IL FINANZIAMENTO A SOSTEGNO DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI. Massimo Carraro Area Manager Vicenza 11/9/2014

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1 IL FINANZIAMENTO A SOSTEGNO DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI Massimo Carraro Area Manager Vicenza 11/9/2014

2 2 Crescente sensibilità di Famiglie e Imprese al risparmio energetico

3 I prodotti di finanziamento legati al RISPARMIO ENERGETICO, sia per l'offerta Privati sia Imprese. Prodotti Privati Prodotti Imprese Small Business 1. Credit Express Risparmio Energetico 2. Prestito Ristrutturazione 3. Mutuo Energia e Ristrutturazione 1. Chirografari e Ipotecari (ordinari e agrari): 1. FER elettriche per impianti fotovoltaici 2. FER elettriche per impianti NON fotovoltaici 2. Chirografari (ordinari e agrari): 1. FER termiche/efficienza Energetica 3

4 Caldaie, infissi, involucro esterno, pannelli solari: come usare l'ecoincentivo al 65% per Riqualifica/Risparmio Energetico Validità ECOBONUS: fino al 31/12/2014 per singole unità, 30/06/2015 per i condomini ECOBONUS: detrarre fino al 65% della spesa affrontata (50% dal 2015) Ritorni dell'investimento: dai 4 ai 7 anni per una caldaia, 8/11 per un cappotto riqualificazione energetica max 100 K (infissi e involucri), pannelli solari per la produzione di acqua calda (max 60K); sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione/pompe di calore ad alta efficienza (detrazione massima 30mila euro). 4

5 Il catalogo Privati dedicato al "Risparmio Energetico" Destinatari Importi e Durata Prezzo Risparmio Energetico Prestito personale a tasso fisso destinato a finanziare interventi di riqualificazione energetica (su immobili residenziali situati nel territorio dello Stato) tesi a conseguire un risparmio energetico. Da a Da 36 a 120 mesi (eventuale preammortamento di 6 mesi a richiesta) TAN 6,90% (solo se gli importi richiesti rientrano nei limiti della detrazione fiscale prevista e con autocertificazione sottoscritta dal Cliente) Prestito Ristrutturazione Prestito personale destinato a finanziare interventi di ristrutturazione, su immobili residenziali situati nel territorio dello Stato, previsti nell ambito degli interventi per i quali è possibile usufruire di agevolazione fiscale ai sensi della normativa vigente. Da a Da 36 a 120 mesi (fino a durata max 84 mesi) TAN 6,90% (solo se gli importi richiesti rientrano nei limiti della detrazione fiscale prevista e con autocertificazione sottoscritta dal Cliente) Mutuo Energia e Ristrutturazione Mutuo ipotecario destinato a finanziare la ristrutturazione edilizia e la riqualificazione energetica, su immobili residenziali situati nel territorio dello Stato. Da a Da 5 a 20 anni Euribor 3 mesi/ ,50% 5

6 CREDITEXPRESS RISPARMIO ENERGETICO CONFINDUSTRIA VICENZA Il prestito CreditExpress Risparmio Energetico è un finanziamento a sostegno di interventi di riqualificazione energetica su immobili residenziali, con durata flessibile, senza necessità di rilasciare garanzie reali e che permette di usufruire anche delle agevolazioni fiscali previste dalla vigente normativa. 6

7 CARATTERISTICHE Importo : da un minimo di ad un massimo di (compreso l'eventuale premio assicurativo finanziato) Durata del prestito : da 36 a 120 mesi Tasso : fisso, pari al 5 % per tutta la durata del prestito Offerta TAN agevolato sino al destinata a chi : effettua interventi di riqualificazione energetica di un immobile sul territorio dello Stato residenza in provincia di Vicenza sottoscrive l'apposita dichiarazione nella quale si impegna ad utilizzare il finanziamento per lavori di riqualificazione energetica che rientrino nelle tipologia ammessa alle agevolazioni fiscali dal D.L. n. 63 del 04/06/2013 e prorogate dalla L.n.147 del 27 dicembre 2013 presenta i relativi preventivi di spesa Commissioni di istruttoria : 1% dell importo richiesto max. 500,00 Imposta sostitutiva : 0,25% dell importo finanziato Assicurazione : il prestito può essere assistito da una polizza assicurativa Vita/Danni che prevede la protezione del finanziamento in caso di eventi definitivi (morte, malattia grave, invalidità totale permanente) oppure temporanei (inabilità temporanea totale, ricovero ospedaliero, perdita d'impiego). Il premio della polizza, in unica soluzione anticipata, è finanziato e trattenuto al momento dell erogazione

8 Esempio: intervento unità abitativa tipo con durata 10 anni Fase 1 Fasi 1 e 2 con spesa di , ,45 finanziamento , ,00 rata mensile 265,16 318,20 spesa annua 3.181, ,40 risparmio fiscale * 1.566, ,70 * come da presentazione ANCE 8