproporzionato. Qualora il Responsabile ne ravvisasse la necessità, la Ditta Appaltatrice dovrà provvedere ad attivare lo svolgimento del servizio, ancor prima della stipula del contratto, in seguito alla determinazione di aggiudicazione. Entro tre mesi dalla scadenza del contratto, il Responsabile del Procedimento, accerterà la sussistenza di ragioni di convenienza e di pubblico interesse per il rinnovo del contratto medesimo e, ove verificata detta sussistenza, comunicherà al contraente la volontà di procedere al rinnovo. Il contratto potrà essere rinnovato per ulteriori 2 (DUE) anni. 4. AFFIDAMENTO Il servizio potrà essere affidato a persona munita di certificato di abilitazione o a ditta specializzata ovvero a un operatore comunitario dotato di specializzazione equivalente che debbono provvedere a mezzo di personale abilitato. Il certificato di abilitazione è rilasciato dal Prefetto, in seguito all'esito favorevole di una prova teorico-pratica, da sostenersi dinanzi ad apposita commissione esaminatrice ai sensi degli articoli 6, 7, 8, 9, e 10 del decreto del Presidente della Repubblica 24 dicembre 1951, n L affidamento avverrà mediante cottimo fiduciario, previo esperimento di gara ufficiosa, secondo le modalità previste negli articoli 5 e seguenti del REGOLAMENTO PER L ACQUISIZIONE IN ECONOMIA DI LAVORI BENI E SERVIZI. Il criterio di aggiudicazione sarà del prezzo più basso, inferiore a quello posto a base di gara, determinato mediante ribasso percentuale sull importo a base d asta riportato al successivo articolo 5. Si procederà Pagina 3 di 39

4 all esclusione automatica dalla gara delle offerte anormalmente basse secondo le modalità previste dall articolo 86 comma 1 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.. L'aggiudicazione dell'appalto avverrà mediante procedura negoziata (ex art. 57 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.) per l affidamento dei servizi pubblici sotto soglia di cui in oggetto (ex art. 125 comma 11 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.). 5. IMPORTO DELL APPALTO L ammontare annuale dell appalto è determinato come segue: PROG. MARCA NUMERO MATRICOLA EDIFICIO UBICAZIONE E INDIRIZZO IMPORTO ANNUO ( ) 1 FARMA S.R.L. 550 PR 119/90 SCUOLA MEDIA PARTE VECCHIA MONTICELLI TERME VIA MONTEPELATO NORD 1.000,00 2 FARMA S.R.L. 551 PR 120/90 SCUOLA MEDIA PARTE NUOVA MONTICELLI TERME VIA MONTEPELATO NORD 1.500,00 3 FARMA S.R.L. 552 PR 121/90 SCUOLA ELEMENTARE BASILICANOVA VIA ARGINI NORD 1.000,00 4 FARMA S.R.L. 553 PR 122/90 SCUOLA MEDIA BASILICAGOIANO VIA PARMA 1.500,00 5 B.B.F. S.R.L. P8N /74 SCUOLA MEDIA BASILICAGOIANO VIA CADUTI DI CEFALONIA n ,00 6 KOPPEL A. W PR 30/87 CENTRO POLIVALENTE MONTICELLI TERME VIA DELLE TERME 2.000,00 7 TESTI PR 16/90 CIMITERO BASILICANOVA VIA PONTE LARGA 1.000,00 iii ELFER di 8 Ferretti /99 PALAZZO CIVICO MONTECHIARUGOLO VIA LIBERAZIONE n ,00 iv 9 VIMA /53 MUNICIPIO (UFFICIO TECNICO) MONTECHIARUGOLO PIAZZA RIVASI n ,00 10 VIMEC V MUNICIPIO MONTECHIARUGOLO PIAZZA RIVASI n ,00 TOTALE (I.V.A. ESCLUSA) ,00 iii L ascensore prog. 8 (marca: ELFER di Ferretti numero: 4962 matricola /99 edificio: PALAZZO CIVICO ubicazione e indirizzo: MONTECHIARUGOLO VIA LIBERAZIONE n. 4) sarà in carico alla ditta aggiudicatrice a partire dal giorno iv Unicamente per il primo anno di contratto, l importo relativo all ascensore prog. 8 (marca: ELFER di Ferretti numero: 4962 matricola /99 edificio: PALAZZO CIVICO ubicazione e indirizzo: MONTECHIARUGOLO VIA LIBERAZIONE n. 4) sarà proporzionato in base all effettivo periodo di manutenzione. Nel dettaglio, considerando che la suddetta struttura elevatrice sarà messa in carico alla ditta aggiudicatrice a partire dal giorno , l importo corrisposto sarà corrispondente a 669,40 (( 1.000,00 / 366 gg) X 245 gg)). Pagina 4 di 39

5 L importo complessivo annuale risulta essere corrispondente a ,00 (euro dodicimilacinquecento/00) e conseguentemente a ,00 (euro venticinquemila/00) per la durata del contratto (2 (DUE) anni). Nell eventualità\ del rinnovo, per un periodo quindi totale di 4 (QUATTRO) anni, l ammontare complessivo dell appalto potrà corrispondere a complessivi ,00 (euro cinquantamila/00). Gli importi sopra riportati sono espressi IVA 20% esclusa. Ai sensi dell art del Testo Unico sulla sicurezza 81/2008, si stabilisce che il costo della sicurezza relativo alle operazioni da effettuare sia pari al 6% dell importo contrattuale. Si evidenzia che, unicamente per il primo anno di contratto, l importo relativo all ascensore prog. 8 (marca: ELFER di Ferretti numero: 4962 matricola /99 edificio: PALAZZO CIVICO ubicazione e indirizzo: MONTECHIARUGOLO VIA LIBERAZIONE n. 4) sarà proporzionato in base all effettivo periodo di manutenzione. Nel dettaglio, considerando che la suddetta struttura elevatrice sarà messa in carico alla ditta aggiudicatrice a partire dal giorno , l importo corrisposto sarà corrispondente a 669,40 (( 1.000,00 / 366 gg) X 245 gg)). 6. SOPRALLUOGHI E ACCERTAMENTI PRELIMINARI Prima di presentare l offerta per l esecuzione del servizio oggetto del presente capitolato, l Impresa Appaltatrice dovrà ispezionare i luoghi e gli impianti al fine di prendere visione delle condizioni di lavoro e di assumere tutte le informazioni necessarie. La presentazione dell offerta da parte della Ditta Aggiudicataria implica l accettazione di ogni condizione riportata nel presente capitolato e la consapevolezza di tutte le caratteristiche degli impianti oggetto dell Appalto. 7. CONSEGNA DEGLI IMPIANTI Gli impianti oggetto del contratto verranno consegnati dal Committente nello stato di fatto in cui si trovano. Con la presentazione dell offerta l'assuntore si impegna a prendere in carico gli impianti, i locali e le parti di edificio dove gli stessi si inseriscono, nello stato in cui si trovano al momento dei sopralluoghi e degli accertamenti preliminari richiamati nel precedente articolo RICONSEGNA DEGLI IMPIANTI AL TERMINE DEL CONTRATTO Pagina 5 di 39

6 Gli impianti, i locali e le parti di edificio dove gli stessi si inseriscono, al termine del contratto dovranno essere riconsegnati perfettamente funzionanti/agibili e dovranno essere rispondenti alla normativa vigente a tale data. 9. REVISIONE PREZZI È ammesso l adeguamento dei prezzi, se la Ditta ne farà richiesta, mediante l applicazione dell art. 44 L. 724/94. L indice ISTAT a riferimento è quello annuo relativo al costo medio per operai ed impiegati, riferito al 31 dicembre di ogni anno. 10. PAGAMENTI Il corrispettivo annuale dovuto alla Ditta Aggiudicataria verrà corrisposto in n. 2 (DUE) rate semestrali posticipate (50% al 30 giugno e 50% al 31 dicembre). Il pagamento avverrà a 30 giorni dalla data di presentazione della fattura contestualmente alla quale dovrà essere consegnata la relazione consuntiva semestrale individuata al successivo articolo Prima del pagamento di ogni fattura la Stazione Appaltante provvederà a verificare tramite gli organi competenti la regolarità contributiva. Nel caso in cui non verrà riscontrata la conformità del DURC (Documento Unico di Regolarità Contributiva) i pagamenti verranno sospesi e rimandati fino alla regolarizzazione dello stesso. 11. TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI OBBLIGHI TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI OBBLIGHI DELL APPALTATORE L appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all art. 3 della L. 13 agosto 2010 n. 136 e successive modifiche. L appaltatore si impegna a dare immediata comunicazione alla Stazione Appaltante ed alla Prefettura-Ufficio Territoriale del Governo della Provincia di Parma della notizia dell inadempimento della propria controparte (subappaltatore/subcontraente) agli obblighi di tracciabilità finanziaria TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI OBBLIGHI DEL SUBAPPALTATORE/SUBCONTRAENTE Pagina 6 di 39

7 L impresa in qualità di subappaltatore/subcontraente dell impresa aggiudicataria dei lavori nell ambito del contratto sottoscritto con il Comune di Montechiarugolo, identificato con il CIG n. ( )/CUP n. ( ), assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all articolo 3 della legge 13 agosto 2010, n. 136 e successive modifiche. L impresa in qualità di subappaltatore/subcontraente dell impresa aggiudicataria dei lavori, si impegna a dare immediata comunicazione al Comune di Montechiarugolo, della notizia dell inadempimento della propria controparte agli obblighi di tracciabilità finanziaria. L impresa in qualità di subappaltatore/subcontraente dell impresa aggiudicataria dei lavori, si impegna ad inviare copia del contratto di subappalto al Comune di Montechiarugolo. 12. SUBAPPALTO E CESSIONE L appaltatore è tenuto ad eseguire in proprio il servizio oggetto dell appalto. È assolutamente vietato, sotto pena di immediata risoluzione del contratto per colpa dell Appaltatore e del risarcimento di ogni danno e spese del Comune di Montechiarugolo, la cessione totale o parziale del contratto, salvo quanto previsto dall art. 116 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.. Gli affidamenti in subappalto o in cottimo sono disciplinati dall art. 118 del D.Lgs n. 163 e s.m.i.. Si precisa che non può essere subappaltato più del 30% IVA esclusa del servizio previa autorizzazione del Comune di Montechiarugolo. L affidamento in subappalto o in cottimo è sottoposto alle condizioni di cui all art. 118 del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i.. L appaltatore è altresì obbligato a trasmettere il contratto di subappalto al Responsabile del Procedimento. L' appaltatore è responsabile, nei confronti del Comune di Montechiarugolo, del rispetto da parte degli eventuali subappaltatori delle norme che essa stessa è obbligata a rispettare in forza delle clausole contrattuali poste alla base della presente gara. 13. FORMA ED ORGANIZZAZIONE DEL SERVIZIO L appalto in oggetto è definito appalto di servizi ai sensi e per gli effetti del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i.. L appalto include tutti gli interventi, eseguiti da tecnici abilitati in conformità alla normativa vigente in materia, necessari al fine di garantire un sicuro e corretto funzionamento degli ascensori/montacarichi/piattaforme elevatrici in gestione al Comune di Montechiarugolo. Pagina 7 di 39

8 Il servizio comprende: - l elaborzione di un manuale di istruzione di manutenzione; - la programmazione del servizio di manutenzione preventiva ordinaria; - la manutenzione ordinaria; - gli interventi necessari per garantire la sicurezza e la continuità di esercizio degli impianti elevatori; - l assistenza ai funzionari dell'ente notificato per i controlli periodici e straordinari di legge (ai sensi degli artt e 14 del D.P.R. n. 162 del 1999); - il servizio intervento emergenza " 24 h / 24 h gg / 365 gg"; - la tenuta dei libretti e del registro degli Interventi; - le relazioni consuntive semestrali; - le attività di assistenza, consulenza e formazione MANUALE DI ISTRUZIONE E DI MANUTENZIONE Al termine del primo anno di contratto (entro il 15 gennaio) l Appaltatore dovrà presentare al Responsabile del Procedimento un manuale di istruzioni di manutenzione per ogni impianto che, ai sensi della norma UNI EN 13015, dovrà contenere in copertina almeno quanto segue: - tipo d'impianto, con numero seriale, al quale si riferiscono le istruzioni; - titolo del manuale; - data di pubblicazione; - nome ed indirizzo dell'installatore/fabbricante; - nome dell'editore, se diverso da quello dell'installatore/fabbricante. Si evidenzia che, ai sensi della suddetta norma: - nel manuale: tutte le unità di misura usate devono essere nel sistema S.I.; tutte le pagine devono essere provviste di un riferimento per rilevare le pagine eliminate (numeri); tutti i riferimenti ad altri documenti devono essere completi; - gli avvisi devono dichiarare la situazione pericolosa, i rischi relativi e le appropriate misure di sicurezza; - dimensioni e tipo di stampa devono garantire la massima leggibilità possibile; Pagina 8 di 39

9 - avvisi di sicurezza e/o precauzioni devono essere enfatizzati attraverso l'uso di colori o simboli e/o stampa in grande (dove possibile i segnali devono rispettare la ISO 3864:1984); - le istruzioni di manutenzione devono essere date nella(e) lingua(e) ufficiale(i) della nazione in cui l'impianto è installato. Se si utilizza più di una lingua, ogni lingua deve essere prontamente distinguibile dalla(e) altra(e), e sforzi devono essere fatti per mantenere insieme il testo tradotto con le relative illustrazioni. - i documenti che forniscono istruzioni per la manutenzione devono essere prodotti in forma durevole (per esempio devono essere in grado di sopportare un frequente utilizzo) oppure forniti in triplice copia. I libretti, che dovranno essere redatti e recepire quanto indicato nell articolo 4 della norma UNI EN 13015, saranno da aggiornare durante il corso del contratto e da consegnare alla scadenza dello stesso PROGRAMMAZIONE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE PREVENTIVA ORDINARIA Entro 15 giorni dalla data di aggiudicazione, l Appaltatore dovrà presentare al Responsabile del Procedimento: - un dettagliato cronoprogramma di tipo predittivo (contenente date, n di addetti necessari, tipi di interventi programmati, ecc.), ad individuazione delle attività e delle prestazioni da svolgere nel corso dell anno di riferimento (da aggiornare e ripresentare a cadenza annuale entro ogni 15 gennaio), con particolare evidenza degli interventi e delle verifiche da effettuare a norma di legge; - l elenco nominativo dei tecnici addetti componenti le varie squadre impegnate nello svolgimento dei servizi. Sarà inoltre obbligo della Ditta Aggiudicataria, consegnare entro il 15 gennaio di ogni anno successivo al primo una dettagliata relazione consuntiva nella quale, per ogni impianto, si dovrà: - indicare lo stato generale dell impianto; - riportare un puntuale confronto tra il cronoprogramma sopra citato e gli interventi effettivamente svolti durante l anno; - elencare, quantificando economicamente la spesa presunta, eventuali interventi straordinari necessari al fine di mantenere in perfetta efficienza gli impianti; - riportare eventuali criticità riscontrate sulle linee; Pagina 9 di 39

10 - individuare, preventivando economicamente il costo presunto, possibili opere migliorative da eseguire sugli impianti con il fine incrementare le prestazioni degli stessi e nel contempo ridurre l impatto ambientale degli stessi (ad esempio: sostituizione attuali lampade con led, ottimizzazione dei tempi di accensione delle luci dell impianto, ecc.); - individuare, preventivando economicamente il costo presunto, modifiche sostanziali, trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed adeguamenti imposti da mutamenti delle normative successivi alla data di stipula del contratto MANUTENZIONE PREVENTIVA ORDINARIA La manutenzione preventiva ordinaria, eseguita ai fini della conservazione dell'impianto e del suo normale funzionamento ai sensi del D.P.R. n. 162 del 1999, consiste nel seguente piano di manutenzione (conforme a EN 13015, ): - n. 12 visite annue di manutenzione preventiva e programmata, fatte ad ogni impianto da personale formato e specializzato, nel corso delle quali verranno eseguiti i controlli dei congegni di manovra, dei dispositivi di sicurezza e le lubrificazioni necessarie, come di seguito descritto: ASCENSORI ELETTRICI (operazioni da eseguire mensilmente): Generale: controllare che tutti i componenti siano puliti e privi di polvere e corrosione; Fossa vano corsa: controllare l'eccesso di olio o grasso sotto le guide; controllare che la zona della fossa sia pulita, asciutta e priva di detriti; Dispositivo anti-rimbalzo e contatto elettrico (se installato): controllare la libertà di movimento e il funzionamento; controllare uguale tensione delle funi; controllare il contatto elettrico (se installato); controllare la lubrificazione; Ammortizzatori: controllare il livello dell'olio; controllare la lubrificazione; Pagina 10 di 39

11 controllare il contatto elettrico (se installato); controllare il fissaggio; Motore elettrico/generatore: controllare l'usura dei cuscinetti o bronzine; controllare la lubrificazione; controllare lo stato del commutatore; Riduttore: controllare l'usura degli ingranaggi; controllare la lubrificazione; Puleggia di trazione: controllare le condizioni e l'usura delle gole; Freno: controllare il sistema di frenatura; controllare le parti frenanti per usura; controllare la precisione della fermata; Quadro di manovra: controllare che l'armadio sia pulito, asciutto e libero da polvere; Limitatore di velocità e tenditore: controllare l'usura e il movimento delle parti mobili; controllare il contatto elettrico; Puleggia di deviazione: controllare l'usura delle gole; controllare l'anormale rumorosità e/o le vibrazioni dei cuscinetti; controllare le protezioni; controllare la lubrificazione; Guide della cabina e del contrappeso: controllare la presenza di una pellicola d'olio, dove richiesta, su tutte le superfici delle guide; controllare il fissaggio; Pattini di guida della cabina e del contrappeso: controllare l'usura dei pattini e dei rulli; Pagina 11 di 39

12 controllare il fissaggio; controllare la lubrificazione dove necessaria; Cavi elettrici: controllare l'isolamento; Cabina dell'ascensore: controllare l'illuminazione di emergenza, i pulsanti di cabina, gli interruttori a chiave; controllare i fissaggi dei pannelli e del cielino; Dispositivi paracadute/dispositivi di protezione contro l'eccesso di velocità della cabina in salita: controllare il libero movimento e l'usura delle parti mobili; controllare la lubrificazione; controllare il fissaggio; controllare il contatto elettrico; Funi e catene di sospensione: controllare l'usura, l'allungamento e la tensione; controllare la lubrificazione solo dove prevista; Attacchi funi/catene di sospensione: controllare il deterioramento e l'usura; controllare il fissaggio; Porte di piano: controllare il funzionamento dei dispositivi di blocco delle porte di piano; controllare che le porte scorrano liberamente; controllare il guidaggio delle porte; controllare i giuochi delle porte; controllare l'integrità della funicella, catena o cinghia quando usata; controllare il dispositivo di sbloccaggio di emergenza della porta; controllare la lubrificazione; Porta di cabina Controllare il contatto di chiusura o bloccaggio: controllare che le porte scorrano liberamente; Pagina 12 di 39

13 controllare il guidaggio della porta; controllare i giuochi delle porte; controllare l'integrità della funicella o catena quando usata; controllare il dispositivo della porta per la protezione del passeggero; controllare la lubrificazione; Livellamento al piano: controllare la precisione della fermata; Interruttori di finecorsa: Limitatore del tempo di alimentazione del motore: Dispositivi elettrici di sicurezza: controllare la catena elettrica delle sicurezze; controllare che i fusibili siano idonei al circuito da proteggere; Dispositivo di allarme di emergenza: Comando e segnalazione ai piani: Illuminazione del vano di corsa: ASCENSORI IDRAULICI (operazioni da eseguire mensilmente): Generale: controllare che tutti i componenti siano puliti e privi di polvere e corrosione; Fossa vano di corsa: controllare l'eccesso di olio o grasso sotto le guide; controllare che la zona della fossa sia pulita asciutta e priva di detriti; Ammortizzatori: controllare il livello dell'olio; Pagina 13 di 39

14 controllare la lubrificazione; controllare il contatto elettrico (se installato); controllare il fissaggio; Serbatoio della centralina: controllare il livello del fluido idraulico; controllare le perdite del serbatoio e delle valvole; Pistone: controllare le perdite d'olio; Pistone telescopico: controllare la sincronizzazione; Quadro di manovra: controllare che l'armadio sia pulito, asciutto e libero da polvere; Limitatore di velocità e tenditore: controllare l'usura e il libero movimento delle parti mobili; controllare il contatto elettrico; Puleggia(e) principale(i): controllare l'usura delle gole; controllare l'anormale rumorosità e/o le vibrazioni dei cuscinetti; controllare le protezioni; controllare la lubrificazione; Guide della cabina, della massa di bilanciamento, del pistone: controllare la presenza di una pellicola d'olio, dove richiesta, su tutte le superfici delle guide; controllare il fissaggio; Pattini di guida della cabina, della massa di bilanciamento, del pistone: controllare l'usura dei pattini e dei rulli; controllare il fissaggio; controllare la lubrificazione dove necessaria; Cavi elettrici: controllare l'isolamento; Cabina dell'ascensore: Pagina 14 di 39

15 controllare l'illuminazione di emergenza, i pulsanti di cabina, gli interruttori a chiave; controllare i fissaggi dei pannelli e del cielino; Paracadute, dispositivo a tacchetti, dispositivo a morsa: controllare il libero movimento e l'usura delle parti mobili; controllare la lubrificazione; controllare il fissaggio; controllare il contatto elettrico; Funi e catene di sospensione: controllare l'usura, l'allungamento e la tensione; controllare la lubrificazione solo dove prevista; Attacchi funi/catene di sospensione: controllare il deterioramento e l'usura; controllare il fissaggio; Porte di piano: controllare il funzionamento dei dispositivi di blocco delle porte di piano; controllare che le porte scorrano liberamente; controllare il guidaggio della porta; controllare i giuochi della porta; controllare l'integrità della funicella, catena o cinghia quando usata; controllare il dispositivo di sbloccaggio di emergenza della porta; controllare la lubrificazione; Porta di cabina: controllare il contatto di chiusura o bloccaggio; controllare che la porta scorra liberamente; controllare il guidaggio della porta; controllare i giuochi della porta; controllare l'integrità della funicella o catena quando usata; controllare il dispositivo per la protezione del passeggero; controllare la lubrificazione; Pagina 15 di 39

16 Livellamento al piano: controllare la precisione della fermata; Interruttori di finecorsa: Limitatore del tempo di alimentazione del motore: Dispositivi elettrici di sicurezza: controllare la catena elettrica delle sicurezze; controllare che i fusibili siano idonei al circuito da proteggere; Dispositivo di allarme di emergenza: Comandi e segnalazioni ai piani: Illuminazione del vano di corsa: Dispositivo antideriva: Valvola di blocco, valvola limitatrice di flusso in una direzione: Valvola di sovrapressione: Valvola di discesa manuale: Pompa a mano: Tubazione e raccordi: controllare danneggiamenti e perdite; SCALE MOBILI E MARCIAPIEDI MOBILI (operazioni da eseguire mensilmente): Quadro di manovra: controllare che l'armadio sia pulito, asciutto e libero da polvere; Riduttore: Pagina 16 di 39

17 controllare il riduttore e i suoi componenti; controllare la lubrificazione; Motore di azionamento: controllare il sistema di frenatura; controllare l'usura delle parti frenanti; Freno: controllare l'usura dei cuscinetti o bronzine; controllare la lubrificazione; Freno ausiliario: controllare il sistema di frenatura; controllare l'usura delle parti frenanti; Riduttore intermedio: controllare il riduttore e i suoi componenti; controllare la lubrificazione; Catena di trazione principale: controllare l'usura e la tensione; controllare la lubrificazione; Catena dei gradini/segmenti: controllare l'usura e la tensione; controllare la lubrificazione; Gradini/segmenti: controllare l'integrità dei gradini/segmenti e delle ruote dei gradini/segmenti; Nastro trasportatore: controllare condizioni generali e tensione; Cinghia di trazione: controllare condizioni generali e tensione; Distanze: controllare la distanza tra gradino e gradino, tra gradino e zoccolo; Pettini: controllare le condizioni; Pagina 17 di 39

18 controllare lo stato dei denti e del gioco con i gradini, segmento o nastro; Piastra a pettine: controllare i giuochi e il funzionamento; Corrimani: controllare il libero scorrimento e le condizioni; controllare la tensione; controllare la sincronizzazione tra gradini/segmenti e il corrimano; Sistema di guidaggio: controllare l'usura e le condizioni; controllare il fissaggio; Dispositivi di sicurezza: Dispositivi di deviazione: controllare le condizioni; Illuminazione: Display: Segnali e pittogrammi: controllare le condizioni;. Balaustre: controllare il fissaggio dei rivestimenti interni; controllare le condizioni dei pannelli. - n. 2 verifiche annue (almeno una ogni sei mesi anche coincidenti temporalmente con due delle precedenti) eseguite da un tecnico abilitato ai componenti di sicurezza. A tale proposito l Appaltatore, entro le scadenze previste dal D.P.R. n. 162 del 1999, dovrà provvedere mediante personale abilitato a compiere tutti gli adempimenti di legge ed in particolare dovrà: verificare l'integrità e l'efficienza del paracadute, del limitatore di velocità e degli altri dispositivi di sicurezza; verificare minutamente le funi, le catene e i loro attacchi; Pagina 18 di 39

19 verificare l'isolamento dell'impianto elettrico e l'efficienza dei collegamenti con la terra; annotare i risultati di queste verifiche su apposito libretto (art. 16 del D.P.R. n. 162 del 1999). La manutenzione preventiva ordinaria comprende inoltre ogni altra attività eventualmente necessaria, anche se non espressamente elencata sopra, richiesta dal Responsabile del Procedimento con lo scopo di rendere l impianto efficiente e in condizioni di totale sicurezza. Sulla base dell esito delle visite di cui sopra, qualora vengano riscontrate anomalie o rilevati componenti danneggiati tali da richiedere un imprevedibile intervento di manutenzione straordinaria, l Appaltatore deve redigere ed inoltrare tempestivamente al Responsabile del Procedimento, una relazione sullo stato d uso e di conservazione dell impianto interessato MANUTENZIONE ORDINARIA Sono compresi nel servizio tutti gli interventi di verifica e di riparazione degli impianti con inclusione di ogni tipo di materiale di ricambio eventualmente necessario e ogni forma di manodopera potenzialmente utile al fine di mantenere gli ascensori/montacarichi/piattaforme elevatrici in gestione al Comune di Montechiarugolo in perfetto stato di conservazione. L Appaltatore, qualora si rendesse necessario, dovrà infatti provvedere ad effettuare la sostituzione di tutte le parti usurate, rotte, danneggiate e/o inefficienti, indipendentemente dalla causa, con ricambi originali e dotati di marcatura CE ai sensi del D.P.R. 162/1999. A titolo esemplificativo, è da intendersi inclusa la sostituzione: - dei componenti delle porte dei piani e loro azionamenti (serrature, controserrature, bottoniere, meccanismi di blocco o di scorrimento delle porte automatiche ai piani, motore e relativi dispositivi per l azionamento e il controllo della chiusura e apertura delle stesse, dispositivi di richiusura automatica, carrelli, rulli, cerniere, ecc.); - dei componenti della cabina (bottoniere e pulsanti di comando, display, ventole di aspirazione, dispositivi e apparecchi di illuminazione normale e di emergenza, rivestimento, pavimenti, ecc.); - dei componenti del gruppo freno; - delle guarnizioni dei pattini di guida della cabina e del contrappeso o pattini a rullo; - del motore di trazione e sollevamento e pompa ad ingranaggi; - delle pulegge di trazione e di rinvio; - dei cavi flessibili; Pagina 19 di 39

20 - del limitatore di velocità e delle relative apparecchiature per l arresto della cabina sulle guide in caso di eccesso di velocità; - della dinamo tachimetrica e degli inverter di potenza; - degli accessori degli impianti oleodinamici (valvole, tubazione olio, guarnizioni, dissipatori aggiuntivi di calore, ecc.); - degli interruttori, dei relè, dei fusibili, dei trasformatori, delle schede elettroniche e dei componenti dei quadri di manovra e di regolazione; - dell impianto di illuminazione del vano; - dell impianto citofonico e sue parti costitutive; - dell impianto di allarme e sue parti costitutive; - delle piccole parti di usuale consumo quali carboni, mollette di contatto, flessibili, anello di gomma, viti, lampadine, led di segnalazione, ecc.; - delle batterie degli impianti citofonici, di allarme e di illuminazione di emergenza. - di ogni altra eventuale parte che, a richiesta del Responsabile del Procedimento, si rendesse eventualmente necessaria a rendere l impianto efficiente in condizioni di totale sicurezza. È da intendersi esclusa unicamente la sostituzione integrale dei seguenti componenti: - argano e motore (se l'impianto è elettrico); - pistone e centralina (se l'impianto è oleodinamico); - quadro di manovra; - funi di trazione; - cabina. Tutti gli interventi di manutenzione e riparazione dovranno essere eseguiti a perfetta regola d arte e con l impiego di materiali di prima qualità per i quali l Appaltatore si farà garante. Sono compresi nel corrispettivo tutti gli interventi conseguenti a danneggiamenti dovuti a: - incendio, qualora fosse innescato dagli impianti elettrici relativi all elevatore, a sue parti o componenti; - cattivo uso degli impianti da parte degli utenti (es: urti di carrelli contro le porte, danneggiamenti a bottoniere, ecc.). È facoltà dell appaltatore stipulare, con oneri a proprio carico, una polizza assicurativa a copertura dei danni subiti dagli impianti derivanti da atti vandalici, cattivo utilizzo, danneggiamenti in genere, ecc.. Pagina 20 di 39

21 Sono esclusi dal canone, e dunque a carico dell Amministrazione Comunale, unicamente gli oneri relativi a: - lavori di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte dell elevatore che si dovessero rendere necessari a causa di evidenti e comprovate manomissioni e/o sabotaggi da parte di terzi; - modifiche sostanziali, trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed adeguamenti richiesti dal Comune di Montechiarugolo o imposti da mutamenti delle normative successivi alla data di stipula del contratto INTERVENTI NECESSARI PER GARANTIRE LA SICUREZZA E LA CONTINUITÀ DI ESERCIZIO DEGLI IMPIANTI ELEVATORI Sono compresi nel servizio tutti gli interventi necessari per garantire la sicurezza e la continuità di esercizio degli impianti elevatori. A titolo esemplificativo, si intendoni inclusi: - gli interventi per le ordinarie riattivazioni dell'impianto fermo, mediante l'invio di personale specializzato; - il recupero oggetti accidentalmente caduti nel vano; - la sostituzione lampade di segnalazione sulle pulsantiere; - la sostituzione lampade di illuminazione cabina ASSISTENZA AI FUNZIONARI DELL'ENTE NOTIFICATO PER I CONTROLLI PERIODICI E STRAORDINARI DI LEGGE (AI SENSI DEGLI ARTT E 14 DEL D.P.R. N. 162 DEL 1999) È inclusa nel servizio l'assistenza ai funzionari dell'ente notificato incaricato per i controlli periodici e straordinari di legge (ai sensi degli artt. 13 e 14 del D.P.R. n. 162 del 1999). A tale proposito sarà onere dell Appaltatore prendere accordi con l Ente preposto alle verifiche periodiche per la programmazione e l esecuzione delle stesse, dandone comunicazione al Responsabile del Procedimento. Copia dei verbali di verifica rilasciati in occasione dei suddetti controlli dovranno essere tempestivamente trasmessi al Comune di Montechiarugolo. L Appaltatore sarà tenuto a fornire giustificazioni di ogni eventuale prescrizione ricevuta e dovrà inoltrare all Amministrazione copia delle lettere di ottemperanza conseguenti ai lavori prescritti. Pagina 21 di 39

22 Nel caso di verbale con esito negativo, l Appaltatore dovrà darne urgentemente notizia al Responsabile del Procedimento e nell ipotesi in cui sia stata riscontrata una condizione di pericolo per gli utenti, l impianto dovrà essere disattivato immediatamente. Qualora le cause del mancato mantenimento in servizio riscontrate dall Ente verificatore siano da imputarsi all Appaltatore a motivo di insufficiente o inadeguata manutenzione o per altre cause riconducibili all Appaltatore stesso, saranno applicate ad esso le sanzioni e penali di cui all articolo 20 del presente Capitolato. Qualora nei verbali di verifica siano stati prescritti interventi di manutenzione, gli stessi dovranno essere prontamente realizzati, previa consultazione con il Responsabile del Procedimento, entro i tempi stabiliti nei verbali e comunque entro e non oltre il periodo contrattuale dell appalto. Resta inteso che se gli interventi prescritti costituiscono prestazioni di manutenzione ordinaria o riguardano comunque componenti degli impianti oggetto di manutenzione (vedere art. 13.2, 13.3, 13.4) sarà onere dell Appaltatore la realizzazione degli stessi senza pretendere alcun onere aggiuntivo SERVIZIO INTERVENTO EMERGENZA " 24 H / 24 H GG / 365 GG" Il servizio di intervento in emergenza consiste nella reperibilità di personale idoneo, abilitato e specializzato, in qualsiasi momento dell anno, compresi i giorni festivi, 24 ore su 24 e quindi anche fuori dall'orario normale di lavoro. I sopra indicati addetti dovranno prontamente intervenire nel caso in cui sia necessario: - ripristinare gli impianti in caso di fermo; - provvedere alla riparazioni di guasti e/o alla sistemazione di malfunzionamenti; - verificare la sussistenza di disservizi; - disattivare l impianto a seguito dell insorgenza di pericoli per gli utenti; - liberare persone bloccate nella cabina. Sono inoltre da considerarsi compresi nel servizio in emergenza tutti gli interventi richiesti dalla Stazione Appaltante e ritenuti non prorogabili ed indifferibili dal Responsabile del Procedimento e/o dal personale dell Amministrazione Comunale. Nel caso di guasto/fermo/blocco dell ascensore gli operatori dell Appaltatore dovranno fare quanto possibile per rimetterlo tempestivamente in funzione. Nel caso in cui ciò non fosse attuabile nell ambito dell intervento stesso (ad esempio per temporanea indisponibilità dei pezzi di ricambio) dovranno essere apposti a tutti i piani i cartelli di fuori servizio, e dovrà essere avvertito, oltre che il personale di riferimento della struttura, il Responsabile del Procedimento Pagina 22 di 39

23 con il quale dovranno essere pianificate le opere necessarie per la riattivazione, da eseguire comunque, salvo motivi di forza maggiore, entro 3 giorni lavorativi. Le chiamate verranno inoltrate all Appaltatore tramite il comunicatore vocale bidirezionale installato in cabina (per gli ascensori conformi alla direttiva 95/16/CE) e/o mediante il numero telefonico riservato messo appositamente a disposizione dalla Ditta. Tale riferimento telefonico dovrà essere comunicato al Comune di Montechiarugolo entro la data di decorrenza del contratto e dovrà essere mantenuto costantemente attivo (24 H / 24 H GG / 365 GG) per tutta la durata dell Appalto. Lo stesso dovrà inoltre essere reso noto mediante: - apposizione di opportuna segnaletica in tutti gli impianti elevatori; - comunicazione a tutte le strutture oggetto dell Appalto mediante avvisi in cartaceo e trasmissioni informatiche. L Appaltatore dovrà garantire l inizio degli interventi in emergenza, che dovranno comunque essere eseguiti previa adozione delle necessarie cautele e degli adeguati sistemi di sicurezza: - entro 60 minuti dalla chiamata se il disagio segnalato interessa unicamente l impianto elevatore; - entro 30 minuti dalla chiamata nel caso in cui la criticità comunicata coinvolge direttamente utenti della struttura (persone bloccate all interno della cabina, ecc.). In caso di mancato intervento nei termini sopra indicati è facoltà del Comune di Montechiarugolo applicare le penalità e le eventuali modalità di risoluzione del contratto di cui agli articoli 20 e 21 del presente capitolato. Gli oneri relativi al presente articolo sono tutti compresi nel corrispettivo contrattuale TENUTA DEI LIBRETTI E DEL REGISTRO DEGLI INTERVENTI L Appaltatore avrà l obbligo di tenere costantemente aggiornato il LIBRETTO DI IMMATRICOLAZIONE di ogni singolo impianto in manutenzione, producendo e fornendo tutta la documentazione necessaria. L Appaltatore avrà l obbligo inoltre di predisporre e tenere costantemente aggiornato un REGISTRO DELLE VISITE E DEGLI INTERVENTI per ogni impianto in manutenzione, da allegare al LIBRETTO DI IMMATRICOLAZIONE. Su tale registro, custodito in sala macchine, dovranno essere annotate tutte le visite e le verifiche, le manutenzioni ordinarie e straordinarie, gli interventi su chiamata e, per ogni riparazione effettuata, il periodo di fermo impianto ed i lavori eseguiti per rimetterlo in esercizio, nonché i verbali delle verifiche periodiche e straordinarie. Pagina 23 di 39

24 L Appaltatore dovrà realizzare tale registro anche su supporto informatico e dovrà trasmettere tale documento alla Stazione Appaltante con cadenza mensile. L Appaltatore avrà l obbligo di predisporre e tenere aggiornati un REGISTRO DELLE VISITE E DEGLI INTERVENTI complessivo per tutti gli impianti, da redigere in formato elettronico (file di testo tipo MS Word o MS Excel) e da rendere disponibile al Responsabile del procedimento mensilmente, entro il primo giorno del mese successivo, oppure su richiesta in qualsiasi momento RELAZIONI CONSUNTIVE SEMESTRALI In occasione della presentazione delle fatture semestrali (vedere articolo 6) l Appaltatore dovrà presentare al Responsabile del Procedimento le relazioni consuntive ad individuazione degli interventi effettuati nel corso del periodo di riferimento. Nel dettaglio, il suddetto documento dovrà contentere: - l elenco delle visite di manutenzione preventiva e programmata (articolo 13.3); - l elenco degli interventi di manutenzione ordinaria (articolo 13.4) e di quelli necessari per garantire la sicurezza e la continuità di esercizio degli impianti elevatori (articolo 13.5); - il riepilogo dei controlli periodici e straordinari di legge (ai sensi degli artt e 14 del D.P.R. n. 162 del 1999) ai quali si è prestata assistenza (articolo 13.6); - la lista degli interventi in emergenza " 24 h / 24 h gg / 365 gg" (articolo 13.7); - l elenco nominativo dei tecnici addetti componenti le varie squadre che sono state impegnate nello svolgimento dei servizi; - i tabulati telefonici riferiti agli interventi effettuati. La mancata presentazione, assieme alla fattura, di detta documentazione comporterà l esercizio della facoltà di applicare le penali previste nel successivo articolo ASSISTENZA, CONSULENZA E FORMAZIONE Sono comprese nel servizio e quindi a carico dell Appaltatore tutte le attività di: - supporto tecnico e di assistenza per la progettazione/programmazione di interventi: di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte dell elevatore che si dovessero rendere necessari a causa di evidenti e comprovate manomissioni e/o sabotaggi da parte di terzi; Pagina 24 di 39

25 connessi a modifiche sostanziali, trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed adeguamenti richiesti dal Comune di Montechiarugolo o imposti da mutamenti delle normative successivi alla data di stipula del contratto; - supporto tecnico e di assistenza nel caso in cui interventi sulla struttura (tinteggiature, opere su impianti elettrici, ecc.) all interno della quale trova ubicazione l impianto elevatore, richiedano esigenze particolari; - disattivazione/attivazione degli impianti, previa richiesta del Responsabile del Procedimento, per necessità e/o per sopravvenuti bisogni. Gli oneri relativi al presente articolo saranno tutti compresi nel corrispettivo contrattuale; gli interventi potranno essere in numero illimitato, e saranno richiesti, di norma, in orario di servizio. 14. MANUTENZIONE STRAORDINARIA Si intende esclusa dal presente appalto la manutenzione straordinaria intesa come: - sostituzione integrale dei seguenti componenti: argano e motore (se l'impianto è elettrico); pistone e centralina (se l'impianto è oleodinamico); quadro di manovra; funi di trazione; cabina; - lavori di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte dell elevatore che si dovessero rendere necessari a causa di evidenti e comprovate manomissioni e/o sabotaggi da parte di terzi; - modifiche sostanziali, trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed adeguamenti richiesti dal Comune di Montechiarugolo o imposti da mutamenti delle normative successivi alla data di stipula del contratto. Non costituisce attività di manutenzione straordinaria quella resasi necessaria a causa di insufficiente o inadeguato svolgimento del servizio in oggetto. L esecuzione dei suddetti interventi potrà essere affidata dal Comune di Montechiarugolo all Appaltatore del servizio in oggetto il quale dovrà predisporre un preventivo di spesa dettagliato ad individuazione di tutte le operazioni straordinarie necessarie. Nel suddetto documento dovranno essere scorporate tutte le voci di intervento alle quali dovranno essere abbinati i prezzi riportati nel Prezziario della Camera di Commercio di Parma in vigore nel momento della stima Pagina 25 di 39

26 del costo ai quali verrà applicato il ribasso d asta offerto dalla Ditta in sede di gara. La presentazione del preventivo non obbliga in nessun modo il Committente all accettazione dello stesso. Il Comune di Montechiarugolo si riserva infatti la possibilità di chiedere preventivi di spesa ad altre ditte specializzate del settore. Qualora si rendessero necessarie attività di manutenzione straordinaria si dovranno preventivamente individuare i tempi di intervento e dovrà essere preliminarmente valutata ogni possibile soluzione, tenendo presente lo stato di uso dell impianto, il suo impiego nel contesto della sua ubicazione e l eventualità, se ritenuta opportuna, di avvalersi di ricambi di diversa tecnologia. Nel caso in cui, per motivi di convenienza ed economicità, si renda opportuno affidare gli interventi di cui sopra ad altra Ditta, l Appaltatore avrà l obbligo di rendersi disponibile ad effettuare visite straordinarie, eventualmente in contraddittorio, al fine di verificare l andamento e il corretto svolgimento delle operazioni. L impresa aggiudicataria, a seguito degli interventi di cui sopra, non potrà esimersi in nessun modo dal continuare l attività oggetto dell appalto. Al termine delle attività di manutenzione straordinaria dovranno essere consegnati al Responsabile del Procedimento le dichiarazioni di conformità e le relazioni tecniche relative all intervento effettuato. Si precisa inoltre che: - nessuna delle attività di manutenzione straordinaria potrà essere effettuata senza il preventivo consenso del Responsabile del Procedimento, il quale disporrà, a suo insindacabile giudizio, circa la necessità dell attività stessa; - l Appaltatore non potrà opporre alcuna eccezione per l esecuzione di queste eventuali attività sugli impianti, qualora il Comune di Montechiarugolo le affidasse a terzi abilitati, durante la vigenza del presente rapporto. 15. LINEE GUIDA GENERALI SULL ESECUZIONE DEL SERVIZIO L Appaltatore, ai sensi del comma 5 dell articolo 15 del D.P.R. n. 162 del 1999, dovrà promuovere tempestivamente la riparazione e/o la sostituzione delle parti rotte, danneggiate e/o logorate. Lo stesso oltre a verificare l'avvenuta, corretta, esecuzione, controllerà anche il regolare funzionamento. Nel caso in cui il manutentore rilevi un pericolo in atto, deve fermare l'impianto, fino a quando esso non sia stato riparato informandone, tempestivamente, il proprietario o il suo legale Pagina 26 di 39

27 rappresentante e il soggetto incaricato delle verifiche periodiche, nonché il comune per l'adozione degli eventuali provvedimenti di competenza. Le operazioni oggetto dell appalto, dovranno essere eseguite, oltre che nel rispetto della normativa vigente, osservando le seguenti prescrizioni: - prima di iniziare le operazioni di manutenzione, l Appaltatore deve esporre sempre i cartelli di FUORI SERVIZIO ad ogni piano, ove non sia attivabile l apposita segnalazione; - qualora per le operazioni di manutenzione si prevedano tempi di fermo impianto superiori ad un ora, prima di mettere gli impianti FUORI SERVIZIO dovrà essere data comunicazione al Responsabile del Procedimento e al personale di riferimento di ogni struttura; - le visite e gli interventi debbono essere programmati in modo da non creare disagi alla normale attività che si svolge nei locali dove è collocato l impianto, pertanto è necessario che vengano concordati preventivamente con il Responsabile del Procedimento e con il personale di riferimento di ogni struttura, soprattutto quando sia previsto un prolungato fermo impianto; - l Appaltatore, ad uso dei propri tecnici, dovrà disporre in proprio di tutto ciò che riguarda le attrezzature, gli utensili, i dispositivi, gli strumenti, le scale, i ponteggi, i mezzi in opera, ecc.. Il tutto dovrà essere rispondente alle normative di sicurezza e alle leggi antinfortunistiche vigenti; - gli interventi di manutenzione, le verifiche e le annotazioni dei relativi risultati sul libretto di impianto dovranno essere eseguiti da personale specializzato e munito di certificato di abilitazione come precisato dal DPR 162/99 art. 15; - gli interventi dell Appaltatore, in relazione all attività di manutenzione, sono necessariamente limitati ai locali direttamente attinenti agli impianti (sala macchine, vano di corsa, fossa) ed ai punti di fornitura dell alimentazione elettrica dei quadri di distribuzione collocati in sala macchine; - al personale dell Appaltatore è fatto assoluto divieto di toccare, intervenire, effettuare manovre o interventi su strutture, impianti e apparecchiature che non siano direttamente attinenti agli impianti elevatori; - tutti gli interventi dovranno essere eseguiti con la massima cura e cautela per non arrecare disagi o disturbi al regolare funzionamento delle attività in esecuzione negli Pagina 27 di 39

28 ambienti interessati al servizio o adiacenti agli stessi, salvo accordi o disposizioni particolari del Responsabile del Procedimento. 16. GARANZIA DI BUON FUNZIONAMENTO DEI RICAMBI E DEI COMPONENTI INSTALLATI L Appaltatore dovrà garantire, per una durata minima di mesi 24 (VENTIQUATTRO) dall installazione, il buon funzionamento dei ricambi e/o dei componenti installati. In particolare, l appaltatore sarà obbligato, con oneri a proprio carico, a risolvere tutti i guasti e tutte le problematiche riscontrati a seguito dell installazione dei suddetti ricambi e/o componenti. Rientrano nel suddetto obbligo, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l accertamento della tipologia di guasto, la fornitura, il trasporto e l installazione di nuovi ricambi, la fornitura della mano d opera e quant altro necessario per la risoluzione totale del problema riscontrato. 17. AUMENTO O RIDUZIONE DEL NUMERO DEGLI IMPIANTI OGGETTO DEL SERVIZIO Il Comune di Montechiarugolo si riserva la facoltà di aumentare o diminuire il numero di impianti oggetto del servizio, qualora ne ravvisasse la necessità, a suo insindacabile giudizio, nei limiti del 50% dell'ammontare del corrispettivo contrattuale originario. In tal caso, si procederà come indicato ai punti: - nuovo impianto; - disattivazione di impianto e contemporanea attivazione di un nuovo impianto; - disattivazione di impianto senza contemporanea attivazione di un nuovo impianto NUOVO IMPIANTO Qualora venisse attivato un nuovo impianto, il corrispettivo mensile unitario per lo stesso sarà pari all importo dovuto contrattualmente per un analogo impianto già installato oppure, in mancanza, di un impianto già installato della stessa categoria e/o avente le caratteristiche. In tal caso, il Responsabile del Procedimento provvederà a tutti gli accertamenti necessari per la definizione delle suddette caratteristiche più affini. Pagina 28 di 39