DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA IN SANATORIA Ai sensi e per gli effetti degli articoli 17 e 18 della L.R. 23/2004

Transcript

1 Comune di Brisighella Provincia di Ravenna * * * Settore edilizia privata ed urbanistica Pratica edilizia n. Anno. Protocollo generale DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA IN SANATORIA Ai sensi e per gli effetti degli articoli 17 e 18 della L.R. 23/2004 bollo Al dirigente settore edilizia privata e urbanistica I sottoscritt.. (c.f.. ) nat a il. residente nel Comune di via. n.. c.a.p... avente titolo alla richiesta in qualità di proprietario responsabile dell abuso avente titolo quale.. (usufruttuario, superficiario, possessore di altro diritto reale ecc.) titolare/legale rappresentante/socio dell impresa individuale avente denominazione o ragione sociale... c.f./p.iva. con sede legale nel Comune di.. cap.. via. n.. dell immobile sito in.. via...n. ad uso.... identificato al C.T./C.E.U. di Brisighella al foglio/i n.. mapp.... COMUNICA che i lavori di cui alla presente D.I.A. sono stati ultimati in data:. per opere di: eseguiti nel comune di Brisighella, nell immobile sito in loc.... via.n.. ad uso..... identificato al C.T./C.E.U. di Brisighella al foglio/i n.. mapp.... ricadente nella tipologia: a) manutenzione straordinaria; b) risanamento conservativo e restauro senza aumento di unità immobiliari e/o variazioni consistenti; c) opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti qualora interessino immobili compresi negli elenchi di cui al del D. Lgs. 42/2004, nonché gli immobili aventi valore storico architettonico individuati 1

2 dagli strumenti urbanistici comunali ovvero riguardino elementi strutturali dell edificio o alterino la sagoma dell edificio; d) recinzioni, muri di cinta e cancellate; e) ristrutturazione edilizia per edifici esterni alle zone A e E, ricadenti nel rigoroso rispetto del punto F) dell allegato alla L.R.31/2002; f) recupero ai fini abitativi dei sottotetti nei casi e nei limiti della L.R. 11/1998 e come definito dall art comma 3 delle N.T.A. del vigente P.R.G.; g) cambio d uso senza opere; h) modifiche funzionali di impianti esistenti già destinati ad attività sportive senza creazione di volumetria ; i) installazione o revisione di impianti tecnologici che comportano la realizzazione di volumi tecnici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti; J) modifiche progettuali e variazioni in corso d opera di cui agli artt. 18 e 19 L.R. 31/2002 al PdC o D.I.A. n.. del che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non cambiano la destinazione d uso e la categoria edilizia, che non alterano la sagoma e non violano le eventuali prescrizioni contenute nell originario titolo abilitativo; k) realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenza di unità immobiliari, nei casi dell art. 9, comma 1 della Legge 122/1989 esclusi gli immobili collocati nei centri storici; l) le opere pertinenziali purché non qualificate come interventi di nuova costruzione, secondo quanto disposto dalla lettera g.6. dell allegato alla L.R. 31/2002, all interno del lotto su cui insiste il fabbricato; m) significativi movimenti di terra senza opere non connessi alla attività agricola, drenaggi e l apposizione di cartelloni pubblicitari; DICHIARA 1. di essere: proprietario responsabile dell abuso legale rappresentante della ditta suindicata, proprietaria dell immobile oggetto della presente pratica 2. (barrare una delle seguenti caselle): che l intervento riguarda parti in esclusiva proprietà del dichiarante; che le opere riguardanti le parti condominiali o comuni sono state assentite con delibera condominiale o è stato acquisito il parere di tutti gli altri aventi causa. Allega documento di identità in corso di validità. Il sottoscritto dichiara di essere a conoscenza che il rilascio di dichiarazioni non veritiere è punito ai sensi del codice penale e che le suddette violazioni comportano la decadenza dei benefici eventualmente conseguiti sulla base delle certificazioni presentate. Dichiara di essere consapevole che la presente denuncia viene depositata facendo salvi i diritti e gli interessi di terzi,esonerando il Comune da ogni azione o spesa che potesse essere cagionata dalla denuncia stessa, in qualsiasi modo, luogo e tempo e per qualsiasi ragione. Dichiara inoltre di essere informato, ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. 196/2003, che i dati personali sopra riportati saranno trattati e diffusi, anche con strumenti informatici, esclusivamente nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa. Brisighella, firma.. Altri proprietari: ( c.f. ) nato a... il e residente a c.a.p. via.. n... ( c.f. ) nato a... il e residente a c.a.p. via.. n... 2

3 ASSEVERAZIONE DI CONFORMITA EDILIZIO URBANISTICA PER SANATORIA I sottoscritt..... (c.f... ) nat a.. il, di professione... con studio tecnico a. in via. .. iscritto al n.. dell Ordine Professionale de.. della Provincia di.. e regolarmente abilitato alla progettazione; consapevole delle responsabilità penali in caso di dichiarazioni mendaci, ai sensi dell art. 26 della L. 15/1968 e dell art. 11 del D.P.R. 403/1998 che dispone la decadenza dei benefici conseguiti a seguito di un provvedimento favorevole emesso sulla base di una dichiarazione non veritiera; in qualità di tecnico progettista incaricato dalla Ditta. per opere eseguite sull immobile posto in Comune di Brisighella, località..... via. n..., sull area distinta al C. T./ N.C.E.U. al Foglio.. mapp.. in difformità dal titolo abilitativo PdC/DIA n.. del.. in assenza del titolo abilitativo ai sensi dell art. 481 del Codice penale ASSEVERA quanto segue 1. data di ultimazione delle opere:.. 2. in riferimento agli strumenti urbanistici, l intervento è conforme: alle norme urbanistico edilizie, di sicurezza e igienico - sanitarie sia al momento della realizzazione dell opera, sia al momento della presentazione della sanatoria (art. 17 comma 1 L.R. 23/2004); solo alle norme urbanistico edilizie, di sicurezza e igienico - sanitarie vigenti al momento della presentazione della sanatoria (art. 17 comma 2 L.R. 23/2004). 3. che i dati riportati nella seguente asseverazione sono veritieri e fedelmente corrispondenti ai contenuti delle tavole grafiche e delle relazioni tecniche allegate a cui la presente si riferisce; 4. che esiste piena conformità tra la documentazione tecnica di rilevo dello stato di fatto e l effettivo stato dei luoghi; 5. inquadramento urbanistico edilizio tutele all epoca dell ultimazione dei lavori:. 6. inquadramento urbanistico edilizio tutele al momento della presentazione della sanatoria:. 3

4 7. destinazione d uso stato legittimato: destinazione d uso stato di fatto:.. 8. che le opere realizzate: non comportano modifiche alle parti strutturali dell edificio o agli effetti dell azione sismica sulle stesse allegando elaborati tecnici, analitici o grafici che dimostrino che l intervento non è rilevante ai fini sismici (articolo 9 comma 3 della L.R. 19/2008) che le medesime opere rispettano la normativa tecnica per le costruzioni vigente al momento della loro realizzazione che il titolo in sanatoria è subordinato alla realizzazione dei lavori necessari per rendere le opere conformi alla normativa tecnica per le costruzioni vigente al momento della richiesta o della presentazione della sanatoria. A tal fine l interessato presenta istanza di autorizzazione sismica per l intervento ai sensi dell art. 22 Raccordo con le sanzioni amministrative edilizie della L.R. n. 19 del Dati del progettista strutturale (se diverso dal tecnico asseverante) Nome.. Cognome.. c.f... con studio tecnico a.... via.. n. tel. fax iscritto all Ordine/Albo.. della prov. di al n... Timbro e firma del progettista strutturale 9. che le opere in oggetto: sono conformi alla normativa relativa al superamento delle barriere architettoniche (allega tavole grafiche a dimostrazione di quanto asseverato) non sono soggette alle disposizioni vigenti relative al superamento delle barriere architettoniche) 10. che le opere in oggetto sono soggette ai seguenti pareri e/o autorizzazioni: nulla osta VV.FF. (che si allega in copia o si allega copia della domanda già inoltrata) autorizzazione allo scarico di acque reflue (che si allega in copia o si allega domanda in 4 copie per l inoltro ad ARPA) autorizzazione della Provincia per emissioni in atmosfera (che si allega in copia o si allega copia della domanda già inoltrata); autorizzazione della Soprintendenza ai sensi dell art. 21 del D.Lgs 42/2004 (fabbricati vincolati, che si allega in copia) autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 146 del D.Lgs 42/2004 (si allega apposita domanda di accertamento di conformità paesaggistica art. 167 del D.Lgs. 42/2004) Rete Ferroviaria Italiana (che si allega in copia o si allega copia della domanda già inoltrata) autorizzazione per interventi in zone di vincolo idrogeologico (che si allega in copia o si allega copia della domanda già inoltrata) parere dell Ente Parco ai sensi dell art. 8 della L.R. 10/2005 e della L.R. 6/2005 (che si allega in copia o si allega domanda in 2 copie per l inoltro all ufficio Parco) 4

5 11. che in riferimento ai parcheggi privati di uso pubblico (art. 5.8 della NtA) derivanti dal nuovo peso insediativo: non sono dovuti perché.; sono stati individuati, come da planimetria allegata e si provvederà alla regolare trascrizione dell atto d obbligo; se ne chiede la monetizzazione in quanto non sono presenti aree idonee alla funzione, per ragioni di conformazione, ubicazione e accesso e non sono sostituibili con altre limitrofe, per mq. ; (si allega apposita domanda da inoltrare alla Giunta Comunale); Brisighella,.. Timbro e firma del tecnico asseverante 5

6 CALCOLO DELL OBLAZIONE AI SENSI DELL ART. 17 DELLA L.R. 23/2004 e succ. mod. e int. IPOTESI DI NUOVA COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE (art. 17 L.R. 23/2004 comma 3 lett. A) Oneri di urbanizzazione Urbanizzazione primaria: U1: S.U mq. x /mq. = x 2= Urbanizzazione secondaria U2: S.U. mq. x /mq. =. x 2 =.. Costo di costruzione S.U. mq... x /mq. x % = x 2 =... Se il totale risulta inferiore a 2.000, l oblazione dovuta è pari all importo minimo di (duemila/00) IPOTESI DI INTERVENTI EDILIZI DI RECUPERO E DI ESONERO DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE (art. 17 L.R. 23/2004 comma 3 lett. B) Oneri di urbanizzazione Urbanizzazione primaria: U1: S.U mq. x /mq. = Urbanizzazione secondaria U2: S.U. mq. x /mq. =. Costo di costruzione S.U. mq... x /mq. x % = Se il totale risulta inferiore a 1.000, l oblazione dovuta è pari all importo minimo di (mille/00) IPOTESI DI OBLAZIONE FORFETTARIA (art. 17 L.R. 23/2004 comma 3 lett. C) L oblazione è quantificata in misura forfettaria in 500, salvo successivo conguaglio determinato in relazione all aumento di valore venale dell immobile, ai sensi dell art. 21, comma 2 della L.R. 23/2004. IPOTESI DI D.I.A. SPONTANEAMENTE PRESENTATA IN CORSO D OPERA (art. 18 L.R. 23/ comma 2) La sanzione è quantificata in (duemila/00) Si allega tabella di calcolo Brisighella,.. Timbro e firma del tecnico asseverante H/pfc/modelli/2010/DIAinsanatoria_agg.febb10.doc 6