Bioedilizia. E TUTTA UN ALTRA CASA! Case in legno X-LAM qualità e sicurezza della vita: L'evoluzione dell'abitare crea benessere e vi fa risparmiare.

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1 Professionalità ed esperienza al Vs. servizio! «Se si vuole contribuire al benessere del mondo bisogna cominciare a mettere a posto la propria casa» (Gandhi) FACILECASA GROUP nasce dall'esperienza di alcuni professionisti che hanno operato per anni del settore immobiliare decidendo di unire la propria esperienza per essere ancora i primi a proporsi nel cambiamento sul territorio in un momento in cui il settore delle costruzioni richiede grandi innovazioni per garantire ai ns. futuri clienti tutte quelle certezze che ci hanno reso competitivi da sempre. Bioedilizia E TUTTA UN ALTRA CASA! Case in legno X-LAM qualità e sicurezza della vita: L'evoluzione dell'abitare crea benessere e vi fa risparmiare.

2 AGENZIA IMMOBILIARE Un modo semplice per risparmiare tempo e denaro nel cambiare casa! Bioedilizia E TUTTA UN ALTRA CASA! Case in legno X-LAM qualità e sicurezza della vita: L'evoluzione dell'abitare crea benessere e vi fa risparmiare. Perché é nata MAREMMAXLAM S.r.l. Il mercato europeo delle case in legno cresce rapidamente, sfiorando una produzione che vale oggi 8 miliardi di euro. In Germania il 15% delle case di abitazione è in legno, percentuale che sale al 50% in Giappone e sfiora il 90% in Nord America. Il legno è particolarmente apprezzato, tra i materiali da costruzione, sia per le eccellenti caratteristiche prestazionali e di risparmio energetico, sia sotto il profilo della sostenibilità ambientale. Ogni metro cubo di cemento sostituito da legno equivale ad una tonnellata in meno di anidride carbonica immessa in atmosfera. Un esempio: costruire un edificio di tre piani in legno equivale a togliere dalle strade l equivalente di 60 autovetture. Costruire un edificio in legno conviene. È un materiale naturale sano e resistente, da sempre utilizzato nell edilizia. Rispetto ad una costruzione tradizionale in muratura un edificio con struttura portante in legno offre notevoli vantaggi in termini di: ecologia. estetica e comfort abitativo. struttura leggera, flessibile e facilmente lavorabile. accorciamento dei tempi di costruzione e versatilità di impiego. qualità costruttiva (progettazione, tecnologia, materiali, competenza). salubrità degli ambienti interni. resistenza al fuoco e al sisma. efficienza energetica. elevato rapporto qualità/prezzo. Le Case del Benessere chiavi in mano

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4 Bioedilizia E TUTTA UN ALTRA CASA! Case in legno X-LAM qualità e sicurezza della vita: L'evoluzione dell'abitare crea benessere e vi fa risparmiare. Casa certificata in opera per 20 anni. Classe Klima+ (15 Kw/MQ a PassivHaus) Da PassivHaus a AktivHaus La casa diventa una rendita; Con la messa in opera di impianti energetici alternativi (fotovoltaico, cogeneratori, biomasse, ecc..), si avrà acqua calda ed energia elettrica non solo a costo zero(0) ma la possibilità di cedere quella che produci in più all Enel. Si trasformerà così una spesa in rendita, garantendo un futuro per la casa con sempre meno spese di gestione. Realizzazione Impresa: solo personale qualificato. Tempi di costruzione dimezzati aumentando le norme di sicurezza: materiale in cantiere già pronto per la posa in opera come un lego che deve essere solo assemblato; interrati che non necessitano più di scannafosso; Nessun ponte termico: dalle fondazioni al tetto (ventilato) un corpo unico con telai degli infissi completamente inglobati nelle pareti esterne. Impiantistica: facilità di posa sia per gli impianti elettrici che per la parte idraulica; possibilità di modificare gli impianti sia in fase di costruzione che di restauro; Benefici del dopo Risparmio energetico (PassivHaus): Impianto di riscaldamento e di condizionamento pressoché inutilizzato; Qualità della vita: ambiente certificato completamente asettico e privo di umidità e senza muffe. Sicurezza: fabbricato completamente antisismico ed ignifugo. Investimento sicuro: Dal 2020 sarà obbligatorio costruire fabbricati ad impatto zero, realizzarlo oggi significa che hai investito su ciò che acquisterà più valore nel tempo. La casa certificata in classe A++ è la tua garanzia per il futuro. Le Case del Benessere chiavi in mano

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7 Bioedilizia E TUTTA UN ALTRA CASA! Case in legno X-LAM qualità e sicurezza della vita: L'evoluzione dell'abitare crea benessere e vi fa risparmiare. IL LEGNO IL MIGLIORE AMICO DELL'UOMO Il legno è il miglior materiale da costruzione oggi disponibile per un' architettura sostenibile. Un materiale antico, familiare, un materiale che si sposa con il concetto di sostenibile. Ci riporta nella vera dimensione del vivere e dell abitare, è materia viva che respira insieme a noi e che ci permette di ricongiungerci con la natura ed apportare all interno della nostra casa il giusto equilibrio di umidità. Il legno agisce come filtro regalandoci aria rigenerata, riduce notevolmente l inquinamento elettromagnetico e le polveri da cemento. Costruire in modo sostenibile; significa ridurre anche i costi di gestione degli impianti, perché le proprietà isolanti di questo materiale naturale, permettono di riscaldare e raffreddare gli edifici con pochissima energia. La casa che costa 10 al mese di riscaldamento esiste basta volerla! Vale la pena investire su tutto ciò? Certo, se l investimento è minimo e soprattutto se a lungo andare vi ripagherà con la spensieratezza di aver fatto la scelta giusta. Bisogna crederci e soprattutto bisogna chiarire un punto fondamentale: dobbiamo applicare alla nostra casa in fase di progettazione alcuni principi; se l isolamento termico è ben progettato, dato soprattutto da una buona coibentazione della struttura, se i ponti termici non li abbiamo costruiti e se i serramenti sono di qualità in modo da eliminare ogni tipo di spiffero, allora riusciremo a scaldare la nostra casa anche solo cuocendo dei biscotti o infornando una pizza o semplicemente accendendo qualche candela, non solo si riscalderà l atmosfera ma anche l ambiente che entrerà in sinergia con i nostri corpi cedendo calore. Il calore emesso dal corpo è uguale al calore prodotto. Detto questo ci stiamo chiedendo se tutto ciò è realizzabile o se rimane soltanto l utopia di un mondo migliore e sostenibile. Rispondiamo al quesito dicendo che è possibile ed anche facile! Grazie alle nuove tecniche di prefabbricazione si passa in pochi mesi dalla fase progettuale alla realizzazione e consegna dell edificio in legno chiavi in mano con un migliore controllo dei tempi di cantiere e la certezza dei costi preventivati. Le case con la struttura in legno all esterno sono pressoché identiche alle altre abitazioni vicine, la differenza la fa la perfetta temperatura interna, l assenza di umidità e la soddisfazione di chi vi abita!. Le case in legno sono più sicure in caso di sisma poiché il legno è un materiale leggero, elastico ma resistente. Brucia in modo lento costante e prevedibile, senza crolli improvvisi; se ben concepito in fase progettuale, un edificio in legno vive intatto per secoli. Se anche tu sogni di vivere al di fuori di tutte le scelte obbligate e non sai come arrivarci comincia da MaremmaXLAM S.r.l.! Le Case del Benessere chiavi in mano

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9 Bioedilizia E TUTTA UN ALTRA CASA! Case in legno X-LAM qualità e sicurezza della vita: L'evoluzione dell'abitare crea benessere e vi fa risparmiare. Costruiamo per il futuro a risparmio energetico Ridotto tempo di costruzione Risparmio sui costi di gestione essendo ogni piccola parte del sistema modulare valutato per formare un perfetto sistema di costruzione per il risparmio energetico Protezione ambientale e comfort abitativo con elevato isolamento contro il calore e il freddo. Edificio economico nella gestire con un elevato comfort ambientale. Riduzione dei tempi di lavoro oltre al 50% nella costruzione Altissimo grado di isolamento termico ed acustico certificato Materiale a produzione ecologica priva di emissioni Co2 e smaltimento dei residui Materiale ecocompatibile ecosostenibile e riciclabile al 100%. Elevato potere termoisolante. Elevato potere fonoisolante e fonoassorbente. Durabilità e costanza delle prestazioni termiche nel tempo. Resistenza meccanica: compressione e flessione, resistenza agli urti accidentali. Ottimo comportamento al fuoco: Classe 1. Elevata resistenza al fuoco (oltre a REI 60-90). Prodotti esclusivamente con materie prime ecocompatibili. La casa passiva e gli edifici in categoria "A" Iniziamo con una doverosa premessa: con Maremmaxlam Sr.l. si esce definitivamente dal patrimonio edilizio più obsoleto d'europa. I risultati di questa realtà sono, lasciando in secondo piano gli aspetti estetici, enorme dispendio/spreco di energia, in un particolare momento, in cui tutte le Nazioni del mondo si stanno muovendo con la consapevolezza che la base, per poter continuare a vivere in maniera confortevole e nel contempo risparmiare, consiste nella maniera di costruire. Relativamente a ciò sopra esplicato, parlano le cifre, che pochi conoscono ed infine un importante protocollo, cui hanno aderito, a livello Mondiale quasi tutte le Nazioni: Kyoto, firmato il 16 febbraio In quella Sede, è stato siglato un accordo in cui tutti i partecipanti si sono impegnati nel ridurre i consumi energetici, sapendo che, diversamente, si rischia fortemente di rimanere senza materie prime, ovvero la fine della vita sulla Terra. Obiettivo: ridurre le emissioni di CO2 degli edifici (consumo energetico in kwh per mq/anno). E nella tradizione, in Italia, edificare (nuovo) in D / E, se non addirittura in classi inferiori. L obiettivo nostro e quello creare la consapevolezza che l abitazione tradizionale di oggi non è più adeguata sotto tutti gli aspetti, termici, acustici e strutturali in zona da alto rischio sismico. Casa passiva è questa la parola d ordine; la casa è detta passiva perché la somma degli apporti passivi di calore dell irradiamento solare trasmessi dalle finestre e il calore generato internamente all edificio da elettrodomestici e dagli occupanti sono sufficienti a compensare le perdite dell involucro durante la stagione fredda. Che cosa offre il tuo edificio a Zero impatto Struttura monolitica resistente alle azioni orizzontali e verticali in zone ad alto rischi sismico. Un esclusivo microclima nell interno degli spazi abitativi. Ridurre i costi della gestione degli edifici (sia di riscaldamento e raffreddamento). Con lo stesso livello di costi di costruzione con edificio tradizionale. Una costante rivalutazione dell immobile. Le Case del Benessere chiavi in mano

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12 Maremmaxlam S.r.l. Costruzioni in Bioedilizia in legno X-LAM Via Gorizia, Grosseto Cell.: Edilmark S.r.l. Costruzioni e ristrutturazioni V.le Monte Rosa, Grosseto Tel fax edilmarksrl@hotmail.com Facilecasa.it Agenzia immobiliare Via Gorizia, Grosseto Cell.: intesacasa@gmail.com