AVVISO CONSIDERATO CHE SI DETERMINA

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1 di Livorno AVVISO Prot. n 1415/2012 CONSIDERATO CHE - l Agenzia del Demanio è competente della gestione dei beni ricadenti sul Patrimonio dello Stato in base al D.Lgs 30 Luglio 1999 n.300, così come modificato con D.Lgs 03 Luglio 2003 n.173; - a seguito del decreto legislativo 31 marzo 1998 n. 112, della L.R. 11 dicembre 1998 n. 91 modificata con L.R. 16 gennaio 2001 n. 1;la Provincia di è competente per la gestione delle aree ubicate in tale zona, ricadenti nel demanio idrico e dell argine classificato in 2 categoria su sui corre la S.P. 224 di Marina di (Viale D Annunzio); - l Agenzia del Demanio Filiale Toscana e Umbria e la Provincia di, Servizio difesa del suolo, U.O. demanio idrico, hanno proceduto alle operazione di riconfinamento dei terreni in golena conclusasi con la stesura di un verbale in data 17/09/2010; - nel Comune di, lungo il Viale G. D'Annunzio, nel tratto che va dalla rotonda di San Piero a Grado di fino all UTE 180 (retone dell Arca Enel), sono presenti terreni e manufatti di proprietà dello Stato che risultano indivisi dalle aree appartenenti al Demanio idrico gestiti dall'amm.ne Prov.le di ; - in data 06/07/2012 è stato redatto un atto di collaborazione fra l Agenzia del Demanio di Livorno e La Provincia di settore demanio idrico per la futura assegnazione di lotti nell area della Golena sinistra del fiume Arno SI DETERMINA Che L Agenzia del Demanio Filiale Umbria e Toscana sede di Livorno e la Provincia di settore Difesa del Suolo sono giunti alla determinazione di dare in affitto i seguenti beni di seguito specificati:

2 di Livorno IMMOBILI AD USO RESIDENZIALE Lotto Lotto 1 Immobile identificato al Catasto Terreni foglio 70 part. 10/p Descrizione e consistenza V.le D Annunzio Rif. UTE 156 Area appartenente al Patrimonio dello Stato della superficie di mq. 1380,00 posta sulla riva sinistra del fiume Arno sulla quale insiste: un locale ad uso ricreativo in muratura e copertura in laterizio della superficie di 80 mq, numero due locali ad uso magazzino in muratura e copertura in laterizio di complessivi mq 41. Sull area in questione dovrà essere costituito un diritto di passo a carico di un pescatore per accedere all area di Demanio idrico. L area confina ad est con un cantiere navale ed ovest con altra proprietà demaniale, a sud con il Viale D Annunzio ed a nord con il Demanio idrico. Canone annuo base d asta Stato occupazionale: Libero ,90 V.le D Annunzio Rif. UTE 156 Area appartenente al Demanio Idrico della superficie di mq. 900,00 posta sulla riva sinistra del fiume Arno. L area confina ad est e ovest con altra area di Demanio Idrico, a sud con area appartenente al Patrimonio dello Stato ed a nord con il Fiume Arno. Ml 15,00 del fronte fiume e del relativo specchio d acqua corrispondente sono in concessione ad altro soggetto. Stato occupazionale: Libero in parte

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4 Lotto 2 Immobile al catasto fabbricati del Comune di al foglio 71 part. 79 e al catasto terreni foglio 71 part. 3/p.. Filiale Toscana e Umbria di Livorno Area appartenente al Patrimonio dello Stato della superficie di mq. 333,00 posta sulla riva sinistra del fiume Arno sulla quale insiste un fabbricato in muratura con copertura in marsigliesi della superficie di circa 50,00 mq ad uso residenziale ricreativo. L area confina ad est e ovest con altra proprietà demaniale, a sud con il Viale D Annunzio ed a nord con terreno appartenente al Demanio idrico. Stato occupazionale: Libero. V.le D Annunzio Rif. UTE 147 V.le D Annunzio Rif. UTE 147 Area appartenente al Demanio Idrico della superficie di mq. 220,00 e con fronte banchina in cemento di m.18 posta sulla riva sinistra del fiume Arno. L area confina ad est e ovest con altra area di Demanio Idrico, a sud con area appartenente al Patrimonio dello Stato ed a nord con il Fiume Arno. 2417,24 Stato occupazionale: Libero

5 di Livorno IMMOBILI AD USO NON RESIDENZIALE Lotto 3 Immobile identificato al catasto terreni del Comune di foglio 50 part. 33/p. Area appartenente al Patrimonio dello Stato della superficie di mq. 937,00 posta sulla riva sinistra del fiume Arno sulla quale non insistono fabbricati. L area confina a est e a ovest con ulteriore terreno demaniale, a nord con l area di competenza del Demanio idrico e a sud con il Viale D Annunzio. Stato occupazionale: Libero. V.le D Annunzio Rif. UTE 133 Area appartenente al Demanio Idrico della superficie di mq. 613,00 posta sulla riva sinistra del fiume Arno. L area confina ad est e ovest con altra area di Demanio Idrico, a sud con area appartenente al Patrimonio dello Stato ed a nord con il Fiume Arno. Stato occupazionale: Libero V.le D Annunzio Rif. UTE ,65 CONDIZIONI GENERALI

6 di Livorno CONDIZIONI GENERALI 1. Le modalità di svolgimento e di partecipazione alla presente gara di aggiudicazione è regolamentata dal presente avviso d asta, nonché dai relativi allegati, che i partecipanti sono tenuti a conoscere preventivamente alla presentazione dell offerta. 2. La gara per l individuazione dell aggiudicatario dell uso in affitto dei beni sopra descritti si terrà presso l Ufficio di Livorno Via Campo di Marte n. 29 di questa Filiale il giorno 31 luglio 2012 alle ore 12, L asta sarà dichiarata deserta se non sarà presentata almeno una offerta valida. 4. I partecipanti dovranno produrre, entro e non oltre le ore 11,00 del giorno 30 luglio 2012, a pena di esclusione, la documentazione di seguito riportata: a) DOCUMENTI: idonea dichiarazione sostitutiva di certificazione accompagnata da copia fotostatica di un proprio documento di riconoscimento da redigere secondo gli allegati A, B, C, D, a secondo se persona fisica (Modello A), persona da nominare (modello B), associazione (modello C), società (modello D). b) OFFERTA: offerta d asta segreta per singolo lotto (Allegato 1) (comprensivo di area patrimoniale dello Stato e di Demanio idrico), espressa in cifre e lettere, pari o in aumento rispetto all importo annuo posto a base d asta. 5. Le offerte potranno essere consegnate direttamente o inviate all Ufficio di Livorno, Via Campo di Marte, n. 29/31 mediante lettera raccomandata A.R. In ogni caso farà fede il timbro della data di ricevuta e l orario posto dall Ufficio ricevente. 6. L Agenzia del Demanio non risponde delle offerte inviate per raccomandata o a mezzo di terze persone che non siano pervenute o siano pervenute in ritardo. Non avrà alcun rilievo la data di spedizione della raccomandata. 7. L Amministrazione è esente da responsabilità per il mancato o ritardato recapito o consegna del plico, qualunque sia la causa che lo abbia determinato. 8. Non sono ammesse offerte per telegramma. 9. Il plico contenente la documentazione sopra riportata (punto 4), a pena di nullità, dovrà recare sull esterno, oltre alle generalità e l indirizzo del mittente, la dicitura Gara del giorno 31 luglio 2012 ed il numero del lotto interessato ed essere indirizzato all Agenzia del Demanio Filiale Toscana e Umbria sede di Livorno Via Campo di Marte, 29/ Livorno (LI). Tale plico dovrà contenere al suo interno, a pena di esclusione, due buste chiuse con la dicitura, rispettivamente, A DOCUMENTI, B OFFERTA per il LOTTO N., quest ultima chiusa e controfirmata sui lembi. In

7 di Livorno particolare, nella busta B OFFERTA per il LOTTO N. dovrà essere inserito il modello di offerta Allegato 1, sottoscritto dalla persona legittimata a compiere tale atto. Le offerte pervenute in maniera non conforme alle prescrizioni sopra specificate saranno ritenute nulle. 10. Sono ammessi a partecipare all asta tutti coloro (persone fisiche, società, associazioni e persone da nominare) che dimostreranno la propria capacità di impegnarsi per il futuro contratto. Saranno ammesse anche le offerte per persona da nominare. In questo caso l offerta e l aggiudicazione s intendono fatte in nome e per conto del mandante. L offerente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari per essere ammesso all incanto. Nel caso in cui l aggiudicazione intervenga a favore di chi ha presentato un offerta per persona da nominare, l offerente può dichiarare il nominativo della persona e/o società a cui intestare il bene all atto dell aggiudicazione ovvero entro il termine di tre giorni a decorrere da quello dell aggiudicazione stessa, rimanendo comunque sempre garante e obbligato in solido della medesima assegnazione. Qualora il terzo giorno cada di sabato, domenica, di altro giorno festivo ovvero di un giorno in cui l ufficio risulti pubblicamente chiuso, il termine si intenderà prorogato al giorno lavorativo immediatamente successivo. Se la persona nominata è presente all atto dell aggiudicazione, può accettare contestualmente firmando il verbale d asta. Se la persona nominata non è presente, deve presentarsi presso la competente Filiale dell Agenzia del Demanio, entro tre giorni dalla data di aggiudicazione per accettare e firmare la dichiarazione ovvero potrà presentare detta dichiarazione, sempre entro tre giorni da quello del verbale di aggiudicazione, mediante scrittura privata con firme autenticate da notaio. Qualora l aggiudicatario non faccia la dichiarazione nel termine e nei modi prescritti o nomini persone incapaci di contrarre o non legittimamente autorizzate o le persone nominate non accettino l aggiudicazione, l offerente sarà considerato, a tutti gli effetti di legge, come vero ed unico aggiudicatario. 11. Il Presidente della Commissione di gara, formata da personale delle due amministrazioni, alle ore 12,00 del giorno 31/07/2012 presso la Sala Riunioni dell Agenzia del Demanio di Livorno, aprirà le buste delle offerte pervenute entro le ore 11 del giorno 30/07/2012, leggerà ad alta voce le offerte e procederà alla designazione degli aggiudicatari, sulla base delle migliori offerte valide pervenute. La designazione degli aggiudicatari avverrà anche in presenza di una sola offerta valida per ciascun lotto e risulterà da apposito verbale.

8 di Livorno 12. Qualora nell offerta vi sia discordanza tra il prezzo espresso in cifre e quello espresso in lettere, sarà ritenuto valido quello più vantaggioso per le Amministrazioni. 13. Qualora due concorrenti avanzino la stessa offerta ed essa sia valida, si procede, nella medesima seduta ad una licitazione, con il metodo delle offerte segrete, fra loro soli, con vittoria del migliore offerente. Nel caso in cui uno dei due concorrenti non fosse presente, sarà effettuato un sorteggio. 14. La stipula dell atto di locazione/concessione del lotto aggiudicato, verrà regolarizzato attraverso un contratto di locazione con l Agenzia del Demanio di Livorno, per quanto riguarda l area patrimoniale, e un contratto con la Provincia di, per quanto riguarda l area di di competenza del Demanio idrico. Entrambi gli atti avranno la stessa data di decorrenza d uso. 15. Al presente avviso vengono allegati i fac-simili dello Schema del contratto di affitto (per i lotti ad uso residenziale) e dello Schema di locazione (per i lotti ad uso non residenziale) sia per la parte di competenza dell Agenzia del Demanio e sia per quelli relativi all area in gestione alla Provincia di. 16. La stipula degli atti di locazione, alle condizioni indicate negli schemi di contratto di cui al punto 14, avverrà nel seguente modo: a) presso l Ufficio di Livorno Via Campo di Marte 29/31, nel giorno ed all ora che verranno comunicati all aggiudicatario di ciascun lotto e in tale occasione dovrà essere prodotta dall aggiudicatario la documentazione comprovante la legittimazione ad impegnarsi. b) Presso la Provincia di in Via P. Nenni n. 24, nel giorno ed all ora che verranno comunicati all aggiudicatario di ciascun lotto. 17. La mancata sottoscrizione nel giorno ed all ora indicate per cause dipendenti dall aggiudicatario, così come la mancata produzione della documentazione comprovante la legittimazione ad impegnarsi, significherà automaticamente rinuncia da parte dello stesso alla stipula dell atto, restando l Agenzia libera di procedere alla stipula o con l offerente classificatosi secondo o previo nuovo incanto, a suo insindacabile giudizio. 18. Nel caso in cui l aggiudicazione del lotto di competenza dell Agenzia del Demanio avvenga ad un titolare diverso da colui che detiene la concessione di competenza della Provincia di, si specifica che sarà tenuta in considerazione la possibilità di rilasciare sullo stesso lotto un diritto di passo a favore dell utente della sponda, qualora la stessa risulti interclusa.

9 di Livorno Per ulteriori chiarimenti ed informazioni è possibile contattare Per l Agenzia del Demanio di Livorno nei giorni lunedì, mercoledì e venerdì dalle ore 09,00 alle ore 12,00 alla sig.ra Serena Tocchini (055/ serena.tocchini@agenziademanio.it), Dott. Di Paola Giuseppe 055/ giuseppe.dipaola@agenziademanio.it) oppure recandosi di persona presso la sede di Livorno della Filiale Toscana e Umbria dell Agenzia del Demanio, via Campo di Marte 29 - Livorno. Per la Provincia di settore Demanio idrico la Sig.ra Laura Degl Innocenti ( 050/ l.deglinnocenti@provincia.pisa.it ) Ing. Gianluca Gallo (050/ g.gallo@provincia.pisa.it ) oppure recandosi di persona presso la sede di della Provincia in Via P. Nenni n. 24 piano 6 -. Per prendere visione degli immobili è invece possibile contattare: Dott. Di Paola Giuseppe 055/ giuseppe.dipaola@agenziademanio.it Ing. Gianluca Gallo (050/ g.gallo@provincia.pisa.it) Livorno 09/07/2012 f.to Il direttore di Filiale Stefano LOMBARDI f.to Il Dirigente Servizio Difesa del Suolo Giovanni BRACCI