COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

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1 COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO DELIBERAZIONE PROVINCIA DI BOLOGNA C O P I A N. 43 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Adunanza Ordinaria in Prima Convocazione - Seduta Pubblica - Oggetto: DEROGA ALLE ALTEZZE NELL'EDIFICIO DA DESTINARE AD ATTIVITÀ DI AGRITURISMO IN VIA CÀ DEI MONTI. Addì TRENTUNO LUGLIO DUEMILADODICI, alle ore 20:30 Solita sala delle Adunanze. Previa l'osservanza delle formalità prescritte dalla vigente disposizione di legge, vennero oggi convocati a seduta i Consiglieri Comunali. Risultano presenti: 1) STEFANINI GIANLUCA 2) LENZI STEFANO 3) ARMOCIDA PIERO ALBERTO 4) SANTI ANGELO 5) RUGGERI PATRIZIA 6) STEFANINI MASSIMO 7) GALLI VITTORIO 8) NANNONI MASSIMO 9) GIORGETTI STEFANIA 10) NERI ANDREA 11) LIPPI ALICE 12) VENTURI FAUSTO 13) TEGLIA ANNA 14) GABRIELLI FIORENZO 15) TEGLIA DANIELE 16) GURRIERI GIACOMO 17) SERRA MASSIMO Partecipa il VICE SEGRETARIO COMUNALE, BARBI PAOLO, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, STEFANINI GIANLUCA - SINDACO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato. Nomina scrutatori i Consiglieri: VENTURI FAUSTO, SANTI ANGELO, GURRIERI GIACOMO

2 OGGETTO: Deroga alle altezze nell edificio da destinare ad attività di agriturismo in via Cà dei Monti. Il Sindaco ribadisce le ragioni e le competenze del Consiglio Comunale in materia di deroghe al regolamento edilizio. Sottolinea il contenuto dei pareri espressi dal Responsabile dell Ufficio Tecnico Comunale, della Relazione della ASL Igiene Pubblica e dal parere espresso dalla Commissione Urbanistica del Comune. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO CHE il sig. Mauro Anguillesi, ha presentato permesso di costruire in data prot. n. 1107, per eseguire lavori di ristrutturazione edilizia con cambio d uso, da abitativo ad agriturismo, nell immobile di Sua proprietà sito in via Cà dei Monti del Capoluogo; CONSIDERATO CHE, in data 06 marzo 2012 prot. nr è stata trasmessa la richiesta di parere di competenza al Servizio Sanitario Regionale Dipartimento di Sanità Pubblica U.O.C. di Porretta Terme; CHE il medesimo, in 7 Maggio 2012 con nota prot. nr , ricevuta al ns. prot. col nr del 21 Maggio 2012 ha comunicato che il locale situato al piano terra interessato al cambio d uso ha un altezza di mt. 2,15 così come i restanti locali, non oggetto di cambio d uso, non raggiungono l altezza minima prevista dal vigente Regolamento Edilizio; RICHIAMATA la relazione dell Ufficio Tecnico Comunale nella quale viene espresso parere favorevole alla deroga, ai sensi dell art. 73 Interventi edilizi in deroga, comma 3, trattandosi di un fabbricato esistente dove le altezze, di mt. 2,15 non possono essere modificate in quanto i locali si trovano al piano terra sopra ai quali insistono altri locali; VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione Urbanistica-Paesaggistica nella seduta del 9 marzo 2012; VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione Urbanistica Comunale in data 25 Giugno 2012; VISTO il Regolamento Urbanistico Edilizio vigente, Titolo X, Disposizioni varie art. 73, Interventi edilizi in deroga, comma 3; RITENUTO quanto sopra meritevole di approvazione; ACQUISITO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n 267/2000, espressa dal Responsabile dell Area Tecnica, così come sottoscritto in calce al presente atto; PRESENTI N 13 ASTENUTI Nessuno, VOTAZIONE PALESE: VOTANTI N 13, FAVOREVOLI N 13, CONTRARI Nessuno, espressi nei modi di legge

3 DELIBERA 1. Per le suesposte motivazioni e scopi, DI DEROGARE alle altezze i locali posti al piano terra nell immobile già esistente ed adibito a civile abitazione situato in via Cà dei Monti, 33, di proprietà del sig. Mauro Anguillesi, destinato ad attività di agriturismo; 2. DI DICHIARARE il presente atto IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE con separata, successiva ed UNAMINE votazione, resa nei modi di legge a mente dell art comma del D.Lgs. n. 267/2000.

4 COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO (Provincia di Bologna) Via Roma, S.BENEDETTO V.S. ( BO) Tel / FAX Li 27/07/2012 RELAZIONE TECNICA OGGETTO: Richiesta di deroga per altezza in fabbricato ad uso Agriturismo. Visto il Permesso di Costruire presentato dal Sig. Mauro Anguillesi per la trasformazione di parte del fabbricato rurale ad uso abitativo in agriturismo sito nel Capoluogo in via Cà di Monti nr. 33; Visto il parere pervenuto da parte del servizio Sanitario Regionale Dipartimento di Sanità pubblica U.O.C. di igiene e sanità pubblica di Porretta Terme in data 21/05/2012 prot. nr. 3350, si evidenzia che i locali al piano terra interessati dal cambio d uso hanno una altezza di ml. 2,15 e quindi non raggiungono l altezza minima prevista dal vigente Regolamento Edilizio Comunale.; Visto: l art. 73 Interventi edilizi in deroga del Regolamento Edilizio Comunale, che prevede al paragrafo 3) la deroga per l altezza; Considerato: - che il cambio d uso senza opere del fabbricato esistente e che le altezze non possono essere modificate in quanto i locali si trovano al piano terra sopra i quali insistono altri locali; - che il cambio d uso è inerente a locali che già sono ad uso abitativo della proprietà stessa, come evidenziato anche dalla stessa Azienda USL; Visto il parere favorevole espresso dalla Commissione urbanistica in data 09/03/2012 sul cambio d uso. Tutto quanto sopra considerato si esprime parere favorevole alla deroga dell altezza per il cambio d uso dei locali posti al piano terra del fabbricato sito in via Cà di Monti nr. 33 di proprietà del Sig. Mauro Anguillesi e si propone l approvazione della deroga stessa da parte del Consiglio Comunale. Il Responsabile DELL AREA TECNICA ( Geom. Moreno Santarini ) C:\AttiNet_Local\Linda\DocAperti\AA DOC

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Stefanini Gianluca IL VICE SEGRETARIO COMUNALE F.to Barbi Paolo Il sottoscritto RESPONSABILE DI AREA, visti gli atti d'ufficio; ATTESTA che la presente deliberazione viene pubblicata dal 09/08/2012 al 24/08/2012 per 15 gg. consecutivi nel sito istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, 69). IL RESPONSABILE DI AREA F.to dr. Barbi Paolo X La presente deliberazione è divenuta esecutiva: perché dichiarata immediatamente eseguibile essendo decorsi 10 giorni dalla pubblicazione Lì 31/07/2012 IL RESPONSABILE DI AREA F.to dr. Barbi Paolo Si attesta che la presente deliberazione è copia conforme al suo originale per quanto riguarda il contenuto del provvedimento e per quanto riguarda tutte le attestazioni ad esso riferite. San Benedetto Val di Sambro, 09/08/2012 L'INCARICATO Delibera n. 43 del 31 LUGLIO 2012

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