VERBALE DI DELIBERAZIONE GIUNTA COMUNALE del n. 223

Transcript

1 VERBALE DI DELIBERAZIONE GIUNTA COMUNALE del n. 223 COPIA Oggetto: Accordi Territoriali sulle Locazioni Abitative sottoscritti in data 16 luglio 1999 e 25 novembre Rappresentazione cartografica digitale - approvazione L anno Duemilatredici (2013), il giorno Trenta (30) del mese di Dicembre, alle ore 10:00 nella Sala delle Adunanze, posta nella sede comunale, convocata con apposito avviso si è riunita la Giunta Comunale, nelle persone dei Signori: PRESENTI i Sigg.ri: Simone Gheri, Alessandro Baglioni, Agostina Mancini, Gianni Borgi, Sandro Fallani, Andrea Giorgi ASSENTI i Sigg.ri: Gabriele Coveri Partecipa il Vice Segretario Generale Dott. Antonello Bastiani Il Sindaco Simone Gheri, assunta la presidenza e riconosciuta la legalità dell adunanza, dichiara aperta la Seduta, invitando la Giunta a trattare l oggetto sopra indicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso - che ai sensi della Legge 431/98, art. 2 comma 3 e art. 5 comma 1, e del Decreto del Ministero dei LL.PP. del 5 marzo 1999, è stato sottoscritto, in data 16 luglio 1999, l accordo territoriale con i Comuni di Firenze, Bagno a Ripoli, Campi Bisenzio, Fiesole, Greve in Chianti, Impruneta, Lastra a Signa, S.Casciano in Val di Pesa,Scandicci, Sesto Fiorentino e Signa per la disciplina delle locazioni abitative; - che sulla base di detto accordo il territorio Comunale di Scandicci risulta suddiviso in tre zone denominate: Zona industriale e periferica, Zona centro e Zona di particolare pregio; - che all interno di ciascuna zona sono individuati due livelli di canone, canone minimo e canone massimo, all interno dei quali deve collocarsi la richiesta contrattuale di locazione perché possano essere concessi i benefici previsti; - che la Zona Industriale e periferica comprende gli abitati di Casellina, Vingone, S.Vincenzo, Badia a Settimo, Olmo, Granatieri, S.Giusto e S.Colombano; - che la Zona centro comprende gli abitati collocati nell intorno del Comune Vecchio e Nuovo, di via Roma, di via delle Corbinaie, di piazza Abba, di piazza del Mercato fino a via Ponchielli e Le Bagnese; - che nella copia dell accordo nella disponibilità dell Amministrazione Comunale figura, nella zona industriale e periferica, una cancellatura e sostituzione non controfirmata, della cui validità non è possibile essere certi; - che la Zona di particolare pregio comprende gli abitati di S.Martino alla Palma, Mosciano, Giogoli, S.Michele, Scandicci alto e Vigliano Richiamato l accordo territoriale sottoscritto in data 25/11/2004 tra i Comuni ad alta tensione abitativa di Firenze, Bagno a Ripoli, Calenzano, Campi Bisenzio, Impruneta, Lastra a Signa,,Scandicci, Sesto Fiorentino e Signa ed i Comuni non più ad alta tensione abitativa di Fiesole S.Casciano in Val di Pesa e Greve in Chianti; Dato atto che le zone come individuate nell accordo territoriale del 16 luglio 1999 all art.5 e all art.11 in relazione ai contratti ex. Legge 392/78 e quelle individuate nell accordo del 25/11/2004 sono identiche; Ritenuto opportuno per i cittadini semplificare l individuazione della collocazione e delle caratteristiche del proprio immobile in relazione alle

3 domande di agevolazione ai fini delle imposte locali sugli immobili da presentare all Amministrazione Comunale; Considerato come la presentazione di domande correttamente compilate rappresenti per gli Uffici una importante semplificazione nella fase di controllo delle istanze; Preso atto che l avvento di nuove tecnologie digitali dal 2004 ad oggi può rendere maggiormente fruibili da parte dei cittadini le informazioni finalizzate al corretto rapporto con l Amministrazione Comunale anche in funzione della corretta corresponsione dei tributi ed del corretto esercizio del diritto; Ritenuto quindi opportuno procedere alla implementazione del Sistema Informatico Territoriale con la possibilità di evidenziare le zone relative alle tre possibili collocazioni delle unità abitative con campiture di colore diverso e con la possibilità, già presente nel S.I.T., di evidenziare i numeri civici relativi alla maggior parte degli immobili del territorio; Ritenuto opportuno non considerare la modifica inserita a mano nel testo dell accordo del 16 luglio 1999 in quanto non validata da alcuna sigla né recepita nel successivo accordo del 25/11/2004; Rilevato che la rappresentazione cartografica sul territorio delle zone di riferimento come individuate nell accordo del 25/11/2004, peraltro identiche a quelle individuate nell accordo siglato in data 16 luglio 1999, può essere correttamente individuata dalla seguente perimetrazione: - ZONA INDUSTRIALE E PERIFERICA La zona industriale e periferica, come meglio individuata nelle tavole di consultazione cartografica, comprende Casellina, Vingone, S.Vincenzo, Badia a Settimo, Olmo, Granatieri, S.Giusto, S.Colombano ed è perimetrata come segue: Via Poccianti, via di Scandicci fino all angolo con via di S. Giusto, via del Ronco Lungo, viuzzo del Roncolino fino a via del Ponte a Greve, in direzione dell Argine della Greve, riva sinistra della Greve con le spalle a monte fino alla via Pisana, via Pisana fino all incrocio con via del Pantano, via del Pantano in direzione ovest lungo il Confine Comunale, Confine comunale fino a via della Pieve in direzione nord, confine comunale fino all incrocio tra via Giovanni Michelucci e via del Pellicino, proseguendo verso nord lungo il confine comunale fino all Arno e da qui proseguendo verso ovest sempre lungo il confine comunale fino a via S.Colombano, via S. Ilario fino all asse del Torrente Vingone continuando lungo il Vingone verso est- sudest, fino all incrocio con l autostrada del Sole (A1), autostrada A1 verso sud fino a via di Mosciano, via S.Zanobi, via Roma fino all incrocio con via Alamanno Morelli, via Alamanno Morelli fino all incrocio con via Manzoni verso nord, via Manzoni fino all incrocio con

4 via Vespucci, via Vespucci, via dei Ciliegi, via Sassetti, procedendo oltre l incrocio con via Fabrizio De Andrè per arrivare fino a via Galilei, proseguimento verso sud verso via della Costituzione fino a via Don Lorenzo Perosi e proseguendo verso nord fino a via Scarlatti, via Scarlatti girando a destra fino su via Pantin fino a via dell Acciaiolo, via dell Acciaiolo fino all incrocio con via Donizetti verso ovest fino a via Ponchielli, via Ponchielli fino a via Pisana, via Verdi, via Puccini via Paisiello fino a via dell Acciaiolo poi dall incrocio con via Paisiello includendo il civico 19 e proseguendo verso est attraversando via Antonio Vivaldi includendo il civico 7 fino a via Rialdoli, includendo il civico 66 per poi proseguire per un breve tratto lungo via Rialdoli e da qui verso est lungo il viuzzo della Marzoppina e quindi viale Aldo Moro fino all argine sinistro della Greve fino al Ponte 28 febbraio 1921 e quindi via Poccianti. - ABITATO DI S.VINCENZO A TORRI Abitato di S.Vincenzo a Torri nella porzione di territorio compresa tra i tre lati del confini e linea virtuale pedecollinare, avente all interno il civico 136, 132, 130 e 130/a della via Empolese, intersecando via di Marciola escludendo i civici 3/3 e 8/A, proseguendo verso est includendo il civico 82/a di via Empolese e proseguendo interseca via S.Niccolò, escludendo i civici 3/1 e 6, intersecando via del Lago, comprendendo i civici 1 e 8, via del Poggio - lasciando all interno il civico 28 di via Empolese- via del Canto alle Gracchie, mantenendo all interno il civico 24 di via Empolese, intersecando via S.Michele e lasciando all interno il civico senza numero compreso nell angolo tra via Empolese e via di S. Michele, fino all incrocio con via delle Croci e continuando lungo la via Empolese, comprendendo l intro isolato edificato di via Borro dell Ermellino fino al limite dei civici 12 e 10 e da qui fino al confine amministrativo. - ZONA CENTRO La zona centro. come meglio individuata nelle tavole di consultazione cartografica, comprende il Comune Vecchio e il Comune Nuovo, via Roma, via delle Corbinaie, piazza Abba, Piazza del Mercato (piazza Togliatti) fino a via Ponchielli e Le Bagnese ed è perimetrata come segue: Via di Mosciano, via Roma, via Alamanno Morelli fino all incrocio con via Alessandro Manzoni fino all incrocio con via Vespucci, via dei Ciliegi, via Sassetti, procedendo oltre l incrocio con via Fabrizio De Andrè per arrivare fino a via Galilei, proseguimento verso sud verso via della Costituzione fino a via Don Lorenzo Perosi e proseguendo verso nord fino a via Scarlatti, via Scarlatti girando a destra fino su via Pantin fino a via dell Acciaiolo, via dell Acciaiolo fino all incrocio con via Donizetti verso ovest fino a via Ponchielli, via Ponchielli fino a via Pisana, via Verdi, via Puccini via Paisiello fino a via dell Acciaiolo poi dall incrocio con via

5 Paisiello escludendo il civico 19 e proseguendo verso est attraversando via Antonio Vivaldi escludendo il civico 7 fino a via Rialdoli, escludendo il civico 66 per poi proseguire per un breve tratto lungo via Rialdoli e da qui verso est lungo il viuzzo della Marzoppina e quindi viale Aldo Moro fino all argine sinistro della Greve fino al Ponte 28 febbraio 1921 e quindi via Poccianti fino all incrocio con via delle Bagnese che delimita il confine comunale amministrativo. Dal confine comunale, includendo il civico 24, in angolo tra via Andreotti e via de Le Bagnese, la linea prosegue lungo l argine sinistro della Greve fino a via di Scandicci Alto, all altezza del civico 48, proseguendo verso sud fino al civico 64 di via di Scandicci Alto. Da qui la linea virtuale prosegue fino alla strada di accesso al cimitero di S.Antonio, da cui segue l omonima strada fino a via Torricelli, via Enrico Fermi, perimetrando l isolato fino a via delle Corbinaie all altezza del civico 42. La linea prosegue verso sud ovest fino a piazza Kennedy di cui include tutti i civici fino al 15 e da qui sale verso via di Casignano (numeri civici pari) fino all autostrada A1 e da qui lungo il margine fino a via di Mosciano. - ZONA DI PARTICOLARE PREGIO La zona di particolare pregio è definita in via residuale come la differenza tra l intero territorio comunale e le tre zone sopra individuate: Zona industriale, zona centro e S. Vinenzo a Torri. Comprende gli abitati di S. Martino alla Palma, Mosciano, Giogoli, S.Michele, Scandicci Alto e Vigliano. Dato atto che quando non diversamente indicato, si intende che i civici delle strade di confine sono attribuiti su ciascun lato alla zona di cui il lato costituisce perimetro; Preso atto della planimetria rappresentativa delle zone come sopra descritte depositata agli atti nel fascicolo del presente provvedimento sotto la lettera A ; Visti i pareri favorevoli resi in ordine alla regolarità tecnica e contabile della proposta sopra riportata ed inseriti nella presente deliberazione a costituirne parte integrante e sostanziale, ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267; Tutto ciò premesso, con votazione unanime DELIBERA 1. Di prendere atto delle zone del territorio comunale come individuate all art.5 e all art. 11 dell Accordo Territoriale sulle Locazioni Abitative sottoscritto in data 16 luglio 1999.

6 2. Di prendere atto delle zone del territorio comunale come individuate all art.5 dell Accordo Territoriale sulle Locazioni Abitative sottoscritto in data 25 novembre Di prendere atto che l annotazione a mano di via dell Acciaiolo in sostituzione di via Ponchielli nella zona centro individuata negli artt. 5 e 11 dell Accordo Territoriale sulle Locazioni Abitative sottoscritto in data16 luglio 1999 non risulta autenticata. 4. Di prendere atto che l Accordo Territoriale sulle Locazioni Abitative sottoscritto in data 25 novembre 2004 non recepisce tale modifica. 5. Di approvare la rappresentazione cartografica delle zone del territorio comunale, all interno delle quali sono applicate le fasce di oscillazione del canone, come individuate dell Accordo Territoriale sulle Locazioni Abitative sottoscritto in data 25 novembre 2004, dando atto che queste sono individuate in modo identico anche nell accordo precedente, depositata agli atti nel fascicolo del presente provvedimento sotto la lettera A. 6. Di dare atto che la rappresentazione cartografica, per le ragioni espresse in narrativa, rappresenta il perimetro che individua la Zona industriale e Periferica, la Zona Centro e la Zona di particolare pregio individuando rispettivamente: PER LA ZONA INDUSTRIALE E PERIFERICA: Casellina, Vingone, S. Vincenzo a Torri, Badia a Settimo, Olmo, Granatieri, S.Giusto e S.Colombano; PER LA ZONA CENTRO: il Comune vecchio e nuovo, via Roma, via delle Corbinaie, Piazza Abba, piazza del Mercato fino a via Ponchielli e Le Bagnese; ZONA DI PARTICOLARE PREGIO: S.Martino alla Palma, Mosciano, Giogoli, S.Michele, Scandicci Alto e Vigliano. 7. Di stabilire che, quando non diversamente indicato, si intende che i civici delle strade di confine sono attribuiti su ciascun lato alla zona di cui il lato costituisce perimetro. 8. Di approvare la pubblicazione on-line della rappresentazione cartografica relativa alla locazioni abitative mediante integrazione del Sistema Informatico Territoriale (SIT). Quindi, LA GIUNTA COMUNALE Con votazione unanime

7 DELIBERA Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 del D. Lgs. 267/2000.

8

9 Del che si è redatto il presente verbale IL VICE SEGRETARIO GENERALE F.to Antonello Bastiani IL SINDACO F.to Simone Gheri La presente copia è conforme all originale per uso amministrativo per IL SEGRETARIO GENERALE Scandicci, lì CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ La su estesa deliberazione è divenuta esecutiva il a seguito della decorrenza del termine di dieci giorni dalla data di pubblicazione All albo Pretorio senza reclami, ai sensi dell art. 134, III comma D. Lgs 267/2000 IL SEGRETARIO GENERALE Scandicci, lì