SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA. c o m u n i c a

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1 SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA ( Art. 22, D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380) Spazio riservato al Comune Al RESPONSABILE dello SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA del Comune di TORITTO OGGETTO: Denuncia di Inizio Attività ai sensi dell art. 22, - comma 1, - comma 2, - comma 3, D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (1). Il/la sottoscritto/a.... nato/a il... C.F... residente in. Via. n.... in qualità di (2). dell unità immobiliare sita a.... in Via. n.... c o m u n i c a che a partire dal inizieranno le opere relative a: interventi di ristrutturazione edilizia (che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d uso); interventi di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica qualora siano disciplinati da piani attuativi comunque denominati, ivi compresi gli accordi negoziali aventi valore di piano attuativo, che contengano precise disposizioni plano-volumetriche, tipologiche formali e costruttive, la cui sussistenza sia stata esplicitamente dichiarata dal competente organo comunale in sede di approvazione degli stessi piani o di ricognizione di quelli vigenti; qualora i piani attuativi risultino approvati anteriormente all entrata in vigore della legge 21 dicembre 2001, n. 443, il relativo atto di ricognizione deve avvenire entro trenta giorni dalla richiesta degli interessati; in mancanza si prescinde dall atto di ricognizione, purché il progetto di costruzione venga accompagnato da apposita relazione tecnica nella quale venga asseverata l esistenza di piani attuativi con le caratteristiche sopra menzionate; interventi di nuova costruzione qualora siano in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni plano- volumetriche; opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori esterni, ovvero in manufatti che alterino la sagoma dell edificio; recinzioni, muri di cinta e cancellate;

2 aree destinate ad attività sportive senza creazioni di volumetria; opere interne di singole unità immobiliari che non comportino modifiche della sagoma e dei prospetti e non rechino pregiudizio alla statica dell immobile e, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A di cui all art. 2 del decreto del Ministro dei Lavori Pubblici 2 aprile 1968, non modifichino la destinazione d uso; revisione o installazione di impianti tecnologici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti e realizzazione di volumi tecnici che si rendano indispensabili, sulla base di nuove disposizioni; varianti a Permessi di costruire che non incidono sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d uso e la categoria edilizia, non alterano la sagoma dell edificio e non violano le eventuali prescrizioni contenute nel Permesso di costruire. Ai fini dell attività di vigilanza urbanistica ed edilizia, nonché ai fini del rilascio del certificato di agibilità, tali Denunce di Inizio di Attività costituiscono parte integrante del procedimento relativo al Permesso di costruzione dell intervento principale e possono essere presentate prima della dichiarazione di ultimazione dei lavori; parcheggi nel sottosuolo di immobili o di aree pertinenziali degli stessi o in locali a piano terra di fabbricati (art. 9, Legge 24 marzo 1989, n. 122); i sopralzi, le addizioni, gli ampliamenti e le nuove edificazioni in diretta esecuzione di idonei strumenti urbanistici diversi da quelli indicati al punto precedente, ma recanti analoghe previsioni di dettaglio; Come certificato in dettaglio nella relazione asseverata a firma del Tecnico incaricato. e che l impresa esecutrice è.. P.IVA (art. 23, comma 2, D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380) e il direttore dei lavori è codice fiscale allega: elaborati progettuali e relazione tecnica dettagliata a firma del Tecnico incaricato; documentazione fotografica dello stato dei luoghi; attestazione del versamento di 57,00 sul c/c postale n intestato a: Comune di Toritto-Servizio Tesoreria con indicata come causale: diritti di segreteria d.i.a. ; copia del codice fiscale del denunciante e del direttore dei lavori; copia di atto notarile, o altro documento idoneo, registrato e trascritto, attestante che è proprietario o titolare di altro diritto sul bene ed autocertificazione del titolo di legittimazione all istanza resa ai sensi dell art. 38, comma 3, del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 con allegata copia di un documento di identità valido del sottoscrittore; dichiarazione del professionista abilitato di conformità degli elaborati progettuali alla normativa vigente in materia di accessibilità e di superamento delle barriere architettoniche ed alle disposizioni adottate ai sensi del Capo III, Sezione I, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (edifici privati e di edilizia residenziale pubblica); documentazione grafica e dichiarazione del professionista abilitato di conformità alla normativa vigente in materia di accessibilità e di superamento delle barriere architettoniche, ai sensi del Capo III, Sezione II, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (edifici pubblici o privati aperti al pubblico); calcolo analitico delle superfici soggette a contributo di costruzione e del contributo per oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione utilizzando il prospetto di cui alla Legge 28 gennaio 1977, n. 10 e D.M. 10 maggio 1977;

3 attestazione del versamento del contributo per gli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, sul c/c postale n intestato a: Comune di Toritto-Servizio Tesoreria con indicata come causale: contributo di costruzione ; elaborato che indichi il bilancio di produzione di materiale da scavo e/o da demolizione e/o di rifiuti, redatto ai sensi del Regolamento Regionale n. 6 del 12/06/2006; progetti degli impianti tecnologici ai sensi dell art. 5 del Decreto 22 gennaio 2008, n. 37 e Decreto Legislativo 29 dicembre 2006, n. 311 ovvero dichiarazione del progettista nel caso in cui non ricorrano le condizioni di obbligatorietà della redazione dei suddetti progetti, con allegata copia di documento di identità valido del dichiarante; attestazione di deposito, a firma del Dirigente dell Ufficio Struttura Tecnica Provinciale di Bari, inerente ai lavori di cui alla denuncia di inizio attività, riferibili alla classe sismica di appartenenza del Comune di Toritto; Certificato di Regolarità Contributiva (DURC) dell Impresa, ai sensi dell art. 90, comma 9, lettera c) del Decreto Legislativo 9 aprile 2008, n. 81; relazione di asseveramento integrativa in cui si attesti l esistenza di piano attuativo con le caratteristiche di cui all art 22, comma 3, lettera b) del D.P.R. n. 380/2001; relazione asseverata a firma di tecnico competente ai sensi dell art. 2, commi 6 e 7, della Legge 26 ottobre 1995, n. 447, attestante la conformità del progetto alle prescrizioni tecniche di cui all art. 15, comma 1, della Legge Regionale n. 3/2002 Norme di indirizzo per il contenimento e la riduzione dell inquinamento acustico ; modello ISTAT regolarmente compilato; altro (specificare)... (luogo e data) IL DICHIARANTE NOTE: (1) Indicare il comma (2) Indicare se proprietario, comproprietario, superficiario, enfiteuta, concessionario, usufruttuario, ecc. Comune di Toritto (Provincia di Bari) Servizio Edilizia Privata

4 SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE Il/la sottoscritto/a.... nato/a a il.. C.F.. iscritto all Albo professionale... della Provincia di con studio in. a Via. n.... su incarico del/della Sig./Sig.ra. residente in Via.. n.... tel.. d i c h i a r a che le opere da realizzare, sono sottoposte ai seguenti vincoli: culturali o paesaggistici di cui al D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42; P.U.T.T. Regionale approvato con delibera della Giunta Regionale n. 1748/2000; idrogeologico; Piano di Assetto Idrogeologico approvato con delibera del Comitato Istituzionale dell Autorità di Bacino della Puglia n. 39 del 30/11/2005 e successive riperimetrazioni; Parco Nazionale dell Alta Murgia; stradale; cimiteriale. A tal proposito si allegano le relative autorizzazioni / nulla-osta (obbligatorie ai fini della validità della presente comunicazione). Individuazione catastale: Comune di Toritto, Foglio n. Particella/e n..... subalterno/i n. Le opere da eseguire consistono in : (descrizione sintetica delle opere) PLANO VOLUMETRIA: Tipo di zona Volume Indice fondiario (mc/mq) Area totale del lotto Area coperta massima degli edifici Percentuale di area coperta Numero massimo dei piani f.t. Altezza massima degli edifici Distanza minima dai confini Distanza minima dai confini di proprietà Distanza minima dalla strada Caratteristiche della zona del fabbricato Stato attuale Stato futuro

5 Tutto ciò premesso, il sottoscritto Tecnico incaricato, consapevole della responsabilità penale assunta con la presente relazione assumendo la qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità (artt. 359 e 481 del Codice Penale, come previsto dall art. 29, comma 3, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380), assevera ai sensi dell art. 23, comma 1, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 che le suddette opere: - sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e non in contrasto con quelli adottati; - sono conformi ai regolamenti edilizi vigenti; - rispettano le norme di sicurezza ed igienico-sanitarie, si impegna a comunicare la data di ultimazione lavori (le opere devono essere ultimate entro tre anni dalla data di inizio lavori) allegando, contemporaneamente, il certificato di collaudo finale o di regolare esecuzione, che attesti la conformità al progetto presentato, con la ricevuta dell avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del classamento. IL TECNICO INCARICATO. (luogo e data) (timbro e firma) Comune di Toritto (Provincia di Bari) Servizio Edilizia Privata