maggio 2016

Transcript

1 maggio 2016

2 THE BRIDGE - Rosà AFFARE: Detrazioni fiscali fino a VENDESI meravigliosi e spaziosi appartamenti indipendenti di 2 e 3 camere con ampi terrazzi esterni. Info: Simone - cell simone@sartori.info

3 casa&ufficio Mensile di annunci&informazioni - Bassano&dintorni distribuzione gratuita Anno 15 N MAGGIO 2016 Direttore Responsabile Francesca Battocchio Progetto e coordinamento editoriale CompColor Redazione: L immobiliare casa&ufficio c/o CompColor - Via Mons. L. Carpenedo, Bassano del Grappa (Vi) Tel Fax info@mensilecasaeufficio.it Pubblica GRATUITAMENTE i tuoi annunci inviandoli completi di nome, cognome, indirizzo e numero di telefono: via info@mensilecasaeufficio.it per FAX: per POSTA a: L immobiliare casa&ufficio Via Mons. L. Carpenedo, Bassano del Grappa (Vi) collegandoti al sito: e compilando il modulo inserisci un annuncio (verranno pubblicati solo annunci riguardanti gli immobili, la casa, l ufficio & il lavoro) NOVITÀ: Inviaci i tuoi annunci con un sms al anche con Whatsapp COME ABBONARSI VIA Per ricevere ogni mese il link al PDF de L immobiliare casa&ufficio è sufficiente inviare una dall indirizzo di posta in cui si desidera ricevere la rivista con scritto sull oggetto ABBONAMENTO SI all indirizzo: info@compcolor.it Si potrà poi disdire l abbonamento in qualunque momento inviando una mail con scritto sull oggetto: ABBONAMENTO NO La CompColor garantisce che il suo indirizzo verrà usato solo per la spedizione della rivista e che non riceverà mai dello spam da parte nostra. In caso di problemi, può contattarci via all indirizzo: info@compcolor.it Reg. Trib. Bassano del Grappa n. 02/2002 del Responsabile del trattamento dei dati (D. Lgs 196/03) è il Direttore Responsabile Riproduzione riservata È vietata la riproduzione anche parziale dei contenuti redazionali e pubblicitari senza l autorizzazione scritta dell editore. Pagine da 23 a 26 inserto da staccare Residenza Bellavista" - Pove del Grappa Info vendite PROPOSTE IMMOBILIARI anche sul sito Arca vedi annunci Artuso Adriano pag. 31 Artuso Adriano - terreni pag. 33 Casa Apollonio - Romano d'ezzelino pag. 43 Casa Live pag. 19 Casa Plus pag Cristina Rigon - Dinamiche imm.ri pag. 8 Dolce Casa pag. 12 Fiorese pag. 20 Forlin pag. 6 Forti Radici pag. 39 Il Mediatore pag. 27 Immobiliare San Marco pag. 18 Lago arch. Eugenio - Dinamiche imm.ri pag. 4 La Chiave - informa Ti pag. 16 La Chiave pag. 17 La Veneta - BassanoCase pag. 7 Palladio pag. 13 Peruzzo pag. 22 Progetti&Proposte imm.ri pag. 33 Residenza Bellavista - inserto pag E P Punto Casa pag. 11 Rosato pag. 9 Salbego pag. 10 Salbego - rubrica pag. 10 Sartori Costruzioni pag. 2 sul sito Enrico Prati 3

4 TERRENI Nove Lotto residenziale di mq da LOCAZIONI ABITATIVO Nove Tricamere arredato, doppi servizi. Cl. F - 174,45 kwh/mq. anno. Schiera laterale arredata. Cl. F - 283,57 kwh/mq. anno. Da 650 Romano d Ezzelino Schiera con giardino. Cl. D - 149,36 kwh/mq. anno. 650 Tezze sul Brenta Bicamere P.T. arredato. Cl. C - 90,10 kwh/mq. anno. 500 Cartigliano Mini arredato. Cl. E - 169,34 kwh/mq. anno. 370 Rosà Mini arredato. Cl. F - 254,36 kwh/mq. anno. 450 Molvena Zona collinare di facile accesso, Rustico con ca. mq di terreno. Ottima ristrutturazione e finiture utilizzate. Cl. E - 173,20 kwh/mq. anno Molvena Rustico zona centrale di facile accesso su terreno di circa mq pianeggiante Cl. G - 475,26 kwh/mq. anno LAGO arch. EUGENIO Tel Cell Nove, vicino al centro App.to tricamere su sole 4 unità. Cucina e sogg. separati, 3 terrazzi. Ampio garage e giardino Cl. F - 179,37 kwh/mq. anno Nove Casa singola a 2 passi dal centro, su lotto di ca. mq Cucina e sogg. separati, doppi servizi, ampi spazi abitativi. Subito abitabile Cl. G - 385,24 kwh/mq. anno Nove Appartamento su 2 unità, al piano terra con ampio giardino ad uso esclusivo tratt. Cl. G - 547,23 kwh/mq. anno Tezze sul Brenta Tricamere, con doppi servizi, ampia zona giorno, garage doppio, cantina di ca. 50 mq su poche unità tratt. Cl. E - 40,80 kwh/mq. anno Tezze sul Brenta Mini comodo al centro, tranquillo contesto residenziale. Ottimo rapporto qualità/prezzo Cl. E - 171,60 kwh/mq. anno Tezze sul Brenta Schiera nuova, con 3 camere, 3 bagni, tranquillo contesto residenziale, composta da ville e villini. Ottimo prezzo Cl. C - 62,50 kwh/mq. anno Bassano - Q.re Firenze Villa singola che si sviluppa su ampi spazi abitativi e giardino di pertinenza. Ottimo contesto. Cl. G - 289,40 kwh/mq. anno Rosà Porzione di testa, ampia zona giorno, tripli servizi pompeiana su ampio giardino. Garage doppio. Ottime finiture e impiantistica. Occasione. Cl. D - 121,06 kwh/mq. anno Marostica, vicino al centro Porzione di testa, ottimi spazi. Cucina e soggiorno separati, 3 camere, tripli servizi, doppio garage Cl. F - 198,60 kwh/mq. anno Marostica, vicino al centro Casa Singola, in ottimo stato, abitabile da subito. Cucina e sogg., 3 camere, lav./c.t., bagno, garage e giardino esclusivo. Cl. G - 374,26 kwh/mq. anno Mussolente Villa singola, tranquillo ed ottimo contesto residenz., immersa nel verde, ma comoda al centro. Prezzo interess. Info in uff. Cl. E - 142,20 kwh/mq. anno 4

5 5

6 Tel Cell Via Don I. Sbalchiero, 12 (dietro la Chiesa) San Giuseppe di Cassola (VI) FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI IMMOBILI IN VENDITA MONTE GRAPPA In una delle più belle zone del Grappa, con oltre mq di terreno di proprietà, Chalet singolo con 3 camere con veduta sui Colli Alti, bagno, ampia zona giorno per magnifici pranzi in compagnia, cucina separata. Per un tot. di 10 posti letto. Con arredo compreso CASSOLA Villa singola di nuova costruzione su lotto di mq, ideale per due nuclei familiari: ampia metratura interna con 4 camere, 4 bagni, grande zona giorno divisa dalla cucina, lavanderia e portico. Attigua dependance al piano terra, totalmente indipendente, con camera matrimoniale, bagno e soggiorno-angolo cottura. Garage al piano terra Maggiori info in agenzia. IMMOBILI IN LOCAZIONE BASSANO DEL GRAPPA SAN FORTUNATO Residenza Al Parco, in zona San Fortunato, bilocale al primo piano, con terrazzo, bagno, camera matrimoniale, soggiorno-angolo cottura, garage. Bella posizione, vicinissima al centro e a tutti i servizi. Arredato di cucina MUSSOLENTE In piccolo e curato contesto di quattro unità abitative, appartamento al piano terra con ampio giardino di proprietà e scoperto per il gazebo, ideale per cene e pranzi in compagnia! Sogg. e angolo cottura open space, travati a vista, bagno, camera matrim., camera doppia. Nell interrato, collegato direttamente dalla scala esterna all app.: taverna, comoda lavanderia e garage. Coccolo e originale! SAN GIUSEPPE DI CASSOLA Vuoi raggiungere i principali servizi senza usare l auto? Questo appartamento, al primo piano in moderna e signorile palazzina di recente costruzione, fa al caso tuo! Finiture ricercate e spazi vivibili sono i punti di forza di questo appartamento introvabile! Arredato di cucina BASSANO - SAN VITO Vuoi abitare in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi? Vendiamo un appartamento ristrutturato al p. rialzato su 5 unità, dai buoni spazi interni e ristrutturato, si compone di soggiorno, cucina separata, bagno, 2 grandi camere. Posto auto e cantina. Caldaia nuova. Prezzo ribassato a SAN GIUSEPPE DI CASSOLA Importante attico in duplex, con 40 mq di solarium e terrazzo abitabile nell ampia zona giorno, finiture personalizzate di alta qualità. Posizione centralissima, comodo a tutto! Prezzo ribassato a ROMANO D EZZELINO A Spin di Romano, trilocale al primo piano con ingresso indipendente, su 2 unità, senza spese condominiali. Soggiorno-angolo cottura ampi, bagno, 2 buone camere. Posto auto scoperto. 400 arredato completamente! MOLTE ALTRE PROPOSTE NEL SITO INTERNET 6

7 IMMOBILI Affittasi immobili per brevi periodi Bassano del Grappa - zona interna di Viale Venezia a nord est, ad uso transitorio mini ammobiliato. L immobile è composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrim., servizio finestrato con box doccia, terrazzino e cantina. Disponibile dal 18 Giugno 2016 ma visionabile da subito. Canone mensile: Euro 390. Riscaldamento autonomo. Cl. F. AVI Centro ARCA trattative, fra privati tel , no agenzia. Bassano del Grappa - zona adiacente al centro storico, tricamere ammobiliato su 2 livelli ad uso transitorio. L immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere singole, ripostiglio, spazio bici, servizio con box doccia e tre posti auto. Disponibile dal 12 Luglio 2016 ma visionabile da subito. Canone mensile: Euro 800. Utenze attive. Cl. G. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Bassano del Grappa - zona centro storico, ad uso transitorio ampio tricamere ammob., ideale da condividere in 3/4 persone. L immobile è composto da cucina, ampio soggiorno, 2 camere singole, una camera con 2 letti, servizio con box doccia e un ripostiglio. Euro 650. Contratto con cedol. secca, senza imposte di registraz. e bolli. Cod. AVI Cl. F (IPE): 172,56 KWh/mq.Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Bassano del Grappa zona interna del Viale Venezia, duplex molto bello complet. ammobiliato, sito al 2 ed ultimo piano con utenze attive e disponibile per uso transitorio. L immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrim., servizio con vasca, mansarda di 35 mq utilizzabile come soggiorno o come studio, terrazzino e posto auto scoperto a richiesta. Euro 460, nelle spese condominiali sono compresi e consumi di acqua, rifiuti. A parte solo i consumi di energia elettrica e gas/riscaldamento. Cl. F (IPE): 185,54 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Stai cercando un immobile TRANSITORIO? Vai su Bassano del Grappa in zona S. Croce, monolocale ammobiliato, con garage in contesto di recente costruzione. Canone mensile Euro 350. Disponibile da Settembre 2016 ma visionabile da subito. Cl. E Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - zona adiacente al centro, in contesto di villa, per uso transitorio midi appartamento ammobiliato e corredato. L immobile è spazioso e composto da sogg. con caminetto a vista, cucina abitabile, camera matrim., servizio finestrato con lavatrice e aria condizionata. Euro 480 con tutte le utenze attive, nelle spese condom. sono compresi i consumi di acqua, gas per cucinare, assicurazione, rifiuti e connessione internet a parte. A parte solo energia elettrica in base al consumo effettivo. Contratto con cedolare secca, senza imposte di registrazione e bolli. Cl. F (IPE): 243,40 KWh/ mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - zona pieno centro storico, con vista panoramica sui monti, affittasi per uso transitorio monolocale amm., sito al 2 piano con utenze attive. Soluzione molto comoda al parcheggio gratuito di Prato S. Caterina. Euro 370. Disponibile dal 22 Giugno 2016 ma visionabile da subito. Cl. F. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - zona centro storico comodo al parcheggio gratuito di Prato S. Caterina, affittasi ad uso transitorio, piacevole mansarda amm. in piccolo contesto residenziale. Disponibile da Luglio 2016 ma visionabile da subito. Euro 430. Disponibile per brevi periodi con utenze attive. Cl. F. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - a pochi km dal centro storico in contesto di Villa Liberty, ampia camera ammobiliata ad uso transitorio. Appartamento in contesto antico e poetico di campagna, con travature a vista originali e pavimenti in cotto in contesto signorile, molto silenzioso e tranquillo. L immobile è composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, camera matrim. privata con bagno, antibagno e posto auto scoperto in parcheggio antistante. Euro 300. Nelle spese condom. sono comprese anche i consumi di acqua, energia elettrica e gas/riscald. Contratto con cedolare secca, senza imposte di regi- Consulenze e Servizi Immobiliari SEGUICI SU: BassanoCase.com Abitazioni residenziali in vendita BASSANO, Centro Studi. Abitazione tricamere molto spaziosa. Con 2 bagni, cucina e soggiorno separati. Garage, cantina e centrale termica. Palazzina anni 80 di sole 6 unità, molto curata e ben abitata. Piano rialzato. Serramenti nuovi. Riscaldamento autonomo a metano. PREZZO: tratt.li. VERO AFFARE! Rif Classe F BASSANO DEL GRAPPA, limitrofo al Centro Storico. Elegante villino singolo in stile Liberty. Oggetto di attento e fine restauro nel L abitazione dispone di ampi spazi interni, fra cui quattro camere. ELEGANTE, INDIPENDENTE E COMODO AI SERVIZI. Rif Classe E BASSANO DEL GRAPPA, Centro Studi. Villetta singola sviluppata su un unico piano nobile. Con miniappartamento al piano terra per familiare a carico, o per professionista che cerca lo studio sotto casa. Restaurata di recente. COMODISSIMA ALLE SCUOLE ED A TUTTI I SERVIZI. Rif Classe E LIMITROFI DEL BASSANESE, zona precollinare. Graziosa villetta singola su lotto di circa 450 mq. Sviluppata su un unico piano. Anni 60, con serramenti, cassonetti e persiane nuovi! AFFARONE! tratt.li. Rif Classe G PEDEMONTANA, vicinissima al Bassanese. Villetta singola con mq di scoperto. Assolutamente ben conservata. Abitabilissima da subito senza alcun tipo di lavoro. Per chi cerca tranquillità ed un ampio giardino. PREZZO RICHIESTO: Rif Classe E ROMANO D EZZELINO - San Giacomo. Villa con due abitazioni, volendo completamente autonome. Completamente e finemente restaurata nel Abitazione nobile al piano primo, abitazione secondaria al piano terra. Ideale per chi ha un familiare a carico. Prezzo interessantissimo. Rif Classe E Capannone artigianale in vendita ROMANO D EZZELINO. Porzione di capannone di mq 300. Molto curato, di rappresentanza. Con zona ufficio e soppalco. Climatizzato e riscaldato. SOLUZIONE DIF- FICILE DA TROVARE. PREZZO MOLTO INTE- RESSANTE. Rif Proposte residenziali in affitto POVE DEL GRAPPA: Miniappartamento arredato. Vano scale sole tre unità. Spese condominiali nulle. 400 mensili. SOLO REFEREN- ZIATI. Rif Classe D ROMANO CENTRO: Tricamere arredato. Contesto anni 90, ben abitato. 550 mensili comprensivi di spese cond. Rif Classe D ROMANO (Sacro Cuore): Bifamiliare indip. Di recente costruzione. Da arredare. 700 mensili. SOLO REFERENZIATI. Rif Cl. D Viale Europa, 32/a - S. Giacomo confine con San Vito Romano d Ezzelino (Vi) - Tel Cell. 347 info@bassanocase.com 7

8 Cristina Rigon Consulente Immobiliare Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. (VI) n 2690 Via Roma, 47 - Rosà (VI) Tel Cell cristinarigon@tiscali.it bassano centro, bicamere mq 110 con: ingresso, sogg., cucina con terrazzo abitabile, 2 camere doppie, 2 bagni, garage e cantina Classe G CartiglianO centro, abitazione con giardino sui 3 lati, complet. indipendente, di mq 240, con ampia zona giorno con cucina separabile, all esterno portico con caminetto, 3 ampie camere, 3 bagni, taverna, bagno/lavanderia, cantina. Ottima tipologia costruttiva, riscald. a pav., imp. allarme, cancello motorizzato ROSÀ, tricamere di mq 150, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere doppie e bagno, garage e cantina Cl. G ROSÀ, bicamere di mq 92 con ingresso-soggiorno, cucina, 2 camere doppie e 2 bagni finestrati, 3 terrazzi di mq Classe G ROSÀ, bifamiliare completamente indipendente, con ampi spazi abitativi, circa mq 180, buone finiture Rosà vicino al centro singola con giardino e garage, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, due/tre camere Cl. G ROSÀ, bifamiliare su un unico piano di mq 160, completamente indipendente con giardino di mq 500, 4 camere, ampia zona giorno. Da ultimare PREZZO RIBASSATO RosSANO, bicamere al piano terra con giardino, esposto a sud, ottimi spazi, due camere doppie, garage doppio e lavanderia Cl. E Rosà centro, nuovo duplex completamente indipendente, ampi spazi abitativi, tripli servizi, interrato direttamente collegato Cl. C ROSÀ, terreno edificabile e in parte agricolo per un totale di mq con 2 fabbricati già esistenti. Bella posizione, immersa nel verde Rosà, casa singola in fase di realizzazione. P.t.: zona giorno, bagno, garage; p. 1 : 3 cam., bagno. Ottima tipologia costruttiva. Soluzione e prezzo interessante. 8

9 strazione e bolli.cl. D (IPE): 98,50 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - pieno centro storico, affittasi duplex ammobiliato. Composto da 1 piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrim. e servizio finestrato e piano 2 con piacevole mansarda da utilizzare come studio o camera da letto e con impianto di aria condizionata. Disponibile dal 22 Luglio 2016 ma visionabile da subito. Canone mensile: Euro 470. Con cedolare secca, senza imposte di registrazione, bolli e senza aumento ISTAT per tutta la durata del contratto. Utenze attive per brevi periodi. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Romano d Ezzelino zona Cà Cornaro, in contesto di sole 3 unità, ad uso transitorio bicamere complet. amm. e molto bello, sito al 1 piano. Con ingresso indipen., cucina abitabile nuova, soggiorno, 2 ampie camere da letto molto luminose e con parquet, servizio finestrato con box doccia, terrazzo abitabile di oltre 10 mq, lavand. e posto auto coperto riservato. Ideale per periodi transitori di minimo 6 mesi. Euro 500. Contratto con cedolare secca, senza imposte di registrazione e bolli. Utenze attive. Riscaldamento autonomo. Cl. D (IPE): KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - in zona pieno centro storico e comodo al parcheggio gratuito di Prato S. Caterina, mini appartamento completamente ammobiliato, sito al p. terra. L immobile è composto da ingresso, sogg. con cucinotto separato e chiuso, camera matrim. e servizio con doccia e lavatrice. Euro 390. Allacciamenti e utenze attive. Cl. F (IPE): 125,68 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Romano d Ezzelino - pochi km dal centro di Bassano del Grappa, ad uso transitorio attico completamente amm. con ampi terrazzi vivibili. Appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrim., camera singola con divano letto, altra camera/studio, 2 servizi finestrati con box doccia e ampio terrazzo vivibile. L immobile si trova in nuova zona tranquilla e signorile, soluzione ideale per una coppia referenziata. Euro 980 trattabili. Riscald.autonomo e possibilità di garage doppio. Contratto con cedol. secca, senza imposte di registraz. e bolli. Cl. A (IPE): 60,50 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - zona semicentrale, affittasi ad uso transitorio bicamere ammobiliato e corredato di tutto. L immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, sogg. o terza camera, 2 camere da letto di cui una matrim. e altra singola, servizio con vasca, lavatrice, tv e biancheria. Disponibile da Luglio 2016 ma visionabile da subito. Canone mensile: Euro 460. Contratto con ced. secca, senza imposte di registrazione e bolli. Cl. F. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Bassano del Grappa - zona S. Fortunato, ad uso transitorio, ampio tricamere ammobiliato al p. ultimo con ascensore in piccolo contesto residenziale e con arredamento nuovo. Ristrutturato di recente, con infissi nuovi, pavimento nuovo. Con soggiorno, cucina, 3 camere matrim., una cameretta o studio, due servizi, terrazzo ampio e garage. Riscald. autonomo e porta blindata. Euro 800ì. Contratto con cedolare secca, senza imposte di registrazione e bolli. Cl. F (IPE): 198,60 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Stai cercando un immobile IN AFFITTO? Vai su Affittasi bifamiliari, trifamiliari, case Cassola - zona S. Giuseppe, affittasi porzione di bifamiliare non amm. e sviluppata su 3 piani. L immobile ha ingresso indip. con porticato, con ampio salone con caminetto, cucina abitabile e arredata su misura, 4 camere da letto di cui 3 matrim. e una singola, uno studio, 3 servizi con vasca e doccia, lavanderia, cantina, taverna e ampio garage per 4 auto. Inoltre, ha a disposiz. un ampio giardino privato. Canone mensile: Euro 970. Cl. F (IPE): 360,00 KWh/ mq. Contratto con opzione cedolare secca. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Marostica - zona centrale, porzione di casa parzialmente ammobiliata, sviluppata su 2 livelli, in contesto indipendente. L immobile è composto da sogg. con angolo cottura arredato, 2 camere da letto, studio in soppalco, 2 servizi uno con doccia e l altro con vasca, terrazzo, poggiolo e posto auto riservato in cortile, con possibilità di garage. Impianto di aria condizionata, ottime rifiniture. Disponibile da Luglio 2016 ma visionabile da subito. Euro 550. Contratto con opzione AGENZIA ROSATO INTERMEDIAZIONI di Fabio Rosato VENDITE CRESPANO DEL GRAPPA In assolata e panoramica posizione, CASA SINGOLA in fase di ultimazione con scoperto di circa mq. Piano interrato: cantina, taverna e altri locali di servizio. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno e ampio portico su lati sud-ovest; piano primo: due ampie camere da letto, eventualmente divisibili, bagno. Abitabile con pochissimi lavori di finitura. APE: Esente. CRESPANO DEL GRAPPA In zona tranquilla e riservata ma vicina al centro, porzione di RUSTICO di testa, completamente da ristrutturare. Ingresso indipendente da area scoperta esclusiva di circa mq. APE: Esente. CRESPANO DEL GRAPPA In zona centrale al paese, in prossimità di tutti i servizi principali, DUPLEX di recente costruzione su palazzina di otto unità. APE: Classe F - IPE: 163,1 kwh/mq anno. Prezzo richiesto: Vero Affare! CRESPANO DEL GRAPPA Accogliente e spaziosa MANSARDA tricamere su palazzina in centro al paese. Tenuta benissimo e già abitabile. APE: Classe F - IPE: 218,80 kwh/mq anno. CRESPANO DEL GRAPPA BICAMERE al piano terra su palazzina di sei unità. POSIZIONE CENTRALE MA TRANQUILLA E RISERVATA. APE: Classe E -IPE: 220,03 kwh/mq anno. CRESPANO DEL GRAPPA TERRENO AGRICOLO di mq circa, interamente pianeggiante e adiacente a strada asfaltata. CRESPANO - PADERNO - CASTELCUCCO Disponiamo di numerose soluzioni in locazione, arredate e non, a partire da 250 mensili Piazza San Marco, CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel studiorosato@tiscali.it - 9

10 IMMOBILIARE SALBEGO di Salbego Elio Via Roma, 20 - Pianezze S.L. (Vi) - tel cell Via Sardegna, 12 - Bassano del Grappa (Vi) - tel immobiliare.salbego@libero.it Stime Compravendite Locazioni Consulenze Affitti Permute VENDESI BASSANO: APP. BICAMERE ARREDATO con cantina e posto auto Cl. G BASSANO: APP. BICAMERE esposto a sud con terrazze e posto auto coperto Cl. F BASSANO: APP. BICAMERE, cucina, ripostiglio e posto auto Cl. G BASSANO: MONOLOCALE ARREDATO Cl. G LUSIANA: AMPIA VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO, con mq di terreno Cl. G MAROSTICA: RUSTICO con 11 campi. info e prezzo in Agenzia. BASSANO: MONOLOCALE arredato, 1 p., a sud Cl. G BASSANO: MONOLOCALE arredato, terrazza, a sud Cl. G BASSANO CENTRO: APP. in zona prestigiosa ristrutturato a nuovo. 430 senza spese condominiali. Cl. G BASSANO CENTRO: APP.TO BICAMERE di PREGIO. 480 senza spese condominiali. Cl. G BASSANO: APP.TO BICAMERE semi-arredato con cucina-soggiorno, bagno e terrazza Cl. E AFFITTASI MAROSTICA limitrofi: VILLETTA A SCHIERA in costruzione rispettando nuove normative sotto profilo termico, acustico e sismico, imp. fotovoltaico, 3 cam., giardino Cl. A MASON VICENTINO: APP. TRICAMERE con cucina, soggiorno, 2 bagni e garage Cl. F ROMANO: VILLETTA SINGOLA con 3 camere, cucina, soggiorno, 3 bagni, cantina, box auto e giardino Cl. F PIANEZZE: BICAMERE, giardino, garage doppio Cl. D PIANEZZE: CASA con garage, possibilità di dividere in 2 appartamenti Cl. G BASSANO: NEGOZIO con servizi Cl. G MARCHESANE: LOC. COMM.LE di 140 mq, servizi Cl. G MAROSTICA: APP.TO BICAMERE ARREDATO Cl. F MOLVENA: APPARTAMENTO BICAMERE con terrazza, garage e cantina Cl. F PIANEZZE: APP.TO BICAMERE con ingresso autonomo. 380 senza spese condominiali. Cl. G VENDESI: Lotti edificabili, capannoni, commerciali,... e altre centinaia di proposte in Agenzia! PER APP.TI IN AFFITTO, DA AFFITTARE O ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA RIVOLGERSI IN AGENZIA CONSULENZA personalizzata e qualificata nel campo fiscale e delle agevolazioni sociali. FISSA UN APPUNTAMENTO per ricevere assistenza nella presentazione della dichiarazione dei redditi (modello 730) o per altri adempimenti Corso Abilitante alla Professione di Amministratore di Condominio Corsi di formazione professionale iniziale Corsi successivi di adeguamento e aggiornamento per amministratori di condominio. I nostri amministratori, selezionati e qualificati, sono a disposizione per l amministrazione del Vs. condominio TRIBUNALE ARBITRALE VENETO - adrconciliandoveneto@libero.it ADR Conciliando. Per risolvere le controversie con la mediazione e l arbitrato. VANTAGGI ARBITRATO E MEDIAZIONE: Tempi brevi Trasparenza Economicità e chiarezze delle procedure Professionalità dell arbitro e del mediatore L ACAP è l Associazione Condominiale Amministratori e Proprietari, siamo presenti in tutto il territorio nazionale La nostra associazione persegue l obiettivo della TUTELA DEI PROPRIETARI ED AMMINISTRATORI IMMO- BILIARI, attraverso la qualificazione professionale del gestore immobiliare, esaltando le qualità tecniche dei preposti al fine di soddisfare le esigenze dei proprietari. Inoltre, ci siamo sempre attivati contro il fisco pesante, coinvolgendo altre associazioni quali quella degli AGENTI IMMOBILIARI. Con questa RUBRICA abbiamo l intenzione di fornire ogni mese delle informazioni inerenti le materie condominiali e immobiliari al fine di tutelare i proprietari di casa. Potete inviarci le vostre domande all indirizzo: vicenza@amministratoriacap.it verranno pubblicate nell edizione successiva. Responsabile provinciale - Amm. Salbego Andrius CHIARA di Tezze sul Brenta - Chi è responsabile delle parti comuni in assenza dell amministratore? In caso di assenza di un amministratore, il responsabile del condominio è colui che svolge le funzioni analoghe a quelle dell amministratore. Il responsabile va dunque ricercato tra i condomini dello stabile in oggetto, nella figura di colui che gestisce le parti comuni (situazione di fatto). È importante ricordare che l assenza dell obbligo dell amministratore non comporta la decadenza di tutti gli obblighi (contabili, fiscali e sulla sicurezza) e le responsabilità (civile e penale) in capo a un amministratore professionista. Inoltre, chi svolge le funzioni dell amministratore è obbligato ad affiggere l indicazione delle generalità e dei recapiti (anche telefonici) sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, accessibile anche ai terzi. ANTONIO di Cassola - Si può installare un sistema di videosorveglianza all interno delle parti comuni? Si, l assemblea ha il potere di decidere l installazione dell impianto di videosorveglianza. Per l approvazione è necessario raggiungere la maggioranza degli intervenuti e la metà più uno del valore dell edificio. L amministratore, tuttavia, dovrà osservare tutte le prescrizioni previste dal Garante della Privacy. 10

11 con noi sei sempre a casa 11

12 BASSANO del GRAPPA (VI) Via Remondini,18 Tel. e Fax cell agenziadolcecasa@libero.it Seguici su di dott.ssa Frison Giuliana Giuliana Dolcecasa Frison RIVALTA di S. NAZARIO: Bella e coccola CASETTA CIELO-TERRA su 4 piani con mansarda travata. TUTTA ARREDATA. Usata come casa vacanza. Super affare! (Ape: classe g) BASSANO OVEST: AMPIO APPART.TO BICAMERE al p. riazato, con serramenti rinnovati, composto da piccola cucina, salotto, bagno, camera matrim. e cameretta, 2 terrazze e posto auto coperto telecomandato. ARREDATO Occasionissima! (Cl. E. N. Pr) CONCO (BIANCOIA): CASA SINGOLA del 2004 su lotto di 900 mq, visuale panoramica, caminetti ventilati, vetri antisfondamento, COM- PLET. ARREDATA, su 3 livelli, ampi salotti e numerose stanze, bagno su ogni piano, travi a vista. Super affare! (Cl. E. N. Pr) S. CUORE: RECENTE BICAMERE IN DUPLEX su 3 unità. Con ampio garage e taverna. Con 3 terrazze Super Affare! S. GIUSEPPE: BICAMERE, p. 1, sogg. con ampio terrazzo, cucinotto, 2 bagni nuovi, 2 camere, garage, cantina tratt. (Cl. E. N. Pr) S. GIUSEPPE: MINI con piccolo scoperto di proprietà, salotto con cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto in cortile. Porte e finestre antintrusione. Cl. En. F - n BASSANO - via Torcellan: MINI al p. 2 ed ultimo, con cucina-sogg. con terrazza, camera con terrazza, bagno, garage e cantina.com- PLET. ARREDATO Cl. En. E - Kw 186,99. Super Affare! S. GIUSEPPE: BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA anni 70 al p. 1 con 3 camere, salotto, cucina, bagno, ampio corridoio e al piano seminterrato con taverna/cucina, bagno/lavanderia e camera ricavata dal garage. Giardino e 2 posti auto in cortile Super Affare! BASSANO OVEST: BICAMERE al 1 piano, ARREDATO con due camere matrimoniali, 1 bagno finestrato, terrazzo, posto auto e cantina. Completamente ristrutturato con impianti e caldaia nuovi e tapparelle elettriche. 500 annui di spese condominiali ROSSANO V.TO: BICAMERE del 90, al 2 ed ultimo p., su 8 unità, camera matrim. con terrazza annessa, garage chiuso BASSANO CENTRO: SUPER ATTICO di mq 700, ampio scoperto di proprietà e grande terrazzo, complet. travato a vista, 3 stanze, 2 soggiorni, zona living, cucina, 2 bagni e cantina. Dotato di tapparelle elettriche, riscald. a pavimento e ascensore privato. Info in ufficio. POZZETTO DI CITTADELLA: TRICAMERE di 10 anni, su 4 unità, al piano terra, con giardino fronte-retro, 3 camere, cucina/soggiorno, 2 bagni, garage doppio e cantina. Dotato di condizionatore e zanzariere. SENZA SPESE CONDOMINIALI MAROSTICA: PORZIONE DI BIFAMILIARE di circa mq 250 su lotto di 400 mq: ingresso, 3 camere, soggiorno di 40 mq, giardino sul retro, portico e nel seminterrato: taverna, bagno, altra stanza e garage doppio. A pochi metri dalle mura. Info in agenzia. CUSINATI DI ROSÀ: CASA COLONICA singola di 250 mq su lotto di mq 9.000, ristrutturata 20 anni fa. Garage per 5 auto e varie stanze. Divisa in 2 app.ti: un duplex con mansarda e uno al p.t. Info in agenzia. affittasi FELLETTE: MINI, cucina ARREDATA, bagno, garage, cantina S. GIUSEPPE: BIFAMILIARE sovrapposta anni 70, al piano 1 con giardino. Entrata indip., garage e grande cantina BASSANO S. VITO: AMPIO APPART.TO su 4 unità, con piccolo giardino sul retro. Su palazzina anni 70, 2 camere matr., cucina arredata, salotto, garage, lav. e cantina. 520, senza sp. condom. BASSANO, Largo Parolini: BELLISSIMO ATTICO di 110 mq con 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, terrazzone, garage. Arredato di cucina e di una camera. Cucinotto separato e caminetto ROMANO: MIDI in DUPLEX, 2 bagni, 2 terrazzoni, garage. Arredato BASSANO a 2 passi dalla stazione: AMPIO APPART.TO affittabile a stanze ad 300 cadauna con uso cucina e bagno. TUTTO ARRE- DATO. Per brevi periodi rinnovabili. Utenze comprese (acqua, luce, gas, rifiuti e condomin.). Comodo a tutti i servizi. Ideale per insegnanti e gente di passaggio. AFFITTASI mini e bicamere a BASSANO e DINTORNI da 350 mensili cedolare secca, senza imposte di registrazione, bolli e senza aumento ISTAT per tutta la durata del contratto. Cl. E (IPE): 130,80 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Affittasi duplex Romano Alto, duplex 3 camere, travi a vista, semi arredato (cucina e bagni). Disponibile dal Palazzina di poche unità, ampio soggiorno, cucina e bagno-lavanderia al piano primo, 3 camere, 2 bagni zona notte. Garage per 2 auto, terrazze coperte. Riscaldamento autonomo. No ascensore. Palazzina di poche unità. Spese condominiali contenute. APE Classe F. Zona residenziale tranquilla e ben servita. Euro 600 mese. Per informazioni: manusbrissa@hotmail.com. Affittasi appartamenti bicamere A Crespano del Grappa (Tv), affittasi appartamento di recente costruzione, non arredato, con spaziosa cucina-soggiorno, 2 camere, bagno, lavanderia, ampio terrazzo in esclusiva, cantina, garage chiuso, riscaldamento a pavimento. Classe energetica B. No spese redazione contratto e opzione cedolare secca. Cell Bassano del Grappa a 200 mt da Piazza Libertà, in stabile storico, bicamere non amm. sito al 3 piano ed ultimo. L immobile, molto spazioso e ristrutturato recentemente con parti in pietra a vista, è composto da importante ingresso, ampio sogg., cucina abitabile, 2 camere matrim., doppi servizi entrambi finestrati e ristrutturati totalmente e terrazzo panoramico. Assolutamente da vedere! Euro 550 più irrisorie spese condominiali. Riscaldamento autonomo. Cl. F (IPE): 258,65 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Cassola - zona centrale, affittasi bicamere non ammobiliato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, ripostiglio, servizio, bellissimo sottotetto vivibile o ampia terza camera, lavanderia e garage doppio. Disponibile da Agosto Canone mensile: Euro 510. Cl. F. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Marostica - zona centro storico in elegante palazzo storico, affittasi bicamere non ammobiliato ristrutturato di recente. L immobile è composto da soggiorno con angolo cottura (con la possibilità che venga arredato), 2 camere matrim. e un servizio finestrato con box doccia. Libero da Subito. Canone mensile: Euro 590. Riscaldamento autonomo. Cl. D. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Affittasi appartamenti bicamere arredati Mussolente, privato affitta appartamento recente con 2 camere arredato piamo primo, in zona centrale residenziale, con garage, posto auto e cantina, solo a coppie referenziate. Classe energetica E. Cedolare secca, no amministratore, no agenzia. Tel. ore ufficio ad Angela Pove del Grappa, affittasi appartamento bicamere al piano primo ed ultimo. Arredato completamente. Garage e posti auto. Euro 470 mensili + spese condominiali contenute. Agenzia Tel Villa d Asolo (Tv), privato affitta bicamere arredato, con garage e cantina, scop. condominiale e orto privato. Telefonare al Affittasi appartamenti tricamere Bassano del Grappa, a 200 metri dalla stazione ferroviaria e dei pulman, appartamento arredato, adatto per insegnanti, con cucina completa, 3 ampie camere, bagno con lavatrice, servizio e garage. Classe energetica in via di definizione. Tel , dopo le ore 20. Marostica - tricamere non ammobiliato ristrutturato di recente complet., dai pavimenti, rivestimenti, serramenti, termosifoni, pareti in marmorino ecc, in contesto di sole 3 unità al 1 piano. L immobile è composto da cucina abitabile, ampio sogg., 3 camere di cui 2 matrim. e una singola, servizio con vasca, cantina, terrazzo, giardino condominiale e posto auto scoperto. Euro 500. Contratto con opzione cedol. secca, senza imposte di registraz., bolli e senza aumento ISTAT per tutta la durata del contratto. Cl. F (IPE): 256,78 KWh/ mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Romano d Ezzelino - zona Fellette, in contesto tranquillo e comodo a tutte le utilità, affittasi tricamere parzialmente ammobiliato, al 1 piano con ascensore. L immobile è composto da sogg. con angolo cottura arredata e mobile tv, camera matrim. e 2 camere da letto, servizio con box doccia, lavanderia, terrazzi, garage e aria condizionata. Disponibile da SUBITO. Canone mensile: Euro 450. Riscaldamento autonomo. CL. F. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. 12

13 Piazza Concordia, 1 - CARTIGLIANO (VI) Tel./Fax Cell info@palladioimmobiliare.com a sud di Bassano del Grappa VENDESI MAROSTICA Elegante villa singola su un terreno di proprietà di circa mq. L abitazione si sviluppa tutta al p.t. sia per la zona giorno che notte, al p. 1 mansarda mentre al p. interrato taverna e garage. Impeccabile lo stato d uso. APE 81,49 kwh/mq anno. Cl. C TEZZE SUL BRENTA Su elegante complesso condominiale con vista sulle mura, grazioso appartamento all ultimo piano con un ampia zona giorno, 2 camere e doppi servizi. Nel piano interrato garage e cantina. Impeccabile lo stato d uso interno. APE in fase di richiesta NOVE Porzione di casa di corte affiancata su 2 livelli più sottotetto. Affiancato alla casa abbiamo un granaio e un orto esclusivo di ca. 200 mq. L immobile necessità di un ripristino ma è abitabile da subito. APE in fase di rich CARTIGLIANO Su complesso di nuova costruzione, in sole 6 unità, appartamento panoramico sito al piano primo composto da zona giorno, 2 camere, bagno e al p. terra garage. Ottime finiture interne. Impianto fotovoltaico. APE 58,63 kwh/mq anno. Cl. A Schiavon In centro paese, porzione di casa complet. indipendente con circa 300 mq di giardino esclusivo. Ampie dimensioni interne tra cui 3 camere matrim., zona giorno divisa, 2 servizi, lavand. e mansarda. Garage doppio. Buono lo stato. APE in fase di richiesta CARTIGLIANO Su elegante palazzina grazioso duplex: 2 camere, bagno, al p. mansarda zona giorno con ampia terrazza/solarium. Garage nell interrato. Ottimo stato d uso. APE 93,08 kwh/mq anno. Cl. B ROSÀ Su tranquilla zona non lontana dai servizi soluzione indipendente al p. 1 con ampia zona giorno con terrazzo abitabile, 2 camere doppie e un bagno padronale con vasca. Collegato da scale interne private garage doppio, cantina e lavand. Esternamente giardino esclusivo con pompeiana. Ottimo stato d uso. APE in fase di rich CARTIGLIANO Recente mini appartamento al piano primo completamente arredato con posto auto e cantina. Ottimo investimento. APE Cl.D ROSÀ Sito in zona strategica in centro al paese, negozio di 130 mq tutto vetrinato eventualmente frazionabile. APE n.r Appartamento in centro paese, al 3 piano con cucina divisa da salotto, bagno, 3 camere e ripostiglio. Al p.t. posto auto coperto e cantina di proprietà. Buono stato. APE in fase di richiesta ROSÀ Rustico singolo in stile liberty sviluppato su 3 livelli più cantina e giard. esclusivo di circa mq. In parte ristrutt. APE Cl. G IMMOBILI IN LOCAZIONE Cartigliano Tricamere NON ARREDATO, indipend. con garage Cl.En.E. ROSÀ (frazione) Recente Bicamere in duplex con cucina separata da soggiorno. Garage doppio e cantina. ARREDATO di cucina. Cl.En.D Nove Negozio su strada ad alto traffico con ampie vetrate e parcheggio esclusivo. Cl. En. E Cartigliano Centro paese, Negozio di 30 mq/ca SEGUICI SU: 13

14 Bassano del Grappa (VI) - Viale Pio X, 10 - tel Cittadella (PD) - Via Roma, 14 - tel PROPOSTE IN VENDITA GRUPPO IMMOBILIARE immobiliare@casaplus.info 1939-VH. NS. ESCLUSIVA BASSANO OVEST, BIFAMILIA- RE su tre livelli, 200 mq con giardino di 150 mq. Ottimo contesto residenziale VH. NS. ESCLUSIVA Ca Baroncello. Su 8 unità ampio DUPLEX totalm. ristrutturato. Ambienti spaziosi, doppi servizi, 3 camere e possibilità di una quarta. 167 mq calpestabili. Vero affare! VH. NS. ESCLUSIVA POVE, PORZIONE DI VILLA quadrifamiliare in elegante contesto residenziale su 3 piani tot. 180 mq, giardino esclusivo di 163 mq garage V. NS. ESCLUSIVA - ROSSANO: contesto di residence, MINI al p.t., ingresso indip. Cucina, bagno con vasca e doccia, camera doppia. Prezzo molto interessante. Ottima soluzione per immobile a reddito V. NS. ESCLUSIVA ROSSANO: VILLA unifamiliare metà anni 70, posizione centrale e comoda ai servizi su lotto di pertinenza di ca. mq Possibile ricavare 2 abitazioni e/o abitazione studio CV-411. NS. ESCLUSIVA TOMBOLO: BICAMERE in Duplex, contesto di 8 unità, recente bicamere al piano primo. Doppi servizi, camere spaziose e garage doppio su interrato CV-412. NS. ESCLUSIVA S. MARTINO DI LUPARI, GRAZIO- SO MINI ARREDATO al piano primo in contesto di sole 4 unità. Travatura a vista, buoni spazi, corte privata per posto auto coperto. DA VEDERE! V. NS. ESCLUSIVA MODERNO UFFICIO mq. 110, posto al 1 ed ultimo piano. Lungo S.S. 248 con ottima visibilità, parcheggio. Accesso da vano scala per sole 2 unità VH. NS. ESCLUSIVA ROMANO, LOC. S. GIACOMO. ELEGANTE VILLA in BIFAMILIA- RE su 3 piani con ampio giardino a sud. Ottimi spazi, perfettamente mantenuta Classe E 14

15 SPECIALE AFFITTI rif A. - MUSSOLENTE - In residence moderno, SCHIERA CEN- TRALE divisa in 3 piani nuova e mai abitata, composta da sogg+ang. cott., 3 camere, tripli servizi, ampio terrazzo e garage Cl. B BASSANO zona centro - rif A. APP.TO arredato in contesto signorile al p. 2. Soggiorno, cucinino, camera matrim., doppi servizi, camera singola. Cantina e ascensore. Ape in emissione BASSANO SUD - rif A. In piccola palazzina anni 80 AMPIO BICAMERE semi-arredato al p. ultimo con soggiorno diviso dalla cucina, terrazze abitabili, cantina e posto auto rif A. - MUSSOLENTE In piccola e moderna palazzina di recente costruzione, BICAMERE mai abitato con giardino privato fronteretro. Garage. Zona tranquilla e verdeggiante Cl. B SPECIALE AFFITTI COMMERCIALI rif A - CAMPOLONGO SUL BRENTA - Ampio BICAMERE SE- MI-ARREDATO con sogg. con caminetto, cucina distinta. Garage e cantina. Zona tranquilla lungo Brenta. Ape in emissione rif A - BASSANO In bifamiliare con ingresso indipendente APP.TO ARREDATO con soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola. Classe E rif A - BASSANO CENTRO LOCALE ad uso direzionale/ comm.le di tot. 150 mq (100mq + 50 di magazzino) con servizio e ampie vetrine. Ottima visibilità. Ape in emissione. 800 tr. rif A - BASSANO CENTRO LOCALE ad uso ambulatorio/ ufficio nuova costruzione di mq 90 al p. rialzato. Ampia sala d attesa, 3 uffici e doppi servizi più archivio. Ape in emissione. 750 tr. rif A - BASSANO CENTRO UFFICIO di 45 mq suddiviso in 2 stanze con servizio centrale al p.t. con ampie vetrine e 2 ingressi indip. Ideale anche da condividere. Ape in emiss. OCCASIONE! 350. BASSANO centro A UFFICIO di 90 mq al p. 2 con open-space divisibile in 2 generosi uffici e ulteriori 2 stanze ufficio con doppi servizi. Ape in emissione ROMANO D EZZ. - rif A NEGOZIO VETRINATO di mq 45 con servizio al piano terra rialzato. Parcheggio nel fronte. VISIBILITÀ OTTIMALE BASSANO - zona centro rif A. NEGOZIO/LABORA- TORIO uso artigianale al p.t. con ingresso indip. e antibagno con bagno. Parcheggi sul fronte. Ape in emissione Responsabile locazioni: Cell IMMOBILIARE@CASAPLUS.INFO 15

16 IMMOBILIARE LA CHIAVE curiosità e notizie in pillole Bonus ristrutturazioni edilizie Bonus del 50% previsto per la ristrutturazione edilizia. L agenzia delle entrate ha chiarito a chi spetta la detrazione nel caso in cui la proprietà di un immobile sia suddivisa tra usufruttuario e nudo proprietario, ovvero: nel caso di ristrutturazione di un immobile in cui la proprietà è suddivisa tra l usufruttuario e il nudo proprietario, chi può usufruire della detrazione fiscale?. La detrazione irpef per le spese relative a interventi di recupero del patrimonio edilizio residenziale, fino a un ammontare massimo delle stesse di 96mila euro per unità immobiliare (fino a tutto il 2016), spetta al possessore (o al detentore) dell immobile che ha sostenuto le spese, nella misura in cui le stesse sono rimaste effettivamente a suo carico (articolo 16-bis del tuir). Nello specifico, hanno diritto alla detrazione sia il nudo proprietario che l usufruttuario, quest ultimo in quanto titolare di un diritto reale di godimento sull immobile. Bonus acquisto casa da affittare Ai fini della deduzione del 20% del costo di acquisto di abitazioni da dare in locazione per otto anni a canoni bassi sono inclusi anche i contratti di affitto a canone libero di durata di quattro anni, con tacito rinnovo di altri quattro anni; il requisito della destinazione alla locazione per almeno otto anni può essere rispettato con qualsiasi tipo di contratto di locazione. L unità immobiliare acquistata, ristrutturata o costruita deve essere destinata alla locazione per almeno otto anni. Si tratta di un vincolo che viene rispettato sia se il contratto ha tale periodo per esplicito accordo delle parti, sia se è la legge a prevedere una proroga di diritto almeno fino a otto anni. La deduzione è riconosciuta a prescindere dal soggetto cedente l unità immobiliare. Detrazioni compensi di intermediazione immobiliare I compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19%, su un importo massimo di euro. Si può usufruire della detrazione se l acquisto dell immobile è effettivamente concluso. Se l unità immobiliare è acquistata da più persone, la detrazione, nel limite di euro, va ripartita tra i comproprietari in base alla percentuale di proprietà. Il beneficio, pertanto, può essere attribuito al proprietario dell immobile, in percentuale, qualora la fattura risulti intestata almeno a uno dei proprietari. Nell ipotesi di: Fattura intestata a un solo proprietario, ma immobile in comproprietà, al fine di consentire la detrazione pro-quota anche al comproprietario che non è indicato nella fattura, sarà necessario integrare il documento annotandovi i dati di quest ultimo Immobile intestato a un solo proprietario, ma fattura cointestata al proprietario e a un altra persona, al fine di consentire la detrazione dell intero importo all unico proprietario sarà necessario integrare la fattura, annotando che l onere per l intermediazione è stato sostenuto interamente da quest ultimo Fattura intestata esclusivametne a una persona che non sia prorietaria dell immobile, le spese per l intermediazione non potranno essere detratte neanche dal proprietario Requisiti: Per poter usufruire delle detrazioni immobiliari, gli agenti devono essere iscritti regolarmente come agenti immobiliari in base alla legge n 39 del 1989 che ne disciplina anche le modalità e funzioni. Non è dovuto alcun compenso a persone che operano irregolarmente. Affittasi miniappartamenti arredati Affitto grazioso mini arredato, con soppalco. Palazzina restaurata di poche unità. Ridotte sp. cond. Zona tranquilla, comoda a piedi al centro di Nove. Euro 380 mensili tratt. Cell , franbor56@tiscali.it. Affitto mini appartamento arredato in laterale di Viale Venezia (Bassano del Grappa), canone mensile: Euro 420 comprese spase condominiali. Classe energetica E. Se interessati cell No Agenzia. Bassano del Grappa - zona Santa Croce, mini ammobiliato di recente costruzione e con arredamento nuovissimo. L immobile è composto da sogg. con angolo cottura, camera matrim., servizio finestrato con box doccia, terrazzo e posto auto coperto. Molto comodo ai servizi di utilità quali scuole, supermercati, negozi, farmacie e fermate autobus. Disponibile da Luglio 2016, visionabile da subito. Contratto agevolato 3+2 con opzione cedol. secca, senza imposte di registraz., bolli e senza aumento ISTAT per tutta la durata del contratto. Cl. D (IPE): 134,00 KWh/mq. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Dueville, affitto o vendo appartamento mini di 40 mq., in zona silenziosa, con giardino, posto auto, arredato. Cell Laterale di V.le Venezia, privato affitta mini appartamento arredato con posto auto esterno. Per informazioni cell È ora di RISPARMIARE! Entra in e scopri i vantaggi! Mussolente, mini arredato p.t. composto da cucina con mobilia, camera con armadio, bagno con doccia, ripostiglio-lavanderia, taverna-cantina con giardino di proprietà e n. 2 posti auto esterni. Canone mensile Euro 400. No spese condominiali. Cell , ore pomeridiane. Rossano Veneto - zona tranquilla, affittasi ampio mini app.to ammobiliato al 1 piano. Composto da sogg. con angolo cottura, camera matrim., servizio, ampia lavand. e garage doppio. L immobile dispone anche di un piccolo terreno di proprietà. Disponibile da Settembre 2016 ma eventualmente anche prima. Canone mensile: Euro 400. Non ci sono spese condom. Cl. E. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel Affittasi midiappartamenti Bassano del Grappa - zona Santa Croce, in contesto tranquillo e comodo a tutte le utilità, midi appartamento spazioso di recente costruzione e complet. ammobiliato, sito al 2 piano. L immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/ripostiglio, servizio finestrato con box doccia, terrazzo, cantina e garage singolo ad uso esclusivo degli affittuari. Ideale per single o coppie. Euro 480. Riscaldamento autonomo. Cl. D (IPE): 187,37 KWh/q. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Rosà - zona comoda a tutti i servizi, affittasi midi appartamento ammobiliato in piccolo contesto al secondo e ultimo piano. L immobile è composto da sogg. con angolo cott. arredato nuovo, una camera matrim., cameretta e servizio. L app.to ha anche in dotazione un garage singolo. Travature a vista. Disponibile da Luglio 2016 ma visionabile da subito. Canone mensile: Euro 500 con minime spese condom. Riscald. auton. Cl. D. Cod. AVI Centro ARCA trattative fra privati tel , no agenzia. Affittasi mansarda A Crespano del Grappa affittasi simpatica mansarda arredata, travatura a vista. Euro 370 mensili. Classe energetica D. No spese redazione contratto e opzione cedolare secca. Cell Affittasi Loft/Open arredato Rosà - zona ex supermercato Ramonda. Loft/Open space arredato di 89 mq. Entrata indipendente. Stanze con porta: bagno e lavanderia. Ampio, spazioso, arredato con mobili di primissima qualità. Disponibilità 1 mese dal momento della conferma. Prezzo: Euro 450. No condominio, no agenzia, proprietari disponibilissimi. Cell Affittasi garage e box auto A Bassano affitto garage di 22 mq finestrato con servizio igienico. Zona Largo Parolini. Cell Affittasi o Vendesi garage o piccolo magazzino di circa 20 mq in centro città. Per informazioni cell Affitto mensilmente Box Auto con con accessi telemotorizzati. prossa5@gmail.com. In centro Sandrigo affittasi garage o piccolo magazzino. Per informazioni cell