COMUNE DI CAVALLINO TREPORTI

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Alfonso Casini
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1 COMUNE DI CAVALLINO TREPORTI Provincia di Venezia SCHEDA SEMPLIFICATA DI COMPATIBILITA PAESAGGISTICA Ai sensi D.P.R. 9 luglio 2010, n.139, recante procedimento semplificato per gli interventi di lieve entità di cui all allegato 1, a norma dell art.146, comma 9, del D.Lgs 22/01/2004, n.42, e s.m.i. 1) RICHIEDENTE E INTESTAZIONE DELLA PROPRIETA a. COMUNE DI CAVALLINO TREPORTI 2) UBICAZIONE DELL IMMOBILE a. Comune di Cavallino Treporti, loc. Ca Savio / via Treportina 3) DATI CATASTALI DEL FABBRICATO Cavallino Treporti, Foglio 11, mappale ) TIPOLOGIA DELL OPERA E/O INTERVENTO Trattasi di intervento di lieve entità compreso nell elenco di cui all allegato 1 D.P.R. 139/2010, punto 3: INTERVENTI DI DEMOLIZIONE SENZA RICOSTRUZIONE, ECC. 5) OPERA CORRELATA A: Annesso rustico. Sebbene la tipologia costruttiva possa essere classificata di tipo tradizionale (per forme e materiali), non vi sono particolari elementi di pregio architettonico né si ravvedono altri caratteri di valore storico-testimoniale. 6) CARATTERE DELL INTERVENTO Permanente 7) DESTINAZIONE D USO Agricolo 8) USO ATTUALE DEL SUOLO Verde / incolto 9) CONTESTO PAESAGGISTICO DELL INTERVENTO E/O DELL OPERA Area Urbana 10)MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO Costa bassa

2 11)UBICAZIONE DELL OPERA E/O INTERVENTO Foto satellitare: stralcio laguna veneta Foto satellitare: stralcio penisola del Cavallino / località Ca Svio Vista zenitale con indicato fabbricato in demolizione

3 Estratto Piano Interventi / art. 76 Aree per attrezzature di interesse comune

4 Estratto catastale Cavallino Treporti Foglio 11, mappale 1840

5 12) DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA Foto_01. Vista del fabbricato in oggetto dalla media distanza. Foto_02. Primo piano dell immobile in demolizione. Si evidenzia il cattivo stato di manutenzione della copertura e la discontinuità, per tipo di elementi e colore, del manto di copertura.

6 Foto_03. Immagine del fronte e timpano di copertura. Foto_04. Immagine dei due fronti visti dalla viabilità principale

7 Foto_05. Dettaglio di uno degli ingressi. 13) ESTREMI PROVVEDIMENTO MINISTERIALE O REGIONALE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO DEL VINCOLO PER IMMOBILE O AREE DICHIARATE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO (ART D.LGS 42/2004) Decreto Ministeriale 01 agosto 1985: Dichiarazione di Notevole interesse pubblico riguardante l ecosistema della Laguna Veneziana sito nel territorio dei Comuni di: Venezia, Jesolo, Musile di Piave, Quarto d Altino, Mira, Campagna Lupia, Chioggie e Codevigo. 14) PRESENZA DI AREE TUTELATE PER LEGGE (ART. 142 DEL D.LGS 42/2004) Territori costieri 15) NOTE DESCRITTIVE DELLO STATO ATTUALE DELL IMMOBILE O DELL AREA TUTELATA L ambito di intervento ricade in area urbana. 16) DESCRIZIONE SINTETICA DELL INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL OPERA CON ALLEGATA DOCUMENTAZIONE DI PROGETTO L intervento prevede la demolizione di un annesso rustico magazzino agricolo realizzato su un unico livello con tetto a due falde. La struttura verticale è realizzata in mattoni pieni mentre la struttura della

8 copertura è in legno con manto in tavolato e coppi. E ben visibile un cordolo perimetrale all imposta della copertura. Il cattivo stato di manutenzione rende impossibile accedere agli interni ma da una ispezione visiva dall esterno si è potuto verificare che non esistono partizioni interne. Esiste solo un muro di spina che sostiene il colmo del tetto e che divide in due parti il piano terra. Non vi sono segni di un preesistente solaio intermedio, né altre tracce di elementi funzionali che possano lasciare intendere l uso residenziale del immobile (per esempio tracce di un camino, di intonaci, ecc.) Da una ricerca storica, l immobile viene rappresentato per la prima volta sulla planimetria del Piano Regolatore Generale del Non compare né sulla mappa catastale del 1935, né sulle tavole dell I.G.M. del ) EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELLE OPERE Le opere prevedono la demolizione di un corpo edilizio del 2 dopoguerra ad uso accessorio. 18) MITIGAZIONE DELL IMPATTO DELL INTERVENTO - Rimozione di tutto il materiale di risulta conseguente alla demolizione - Livellamento del terreno liberato con la quota del terreno circostante per realizzare del verde a prato; Cavallino Treporti, lì. FIRMA DEL RICHIEDENTE FIRMA DEL PROGETTISTA 19) MOTIVAZIONE DEL RILASCIO DELL AUTORIZZAZIONE E PER EVENTUALI PRESCRIZIONI DA PARTE DELL AMMINISTRAZIONE COMPETENTE

9 FIRMA DEL RESPONSABILE 20) EVENTUALE DINIEGO O PRESCRIZIONI DELLA SOPRINTENDENZA COMPETENTE FIRMA DEL RESPONSABILE

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