COMUNE DI SAN GEMINI PROVINCIA DI TERNI COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

Transcript

1 COMUNE DI SAN GEMINI PROVINCIA DI TERNI COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 11 Data 31/05/2016 OGGETTO: Regolamento Regionale del Art Definizione nuovi parametri per la determinazione del contributo di costruzione. L anno 2016 il giorno 31 del mese di MAGGIO alle ore 15:00, nella sala delle adunanze del Comune suddetto. Alla Prima convocazione in sessione ordinaria che è stata partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all appello nominale i Signori: GRIMANI Leonardo Sindaco Presente FRANCESCANGELI Roberto Componente del Consiglio Presente DESANTIS David Componente del Consiglio Presente TROTTI Mimma Componente del Consiglio Presente FEDERICI Luca Componente del Consiglio Presente CAMILLI Angelo Componente del Consiglio Presente LAURUCCI Fabio Componente del Consiglio Assente GREGORI Stefano Componente del Consiglio Presente ROGATO Giovanni Componente del Consiglio Presente MEDEI Gianni Componente del Consiglio Presente FREDDUZZI Silvano Componente del Consiglio Presente GIOVANNINI Paolo Componente del Consiglio Presente FRANCESCANGELI Sandro Componente del Consiglio Presente Presente/Assente Presenti n 12 Assenti n. 1 Risultato che gli intervenuti sono in numero legale: - Presiede il Sig. Stefano Gregori nella sua qualità di Presidente - Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione (art. 97, comma 4, lettera a), del D.Lgs 18 agosto 2000 n. 267) il Segretario comunale Dott. Michele Zotti. La seduta è pubblica - Nominati scrutatori i sigg - Il Presidente dichiara aperta la seduta ed invita il consiglio a trattare l argomento in oggetto, regolarmente iscritto all ordine del giorno, premettendo che, sulla proposta della

2 presente deliberazione: Il Responsabile del servizio interessato, (art. 49, c.l del T.U. n. 267/2000), per quanto concerne la regolarità tecnica;

3 IL PRESIDENTE Dà lettura dell argomento iscritto all 8 punto dell o.d.g. ad oggetto: Regolamento Regionale del Art, 141. Definizione nuovi parametri per la determinazione del contributo di costruzione. Cede la parola all Assessore Francescangeli R. per la trattazione del presente argomento. L Assessore Francescangeli R. espone il contenuto della presente proposta: Per l adeguamento degli oneri di che trattasi e per avere una uniformità di interpretazione l Anci Regionale ha istituito un tavolo tecnico, chiamando allo stesso, oltre ai Comuni, la Regione e gli Ordini Professionali. Sono stati, così, stabiliti i parametri da seguire. La struttura dell adeguamento proposto stimola maggiormente le ristrutturazioni e tenta di limitare le nuove costruzioni, tramite una gradazione delle spese relative alle diverse fattispecie. Il Presidente pone ai voti il presente punto all ordine del giorno, che viene approvato all unanimità dei voti, resi per alzata di mano. Gli interventi del consiglieri sono registrati su supporto informatico che è conservato agli atti a cura dell Ufficio Segreteria. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO CHE : - con il Regolamento Regionale del 04/12/2013 n. 6 sono state approvate dalla Regione Umbria nuove norme di attuazione in materia di contributo di costruzione ai sensi dell'articolo 12, comma 1 lettera b) della Legge Regionale n. 1/2004; - per la determinazione del contributo di costruzione (finora disciplinata con D.D.P.G.R. n. 373 e 374 del 14/07/1998) è stato previsto in capo ai comuni l'obbligo di rideterminare l'entità e le modalità di pagamento sia per ciò che attiene agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria che per ciò che riguarda il contributo di costruzione. In particolare l'articolo 18 comma 2 del Regolamento regionale 6/2013 ha previsto l'assolvimento dell'obbligo entro il 31/10/2015, in modo tale da garantire l'applicabilità dei nuovi criteri a fare data dal 01/01/2016; VISTO CHE - con l'entrata in vigore del Regolamento regionale del 18/02/2015 n. 2 recante "Norme regolamentari attuative della Legge Regionale del 21/01/2015 n. 1 (Testo unico Governo del territorio e materie correlate)", le disposizioni del Regolamento Regionale n. 6/2013 sono state recepite e sono interamente confluite nel Capo II delle norme regolamentari in materia di edilizia. L'articolo 141, comma 2 ha lasciato immutato il termine di cui sopra per l'assolvimento del citato obbligo; - l'articolo 131 comma 5 della legge Regionale del 21/01/2015 n. 1 dispone che " l'incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria è stabilita dal comune in base ai criteri che la Regione definisce in riferimento ai prevedibili costi delle opere relative." ; RILEVATO che in esecuzione delle norme ora contenute negli articoli 36 e 52 del Regolamento Regionale n. 2/2015, l'area Edilizia Privata, SUAPE ha elaborato un documento istruttorio, corredato da apposite griglie di valutazione e tabelle, da cui si ricava :

4 l'incidenza economica degli oneri di urbanizzazione per insediamenti residenziali / servizi e per attività produttive e la conseguente determinazione delle quote di contributo relative agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria; la definizione dei criteri per determinare la quota di contributo sul costo di costruzione per edifici residenziali e non residenziali; la definizione dei criteri per il pagamento del contributo di costruzione; RITENUTO di poter condividere l'approccio logico seguito dall'area Edilizia Privata e SUAPE, nella definizione dei citati criteri di valutazione e di condividerne le finalità, connesse all'attuale situazione di crisi economica che sono alla base dei nuovi parametri stabiliti per le modalità di pagamento; CONSIDERATO che in considerazione delle difficoltà manifestate dai Comuni nell'applicazione dei nuovi criteri stabiliti dalla Regione, in quanto per la prima volta la determinazione degli importi di base degli oneri è stata interamente attribuita alla competenza comunale, l'anci Umbria si è attivata per affrontare la questione in maniera congiunta tra Regione Umbria e Comuni, anche per rendere il più possibile omogenei in ambito regionale i criteri applicativi; - che la Regione Umbria, su proposta dell'anci Umbria ha emanato il Regolamento Regionale n. 1/2016 con il quale è stato prorogato al 01/06/2016 il termine ultimo in cui il provvedimento deve acquisire efficacia; VISTO - la Legge Regionale n. 1 del 21/01/2015; - il Regolamento Regionale n. 2 del 18/02/2015; - il D.Lgs n. 267 del 18/08/2000 ; - il parere di regolarità tecnica espresso ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs 267/2000 dal Responsabile dell'area Edilizia Privata- SUAPE; - il parere di regolarità contabile espresso ai sensi dell'articolo 49 del D.Lgs 267/2000 dal Responsabile dell' Area Ragioneria; IN ESITO alla relazione sul presente punto ed alla votazione riportati, DELIBERA 1. di approvare l'allegato documento istruttorio elaborato dal Responsabile dell'area Edilizia Privata e SUAPE, ai sensi dell'articolo 141 comma 2 del Regolamento Regionale n. 2/2015, corredato da apposite griglie di valutazione e tabelle da cui si ricava : l'incidenza economica degli oneri di urbanizzazione per insediamenti residenziali, per servizi e per attività produttive e la conseguente determinazione delle quote di contributo relative agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria; la definizione dei criteri per determinare la quota del contributo sul costo di costruzione per edifici, residenziali e non residenziali; la definizione dei criteri per il pagamento del contributo di costruzione

5 2. di stabilire che i nuovi parametri definiti nel documento istruttorio saranno applicati alle istanze edilizie presentate a partire dal 01/06/2016 e, su specifica richiesta degli interessati, anche a quelle presentate anteriormente a tale data e non ancora definite; IL CONSIGLIO COMUNALE In relazione all urgenza di portare ad esecuzione il presente atto e su conforme proposta del Presidente, all unanimità dei voti, resi per alzata di mano, DELIBERA DI RENDERE il presente atto immediatamente esecutivo, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000. ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

6 Oggetto: Regolamento Regionale del Art Definizione nuovi parametri per la determinazione del contributo di costruzione. PARERE DI REGOLARITÁ TECNICA Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs.n. 267/2000 del T.U.EE.LL., si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione. San Gemini, IL RESPONSABILE F.TO ARCH. FABRIZIO DI PATRIZI

7 IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Michele Zotti.. IL PRESIDENTE F.to Dott. Stefano Gregori. Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, A T T E S T A Che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web istituzionale di questo Comune, accessibile al pubblico, dal giorno per rimanervi per quindici giorni consecutivi (art.32, c 1, della L. 69/2009). Dalla Residenza Comunale, IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Michele Zotti.. Il sottoscritto, visti gli atti d ufficio, A T T E S T A E divenuta esecutiva il giorno 31/05/2016 X perché dichiarata immediatamente eseguibile (art.134 comma 4 T.U. 267/2000); decorsi 15 giorni dalla pubblicazione nel sito web istituzionale di questo Comune (art.134, c 3, T.U. n.267/2000). del Dalla Residenza Comunale, IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Dott. Michele Zotti.. E copia conforme all originale per uso amministrativo Dalla Residenza Comunale, IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Michele Zotti

8 .