AGGIORNAMENTO SETTEMBRE MY HOUSE srl Viale Crispi Teramo tel/fax mob

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1 AGGIORNAMENTO SETTEMBRE 2014 MY HOUSE srl Viale Crispi Teramo tel/fax mob

2 La famiglia Prosperi opera dal 1962 nel settore delle costruzioni e ristrutturazioni. Da questa esperienza e continua ricerca della qualità è nata My House, azienda specializzata nel settore delle costruzioni in legno. L attività imprenditoriale della famiglia Prosperi, continua oggi con la medesima passione di 50 anni fa, utilizzando tecnologie costruttive innovative che migliorano il comfort abitativo e l efficienza energetica. Design, risparmio energetico, rispetto per l ambiente e alta qualità sono le caratteristiche che accompagnano l azienda My House nella costruzione delle case in legno. My House è in grado di realizzare edifici con materiali di prima scelta, lavorazioni a basso impatto ambientale e provenienza dei materiali certificata, CLASSIFICAZIONE ENERGETICA A/A+. My House offre ai propri clienti modelli di case a catalogo standardizzati, firmati My House e progetti di case personalizzati, in grado di soddisfare ogni desiderio creativo e di rispecchiare l unicità e la qualità del prodotto artigianale. My House fornisce due tipologie principali di stato di avanzamento lavori: chiavi in mano e grezzo avanzato : chiavi in mano significa che l edificio è completato nella sua interezza e il committente deve solo arredarlo. grezzo avanzato significa che sono realizzate la struttura portante in legno massiccio, i rivestimenti e le finiture esterne, le pareti portanti interne e il tetto, mentre a carico del committente sono lasciate le realizzazioni di rivestimenti e finiture interne, tramezzi, impianti idraulico, termico ed elettrico, finitura di soffitti e pavimenti.

3 My House costruisce case in legno con il sistema costruttivo xlam. Il pannello in legno costituito da strati di legno massiccio incrociati ortogonalmente è un materiale prefabbricato con caratteristiche intrinseche di solidità e durabilità. I pannelli xlam sono ottenuti incrociando tra loro lamelle di abete rosso che sono inizialmente essiccate, unite con un giunto a pettine e incollate in modo da rendere la tavola un corpo unico. Questo lavoro di giunzione viene effettuato da una linea certificata dove vengono rispettate le dimensioni del giunto, la quantità di colla e la pressione che viene esercitata. L incollaggio degli strati avviene in stabilimento, utilizzando colle poliuretaniche (PU) e quindi prive di solventi tossici e formaldeide. Tutti gli elementi in legno sono completamente atossici, hanno ottime proprietà statiche e di isolamento termico e acustico, creando così un ambiente di vita unico e sano. My House utilizza esclusivamente legno proveniente da foreste certificate PEFC (Pan European Forest Certification Council), gestite quindi in modo sostenibile.

4 Il legno utilizzato per il pannello xlam è trattato con agenti chimici naturali e atossici che rendono il pannello stesso resistente a crepe e infestazioni. Un altra caratteristica principale è la stabilità strutturale del pannello: gli strati incrociati infatti acquistano ottimo comportamento meccanico ed un omogenea stabilità geometrica e strutturale, mantenendo inoltre inalterato il basso peso specifico del materiale. Il sistema xlam consente di personalizzare al massimo il progetto architettonico dell edificio ed è ecosostenibile perché privo di tossine nocive che non vengono prodotte come risultato della lavorazione del materiale. Le abitazioni realizzate in xlam garantiscono importanti valori di risparmio energetico, grazie alla sensibile contrazione dell uso di impianti di riscaldamento e di raffrescamento. Il sistema di costruzione in xlam è oltretutto un sistema costruttivo veloce ed asciutto; ed è inattacabile dai tarli in quanto i pannelli hanno un grado di umidità molto bassa, al di sotto del 12% e quindi in queste condizioni alcun tipo di insetto è in grado di proliferare.

5 Il sistema costruttivo xlam CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Un buon isolante termico, elettrico ed acustico; Un materiale igroscopico, in grado quindi di assorbire le variazioni di umidità dell ambiente; Un materiale organico, composto da circa il 50% di carbonio, dal 42% di ossigeno, dal 6% di idrogeno, da 1% di azoto e da 1% di elementi diversi. VANTAGGI DEL SISTEMA COSTRUTTIVO XLAM: Riduzione dei tempi di costruzione; Riduzione degli imprevisti e quindi maggior controllo dei costi; Attestata protezione antincendio; Tutti i dettagli possono essere facilmente risolti; Montaggio rapido e asciutto : i pannelli di legno massiccio vengono montati a secco. VANTAGGI PRINCIPALE DEL COSTRUIRE IN LEGNO: Risparmio sulle spese di costruzione; Maggiore superficie, grazie a pareti fatte con pannelli multistrato di legno che hanno larghezza inferiore; Risparmio sulle spese riscaldamento; Contributi per gli interventi di edificazione e ristrutturazione, grazie agli interventi pubblici a sostegno dell edilizia sostenibile. Tutela ambientale, grazie all uso di energie rinnovabili e alle minori emissioni inquinanti; Incremento maggiore del valore dell immobile nel tempo.

6 Il montaggio del sistema xlam FONDAZIONE: Per isolare le strutture in legno da quelle in cemento della fondazione, si realizza un cordolo in legno di larice fissato alla trave rovescia di cemento rinforzato; si interpone inoltre una membrana impermeabilizzata per prevenire la risalita dell umidità. PARETE PORTANTE: Le pareti portanti sono suddivise in pannelli di varia larghezza e connesse tra loro da giunti verticali. I giunti sono costituiti da collegamenti meccanici, che danno alla struttura una maggiore flessibilità e garantiscono un migliore comportamento dell intero edificio in caso di sisma. In cantiere, le pareti sono interconnesse tra loro in vari modi: piastre angolari (hold-down), chiodi, viti e barre filettate in acciaio inserite in fori successivamente sigillati. SOFFITTO: Il pannello che compone il soffitto ha uno spessore maggiore rispetto alle pareti e viene dimensionato secondo le luci e i carichi previsti in fase di progetto. TETTO: Il tetto puo essere realizzato in modo tradizionale o con pannello in xlam.

7 La coibentazione Terminata la struttura portante, l edificio viene completato con la posa del pacchetto di coibentazione termica ed acustica. Pannelli in fibra di legno o lana di roccia vengono posati sul tetto, sui soffitti e sulle pareti, mentre pannelli in polistirene espanso estruso (eps) vengono posati nella parte inferiore delle pareti, in prossimità delle fondazioni. All interno dell edificio viene realizzato un vano tecnico per alloggiare gli impianti. Il vano tecnico è costituito da listelli verticali e montanti orizzontali in legno e riempito da fibra di canapa. La controparete così ottenuta, viene chiusa con un doppio pannello in gessofibra o cartongesso. Il sistema idraulico dell edificio viene posizionato sul pavimento, in un sistema di massetto a secco realizzato con argilla espansa. Il sistema di riscaldamento puo essere realizzato sia con un sistema tradizionale (calorifero) sia con un sistema di riscaldamento a pavimento. Nel secondo caso i tubi nei quali l acqua fluisce a basse temperature (35-40 C) sono posizionati su un pannello radiante e ricoperti con un massetto leggero.

8 ESTERNO INTERNO Nodi costruttivi ATTACCO A TERRA PARETE PORTANTE ESTERNA (dall interno all esterno): - doppia lastra in cartongesso da 12.5mm; - intercapedine con isolante in lana di roccia da 55mm; - pannello xlam 5 strati, 100mm; - telo igrovariabile; - pannello isolante in fibra di roccia da 100mm, densità 120 Kg/m 3 ; - rasatura con rete e intonaco base minerale. SOLAIO PIANO TERRA (dall interno all esterno): - pavimentazione; - tappeto fonoisolante 5mm; - massetto autolivellante 50mm; - pannello radiante 30mm; - pannello polistirene espanso estruso, 40mm; - massetto alleggerito in argilla espansa 100mm; - impermeabilizzazione in PVC in fogli; - platea in calcestruzzo armato 200mm. FONDAZIONE - cordolo in legno di larice; - membrana impermeabilizzante in PVC; - platea in calcestruzzo armato; - magrone in cemento; - sottofondo misto granulare - tessuto non tessuto geotessile; - riempimento in terra battuta.

9 Nodi costruttivi ATTACCO A CIELO COPERTURA INCLINATA VENTILATA (dall interno all esterno): - trave in legno lamellare; - doppio perlinato incrociato in abete da 24mm; - telo igrovariabile; - doppio strato isolante in fibra di roccia, densità 100 kg/m 3 ; - telo sottomanto impermeabile; - listellatura per camera di ventilazione; - controlistellatura per ancoraggio;

10 Nodi costruttivi INTERNO SOLAIO INTERPIANO (dal basso verso l alto): - lastra in cartongesso da 12.5mm; - intercapedine con isolante in fibra di roccia e listellatura in acciaio; - pannello xlam 5 strati, sp. 100mm; - telo protettivo; - massetto alleggerito per impianti; - strato isolante acustico in fibra di legno, densità 135kg/m 3 ; - pannello radiante 30mm; - massetto autolivellante; - pavimentazione.

11 Materiali Per le sue costruzioni in legno massiccio My House utilizza un sistema integrato e flessibile che puo essere combinato con altri materiali. LEGNO Materia prima rinnovabile, ottimo coefficiente di isolamento termico, comfort impareggiabile, lunga durata. LANA DI ROCCIA Materiale coibentante ottenuto dalla fusione di rocce vulcaniche (basalto,dolomite, bauxite e rocce calcaree) in forno elettrico alla temperatura di 1520 C. PANNELLO OSB I pannelli OSB (Oriented Strand Board) sono pannelli in materiale di legno realizzati con resine sintetiche e con impiallacciature sottili (strand). PANNELLO IN CARTONGESSO Il cartongesso risulta uno dei materiali più usati nell edilizia leggera, grazia alla sua vasta applicabilità, velocità di impiego e capacità di isolamento termoacustico.

12 Impianti ad energie rinnovabili Per le sue costruzioni My House adotta un sistema di impianti ad energie rinnovabili: GRUPPO TERMICO IBRIDO INTEGRATO Il gruppo termico ibrido integrato, utilizzando una caldaia, una pompa di calore con immissione ed espulsione dell'aria canalizzabile ed un bollitore, automaticamente sfrutta la fonte energetica più conveniente (sole, aria e calore della terra) a seconda delle condizioni esterne, in linea con le regole dettate dal Decreto Rinnovabili (D.Lgs. 28/2011). L impiego di gruppi termici ibridi integrati assicura, da un lato, l ottimizzazione degli spazi richiesta dagli architetti e, dall altro lato, una sensibile riduzione dei consumi energetici a beneficio dell utente finale. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA La Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) è un sistema per aumentare l efficienza energetica degli edifici, consentendo il ricambio dell aria, ma riducendo l inefficienza energetica dovuta allo scambio termico con l esterno. FOTOVOLTAICO I pannelli fotovoltaici consentono di trasformare le radiazioni solari in energia elettrica a corrente continua in tempo reale, cioè la produzione di energia elettrica è contemporanea alla captazione dell energia solare, ottimizzando così i consumi elettrici.

13 Il sistema costruttivo a struttura portante in legno massiccio (xlam), fornito da My House offre numerosi vantaggi: RISPARMIO ENERGETICO Il legno è uno dei migliori isolanti tra tutti i materiali naturali da costruzione. Ciò significa che un edificio My House puo ridurre l energia richiesta per riscaldare e raffrescare un appartamento di più del 70%. PROPRIETA ANTISISMICHE Le strutture in legno posseggono un ottimo bilanciamento tra il peso della struttura e la statica dell edificio. Le case in legno sono pertanto meglio progettate per resistere agli agenti atmosferici; anche un terremoto di grande intensità non causerà danni permanenti all edificio come ha dimostrato il test sismico eseguito sulla piattaforma vibrante di Miki (Giappone) nel novembre RESISTENZA AL FUOCO Il timore che una casa in legno sia a rischio incendio è solo un pregiudizio infondato. Il sistema xlam ha completamente superato il test di resistenza al fuoco, regolamentato da procedure severe di standard internazionale realizzato a Tsukuba (Giappone) nel marzo 2007 (CNR-IVALSA Progetto Sofie ). Dopo un ora di incendio la struttura non è collassata e la faccia della parete della stanza contigua all incendio ha avuto un innalzamento di temperatura di soli 3 C. Pertanto il legno utilizzato per le costruzioni è caratterizzato da stabilità e da eccellente resistenza alle alte temperature html