COMUNE DI GALLIO Provincia di Vicenza Via Roma n. 2 P.I C.A.P C.F PEC: veneto.net Allegato sub A)

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1 AVVISO PUBBLICO ESPLORATIVO PER ACQUISIRE MANIFESTAZIONI DI INTERESSE DA PARTE DEGLI AVENTI DIRITTO ALL USO CIVICO CIVES RESIDENTI NEL COMUNE DI GALLIO A PARTECIPARE ALLA GARA PER L AFFITTO DI TERRENI COMUNALI (FONDI RUSTICI) DESTINATI AD USO PASCOLO/PRATO PER LE ANNATE AGRARIE 2016/2020. Approvato con determinazione del Settore 1 Servizio Patrimonio reg. n. 137 del 04/04/2016. Art. 1 Amministrazione aggiudicatrice COMUNE DI GALLIO Via Roma n GALLIO (VI) ITALIA. Tel Fax Sito web: http// Responsabile del procedimento: dott. Emanuele Gaetano Art. 2 Oggetto e durata dell affitto L Amministrazione comunale intende valutare la possibilità di affidare in affitto i terreni comunali ad uso pascolo e prato (cosiddetti fondi rustici) ai cives del proprio Comune. Questi ultimi, se interessati, sono pertanto invitati a formulare apposita Istanza di ammissione come da allegato sub B degli atti di gara. Per I'individuazione dei lotti si fa riferimento alla delimitazione cartografica individuata nella documentazione catastale di cui all allegato sub H. Le superfici attribuite ai lotti sono da intendersi: depurate degli inclusi demaniali non appartenenti al Comune di Gallio; depurate dalle alberature presenti nel lotto e/o mappale; le aree sono calcolate su supporti cartografici della Regione del Veneto e interessano parte delle particelle catastali. La gestione del Fondo è disciplinata nel contratto di affitto (allegato sub G ). L affitto del Fondo Rustico, in applicazione della deroga contenuta all art. 45 della legge 3 maggio 1982 n. 203, avrà durata con decorrenza 01/01/2016 fino al 31/12/2020 ed, inoltre, l affittuario relativamente al periodo di conduzione sul fondo rustico non maturerà alcun diritto di prelazione sul fondo medesimo durante o a termine del contratto, non potrà subaffittare, non avrà diritto a rimborsi o indennità di sorta per i miglioramenti apportati al fondo durante il rapporto. Saranno consentite solo colture annuali e che non comportino asporto di terreno di alcun genere. Art. 3 Soggetti ammessi Sono ammessi a partecipare alla gara, i cives residenti nel Comune di Gallio. Per cives si intendono, ai sensi dell art. 2 del vigente Regolamento degli Usi Civici, tutti i cittadini residenti che risultano discendenti da genitore iscritto all anagrafe del comune nel censimento del 1951 o antecedenti il cui elenco è stato approvato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 190 del 11/12/2009 e s.m.i.. I partecipanti, altresì, dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti: non essere stati dichiarati inidonei alla conduzione di pascoli e fondi rustici da parte della competente Autorità Forestale o del Comune. (se assegnatari di beni immobili appartenenti al Comune di Gallio): essere in regola con i pagamenti dei relativi canoni e di eventuali penalità e sanzioni comminate; non avere liti pendenti con l Amministrazione comunale di Gallio;

2 non trovarsi nelle ipotesi di cui all art. 32 ter del Codice Penale (incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione); non trovarsi nelle ipotesi di cui all art. 3 della legge , n. 55 in materia di prevenzione della delinquenza di tipo mafioso e di altre gravi forme di manifestazione di pericolosità sociale. non essere stati dichiarati interdetti, inabilitati o falliti e che a proprio carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuni di tali stati. non detenere abusivamente altri immobili di proprietà del Comune di Gallio. Tali requisiti, a pena di esclusione, dovranno essere dichiarati in autocertificazione nella domanda di partecipazione e come tali soggetti al controllo successivo dell Amministrazione. Non è ammessa la partecipazione alla gara di ditte associate fra di loro ancorchè temporaneamente. Art. 4 Procedura di gara e criteri di assegnazione La gara in oggetto verrà svolta tramite la procedura della Licitazione privata con pubblicazione di apposito Bando approvato con determinazione del Responsabile di Settore 1 Servizio Patrimonio. A seguito della pubblicazione dell Avviso Esplorativo per la manifestazione di interesse e alla presentazione delle relative istanze da parte dei cives, il Comune di Gallio inviterà gli interessati a formulare le proprie offerte in un confronto concorrenziale tra loro secondo il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa determinata dal massimo punteggio finale conseguito sulla base dei seguenti criteri: CRITERI DI ASSEGNAZIONE Si procederà all aggiudicazione con il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa, in base ai seguenti elementi e punteggi: DESCRIZIONE Offerta Economica il punteggio sarà assegnato con il seguente criterio: canone offerto/canone offerto più alto x 40. Valutazione Tecnica Punteggio 60 Dichiarazione di essere Coltivatore diretto con iscrizione ai fini previdenziali oppure Imprenditore Agricolo professionale (I.A.P.) Dichiarazione di essere in possesso, a titolo di proprietà, alla data del , di un numero di U.B.A. risultante dal registro di stalla, previsto dal D.P.R. n. 317/1996 vidimato dal Servizio Veterinario dell Azienda Sanitaria Locale come di seguito specificato: PUNTEGGIO MASSIMO CONSEGUIBILE Punteggio 40 U.B.A. inferiore a n. 10 U.B.A. compresi tra n. 10 e n. 15 U.B.A. superiore a n. 15 Punti 0 Punti 10 Dichiarazione di conferire il latte prodotto presso uno dei Caseifici presenti nell Altopiano di Asiago La somma dei punteggi attribuiti, in base ai criteri fissati, determinerà un unico parametro numerico finale espresso in centesimi che rappresenterà l offerta economicamente più vantaggiosa. Sono ammesse esclusivamente offerte economiche uguali o superiori al corrispettivo annuo a base di gara.

3 Si procederà all aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida. Per i fondi ricadenti in zona Valbella e zona Xebbo, ad ogni concorrente non può essere assegnato più di un Lotto ad uso prato e più di un lotto ad uso pascolo fra quelli messi in gara. In ordine a possibili diritti di prelazione e preferenze si richiamano, in quanto applicabili, le disposizioni contenute negli artt. 4 bis e 6 della legge 3 maggio 1982 n. 203 nonchè nell art. 22 della legge 11 febbraio 1971, n. 11. Pertanto, preliminarmente, avuto riguardo a quanto statuito dal TAR Veneto nella sentenza 01367/2015 del 4 novembre 2015, qualora in sede di manifestazione di interesse dovesse pervenire richiesta da parte di Cives Giovane imprenditore agricolo di età compresa tra i 18 e i 40 anni, il procedimento di gara verrà interrotto e si procederà all aggiudicazione del lotto interessato nei confronti dello stesso alle condizioni fissate nel comma 4 bis dell art. 6 del D. Lgs. 18 maggio 2001 n Nel caso in cui i giovani imprenditori di età compresa tra i 18 e i 40 anni richiedenti dovessero essere per lo stesso lotto più di uno si procederà tramite sorteggio tra di loro. In assenza di tale ipotesi, ai sensi dell art. 4 bis della legge 3 maggio 1982 n. 203, in presenza di conduttore coltivatore diretto uscente del fondo interessato che non abbia già rinunciato al diritto di prelazione, in applicazione di detto diritto, al medesimo sarà assegnato un termine di 45 (quarantacinque ) giorni per accettare come propria la migliore offerta emersa in sede di gara. In successiva graduazione, ai sensi dell art. 22 della legge 11 febbraio 1971, ove una o più ditte, a seguito della pubblicazione dell avviso esplorativo, abbiano evidenziato il loro status di coltivatori insediati su fondi contigui al bene oggetto del contratto di affitto, agli stessi sarà assegnato un termine di 45 (quarantacinque ) giorni per esercitare il diritto di preferenza previsto dalla legge e, quindi, per accettare come propria la migliore offerta emersa in sede di gara. Si procederà tramite sorteggio qualora ad accettare l offerta come propria siano più di un coltivatore insediato su fondi contigui. Nell ipotesi in cui l aggiudicatario non potrà o non vorrà sottoscrivere il contratto, sarà preso in considerazione il concorrente che abbia presentato la successiva migliore offerta economicamente più vantaggiosa e così via, fino all esaurimento della graduatoria. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti che, a seguito dei controlli effettuati, risultino non possedere i requisiti richiesti all art. 3 ovvero non possedere i requisiti dichiarati per l attribuzione del punteggio di valutazione tecnica di cui all art. 4 precedente. Relativamente alle ditte che abbiano manifestato interesse in quanto Cives Giovani imprenditori agricoli ovvero coltivatori di terreni contigui, laddove a seguito dei controlli effettuati risultassero non possedere i requisiti dichiarati, l amministrazione comunale non procederà alla stipula del relativo contratto, con riserva di richiedere il risarcimento di eventuali danni nei confronti del responsabile. L Amministrazione comunale si riserva la facoltà di non procedere all aggiudicazione. L Amministrazione comunale si riserva, altresì, la facoltà di revocare, modificare o prorogare il presente avviso. Art. 5 Prezzo canone annuo a base di gara Il prezzo del canone annuo a base di gara per i seguenti Fondi rustici: Descrizione Fondo Rustico individuato come Lotto o mappale Valore attribuito al campo vicentino pari a 3862 mq Ad Uso Pascolo Ad Uso Prato 50,00 80,00

4 Si precisa che l offerta economica dovrà essere almeno pari all importo a base di gara e, comunque, NON superiore al 20% dell importo medesimo. Art. 6 Modalità di pagamento del canone. Il Canone è escluso dal campo di applicazione I.V.A per mancanza del requisito soggettivo. A decorrere dall inizio del secondo anno il canone verrà aggiornato in misura del 75% della variazione dell indice ISTAT dei prezzi al consumo delle famiglie di operai e impiegati verificatasi nell anno precedente (prendendo come riferimento il mese di giugno) e così ogni anno successivo. Art. 7 Luoghi oggetto dei contratti di affitto Pascoli e prati montani siti in Comune di Gallio, individuati nella Documentazione catastale di cui all allegato sub H degli atti di gara approvati con determinazione del Responsabile di Settore 1 Servizio Patrimonio al Reg. gen.le n. 137 del 04/04/2016; Art. 8 Prescrizioni sull utilizzo del fondo rustico Si rimanda a quanto previsto nello schema di contratto cui all allegato sub G degli atti di gara approvati con determinazione del Responsabile di Settore 1 Servizio Patrimonio al Reg. gen.le n. 137 del 04/04/2016. Art. 9 Deposito cauzionale All atto di stipula del contratto, l assegnatario del fondo, a pena di decadenza, verserà un deposito cauzionale pari al valore di una intera annualità. Il deposito potrà essere effettuato in contanti ovvero tramite polizza fideiussoria. Art. 10 Termine ultimo per la ricezione delle domande di partecipazione alla manifestazione d interesse Le manifestazioni di interesse a partecipare alla procedura in oggetto dovranno essere inviate esclusivamente al seguente indirizzo: Comune di Gallio Ufficio Protocollo Via Roma, GALLIO (VI) in un plico debitamente chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura. Sull esterno dovrà essere indicata la denominazione del partecipante alla gara con la seguente dicitura: MANIFESTAZIONE D INTERESSE PER L AFFITTO DI TERRENI COMUNALI (FONDI RUSTICI) NON APRIRE. Il termine perentorio per la presentazione della manifestazione d interesse: entro il giorno di venerdì 15 aprile 2016 ore 12:00. L Istanza di manifestazione di interesse dovrà essere presentata utilizzando l apposito modello Allegato sub B) degli atti di gara approvati con determinazione del Responsabile di Settore 1 Servizio Patrimonio al Reg. gen.le n. n. 137 del 04/04/2016, corredato da copia fotostatica del documento di identità in corso di validità del sottoscrittore. Il Cives Giovane imprenditore dovrà fare pervenire la manifestazione di interesse di cui al modello Allegato sub B1 degli atti di gara approvati con determinazione del Responsabile di Settore 1 Servizio Patrimonio al Reg. gen.le n. 137 del 04/04/2016, corredato da copia fotostatica del documento di identità in corso di validità del sottoscrittore. Il Coltivatore diretto insediato in fondi contigui dovrà fare pervenire la manifestazione di interesse di cui al modello Allegato sub B2 degli atti di gara approvati con determinazione del Responsabile di Settore 1 Servizio Patrimonio al Reg. gen.le n. 137 del 04/04/2016, corredato da copia fotostatica del documento di identità in corso di validità del sottoscrittore. Il recapito delle manifestazioni d interesse entro il giorno e l ora indicati rimane ad esclusivo rischio del mittente e non farà fede il timbro postale di spedizione. Art. 11 Informazioni complementari Il presente avviso non costituisce né offerta contrattuale, né sollecitazione a presentare offerta, ma è da intendersi

5 come mero procedimento preselettivo, finalizzato alla raccolta di manifestazioni di interesse. I rapporti tra le parti saranno regolati da apposito contratto di affitto. Il presente avviso viene pubblicato all Albo Pretorio on line e sul sito web del Comune di Gallio. Art. 12 Informativa ai sensi dell art. 13 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 I dati che i soggetti sono chiamati a fornire sono obbligatori ai fini dell ammissione alla procedura concorsuale. La presentazione della domanda di partecipazione costituisce consenso al trattamento da parte dell Amministrazione dei dati personali inclusi quelli sensibili e giudiziari ai sensi del decreto legislativo 30 giugno 2003, n I dati forniti dai soggetti partecipanti saranno trattati, da parte del Responsabile del Procedimento del Comune di Gallio titolare del trattamento, nell ambito delle norme vigenti, esclusivamente per le finalità connesse alla gara e per l eventuale stipula e gestione dei contratti. Gallio, IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Dott. Emanuele Gaetano