PERMESSO DI COSTRUIRE (ai sensi dell art. 33 e 38 della L.R. 12/2005)

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1 Aggiornamento 2014 PRATICA EDILIZIA N. / ORIGINALE/COPIA Al Comune di Opera (Provincia di Milano) PROTOCOLLO GENERALE SETTORE PIANIFICAZIONE GESTIONE DEL TERRITORIO, via Dante Alighieri, Opera (MI) Marca da bollo euro 16,00 Servizio Edilizia Privata, Pubblica ed Urbanistica PERMESSO DI COSTRUIRE (ai sensi dell art. 33 e 38 della L.R. 12/2005) (Da compilare a cura del Richiedente) Il/la sottoscritto/a... nato/a a... prov. (.. ) il..., Codice Fiscale... residente in..... prov. (..), CAP...., via... n... tel... fax .. avente titolo alla richiesta in qualità di: proprietario, unico avente titolo comproprietario, più aventi titolo (1) avente titolo con delega della proprietà.. e/o in qualità di legale rappresentante della ditta/società..., proprietaria, c.f. o P.IVA con sede in... prov. (.. ) CAP..., via... n... tel... fax .. CHIEDE IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE per l esecuzione delle opere di seguito descritte: NUOVA COSTRUZIONE, COMPRESI AMPLIAMENTI E SOPRALZI (comma 1, lettera e) RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA (comma 1, lettera d) RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA (comma 1, lettera f) RECUPERO ABITATIVO DI SOTTOTETTO (art della L.R. 12/2005) RESTAURO E RISAMENTO CONSERVATIVO (comma 1, lettera c) MANUTENZIONE STRAORDINARIA (comma 1, lettera b) VARIANTE ESSENZIALE AL PERMESSO DI COSTRUIRE n. del.., al progetto di cui alla pratica edilizia n. del / / OPERE DI URBANIZZAZIONE ALTRO da eseguirsi sull area / sull immobile ad uso (2)..., sito nel Comune di Opera

2 in via/piazza n... piano..., ricompreso dal vigente strumento urbanistico in zona urbanistica., con destinazione funzionale ed identificato in Catasto, nel Comune di Opera, al NCT NCEU COMUNICA La presente richiesta costituisce variante al precedente progetto protocollato in data.. con n. di P.E... La presente richiesta è presentata a sanatoria di opere già eseguite La presente richiesta è presentata a sanatoria di opere già eseguite e prevede ulteriori opere da eseguire DICHIARA a) di aver titolo ad eseguire le opere di eseguire le opere oggetto della presente segnalazione in quanto: proprietario comproprietario avente titolo b) che non sono in corso di trattazione altri progetti edilizi sull area/immobile/unità immobiliare oggetto dell intervento (*) che sono in corso di trattazione altri progetti edilizi sull area/immobile/unità immobiliare oggetto dell intervento relativamente ai quali è stata presentata la Pratica Edilizia n../.., con protocollo n. /.. in data./../. (*) che sono stati ultimati progetti per le seguenti opere... di cui alla Pratica Edilizia n../.., con protocollo n. /.. in data./../. c) (*) che le opere comportano modifiche in locali NON interessati da domanda di CONDONO edilizio ex lege 47/85 e/o L. 724/94 e/o L. 326/03 e successive modifiche che le opere comportano modifiche in locali interessati da domanda di CONDONO edilizio ex lege 47/85 e/o L.724/94 e/o L. 326/03 e successive modifiche, per opere ultimate nell anno, atti n. per il quale si allega copia del relativo modello ed eventuali allegati che le opere comportano modifiche in locali oggetto di concessione/permesso di costruire a sanatoria già rilasciati ex lege 47/85 e L.724/94 e/o L. 326/03 e successive modifiche, n. del / /, di cui si allega copia d) che non sono previsti interventi su parti degli edifici contenenti fibre di amianto (*) essendo previsti interventi su parti degli edifici contenenti fibre di amianto, di allegare le prescritte autorizzazioni da parte dell ASL competente o certificazione attestante l avvenuto silenzio assenso e) che l unità immobiliare interessata dall intervento fa parte di un fabbricato di proprietà esclusiva del sottoscritto, privo di porzioni condominiali (*) che l unità immobiliare interessata dall intervento fa parte di un fabbricato condominiale e pertanto si dichiara che: il sottoscritto è in possesso di regolare assenso condominiale, di cui si allega copia, all esecuzione delle opere che riguardano parti comuni dell edificio le opere, pur riguardando parti dell edificio di proprietà comune, non necessitano di assenso, perché rientrano nella previsione dell art c.c.

3 le opere non riguardando parti comuni dell edificio, ma solo porzioni immobiliari di proprietà esclusiva del sottoscritto f) che, in ordine alle previste costruzioni e/o vedute nell ambito dei confini, la situazione dei luoghi è correttamente rappresentata mediante piante e sezioni e, in relazione al progetto, non vengono violate le norme di Codice Civile e di Regolamento Edilizio (*) che le costruzioni e vedute previste, pur essendo in deroga alle sopra citate normative, vengono assentite dalla/e proprietà confinanti, come da atto allegato redatto secondo le forme di legge g) di impegnarsi, prima dell inizio dei lavori, a nominare il Direttore dei Lavori e l Assuntore dei Lavori ed a comunicarlo mediante Comunicazione di Inizio Lavori h) di essere a conoscenza che la mancata presentazione di quanto disposto dall art. 90, comma 10, del DLgs. n. 81/2008 e s.m.i. comporta la sospensione dell efficacia del titolo edilizio. Pertanto si impegna ad allegare alla Comunicazione di Inizio Lavori: 1. copia della notifica preliminare di cui all art. 99 del D.Lgs. 81/2008 come modificato dal D.Lgs. 106/2009; 2. dati dell impresa al fine della verifica della validità del DURC ; 3. dichiarazione attestante l avvenuta verifica dell idoneità tecnico professionale delle Imprese affidatarie, delle Imprese esecutrici e dei Lavoratori Autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affidare, nonché verifica sulle dichiarazioni dell organico medio annuo di cui alle lettere a) e b) del comma 9 dell art. 90 del D.Lgs. 81/2008 come modificato dal D.Lgs. 106/2009. i) che l intervento non è soggetto al pagamento di monetizzazioni l) che l intervento è soggetto al pagamento di monetizzazioni per l importo di. per l incremento del fabbisogno di aree per servizi ed attrezzature pubbliche ai sensi dell art. 60 dell N.T.A del P.G.T m) di impegnarsi al versamento di quanto dovuto nel seguente modo: in unica soluzione mediante rateizzazione, con contestuale presentazione della fidejussione n) di impegnarsi a comunicare la nomina del Certificatore energetico entro l inizio dei lavori ai sensi della DGR 8745/2008 Allega alla presente: relazione tecnica, firmata da un progettista abilitato che assevera la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici adottati o approvati ed al regolamento edilizio vigente, nonché il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie (documento obbligatorio); N. 3 copie di elaborati progettuali previsti per questa tipologia di intervento, firmati dal progettista abilitato e dal sottoscritto; Relazione fotografica; Calcolo analitico degli oneri di urbanizzazione e del contributo sul costo di costruzione dovuti; Elenco di tutta la documentazione allegata sottoscritta dal denunciante (documento obbligatorio). Fotocopia del documento d identità della proprietà, del progettista e del direttore dei lavori (documento obbligatorio). Firma del Proprietario/Avente titolo. Ai sensi dell art. 46 DPR 445/2000 si allega, ai fini della verifica dell autenticità della sottoscrizione, copia del documento d identità del Proprietario e/o dell Avente titolo. Informativa ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. 196/2003 I dati personali raccolti saranno trattati e diffusi anche con strumenti informatici: a) nell ambito del procedimento per il quale gli stessi sono raccolti; b) in applicazione della disposizione sulla pubblicizzazione degli atti, ai sensi della Legge 241/90 e dell art della L.R. 12/05 I dati potranno essere inoltre comunicati, su richiesta, nell ambito del diritto di informazione e accesso agli atti e nel rispetto delle disposizioni di legge ad esso inerenti. Il conferimento dei dati ha natura obbligatoria; in caso di rifiuto non sarà possibile procedere all accettazione della pratica. Titolare del trattamento: Comune di Opera

4 COINTESTATARI 1) Il/la sottoscritto/a: c.f... tel... fax... nato a... prov. ( ) il... residente in... prov. ( ) in via...n... avente titolo alla richiesta in qualità di... FIRMA... 2) Il/la sottoscritto/a: c.f... tel... fax... nato a... prov. ( ) il... residente in... prov. ( ) in via...n... avente titolo alla richiesta in qualità di... FIRMA... 3) Il/la sottoscritto/a: c.f... tel... fax... nato a... prov. ( ) il... residente in... prov. ( ) in via...n... avente titolo alla richiesta in qualità di... FIRMA... Ai sensi dell art. 46 DPR 445/2000 si allega, ai fini della verifica dell autenticità della sottoscrizione, copia del documento d identità del Proprietario e/o dell Avente titolo.

5 RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE Il sottoscritto.... Codice fiscale nato a.... prov. (..) il.... In qualità di progettista iscritto all Albo dei/gli... della Provincia di..... al n con studio in.... prov. (...) CAP... via/piazza.. n. tel.. fax.. mail... DICHIARA Che le opere da realizzare insistono su area compresa dal vigente P.G.T. in zona urbanistica con destinazione funzionale. e destinazione d uso dell unità oggetto del presente intervento.. non interessata da Piani Attuativi vigenti e/o adottati oppure soggetta al Piano Attuativo vigente/adottato dal./../.. e che le opere previste non contrastano con le prescrizioni del predetto Piano che lo stato di fatto rappresentato è conforme alla situazione assentita dal Comune di Opera con la seguente pratica edilizia (ultimo stato autorizzato):. che le opere da eseguirsi consistono in: (campo obbligatorio che deve contenere la descrizione delle opere).... come da dettagliata relazione tecnica certificata e progetto, composto da n. elaborati in duplice copia. DICHIARA INOLTRE (barrare una o più delle casistiche riportate) a) che l immobile nel quale intende realizzare le suddette opere non è gravato da alcun vincolo ai sensi di legge b) che l immobile nel quale intende realizzare le suddette opere è vincolato ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/ Beni Culturali e Monumentali. Si allega benestare n.. rilasciato in data.. dalla competente Soprintendenza Beni Ambientali e Architettonici che l immobile nel quale intende realizzare le suddette opere è vincolato ai sensi della Parte III del D.Lgs. 42/2004 Beni Paesaggistici (ex Legge 1497/39), e che (barrare in alternativa una delle caselle): le opere non alterano lo stato dei luoghi e/o l esteriore aspetto degli immobili le opere alterano lo stato dei luoghi e/o l esteriore aspetto degli immobili: pertanto si allega Autorizzazione n... rilasciata in data.. dall Ente preposto alla tutela, ovvero...

6 d) che l intervento non è soggetto al benestare di altri Enti che l intervento è soggetto al benestare di altri Enti E pertanto si allega il parere/benestare rilasciato da: Sovrintendenza Beni Artistici Architettonici e Ambientali n... del../ /. Parco Agricolo Sud Milano n. del././ A.S.L. n. del././ Altro: n. del././ e) che le opere in oggetto non interessano attività sottoposte ai controlli di prevenzione incendi e che le stesse verranno rispettati i criteri generali di sicurezza antincendio previsti dalla normativa che le opere in progetto interessano attività sottoposte ai controlli di prevenzione incendi f) che le opere rispettano la normativa nazionale e regionale riguardante l eliminazione delle barriere architettoniche che essendo rispettate le condizioni minime di cui al D.M. n. 236/89 e/o rientrando dei casi di cui all art. 24 della L. 104/92 (locali privati aperti al pubblico), ci si avvale della deroga di cui all art. 20 della L.R. n. 6/89, allegando la relazione tecnica prevista dal 3 comma del medesimo articolo g) che le opere sono conformi alla normativa in materia e non sono soggette all obbligo di presentazione del progetto degli impianti ai sensi del D.M. 37/2008: che le opere prevedono la presentazione del progetto degli impianti come previsto dagli artt. 1, 5 e 11 del D.M. 37/2008, progetto che si allega in copia h) che le opere non comportano installazione e/o modifica dei condotti di esalazione-ventilazione-fumari che i condotti di esalazione-ventilazione-fumari di nuova installazione e/o modificati rispettano le norme UNI- CIG i) che le opere non rientrano nel campo di applicazione della D.G.R. 22 dicembre 2008 n. VIII/8745 che le opere rientrano nel campo di applicazione della D.G.R. 22 dicembre 2008 n. VIII/8745 e pertanto si allega la relazione tecnica ai sensi della L. 10/91 l) che le opere non interessano la statica dell edificio e non comportano la sostituzione e/o la realizzazione di opere in calcestruzzo armato o di elementi strutturali che le opere non interessano la statica complessiva dell edificio, ma, intervenendo su parti strutturali, si allega una relazione del calcolo redatta da uno strutturista abilitato che essendo prevista l esecuzione di opere in c.a. e/o manufatti strutturali, essi sono stati progettati da tecnici abilitati, nel rispetto della normativa vigente in materia m) che le opere in progetto non alterano le caratteristiche acustiche dell edificio che le opere in progetto alterano le caratteristiche acustiche dell edificio e pertanto si allega dichiarazione del progettista sul rispetto dei requisiti acustici passivi n) che, ai fini dell eventuale verifica dello stato di qualità dei terreni (da compilare in caso di attività produttive, commerciali o industriali) l attività precedente era.. e che: l area non necessita di Indagini Ambientali Preliminari l area necessita di Indagini Ambientali Preliminari l area necessita di Indagini Ambientali Preliminari da eseguirsi in contradditorio con ARPA o) che l intervento non prevede la realizzazione di scavi che l intervento prevede la realizzazione di scavi e, vista l assenza di contaminazione nell area di intervento, dichiara: di voler riutilizzare i terreni di risulta nel medesimo sito di escavazione ai sensi del comma 1 lettera c) art. 185 del D.Lgs 152/06 per un volume pari a mc di non voler procedere all utilizzo delle terre di scavo in quanto le stesse saranno gestite come rifiuti per un volume pari a mc di voler riutilizzare il materiale di scavo come sottoprodotto per un volume pari a mc e pertanto di aver presentato autocertificazione ad ARPA in conformità alla normativa vigente in materia, della quale si allega copia

7 ASSEVERA La conformità delle opere sopra indicate, compiutamente descritte negli elaborati progettuali, agli strumenti urbanistici approvati ed al Regolamento edilizio vigente, nonché il rispetto delle norme di sicurezza, igienico sanitarie, antisismiche, antincendio ed aale norme relative l efficienza energetica.... Timbro e firma del progettista Ai sensi dell art. 46 DPR 445/2000 si allega, ai fini della verifica dell autenticità della sottoscrizione, copia del documento d identità del progettista * * * MODALITA DI VERSAMENTO DEI DIRITTI DI SEGRETERIA, DELLA SANZIONE PECUNIARIA, dell eventuale CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE se dovuto, ECC.: A) bonifico bancario alle seguenti coordinate: IBAN IT49Z presso la banca intesa San Paolo - sede di Opera intestato al Comune di Opera - avendo cura di indicare gli estremi della pratica edilizia nonché di recapitarne una copia presso lo sportello dell Area scrivente. B) presso lo sportello della Tesoreria Comunale presso la Banca Intesa San Paolo in via Salvatore Quasimodo - OperaQuasimodo 2: corresponsione in contanti con assegno circolare non trasferibile intestato alla Tesoreria del Comune di Opera (MI) con assegno bancario della Banca Intesa San Paolo s.p.a.