CORSO DI FORMAZIONE PER ENERGY MANAGERS EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI EDIFICI

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1 CORSO DI FORMAZIONE PER ENERGY MANAGERS EFFICIENZA ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA QUALIFICAZIONE E CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI IL DM 26 GIUGNO 2009 PORDENONE APRILE 2011 Ing. Vincenzo LATTANZI

2 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PREMESSA

3 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA LEGGE 10/91 PREVEDEVA L EMANAZIONE L, ENTRO 90 GIORNI DI UN DECRETO ATTUATIVO CHE DEFINISSE LE MODALITA CON CUI OPERARE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI. IN PARTICOLARE ALL ART. ART. 30, LA CERTIFICAZIONE E E DEFINITA COME L ATTO CHE DOCUMENTERA IL VALORE DEL FABBISOGNO ENERGETICO DI UN IMMOBILE E CHE VERRA ALLEGATO IN SEDE DI COMPRAVENDITA O LOCAZIONE,

4 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI ENERGIA MATERIA A LEGISLAZIONE CONCORRENTE STATO-REGIONI STATO: FUNZIONE DI INDIRIZZO E PRINCIPI GENERALI REGIONI: PROVVEDIMENTI REGOLAMENTARI

5 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI)

6 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI QUESTO TRASFERIMENTO DI COMPETENZE ALLE REGIONI, HA RESO INDISPENSABILE, DA PARTE DEL MSE L EMANAZIONE L DEL DM 26 GIUGNO 2009 CHE DEFINENDO LE LINEE GUIDA NAZIONALI SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI, PER INDICARE GLI INDIRIZZI DA SEGUIRE, AL FINE DI ASSICURARE UNIFORMITÀ DI INTENTI ED OMOGENEITÀ SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE.

7 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI L INCONVENIENTE MAGGIORE DERIVA DAL FATTO CHE OGNI REGIONE NEI PROVVEDIMENTI REGOLAMENTARI SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA HA ADOTTATO DIVERSI SISTEMI E PROCEDURE DI CERTIFICAZIONE, DIVERSE METODOLOGIE DI CALCOLO, SOTTOPONENDO I CITTADINI DELLE DIVERSE REGIONI AD UN TRATTAMENTO NON UNIFORME.

8 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SONO INFATTI GIÀ EMERSE DIVERSE INTERPRETAZIONI ED IMPOSTAZIONI, DIVERSI SISTEMI DI CLASSIFICAZIONE DEGLI EDIFICI, DIVERSE PROCEDURE OPERATIVE E DIVERSE METODOLOGIE DI CALCOLO, COME VEDREMO IN SEGUITO. SI RITIENE CHE UN OSTACOLO ALLA DIFFUSIONE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA ED UNA POTENZIALE CRITICITA NELLA SUA ATTUAZIONE OPERATIVA, SIA RAPPRESENTATA DALLA LEGITTIMA POSSIBILITA DA PARTE DI REGIONI ED ENTI LOCALI DI ELABORARE IN AUTONOMIA, PROPRI CRITERI, CREANDO UNA DIFFERENZIAZIONE TERRITORIALE CON CONSEGUENTE DIFFICOLTA DEGLI OPERATORI INTERESSATI.

9 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SECONDO IL LEGISLATORE EUROPEO, LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI È UNO STRUMENTO DI TRASFORMAZIONE DEL MERCATO IMMOBILIARE, CHE NE MIGLIORI LA TRASPARENZA E L EFFICIENZA L ENERGETICA FORNENDO AI POTENZIALI ACQUIRENTI E LOCATARI UNA INFORMAZIONE OGGETTIVA DELLE PRESTAZIONI ENERGETICHE ERGETICHE (E DELLE RELATIVE SPESE) DELL IMMOBILE DA ACQUISTARE O AFFITTARE. ESSA È PROPEDEUTICA TANTO ALLA PROGETTAZIONE DI NUOVI EDIFICI AD ELEVATE PRESTAZIONI CHE ALLA RISTRUTTURAZIONE COMPLESSIVA DEGLI EDIFICI.. LA CERTIFICAZIONE DOVREBBE QUINDI PORTARE POSITIVI EFFETTI SUL VALORE DI MERCATO DEGLI IMMOBILI ED INCENTIVARE NEL MEDIO TERMINE LA RIQUALIFICAZIONE DEGLI EDIFICI A BASSA PRESTAZIONE ENERGETICA. IL RITARDO ACCUMULATO NELLA EMANAZIONE DEL DECRETO SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI HA RAPPRESENTATO UN PUNTO DI DEBOLEZZA DEL DLGS N. 192.

10 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SIGNIFICATO IN EFFETTI LA CITATA DIRETTIVA 2002/91/CE ASSEGNA ESPLICITAMENTE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA UNA FUNZIONE DI PROMOZIONE DEL MERCATO DELL EFFICIENZA EFFICIENZA ENERGETICA, DOVE LA PROPENSIONE DELL ACQUIRENTE VERSO UN PRODOTTO CON MIGLIORI CARATTERISTICHE ENERGETICHE È INDOTTO E VEICOLATO DALL INFORMAZIONE CHE VIENE FORNITA IN MERITO DAL PRODUTTORE, CON RESPONSABILITÀ E RELATIVE RICADUTE IN TERMINI GIUDIZIARI CON UN APPROCCIO CHE APPARE DEL TUTTO ANALOGO A QUELLO DELL ETICHETTATURA ETICHETTATURA ENERGETICA DEGLI ELETTRODOMESTICI.

11 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SIGNIFICATO TALE CONDIZIONE PREFIGURA UN VALORE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA PIÙ DI MERCATO CHE AMMINISTRATIVO, CON LA POSSIBILITÀ DA PARTE DEI CITTADINI DI RICORRERE AUTONOMAMENTE A PROCEDURE DI VERIFICA ED, EVENTUALMENTE, DI RICORSO VERSO SITUAZIONI CHE SI RILEVANO DIFFORMI DA QUANTO DICHIARATO IN FASE DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE.

12 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI OBIETTIVI MIGLIORARE LA TRASPARENZA DEL MERCATO IMMOBILIARE FORNENDO AGLI ACQUIRENTI ED AI LOCATARI DI IMMOBILI UN INFORMAZIONE OGGETTIVA E TRASPARENTE DELLE CARATTERISTICHE (E DELLE SPESE) ENERGETICHE DELL IMMOBILE. INFORMARE E RENDERE COSCIENTI I PROPRIETARI DEGLI IMMOBILI DEL COSTO ENERGETICO LEGATO ALLA CONDUZIONE DEL PROPRIO SISTEMA EDILIZIO IN MODO DA INCORAGGIARE INTERVENTI MIGLIORATIVI DELL EFFICIENZA EFFICIENZA ENERGETICA DELLA PROPRIA ABITAZIONE

13 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI OBIETTIVI SEMBRA OPPORTUNO RIPORTARE A QUESTO PROPOSISTO QUANTO RIPORTATO DAL MSE NELLA RELAZIONE ILLUSTRATIVA AL DM 26 GIUGNO 2009 CONCERNENTE LE LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI: COGLIENDO I RISULTATI DELL ESPERIENZA ESPERIENZA COMPIUTA IN MATERIA DI ETICHETTATURA ENERGETICA DEGLI ELETTRODOMESTICI, ATTRAVERSO LA QUALE È STATA INCREMENTATA NOTEVOLMENTE LA DIFFUSIONE DI APPARECCHI A BASSO CONSUMO DI ENERGIA SPINGENDO FINANCHE I PRODUTTORI STESSI A DECIDERE AUTONOMAMENTE LA DISMISSIONE DELLA PRODUZIONE DI ALCUNE CATEGORIE DI APPARECCHI, LA DIRETTIVA 2002/91/CE ENFATIZZA LA FUNZIONE DELLA CERTIFICAZIONE COME FONDAMENTALE STRUMENTO DI INFORMAZIONE DEI CITTADINI ANCHE ATTRAVERSO LE RACCOMANDAZIONI CHE LA ACCOMPAGNANO E QUINDI DI PROMOZIONE DEL MERCATO DELL EFFICIENZA EFFICIENZA ENERGETICA.

14 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COME MEZZO INFORMATIVO LA CERTIFICAZIONE CONSENTE AGLI INTERESSATI DI PRETENDERE DAL FORNITORE (VENDITORE) DI UN IMMOBILE INFORMAZIONI AFFIDABILI SUI COSTI DI CONDUZIONE. L ACQUIRENTE DEVE POTER VALUTARE SE GLI CONVIENE O NO SPENDERE DI PIÙ PER UN PRODOTTO MIGLIORE DAL PUNTO DI VISTA DELLA GESTIONE E MANUTENZIONE.

15 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COME MEZZO INFORMATIVO ANCHE I PRODUTTORI ED I PROGETTISTI POSSONO CONFRONTARSI IN TEMA DI QUALITÀ EDILIZIA OFFERTA. I PROPRIETARI CHE APPORTANO MIGLIORAMENTI ENERGETICI IMPORTANTI MA POCO VISIBILI, COME ISOLAMENTI DI MURI, TETTI, CALDAIE AD ALTO RENDIMENTO, ETC., POSSONO VEDER RICONOSCIUTI I LORO INVESTIMENTI.

16 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA NUOVI OBIETTIVI LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI È UNA NECESSITÀ PER OGNI QUALSIASI POLITICA DI INTERVENTO NEL SETTORE EDILIZIO PER FAVORIRE UNA MIGLIORE QUALITÀ ENERGETICA ED AMBIENTALE. SI RICORDA CHE, SIA A LIVELLO EUROPEO CHE NAZIONALE, UN RUOLO PARTICOLARMENTE SIGNIFICATIVO PER IL RAGGIUNGIMENTO DEGLI OBIETTIVI POSTI IN MATERIA DI EFFICIENZA ENERGETICA E DI SALVAGUARDIA AMBIENTALE È ASSEGNATO ALLA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI NELLA GESTIONE DEGLI EDIFICI E CHE, IN TALE AMBITO, RISULTATI CONCRETI SI POSSONO OTTENERE SOLO RIQUALIFICANDO IL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE.

17 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA SECONDO IL DECRETO 19 AGOSTO 2005 N.192 E. S.M.I.

18 D.L.gs.vo 19 AGOSTO 2005 N. 192 IL D.L.gs.vo N. 192/2005 DEL 19 AGOSTO 2005, ENTRATO IN VIGORE L 8 8 OTTOBRE 2005, RECEPISCE NELL ORDINAMENTO NAZIONALE LA DIRETTIVA COMUNITARIA N. 2002/91/CE RELATIVA AL RENDIMENTO ENERGETICO NELL EDILIZIA. EDILIZIA. ESSO STABILISCE I CRITERI, LE CONDIZIONI E LE MODALITÀ PER MIGLIORARE LE PRESTAZIONI ENERGETICHE DEGLI EDIFICI. SUCCESSIVAMENTE, CON IL D.L.gs.vo 29 DICEMBRE 2006, N. 311, SONO STATE APPROVATE ALCUNE DISPOSIZIONI CORRETTIVE ED INTEGRATIVE AL D.L.gs.vo N. 192/2005, VALIDE DAL 2 FEBBRAIO L'ARTICOLO 35 DELLA LEGGE N. 133/2008 HA SOPPRESSO A PARTIRE DAL 22 AGOSTO 2008 L'OBBLIGO DI ALLEGARE L'ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA AGLI ATTI DI COMPRAVENDITA DEGLI IMMOBILI, E, IN CASO DI LOCAZIONE, DI CONSEGNARE O METTERE A DISPOSIZIONE DEL CONDUTTORE L'ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. SUCCESSIVAMENTE, CON IL D.L.gs.vo 3 MARZO 2011, N. 28, SONO STATE APPROVATE ALCUNE MODIFICAZIONI AL D.L.gs.vo N. 192/2005, VALIDE DAL 29 MARZO NEL SEGUITO QUANDO SI CITA IL D.L.gs.vo N. 192/2005 SI INTENDE CON LE MODIFICHE E LE INTEGRAZIONI APPORTATE IN SEGUITO (S.M.I.).

19 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 1 OBBLIGATORIA CASO 1: NUOVE COSTRUZIONI E RISTRUTTURAZIONI ENTRATA IN VIGORE AMBITO DI INTERVENTO ADEMPIMENTO A CURA DI 2/2/2007 NUOVE COSTRUZIONI OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA COSTRUTTORE 2/2/2007 RISTRUTTURAZIONI TOTALE DI EDIFICI CON S utile > 1000 m 2 OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA COSTRUTTORE 2/2/2007 DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICI CON S utile > 1000 m 2 OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA COSTRUTTORE EDIFICIO DI NUOVA COSTRUZIONE È UN EDIFICIO PER IL QUALE LA RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE O DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITÀ,, COMUNQUE DENOMINATO, SIA STATA PRESENTATA SUCCESSIVAMENTE ALLA DATA DI ENTRATA IN VIGORE DEL D.L.gs.vo N. 192/05 e s.m.i.

20 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 1 BIS OBBLIGATORIA CASO 2: TRASFERIMENTI A TITOLO ONEROSO ENTRATA IN VIGORE AMBITO DI INTERVENTO 01/07/2007 EDIFICI CON S utile > 1000 m 2 01/07/2008 EDIFICI CON S utile < 1000 m 2 ADEMPIMENTO OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CASO DI TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO DELL INTERO IMMOBILE OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN CASO DI TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO DELL INTERO IMMOBILE A CURA DI VENDITORE VENDITORE OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA ATTESTATO 01/07/2009 DI SINGOLO CERTIFICAZIONE IN CASO DI TRASFERIMENTO ENERGETICA A APPARTAMENTO A TITOLO ONEROSO VENDITORE CURA DEL COSTRUTTORE

21 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 1 TER/QUATER OBBLIGATORIA CASO 3: DETRAZIONI FISCALI E CONTRATTI GESTIONE IMPIANTI (GESTIONE CALORE, SERVIZI ENERGIA) ENTRATA IN VIGORE 01/01/2007 ENTRATA IN VIGORE 01/01/ /01/2007 RIFERIMENTO : INCENTIVI L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA E E NECESSARIO PER ACCEDERE AGLI INCENTIVI ED ALLE AGEVOLAZIONI FISCALI O A CARICO DI FONDI PUBBLICI, PER INTERVENTI SULL EDIFICIO O SUGLI IMPIANTI IN RELAZIONE AD UNA EFFICIENZA ENERGETICA PIU ELEVATA RIFERIMENTO : CONTRATTI DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI O DI CLIMATIZZAZIONE DI EDIFICI PUBBLICI L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA E E NECESSARIO ENTRO I PRIMI SEI MESI DI VIGENZA CONTRATTUALE PER TUTTI I CONTRATTI NUOVI O RINNOVATI RELATIVI ALLA GESTIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI O DI CLIMATIZZAZIONE DEGLI EDIFICI PUBBLICI, O NEI QUALI FIGURA COMUNQUE UN COMMITTENTE PUBBLICO, CON PREDISPOSIZIONE ED ESPOSIZIONE AL PUBBLICO DELLA TARGA ENERGETICA

22 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 CERTIFICAZIONE ENERGETICA APPARTAMENTI DI UN CONDOMINIO 2. LA CERTIFICAZIONE PER GLI APPARTAMENTI DI UN CONDOMINIO PUÒ FONDARSI, OLTRE SULLA VALUTAZIONE DELL APPARTAMENTO INTERESSATO: a) SU UNA CERTIFICAZIONE COMUNE DELL INTERO EDIFICIO, PER I CONDOMINI DOTATI DI UN IMPIANTO TERMICO COMUNE; b) SULLA VALUTAZIONE DI UN ALTRO APPARTAMENTO RAPPRESENTATIVO DELLO STESSO CONDOMINIO E DELLA STESSA TIPOLOGIA.

23 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 BIS CERTIFICAZIONE ENERGETICA APPARTAMENTI DI UN CONDOMINIO 2 bis. SALVO QUANTO PREVISTO DALL ARTICOLO ARTICOLO 8, COMMA 2, L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA PUÒ ESSERE PREDISPOSTO A CURA DELL INTERESSATO, AL FINE DI SEMPLIFICARE IL RILASCIO DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA, COME PRECISATO AL COMMA 2 DELL ALLEGATO A. (DEFINIZIONI)

24 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) ADEMPIMENTI ED OBBLIGHI NON PIÙ COGENTI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE IL COMMA 3 DISPONEVA CHE NEL CASO DI TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO DI INTERI IMMOBILI O DI SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI GIÀ DOTATI DI ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN BASE AI CASI PRECEDENTI DETTO ATTESTATO DOVESSE ESSERE ALLEGATO ALL ATTO ATTO DI TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO, IN ORIGINALE O COPIA AUTENTICATA. IL COMMA 4 DISPONEVA CHE NEL CASO DI LOCAZIONE DI INTERI IMMOBILI O DI SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI GIÀ DOTATI DI ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN BASE AI CASI PRECEDENTI DETTO ATTESTATO DOVESSE ESSERE MESSO A DISPOSIZIONE DEL CONDUTTORE O AD ESSO CONSEGNATO IN COPIA DICHIARATA DAL PROPRIETARIO CONFORME ALL ORIGINALE IN SUO POSSESSO.

25 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) ADEMPIMENTI ED OBBLIGHI NON PIÙ COGENTI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE L'ARTICOLO 35 DELLA LEGGE N. 133/2008 (CONVERSIONE CON MODIFICAZIONI DEL D.L. 112/2008) HA SOPPRESSO A PARTIRE DAL 22 AGOSTO 2008 L'OBBLIGO DI ALLEGARE L'ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA AGLI ATTI DI COMPRAVENDITA DEGLI IMMOBILI, E, IN CASO DI LOCAZIONE, DI CONSEGNARE O METTERE A DISPOSIZIONE DEL CONDUTTORE L'ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

26 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) ADEMPIMENTI ED OBBLIGHI NON PIÙ COGENTI COMPRAVENDITA

27 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) ADEMPIMENTI ED OBBLIGHI NON PIÙ COGENTI LOCAZIONE ENTRATA IN VIGORE 08/10/2006 RIFERIMENTO : LOCAZIONI NEL CASO DI LOCAZIONE, L ATTESTATO L DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA È MESSO A DISPOSIZIONE DEL CONDUTTORE O AD ESSO CONSEGNATO IN COPIA DICHIARATA DAL PROPRIETARIO CONFORME ALL ORIGINALE IN SUO POSSESSO. NOTA NEL CASO DI LOCAZIONE DI INTERI IMMOBILI O DI SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI GIÀ DOTATI DI ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN BASE AI COMMI PRECEDENTI,

28 DECRETO LEGISLATIVO 3 MARZO 2011 N. 28 GU N. 71 DEL 28 MARZO 2011 ( S.O. N. 81) IN VIGORE DAL 29 MARZO 2011 ATTUAZIONE DELLA DIRETTIVA 2009/28/CE DEL 23 APRILE 2009 SULLA PROMOZIONE DELL USO DELL ENERGIA ENERGIA DA FONTI RINNOVABILI, RECANTE MODIFICA E SUCCESSIVA ABROGAZIONE DELLE DIRETTIVE 2001/77/CE E 2003/30/CE ART.13

29 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 TER CERTIFICAZIONE ENERGETICA APPARTAMENTI DI UN CONDOMINIO 2 ter. NEI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA O DI LOCAZIONE DI EDIFICI O DI SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI È INSERITA APPOSITA CLAUSOLA CON LA QUALE L ACQUIRENTE L O IL CONDUTTORE DANNO ATTO DI AVER RICEVUTO LE INFORMAZIONI E LA DOCUMENTAZIONE IN ORDINE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI. NEL CASO DI LOCAZIONE, LA DISPOSIZIONE SI APPLICA SOLO AGLI EDIFICI E ALLE UNITÀ IMMOBILIARI GIÀ DOTATE DI ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA AI SENSI DEI COMMI 1, 1-BIS1 BIS,, 1-TER1 E 1-QUATER1 QUATER. ART. 13 COMMA 1 lettera c) D.L.gs.vo 3 MARZO 2011 N. 28 IN VIGORE DAL 29 MARZO 2011 ART. 13 ( CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI)

30 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 QUATER CERTIFICAZIONE ENERGETICA APPARTAMENTI DI UN CONDOMINIO 2 quater. NEL CASO NEL CASO DI OFFERTA DI TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO DI EDIFICI O DI SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI,, A DECORRERE DAL 1 1 GENNAIO 2012 GLI ANNUNCI COMMERCIALI DI VENDITA RIPORTANO L'INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA CONTENUTO NELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA.» ART. 13 COMMA 1 lettera c) D.L.gs.vo 3 MARZO 2011 N. 28 IN VIGORE DAL 29 MARZO 2011 ART. 13 ( CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI)

31 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 QUATER TRASFERIMENTO TITOLO ONEROSO ART. 13 COMMA 1 lettera c) D.L.gs.vo 3 MARZO 2011 N. IN VIGORE DAL D 2011ART. 13 ( CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI)

32 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 5 VALIDITA TEMPORALE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA 5. L ATTESTATO RELATIVO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA, HA UNA VALIDITA TEMPORALE MASSIMA DI DIECI ANNI A PARTIRE DAL SUO RILASCIO, ED E E AGGIORNATO AD OGNI INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE CHE MODIFICA LA PRESTAZIONE ENERGETICA DELL EDIFICIO EDIFICIO O DELL IMPIANTO.

33 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 6 ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA 6. L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA COMPRENDE I DATI RELATIVI ALL EFFICIENZA ENERGETICA PROPRI DELL EDIFICIO, EDIFICIO, I VALORI VIGENTI A NORMA DI LEGGE E VALORI DI RIFERIMENTO, CHE CONSENTONO AI CITTADINI DI VALUTARE E CONFRONTARE LA PRESTAZIONE ENERGETICA DELL EDIFICIO. EDIFICIO. L ATTESTATO È CORREDATO DA SUGGERIMENTI IN MERITO AGLI INTERVENTI PIÙ SIGNIFICATIVI ED ECONOMICAMENTE CONVENIENTI PER IL MIGLIORAMENTO DELLA PREDETTA PRESTAZIONE.

34 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 7 OBBLIGHI DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER GLI EDIFICI PUBBLICI 7. NEGLI EDIFICI DI PROPRIETA PUBBLICA O ADIBITI AD USO PUBBLICO, LA CUI METRATURA UTILE TOTALE SUPERA I 1000 METRI QUADRATI, L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA E AFFISSO NELLO STESSO EDIFICIO A CUI SI RIFERISCE IN LUOGO FACILMENTE VISIBILE PER IL PUBBLICO.

35 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 8 OBBLIGHI DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA PER GLI EDIFICI PUBBLICI 8. GLI EDIFICI DI PROPRIETA PUBBLICA CHE SONO OGGETTO DEI PROGRAMMI DI CUI ALL ART. ART. 13 C. 2 DEI DECRETI EMANATI DAL MINISTERO DELLE ATTIVITA PRODUTTIVE IL 20 LUGLIO 2004, SONO TENUTI AL RISPETTO DEI COMMI 5 E 6 DEL PRESENTE ARTICOLO E ALL AFFISSIONE AFFISSIONE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN LUOGO FACILMENTE VISIBILE AL PUBBLICO.

36 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 BIS L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA COME ABBIAMO GIÀ VISTO IL D.L.gs.vo N. 192/05 E S.M.I. HA POSTO UN OBBLIGO DI REDAZIONE DI ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA A PARTIRE DAL 1 1 GENNAIO 2007 PER L ACCESSO L ALLE DETRAZIONI FISCALI IN VIGORE DALLA STESSA DATA. E EVIDENTE CHE IN ASSENZA DEL DM 26 GIUGNO 2009 CONCERNENTE LE LINEE GUIDA NAZIONALI IL MSE HA ISTITUITO CON IL D.L.GS.VO N. 311/2006 L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA CON UNA QUADRUPLICE FINALITÀ: 1.DEFINIRE UNA PROCEDURA TRANSITORIA DI CERTIFICAZIONE IN TUTTE QUELLE REGIONI CHE IN ATTESA DELLE LINEE GUIDA NAZIONALI NON AVESSERO ANCORA EMANATO UNA PROPRIO PROVVEDIMENTO REGOLAMENTARE, SOSTITUENDO NEL PERIODO TRANSITORIO L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA CON QUELLO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA;

37 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 BIS L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA 2. DARE LA POSSIBILITÀ AI CITTADINI DI ACCEDERE ALLE DETRAZIONI FISCALI E DI OTTEMPERARE ALL OBBLIGO DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA OBBLIGATORIO, SOSTITUENDOLO IN QUESTI CASI CON L ATTESTATO L DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA; 3. SEMPLIFICARE LA FASE SUCCESSIVA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DA PARTE DI UN SOGGETTO TERZO (SOGGETTO CERTIFICATORE), CON LA PREDISPOSIZIONE DA PARTE DEL PROGETTISTA IN MANIERA VOLONTARIA E DEL DIRETTORE LAVORI COME OBBLIGATORIA, DELL ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA ; 4. INSERIRE L ATTESTATO L DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA TRA GLI ADEMPIMENTI DI CONFORMITÀ EDILIZIA.

38 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) ART 11 COMMA 1 BIS VALIDITA TEMPORALE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA FINO ALLA DATA DI ENTRATA IN VIGORE DEL DM 26 GIUGNO 2009 ( 25 LUGLIO 2009) CONCERNENTE LE LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI, L ATTESTATO L DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI È SOSTITUITO A TUTTI GLI EFFETTI DALL ATTESTATO ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA RILASCIATO AI SENSI DELL ARTICOLO 8, COMMA 2 O DA UNA EQUIVALENTE PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA STABILITA DAL COMUNE CON PROPRIO REGOLAMENTO ANTECEDENTE ALLA DATA DELL 8 8 OTTOBRE 2005

39 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) ART 11 COMMA 1 TER VALIDITA TEMPORALE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA TRASCORSI DODICI MESI DALL EMANAZIONE DELLE LINEE GUIDA NAZIONALI ( 25 LUGLIO 2010), L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA E LA EQUIVALENTE PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA STABILITA DAL COMUNE PERDONO LA LORO EFFICACIA..

40 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 BIS L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA LA PROCEDURA PER LA QUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA È REDATTO AI FINI DELLA VERIFICA DEL RISPETTO DEI VALORI DEI REQUISITI MINIMI DEL PROGETTO ENERGETICO. L ATTESTATO DEVE ESSERE REDATTO DA TECNICO ABILITATO O, NEL CASO SIANO INTERVENUTI PIÙ SOGGETTI NELLA REDAZIONE DEGLI ELABORATI PROGETTUALI, DA SINGOLI TECNICI ABILITATI LIMITATAMENTE AI PROPRI AMBITI DI COMPETENZA E FIRMATO DAL DIRETTORE DEI LAVORI CHE ATTESTA LA CONFORMITÀ AL PROGETTO DELLE OPERE REALIZZATE..

41 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 BIS L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA LA PROCEDURA PER LA QUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI HA SOSTITUITO NEL PERIODO TRANSITORIO IL CERTIFICATO ENERGETICO, È FACOLTATIVO ED È A CURA DELL INTERESSATO FINO ALL ENTRATA IN VIGORE DELLE LINEE GUIDA NAZIONALI O DI UN SISTEMA DI CERTIFICAZIONE REGIONALE O LOCALE, HA SOSTITUITO A TUTTI GLI EFFETTI LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

42 ART. 6 DLgs 19 AGOSTO 2005 N. 192 e s.m.i. (CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI) COMMA 2 BIS L ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA LA PROCEDURA PER LA QUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI DEVE ESSERE PREDISPOSTO DA UN PROFESSIONISTA ABILITATO ANCHE NON ESTRANEO ALLA PROPRIETÀ,, ALLA PROGETTAZIONE O REALIZZAZIONE DELL EDIFICIO; EDIFICIO; DEVE ESSERE ASSEVERATO DAL DIRETTORE LAVORI, QUINDI ALLEGATO OBBLIGATORIO ALLA DICHIARAZIONE DI FINE LAVORI,

43 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI IL DM 26 GIUGNO 2009

44 SISTEMA NAZIONALE DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SISTEMI DI CLASSIFICAZIONE PROCEDURE DI CERTIFICAZIONE METODOLOGIE DI CALCOLO SOGGETTI CERTIFICATORI D.P.R. 02 APRILE 2009 DM 26 GIUGNO 2009 DPR. D.L.gs.vo N. 115

45 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI DM 26 GIUGNO 2009 ART. 3 LINEE GUIDA NAZIONALI

46 L ALLEGATO A AL DM 26 GIUGNO 2009 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI

47 PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI AI FINI DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA ALLEGATO A PUNTO 3 DM 26 GIUGNO 2009

48 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PRESTAZIONI OGGETTO DELLA CERTIFICAZIONE CLIMATIZZAZIONE INVERNALE, ESTIVA, ACS, ILLUMINAZIONE NELLA FASE DI AVVIO SOLAMENTE: CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E PRODUZIONE DI A.C.S. IN TAL CASO LA PRESTAZIONE GLOBALE SARà ESPRESSA DA : EPgl= EPi + EPacs E VALUTAZIONE QUALITATIVA DELL INVOLUCRO EDILIZIO AI FINI DELLA CLIMATIZZAZIONE ESTIVA DAL 25 LUGLIO 2009

49 METODOLOGIE DI CALCOLO PREVISTE PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI ALLEGATO A PUNTO 4 DM 26 GIUGNO 2009

50 SISTEMA NAZIONALE DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI METODOLOGIE DI CALCOLO PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA PUNTI 4, 5 E 6 ALLEGATO A DM 26 GIUGNO 2009 D.P.R. 02 A P R I L E N.59

51 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI TABELLA RIEPILOGATIVA SULL UTILIZZO UTILIZZO DELLE METODOLOGIE DI CALCOLO DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA IN RELAZIONE AGLI EDIFICI INTERESSATI E AI SERVIZI ENERGETICI ERGETICI DA VALUTARE. METODO DI CALCOLO DI PROGETTO 1 METODO DI CALCOLO DA RILIEVO SULL EDIFICIO 2 METODO DI CALCOLO DA RILIEVO SULL EDIFICIO 3 METODO DI CALCOLO DA RILIEVO SULL EDIFICIO EDIFICI INTERESSATI TUTTE LE TIPOLOGIE DI EDIFICI NUOVI ED ESISTENTI TUTTE LE TIPOLOGIE DI EDIFICI ESISTENTI EDIFICI RESIDENZIALI ESISTENTI CON SUPERFICIE UTILE 3000 m 2 EDIFICI RESIDENZIALI ESISTENTI CON SUPERFICIE UTILE 1000 m 2 PRESTAZIONE INVERNALE INVOLUCRO EDILIZIO NORME UNI TS NORME UNI TS SOFTWARE DOCET (CNR-ENEA) METODO SEMPLIFICATO (ALLEGATO 2) ENERGIA PRIMARIA PRESTAZIONE INVERNALE NORME UNI TS NORME UNI TS SOFTWARE DOCET (CNR-ENEA) METODO SEMPLIFICATO (ALLEGATO 2) ENERGIA PRIMARIA PRESTAZIONE ACS NORME UNI TS NORME UNI TS SOFTWARE DOCET (CNR-ENEA) NORME UNI TS PRESTAZIONE ESTIVA INVOLUCRO EDILIZIO NORME UNI TS NORME UNI TS SOFTWARE DOCET (CNR-ENEA) NORME UNI TS O METODOLOGIA SEMPLIFICATA(*) (*) LA DETERMINAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA ESTIVA DELL INVOLUCRO EDILIZIO È FACOLTATIVA NELLA CERTIFICAZIONE DI SINGOLE UNITÀ IMMOBILIARI AD USO RESIDENZIALE DI SUPERFICIE UTILE INFERIORE O UGUALE A 200 m 2.

52 SISTEMA NAZIONALE DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SISTEMI DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PUNTO 7 ALLEGATO A DM 26 GIUGNO 2009

53 IL SISTEMA DI CLASSIFICAZIONE NAZIONALE ALLEGATO A PUNTO 7 DM 26 GIUGNO 2009

54 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI IL SISTEMA DI CLASSIFICAZIONE NAZIONALE RAPPRESENTAZIONE DELLE PRESTAZIONI, STRUTTURA DELLA SCALA DELLE CLASSI E SOGLIA DI RIFERIMENTO LEGISLATIVO RAPPRESENTAZIONE GRAFICA DELLE PRESTAZIONI GLOBALE E PARZIALI DI EDIFICI RESIDENZIALI E DEL TERZIARIO

55 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI TIPO CRUSCOTTO EUROPA NAZIONALE

56 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SCALA DELLE CLASSI ENERGETICHE ESPRESSIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE EPi ALLEGATO 4 AL DM 26 GIUGNO 2009 (ESEMPIO PER UN EDIFICIO RESIDENZIALE) CLASSE A i + A i B i C i D i E i F i G i EP i kwh/m 2 anno EP i 0,25 EP ilim (2010) 0,25 EP Li (2010) EP i < 0,50 EP ilim (2010) 0,50 EP Li (2010) EP i < 0,75 EP ilim (2010) 0,75 EP Li (2010) EP i < 1,00 EP ilim (2010) 1,00 EP Li (2010) EP i < 1,25 EP ilim (2010) 1,25 EP Li (2010) EP i < 1,75 EP ilim (2010) 1,75 EP Li (2010) EP i < 2,50 EP ilim (2010) EPi 2,50 EP ilim (2010)

57 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI EDIFICIO SITO A XYZ GG: 2100 RAPPORTO DI FORMA S/V = 0,60 FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA DELL EDIFICIO: EDIFICIO: EP FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA MASSIMO AMMISSIBILE DELL LGS. 192/05: EP i (2010) = EP i =76 kwh/m 2 anno FABBISOGNO DI ENERGIA PRIMARIA MASSIMO AMMISSIBILE DELL EDIFICIO EDIFICIO AI SENSI DEL D. (2010) = 65 kwh/m 2 anno ESEMPIO CLASSE PRESTAZIONE EP i A+ EP i < 16,25 kwh/m 2 anno A EP i < 32,50 kwh/m 2 anno B EP i < 48,75 kwh/m 2 anno C EP i < 65,00kWh/m 2 anno D EP i = 76 kwh/m 2 anno < 81,25 kwh/m 2 anno E EP i < 113,75 kwh/m 2 anno F EP i < 162,50 kwh/m 2 anno G EP i 162,50 kwh/m 2 anno

58 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SCALA DELLE CLASSI ENERGETICHE ESPRESSIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE EPi ALLEGATO 4 AL DM 26 GIUGNO 2009 (ESEMPIO PER UN EDIFICIO DEL TERZIARIO CLASSE A i + A i B i C i D i E i F i G i EP i kwh/m 3 anno EP i 0,25 EP ilim (2010) 0,25 EP Li (2010) EP i < 0,50 EP ilim (2010) 0,50 EP Li (2010) EP i < 0,75 EP ilim (2010) 0,75 EP Li (2010) EP i < 1,00 EP ilim (2010) 1,00 EP Li (2010) EP i < 1,25 EP ilim (2010) 1,25 EP Li (2010) EP i < 1,75 EP ilim (2010) 1,75 EP Li (2010) EP i < 2,50 EP ilim (2010) EPi 2,50 EP ilim (2010)

59 ALLEGATO 4 AL DM 26 GIUGNO 2009 SISTEMA DI CLASSIFICAZIONE NAZIONALE CONCERNENTE LA LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA (ESEMPIO PER UN EDIFICIO RESIDENZIALE) 2. SCALA DELLE CLASSI ENERGETICHE ESPRESSIONE DELLA PRESTAZIONE E ENERGETICA PER LA PREPARAZIONE DELL ACQUA CALDA SANITARIA PER USI IGIENICI E SANITARI EP EP acs CLASSE A acs B acs PRESTAZIONE EPacs kwh/m 2 anno EP acs < 9 9 EP acs < 12 C acs 12 Ep acs < 18 D acs 18 EP acs < 21 E acs 21 EP acs < 24 F acs 24 EP acs < 30 G acs EP acs 30

60 IL SISTEMA DI CLASSIFICAZIONE NAZIONALE CONCERNENTE LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E LA PREPARAZIONE DI ACQUA CALDA PER USI IGIENICI E SANITARI

61 ALLEGATO 4 AL DM 26 GIUGNO 2009 SISTEMA DI CLASSIFICAZIONE NAZIONALE CONCERNENTE LA CLIMATIZZAZIONE IONE INVERNALE DEGLI EDIFICI E LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA (ESEMPIO PER UN EDIFICIO RESIDENZIALE) 3. SCALA DELLE CLASSI ENERGETICHE ESPRESSIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE DELL EDIFICIO EDIFICIO EPgl. CLASSE PRESTAZIONE EPi A gl + A gl B gl C gl D gl E gl F gl G gl EPgl 0,25 EP Li (2010) + 9 kwh/m 2 anno 0,25 EP Li (2010) + 9 kwh/m 2 anno < EPgl 0,50 EP Li (2010) + 9 kwh/m 2 anno 0,50 EP Li (2010) + 9 kwh/m 2 anno < EPgl 0,75 EP Li (2010) + 12 kwh/m 2 anno 0,75 EP Li (2010) + 12 kwh/m 2 anno < EPgl 1,00 EP Li (2010) + 18 kwh/m 2 anno 1,00 EP Li (2010) + 18 kwh/m 2 anno < EPgl 1,25 EP Li (2010) + 21 kwh/m 2 anno 1,25 EP Li (2010) + 21 kwh/m 2 anno < EPgl 1,75EP Li (2010) + 24 kwh/m 2 anno 1,75 EP Li (2010) + 24 kwh/m 2 anno < EPgl 2,50 EP Li (2010) + 30 kwh/m 2 anno EPgl > 2,50 EP Li (2010) + 30kWh/m 2 anno

62 VALUTAZIONE QUALITATIVA DELLE CARATTERISTICHE DELL INVOLUCRO EDILIZIO VOLTE A CONTENERE IL FABBISOGNO PER LA CLIMATIZZAZIONE ESTIVA RIFERIMENTI NAZIONALI PUNTO 6 ALLEGATO A DM 26 GIUGNO 2009

63 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI VALUTAZIONE QUALITATIVA DELLE CARATTERISTICHE DELL INVOLUCRO EDILIZIO VOLTE A CONTENERE IL FABBISOGNO PER LA CLIMATIZZAZIONE ESTIVA RIFERIMENTI NAZIONALI A PARTIRE DAL 25 LUGLIO 2009 È POSTA LA VALUTAZIONE DELLA QUALITÀ TERMICA ESTIVA DELL INVOLUCRO EDILIZIO, ANCHE IN QUESTO CASO ATTRAVERSO L UTILIZZO DELLE NORME UNI TS 11300, E IL SUO RAFFRONTO CON UNA SCALA CHE ESPRIME UNA VALUTAZIONE QUALITATIVA DELLA PRESTAZIONE. UNA ALTERNATIVA ALLA PREDETTA VALUTAZIONE VIENE INDICATA PER L UTILIZZO L CONGIUNTO CON IL METODO MAGGIORMENTE SEMPLIFICATO. FACOLTATIVA PER EDIFICI CON S u 200 m 2.

64 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI VALUTAZIONE QUALITATIVA DELLE CARATTERISTICHE DELL INVOLUCRO EDILIZIO VOLTE A CONTENERE IL FABBISOGNO PER LA CLIMATIZZAZIONE ESTIVA METODO BASATO SULLA DETERMINAZIONE DELL INDICE DI PRESTAZIONE TERMICA DELL EDIFICIO EDIFICIO PER IL RAFFRESCAMENTO (EPe,inv) CONGIUNTAMENTE ALL APPLICAZIONE APPLICAZIONE DELLE METODOLOGIE PRECEDENTI PER RISCALDAMENTO E ACS SI PROCEDE ALLA DETERMINAZIONE DELL INDICE DI PRESTAZIONE TERMICA DELL EDIFICIO EDIFICIO PER IL RAFFRESCAMENTO EP e,inv ESPRESSO IN kwh/m 2 anno, PARI AL RAPPORTO TRA IL FABBISOGNO DI ENERGIA TERMICA PER IL RAFFRESCAMENTO DELL EDIFICIO EDIFICIO (ENERGIA RICHIESTA DALL INVOLUCRO EDILIZIO PER MANTENERE NEGLI AMBIENTI INTERNI LE CONDIZIONI DI COMFORT, E LA SUPERFICIE CALPESTABILE DEL VOLUME CLIMATIZZATO. IL RIFERIMENTO NAZIONALE PER IL CALCOLO DEL FABBISOGNO DI ENERGIA TERMICA PER IL RAFFRESCAMENTO SONO LE :NORME: UNI TS PRESTAZIONI ENERGETICHE DEGLI EDIFICI PARTE 1: DETERMINAZIONE DEL FABBISOGNO DI ENERGIA TERMICA DELL EDIFICO EDIFICO PER LA CLIMATIZZAZIONE ESTIVA ED INVERNALE.

65 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI VALUTAZIONE QUALITATIVA DELLE CARATTERISTICHE DELL INVOLUCRO EDILIZIO VOLTE A CONTENERE IL FABBISOGNO PER LA CLIMATIZZAZIONE ESTIVA METODO BASATO SULLA DETERMINAZIONE DELL INDICE DI PRESTAZIONE TERMICA DELL EDIFICIO EDIFICIO PER IL RAFFRESCAMENTO (EPe,inv) EP e,inv SULLA BASE DEI VALORI ASSUNTI DAL PARAMETRO EP e,inv SI DEFINISCE LA SEGUENTE CLASSIFICAZIONE, VALIDA PER TUTTE LE DESTINAZIONI D USO: D EPe,inv kwh/m 2 anno Prestazioni EP e,inv 10 Ottime 10 < EP e,inv 20 EP e,inv Buone Qualità prestazionale I II 20 < EP e,inv 30 EP e,inv Sufficienti III 3O < EP e,inv 40 Mediocri EP e,inv EP e,inv > 40 Cattive EP e,inv IV V

66 PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICi PUNTO 8 ALLEGATO A DM 26 GIUGNO 2009

67 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO 2009 SI RIPORTANO LE PROCEDURE NECESSARIE ALLA REDAZIONE ED EMISSIONE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA (ALLEGATI 6 E 7) DEL DM 26 GIUGNO 2009.SI RICORDA CHE I SOGGETTI CERTIFICATORI SONO DEFINITI SULLA BASE DEL D.P.R,NON ANCORA EMANATO LA CERTIFICAZIONE VA RICHIESTA, A PROPRIE SPESE, DAL TITOLARE DEL TITOLO ABILITATIVO A COSTRUIRE, COMUNQUE DENOMINATO, O DAL PROPRIETARIO, O DAL DETENTORE DELL IMMOBILE, AI SOGGETTI CERTIFICATORI RICONOSCIUTI AI SENSI DEL D.P.R.. CON LE DISPOSIZIONI, IVI PREVISTE, PER ASSICURARE INDIPENDENZA ED IMPARZIALITÀ DI GIUDIZIO DEI MEDESIMI SOGGETTI NEI DIFFERENTI CASI DI EDIFICI NUOVI OD ESISTENTI.

68 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO 2009 LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI COMPRENDE IL COMPLESSO DI OPERAZIONI SVOLTE DAI SOGGETTI CERTIFICATORI ED IN PARTICOLARE: 1.L ESECUZIONE DI UNA DIAGNOSI, O DI UNA VERIFICA DI PROGETTO, FINALIZZATA ALLA DETERMINAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA DELL IMMOBILE E ALL INDIVIDUAZIONE DEGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA CHE RISULTANO ECONOMICAMENTE CONVENIENTI: a) IL REPERIMENTO DEI DATI DI INGRESSO, RELATIVAMENTE ALLE CARATTERISTICHE CLIMATICHE DELLA LOCALITÀ,, ALLE CARATTERISTICHE DELL UTENZA, ALL USO ENERGETICO DELL EDIFICIO EDIFICIO E ALLE SPECIFICHE CARATTERISTICHE DELL EDIFICIO EDIFICIO E DEGLI IMPIANTI, AVVALENDOSI, IN PRIMO LUOGO DELL ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA

69 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO 2009 b) LA DETERMINAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA MEDIANTE APPLICAZIONE DI APPROPRIATA METODOLOGIA, SECONDO QUANTO INDICATO IN PRECEDENZA RELATIVAMENTE A TUTTI GLI USI ENERGETICI, ESPRESSI IN BASE AGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA EP TOTALE E PARZIALI; c) L INDIVIDUAZIONE DELLE OPPORTUNITÀ DI INTERVENTO PER IL MIGLIORAMENTO DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA IN RELAZIONE ALLE SOLUZIONI TECNICHE PROPONIBILI, AI RAPPORTI COSTI- BENEFICI E AI TEMPI DI RITORNO DEGLI INVESTIMENTI NECESSARI A REALIZZARLE;

70 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO LA CLASSIFICAZIONE DELL EDIFICIO EDIFICIO IN FUNZIONE DEGLI INDICI DI PRESTAZIONE ENERGETICA DI CUI ALLA LETTERA B), DEL PUNTO 1, E IL SUO CONFRONTO CON I LIMITI DI LEGGE E LE POTENZIALITÀ DI MIGLIORAMENTO IN RELAZIONE AGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE INDIVIDUATI; 3. IL RILASCIO DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. LE MODALITÀ ESECUTIVE DELLA DIAGNOSI DI CUI AL PUNTO 1 POSSONO ESSERE DIVERSE E COMMISURATE AL LIVELLO DI COMPLESSITÀ DELLA METODOLOGIA DI CALCOLO UTILIZZATA PER LA VALUTAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA, COME PRECISATO IN PRECEDENZA.

71 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO 2009 IL RICHIEDENTE IL SERVIZIO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA PUÒ, AI SENSI DELL ARTICOLO 6, COMMA 2BIS, DEL D.L.gs.vo N. 192/05 E S.M.I. RENDERE DISPONIBILI A PROPRIE SPESE I DATI RELATIVI ALLA PRESTAZIONE ENERGETICA DELL EDIFICIO EDIFICIO O DELL UNIT UNITÀ IMMOBILIARE. LO STESSO PUÒ RICHIEDERE IL RILASCIO DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA SULLA BASE DI: UN ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA RELATIVO ALL EDIFICIO O ALLA UNITÀ IMMOBILIARE OGGETTO DI CERTIFICAZIONE, ANCHE NON IN CORSO DI VALIDITÀ,, EVIDENZIANDO EVENTUALI INTERVENTI SU EDIFICI ED IMPIANTI ESEGUITI SUCCESSIVAMENTE; LE RISULTANZE DI UNA DIAGNOSI ENERGETICA EFFETTUATA DA TECNICI ABILITATI CON MODALITÀ COERENTI CON I METODI DI VALUTAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA ATTRAVERSO CUI SI INTENDE PROCEDERE.

72 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO 2009 IL SOGGETTO CERTIFICATORE È TENUTO AD UTILIZZARE E VALORIZZARE I DOCUMENTI SOPRA INDICATI (ED I DATI IN ESSI CONTENUTI), QUALORA ESISTENTI E RESI DISPONIBILI DAL RICHIEDENTE. L ATTESTATO L DI QUALIFICAZIONE E LA DIAGNOSI PREDETTI, IN CONSIDERAZIONE DELLE COMPETENZE E DELLE RESPONSABILITÀ ASSUNTE DAI FIRMATARI DEGLI STESSI, SONO STRUMENTI CHE FAVORISCONO E SEMPLIFICANO L ATTIVITÀ DEL SOGGETTO CERTIFICATORE E RIDUCONO L ONERE L A CARICO DEL RICHIEDENTE. ENTRO I 15 GIORNI SUCCESSIVI ALLA CONSEGNA AL RICHIEDENTE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA, IL SOGGETTO CERTIFICATORE TRASMETTE COPIA DEL CERTIFICATO ALLA REGIONE O PROVINCIA AUTONOMA COMPETENTE PER TERRITORIO.

73 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO 2009 NEL CASO DI EDIFICI DI NUOVA COSTRUZIONE O DI INTERVENTI RICADENTI NELL AMBITO DI APPLICAZIONE DI CUI ALL ARTICOLO ARTICOLO 3, COMMA 2, LETTERE a), b) E c), DEL MEDESIMO DEL D.L.gs.vo N. 192 E S.M.I., IN QUESTO ULTIMO CASO LIMITATAMENTE ALLE RISTRUTTURAZIONI TOTALI, LA NOMINA DEL SOGGETTO CERTIFICATORE AVVIENE PRIMA DELL INIZIO DEI LAVORI. NEI MEDESIMI CASI, QUALORA FOSSERO PRESENTI, A LIVELLO REGIONALE O LOCALE, INCENTIVI LEGATI ALLA QUALITÀ ENERGETICA DELL EDIFICIO EDIFICIO (BONUS VOLUMETRICI, ECC.), LA RICHIESTA DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA PUÒ ESSERE RESA OBBLIGATORIA PRIMA DEL DEPOSITO DELLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE EDILIZIA. IN TALI AMBITI, AL FINE DI CONSENTIRE CONTROLLI IN CORSO D OPERA, D PUÒ ESSERE PREVISTO CHE IL DIRETTORE DEI LAVORI SEGNALI AL SOGGETTO CERTIFICATORE LE VARIE FASI DELLA COSTRUZIONE DELL EDIFICIO EDIFICIO E DEGLI IMPIANTI, RILEVANTI AI FINI DELLE PRESTAZIONI ENERGETICHE DELL EDIFICIO. EDIFICIO.

74 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA PROCEDURA DI CERTIFICAZIONE DEL DM 26 GIUGNO 2009 IL SOGGETTO CERTIFICATORE, NELL AMBITO DELLA SUA ATTIVITÀ DI DIAGNOSI, VERIFICA O CONTROLLO, PUÒ PROCEDERE ALLE ISPEZIONI E AL COLLAUDO ENERGETICO DELLE OPERE, AVVALENDOSI, OVE NECESSARIO DI TECNICHE STRUMENTALI. LE CONDIZIONI E LE MODALITÀ ATTRAVERSO CUI È STATA EFFETTUATA LA VALUTAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA DI UN EDIFICIO O DI UNA UNITÀ IMMOBILIARE VA INDICATA ESPLICITAMENTE NEL RELATIVO ATTESTATO, ANCHE AI FINI DELLA DETERMINAZIONE DELLE CONSEGUENTI RESPONSABILITÀ.

75 AUTODICHIARAZIONE DEL PROPRIETARIO PUNTO 9 ALLEGATO A DM 26 GIUGNO 2009

76 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI AUTODICHIARAZIONE DEL PROPRIETARIO IN CASO DI TRASFERIMENTO DI IMMOBILI, GARANTENDO LA CORRETTA INFORMAZIONE DELL ACQUIRENTE, IN PRESENZA DI EDIFICI DI CATTIVA QUALITÀ ENERGETICA, PER I QUALI NON SI REPUTA SEMPRE CONGRUO INTRODURRE ONERI AGGIUNTI PER CERTIFICARE TALE STATO, ED IN OGNI CASO PER FAVORIRE LO SVILUPPO GRADUALE DELLE PROCEDURE DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA SGOMBRANDO LA STRADA A FACILI SPECULAZIONI NEI MEDESIMI CASI, IL MSE HA RITENUTO OPPORTUNO DARE LA POSSIBILITÀ AL PROPRIETARIO DI ATTESTARE CON PROPRIA DICHIARAZIONE LA PESSIMA QUALITÀ ENERGETICA DEL SUO EDIFICIO PONENDOLO IN CLASSE G. TALE PROCEDURA NON È COMPATIBILE CON L ACCESSO AD INCENTIVI PUBBLICI.

77 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI AUTODICHIARAZIONE DEL PROPRIETARIO PERTANTO PER GLI EDIFICI DI SUPERFICIE UTILE 1000 m 2 E AI SOLI FINI DI TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO, MANTENENDO LA GARANZIA DI UNA CORRETTA INFORMAZIONE DELL ACQUIRENTE, IL PROPRIETARIO DELL EDIFICIO, EDIFICIO, CONSAPEVOLE DELLA SCADENTE QUALITÀ ENERGETICA DELL IMMOBILE, PUÒ SCEGLIERE DI OTTEMPERARE AGLI OBBLIGHI DI LEGGE ATTRAVERSO UNA SUA DICHIARAZIONE IN CUI AFFERMA CHE: L EDIFICIO È DI CLASSE ENERGETICA G; I COSTI PER LA GESTIONE ENERGETICA DELL EDIFICIO EDIFICIO SONO MOLTO ALTI; NOTA BENE : ENTRO QUINDICI GIORNI DALLA DATA DEL RILASCIO DI DETTA DICHIARAZIONE, IL PROPRIETARIO DEVE TRASMETTERE COPIA ALLA REGIONE O PROVINCIA AUTONOMA COMPETENTE PER TERRITORIO.

78 VALIDITÀ TEMPORALE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DISPOSIZIONI FINALI DETTATE DALL ART. ART. 6 DEL DM 26 GIUGNO 2009

79 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI VALIDITÀ TEMPORALE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA 1. GLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE HANNO UNA VALIDITÀ TEMPORALE MASSIMA DI 10 ANNI. TALE VALIDITÀ NON VIENE INFICIATA DALL EMANAZIONE DI PROVVEDIMENTI DI AGGIORNAMENTO DEL DM 26 GIUGNO 2009 E/O INTRODUTTIVI DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DI ULTERIORI SERVIZI QUALI, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO, LA CLIMATIZZAZIONE ESTIVA E L ILLUMINAZIONE. L 2. LA VALIDITÀ MASSIMA DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE DI UN EDIFICIO, È CONFERMATA SOLO SE SONO RISPETTATE, AI SENSI DELL ARTICOLO 7, COMMA 1, DEL D.L.gs.vo N. 192 E S.M.I. LE PRESCRIZIONI NORMATIVE VIGENTI PER LE OPERAZIONI DI CONTROLLO DI EFFICIENZA ENERGETICA, COMPRESO LE EVENTUALI CONSEGUENZE DI ADEGUAMENTO, DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE ASSERVITI AGLI EDIFICI. NEL CASO DI MANCATO RISPETTO DELLE PREDETTE DISPOSIZIONI L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE DECADE IL 31 DICEMBRE DELL ANNO ANNO SUCCESSIVO A QUELLO IN CUI È PREVISTA LA PRIMA SCADENZA NON RISPETTATA PER LE PREDETTE OPERAZIONI DI CONTROLLO DI EFFICIENZA ENERGETICA.

80 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI VALIDITÀ TEMPORALE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA 3. AI FINI DEL PUNTO 2, I LIBRETTI DI IMPIANTO O DI CENTRALE DI CUI ALL ARTICOLO ARTICOLO 11, COMMA 9, DEL D.P.R., N. 412/93, SONO ALLEGATI, IN ORIGINALE O IN COPIA, ALL ATTESTATO ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA. 4. AI SENSI DELL ARTICOLO 6, COMMA 5, DEL D.L.GS.VO N. 192 E S.M.I. L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA È AGGIORNATO AD OGNI INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE, EDILIZIO E IMPIANTISTICO, CHE MODIFICA LA PRESTAZIONE ENERGETICA DELL EDIFICIO EDIFICIO NEI TERMINI SEGUENTI: a) AD OGNI INTERVENTO MIGLIORATIVO DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA A SEGUITO DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE CHE RIGUARDINO ALMENO IL 25% DELLA SUPERFICIE ESTERNA DELL IMMOBILE;

81 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI VALIDITÀ TEMPORALE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA b) AD OGNI INTERVENTO MIGLIORATIVO DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA A SEGUITO DI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE E DI PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA CHE PREVEDONO L ISTALLAZIONE L DI SISTEMI DI PRODUZIONE CON RENDIMENTI PIÙ ALTI DI ALMENO 5 PUNTI PERCENTUALI RISPETTO AI SISTEMI PREESISTENTI; c) AD OGNI INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE IMPIANTISTICA O DI SOSTITUZIONE DI COMPONENTI O APPARECCHI CHE, FERMO RESTANDO IL RISPETTO DELLE NORME VIGENTI, POSSA RIDURRE LA PRESTAZIONE ENERGETICA DELL EDIFICIO; EDIFICIO; d) FACOLTATIVO IN TUTTI GLI ALTRI CASI

82 SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI IL D.P.R E E IL D.L.gs.vo 115/08 E s.m.i.

83 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI IL MSE INDIVIDUA COME SOGGETTI ABILITATI AI FINI DELL ATTIVIT ATTIVITÀ DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA, E QUINDI RICONOSCIUTI COME SOGGETTI CERTIFICATORI: a) I TECNICI ABILITATI; b) GLI ENTI PUBBLICI E GLI ORGANISMI DI DIRITTO PUBBLICO OPERANTI NEL SETTORE DELL ENERGIA ENERGIA E DELL EDILIZIA, EDILIZIA, CHE ESPLICANO L ATTIVITL ATTIVITÀ CON UN TECNICO, O CON UN GRUPPO DI TECNICI, IN ORGANICO IN POSSESSO DEI REQUISITI DEL TECNICO ABILITATO

84 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI c) GLI ORGANISMI PUBBLICI E PRIVATI QUALIFICATI AD EFFETTUARE ATTIVITÀ DI ISPEZIONE NEL SETTORE DELLE COSTRUZIONI EDILI, OPERE DI INGEGNERIA CIVILE IN GENERALE ED IMPIANTISTICA CONNESSA, ACCREDITATI PRESSO SINCERT O ALTRO SOGGETTO EQUIVALENTE IN AMBITO NAZIONALE ED EUROPEO SULLA BASE DELLE NORME UNI CEI EN ISO/IEC 17020, CRITERI GENERALI PER IL FUNZIONAMENTO DEI VARI TIPI DI ORGANISMI CHE EFFETTUANO ATTIVITÀ DI ISPEZIONE, SEMPRE CHE SVOLGANO L ATTIVITL ATTIVITÀ CON UN TECNICO, O CON UN GRUPPO DI TECNICI, IN ORGANICO IN POSSESSO DEI REQUISITI DEL TECNICO ABILITATO;

85 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI d) LE SOCIETÀ DI SERVIZI ENERGETICI (ESCO) CHE OPERANO CONFORMEMENTE ALLE DISPOSIZIONI DI RECEPIMENTO E ATTUAZIONE DELLA DIRETTIVA 2006/32/CE, CONCERNENTE L EFFICIENZA DEGLI USI FINALI DELL ENERGIA ENERGIA E I SERVIZI ENERGETICI (RECEPITA CON IL D.L.GS.VO 30 MAGGIO 2008 N. SEMPRE CHE SVOLGANO L ATTIVITL ATTIVITÀ CON UN TECNICO, O CON UN GRUPPO DI TECNICI, IN ORGANICO IN POSSESSO DEI REQUISITI DEL TECNICO ABILITATO. ESCO Società di servizi energetici (ESCO), persona fisica o giuridica che fornisce servizi energetici e/o altre misure di miglioramento dell efficienza efficienza energetica nelle installazioni o nei locali dell utente e, ciò facendo, accetta un certo margine di rischio finanziario. Il pagamento dei servizi forniti si basa (totalmente o parzialmente) sul miglioramento dell efficienza efficienza energetica conseguito e sul raggiungimento degli altri criteri di rendimento stabiliti.

86 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI COME SI EVINCE CHIARAMENTE, È FONDAMENTALE CHE QUESTA ATTIVITÀ SOTTO FORMA DI LIBERO PROFESSIONISTA O DIPENDENTE DI ENTI PUBBLICI, DI ORGANISMI PUBBLICI O PRIVATI QUALIFICATI AD ATTIVITÀ ISPETTIVE NEL SETTORE DELLE COSTRUZIONI, COMPRESE LE SOCIETÀ DI INGEGNERIA, ED INFINE DI SOCIETÀ DI SERVIZI ENERGIA, SIA COMUNQUE EFFETTUATA DAI COSIDDETTI TECNICI ABILITATI. VEDIAMO ALLORA COSA IL MSE INTENDE E DEFINISCE COME TECNICO ABILITATO.

87 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI IL MSE FA UNA DISAGGREGAZIONE TRA : a)soggetti IN POSSESSO DI ABILITAZIONE ALL ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE CIOÈ DI PROFESSIONISTA LIBERO OD ASSOCIATO ISCRITTO AI RELATIVI ORDINI E COLLEGI PROFÈSSIONALI, ED ABILITATO ALL ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE RELATIVA ALLA PROGETTAZIONE DI EDIFICI ED IMPIANTI ASSERVITI AGLI EDIFICI STESSI, NELL AMBITO DELLE COMPETENZE AD ESSO ATTRIBUITE DALLA LEGISLAZIONE VIGENTE; b)soggetti NON IN POSSESSO DI ABILITAZIONE ALL ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE, MA IN POSSESSO DI TITOLO DI STUDIO TECNICO SCIENTIFICO E RELATIVO ATTESTATO DI FREQUENZA RELATIVO A SPECIFICI CORSI DI FORMAZIONE PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI CON SUPERAMENTO DI ESAMI FINALI.

88 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI I PREDETTI CORSI ED ESAMI DEVONO ESSERE SVOLTI SVOLTI, A LIVELLO NAZIONALE DA UNIVERSITÀ,, DA ORGANISMI ED ENTI DI RICERCA, E DA CONSIGLI, ORDINI E COLLEGI PROFESSIONALI, AUTORIZZATI DAL MSE DI INTESA CON IL MIT E MATT, E A LIVELLO REGIONALE, DIRETTAMENTE DA REGIONI E PROVINCE AUTONOME, E DA ALTRI SOGGETTI DI AMBITO REGIONALE CON COMPETENZA IN MATERIA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA AUTORIZZATI DALLE PREDETTE REGIONI E PROVINCE AUTONOME. L ATTESTATO DI FREQUENZA CON SUPERAMENTO DI ESAME FINALE È RILASCIATO DAI SOGGETTI EROGATORI DEI CORSI E DEGLI ESAMI. PER LE FINALITÀ DEL D.P.R.... I CORSI SONO SVOLTI IN BASE AI CONTENUTI MINIMI DEFINITI NELL ALLEGATO 1 AL DECRETO.

89 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI IN BUONA SOSTANZA PER I SOGGETTI ABILITATI ALL ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE IL MSE NON PREVEDE CORSI NÉN SUPERAMENTO DI ESAMI FINALI. IL CORSO CON SUPERAMENTO DI ESAME FINALE DIVENTA UN PASSO OBBLIGATORIO PER I SOGGETTI NON ABILITATI ALL ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE, CHE VOGLIANO EFFETTUARE L ATTIVITL ATTIVITÀ DI SOGGETTO CERTIFICATORE. PER IL MOMENTO CI SI LIMITA A RIPROPORRE LA DEFINIZIONE PUNTUALE CHE IL MSE DA DEL TECNICO ABILITATO.

90 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI I SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 1. SOGGETTI ABILITATI TECNICO ABILITATO TECNICO ABILITATO, UN TECNICO OPERANTE SIA IN VESTE DI DIPENDENTE DI ENTI ED ORGANISMI PUBBLICI O DI SOCIETÀ DI SERVIZI PUBBLICHE O PRIVATE (COMPRESE LE SOCIETÀ DI INGEGNERIA) CHE DI PROFESSIONISTA LIBERO OD ASSOCIATO ISCRITTO AI RELATIVI ORDINI E COLLEGI PROFÈSSIONALI, ED ABILITATO ALL ESERCIZIO DELLA PROFESSIONE RELATIVA ALLA PROGETTAZIONE DI EDIFICI ED IMPIANTI ASSERVITI AGLI EDIFICI STESSI, NELL AMBITO DELLE COMPETENZE AD ESSO ATTRIBUITE DALLA LEGISLAZIONE VIGENTE. IL TECNICO ABILITATO OPERA QUINDI ALL INTERNO DELLE PROPRIE COMPETENZE. OVE IL TECNICO NON SIA COMPETENTE IN TUTTI I CAMPI SOPRA CITATI (O NEL CASO CHE ALCUNI DI ESSI ESULINO DAL PROPRIO AMBITO DI COMPETENZA), EGLI DEVE D OPERARE IN COLLABORAZIONE CON ALTRO TECNICO ABILITATO IN MODO CHE E IL GRUPPO COSTITUITO COPRA TUTTI GLI AMBITI PROFESSIONALI SU CUI È RICHIESTA LA COMPETENZA. I TECNICI ABILITATI DEVONO ESSERE IN POSSESSO DI UNO DEI SEGUENTI REQUISITI:

91 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 2. CRITERI DI INDIPENDENZA ED IMPARZIALITÀ: : DICHIARAZIONE DI ASSENZA DI CONFLITTO DI INTERESSI AI FINI DI ASSICURARE INDIPENDENZA ED IMPARZIALITÀ DI GIUDIZIO DEI SOGGETTI DI CUI CERTIFICATORI, I TECNICI ABILITATI, ALL ATTO ATTO DI SOTTOSCRIZIONE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA, DICHIARANO: a) EDIFICI NUOVI NEL CASO DI CERTIFICAZIONE DI EDIFICI DI NUOVA COSTRUZIONE, L'ASSENZA DI CONFLITTO DI INTERESSI, TRA L ALTRO L ESPRESSA ATTRAVERSO IL NON COINVOLGIMENTO DIRETTO O INDIRETTO NEL PROCESSO DI PROGETTAZIONE E REALIZZAZIONE DELL'EDIFICIO DA CERTIFICARE O CON I PRODUTTORI DEI MATERIALI E DEI COMPONENTI IN ESSO INCORPORATI NONCHÉ RISPETTO AI VANTAGGI CHE POSSANO DERIVARNE AL RICHIEDENTE, CHE IN OGNI CASO NON DEVE ESSERE NÉN IL CONIUGE NÉN UN PARENTE FINO AL QUARTO GRADO.

92 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 2. CRITERI DI INDIPENDENZA ED IMPARZIALITÀ: : DICHIARAZIONE DI ASSENZA DI CONFLITTO DI INTERESSI AI FINI DI ASSICURARE INDIPENDENZA ED IMPARZIALITÀ DI GIUDIZIO DEI SOGGETTI DI CUI CERTIFICATORI, I TECNICI ABILITATI, ALL ATTO ATTO DI SOTTOSCRIZIONE DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA, DICHIARANO: b) EDIFICI ESISTENTI NEL CASO DI CERTIFICAZIONE DI EDIFICI ESISTENTI, L'ASSENZA DI CONFLITTO DI INTERESSI, OVVERO DI NON COINVOLGIMENTO DIRETTO O INDIRETTO CON I PRODUTTORI DEI MATERIALI E DEI COMPONENTI IN ESSO INCORPORATI NONCHÉ RISPETTO AI VANTAGGI CHE POSSANO DERIVARNE AL RICHIEDENTE, CHE IN OGNI CASO NON DEVE ESSERE NÉN CONIUGE NÉN PARENTE FINO AL QUARTO GRADO.

93 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 3. DICHIARAZIONE E CODICE PENALE LA DICHIARAZIONE DI CUI AL PUNTO 2 È RESA AI SENSI DEGLI ARTICOLI 359 E 481 DEL C.P. SOGGETTI ABILITATI ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI 4. VALENZA DI ATTO PUBBLICO DELL ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA L ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA, COSÌ COME DEFINITO ALL ARTICOLO ARTICOLO 2, DEL D.L.gs,vo N. 192 E S.M.I. ASSUME LA VALENZA DI ATTO PUBBLICO, AI SENSI DELL ARTICOLO 481 DEL C.P. CON RESPONSABILITÀ DIRETTA DEL TECNICO ABILITATO CHE SOTTOSCRIVE IL DOCUMENTO.

94 CRITERI DI CONTROLLO DELLA QUALITÀ DEL SERVIZIO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA ART. 5 D.P.R

95 LINEE GUIDA NAZIONALI PER LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI CRITERI DI CONTROLLO DELLA QUALITÀ DEL SERVIZIO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA I CONTROLLI DEVONO ESSERE PRIORITARIAMENTE ORIENTATI ALLE CLASSI ENERGETICHE PIÙ EFFICIENTI E COMPRENDONO TIPICAMENTE: a)l ACCERTAMENTO DOCUMENTALE DEGLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE INCLUDENDO IN ESSO ANCHE LA VERIFICA DEL RISPETTO DELLE PROCEDURE; b)le VALUTAZIONI DI CONGRUITÀ E COERENZA DEI DATI DI PROGETTO O DI DIAGNOSI CON LA METODOLOGIA DI CALCOLO E I RISULTATI ESPRESSI; c)le ISPEZIONI DELLE OPERE O DELL EDIFICIO. EDIFICIO.

96 QUALCHE CONSIDERAZIONE SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI SUI CRITERI E SULLE PROCEDURE

97 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA MANCATA EMANAZIONE DEL DECRETO SULLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI, RAPPRESENTA A MIO PARERE, UNA DELLE PIU GRANDI LACUNE DELLA LEGGE 10/91. LA CERTIFICAZIONE POTEVA DA OLTRE 18 ANNI MA PUO ANCORA OGGI COSTITUIRE UNO STRUMENTO DI INCENTIVAZIONE NOTEVOLE PER RIQUALIFICARE L INTERO L PATRIMONIO IMMOBILIARE NAZIONALE.

98 LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI, E E OPPORTUNA NON SOLO PER IL RISPETTO DELLA LEGGE E DEGLI IMPEGNI INTERNAZIONALI SUL CLIMA, MA ANCHE PERCHE CONSENTE: LA DIFFUSIONE DI NUOVE TECNOLOGIE AD ELEVATA EFFICIENZA; L AVVIO DI PROGETTI DI EFFICIENZA ENERGETICA; UN RILANCIO DEL SETTORE IN TERMINI DI MERCATO ECONOMICO ED OCCUPAZIONALE.

99 ATTIVAZIONE MERCATO SOLO RISCALDAMENTO 7500 M SPRECO NUOVI MATERIALI E COMPONENTI SERVIZI PROGETTAZIONE MANUTENZIONE VERIFICHE ACCERTAMENTI ED ISPEZIONI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI

100 QUELLO CHE NON HANNO FATTO LE LEGGI SI SPERA POTRA FARE IL MERCATO LEGGE 373 LEGGE 308 L. 10/91 CERTIFICAZIONE ENERGETICA STRUMENTO DI MERCATO MUCCHIO DI LEGGI INAPPLICATE

101 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE ESIGENZA DI FORNIRE UNA LINEA COMUNE A TUTTE LE SINGOLE INIZIATIVE CHE A LIVELLO LOCALE STANNO PRENDENDO PIEDE SIA IN SEGUITO ALLA PUBBLICAZIONE DELLA DIRETTIVA CHE DEL DECRETO LEGISLATIVO 19 AGOSTO 2005 N. 192 E S.M.I.. SI RITIENE CHE UN OSTACOLO ALLA DIFFUSIONE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA ED UNA POTENZIALE CRITICITÀ NELLA SUA ATTUAZIONE OPERATIVA, SIA RAPPRESENTATA DALLA LEGITTIMA POSSIBILITÀ DA PARTE DI REGIONI ED ENTI LOCALI DI ELABORARE IN AUTONOMIA, PROPRI CRITERI, CREANDO UNA DIFFERENZIAZIONE TERRITORIALE CON CONSEGUENTE DIFFICOLTÀ DEGLI OPERATORI INTERESSATI.

102 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE ASSICURARE UNIFORMITÀ DI INTENTI ED OMOGENEITÀ SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE, SIA A LIVELLO DI METODOLOGIE DI CALCOLO CHE DI PROCEDURE DI CLASSIFICAZIONE E CERTIFICAZIONE. COSA DICONO LE LINEE GUIDA? LE DISPOSIZIONI CONTENUTE NELLE LINEE GUIDA SI APPLICANO PER LE REGIONI E PROVINCE AUTONOME CHE NON ABBIANO ANCORA PROVVEDUTO AD ADOTTARE PROPRI STRUMENTI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI IN APPLICAZIONE DELLA DIRETTIVA 2002/91/CE E COMUNQUE SINO ALLA DATA DI ENTRATA IN VIGORE DEI PREDETTI STRUMENTI REGIONALI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI.

103 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE ASSICURARE UNIFORMITÀ DI INTENTI ED OMOGENEITÀ SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE, SIA A LIVELLO DI METODOLOGIE DI CALCOLO CHE DI PROCEDURE DI CLASSIFICAZIONE E CERTIFICAZIONE. COSA DICONO LE LINEE GUIDA? LE REGIONI E LE PROVINCE AUTONOME CHE ALLA DATA DELLA PUBBLICAZIONE DEL DECRETO ABBIANO GIÀ PROVVEDUTO AL RECEPIMENTO DELLA DIRETTIVA 2002/91/CE ADOTTANO MISURE ATTE A FAVORIRE UN GRADUALE RAVVICINAMENTO DEI PROPRI STRUMENTI REGIONALI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI ALLE LINEE GUIDA. LE REGIONI E LE PROVINCE AUTONOME PROVVEDONO AFFINCHÉ SIA ASSICURATA LA COERENZA DEI LORO PROVVEDIMENTI CON I CONTENUTI DELL ARTICOLO 4. DEL DECRETO (ELEMENTI ESSENZIALI DEL SISTEMA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI )

104 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE COMPLETAMENTO DEL QUADRO NORMATIVO ( SOPRATTUTTO LE NORME SUL CONDIZIONAMENTO ESTIVO) CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI ESISTENTI: IL D.LVO N.192 E S.M.I. PRESCRIVE CHE GLI EDIFICI NUOVI E QUELLI ESISTENTI TI AL DI SOPRA DEI 1000 m 2, SOTTOPOSTI A RISTRUTTURAZIONE, E PER GLI ESISTENTI NELLA SITUAZIONE DI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DEGLI STESSI, ANCHE SE CON UNA CERTA GRADUALITÀ TEMPORALE, SIANO SOGGETTI A CERTIFICAZIONE OBBLIGATORIA, MENTRE PER TUTTI GLI EDIFICI ESISTENTI, NON RICADENTI NEI CASI PRECEDENTI, LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA È DI TIPO VOLONTARIO. LA STESSA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEVE ESSERE PORTATA A CONOSCENZA DELL ACQUIRENTE O DEL LOCATARIO DELL IMMOBILE.

105 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE CERTIFICAZIONE OBBLIGATORIA E VOLONTARIA IL LIMITARE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DI TIPO OBBLIGATORIO AI SOLI CASI DESCRITTI, PONE SERI DUBBI, SUL RAGGIUNGIMENTO DEGLI OBIETTIVI DI KYOTO, SE NON SI INTERVIENE MASSICCIAMENTE SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE, ESCLUSO DALL OBBLIGO DELLA CERTIFICAZIONE. LE MOTIVAZIONI DERIVANO DA ALCUNE CONSIDERAZIONI: LE LE ASSOCIAZIONI DI CATEGORIA DEL SETTORE EDILIZIO PREVEDONO CHE NEI PROSSIMI DIECI ANNI IL MERCATO DELLE COSTRUZIONI RIGUARDERÀ LE NUOVE COSTRUZIONI PER NON PIÙ DEL 2%, MENTRE LE RISTRUTTURAZIONI PER OLTRE IL 98%; IL IL PARCO EDILIZIO ESISTENTE, DI SCARSA QUALITÀ ENERGETICA E CON UN CONSUMO IN kwh/m 2 TRA I 140 E 160 PER IL SOLO RISCALDAMENTO TRA I PIÙ ELEVATI IN EUROPA, NONOSTANTE LA MITEZZA DEL CLIMA.

106 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE

107 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE CERTIFICAZIONE OBBLIGATORIA E VOLONTARIA E EVIDENTE CHE IN ASSENZA DI TUTTO CIÒ POTRÀ VERIFICARSI CHE: CON CON GRANDE PROBABILITÀ,, TRATTANDOSI DI MATERIA CONCORRENTE, POTRANNO ESSERE LE REGIONI STESSE ATTRAVERSO I PROPRI ATTI REGIONALI DI RECEPIMENTO (VEDI PER ESEMPIO LA REGIONE PIEMONTE) A COLMARE LA LACUNA DEL DLGS N. 192; POTRÀ ESSERE LO STESSO MERCATO IMMOBILIARE AD INFLUENZARE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA SIA PER GLI EDIFICI NUOVI CHE PER QUELLI ESISTENTI.

108 MERCATO POTENZIALE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA NUOVE COSTRUZIONI RISTRUTTURAZIONI? LOCAZIONI COMPRAVENDITE

109 MERCATO POTENZIALE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA NUOVE COSTRUZIONI RISTRUTTURAZIONI? LOCAZIONI COMPRAVENDITE

110 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE LO STIMOLO ALLA REALIZZAZIONE DI INTERVENTI DI ADEGUAMENTO EDILIZIO DEVE DERIVARE DA UNA MAGGIORE EFFICACIA ED ATTUAZIONE DELLA NORMATIVA E DELLA DIFFUSIONE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COSTI DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA:E IMPORTANTE CHE L UTENTE FINALE NON PERCEPISCA LA CERTIFICAZIONE COME L IMPOSIZIONE DI UNA SPESA AGGIUNTIVA SENZA ALCUN BENEFICIO ENERGETICO ED ECONOMICO (CIOÈ MINORI BOLLETTE ENERGETICHE E MAGGIOR VALORE COMMERCIALE DELL IMMOBILE). SE L UTENTE L SARÀ PORTATO A CONSIDERARE LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COME L ENNESIMA L TASSA IMPOSTA DAL LEGISLATORE SUL BENE-CASA, E QUINDI DA REALIZZARSI AL COSTO MINORE POSSIBILE SOLO PER ESSERE IN REGOLA CON LA LEGGE, LA RIDUZIONE DEL CONSUMO ENERGETICO AUSPICATO DELLA LEGISLAZIONE NAZIONALE E DALLA DIRETTIVA COMUNITARIA NON POTRÀ ESSERE OTTENUTA.

111 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE CERTIFICAZIONE INTESA COME TASSA?

112 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE CERTIFICAZIONE INTESA COME SUCCESSO? VENDITORE ACQUIRENTE

113 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE INCENTIVI E PREMIALITA : IL SUCCESSO DELLO STRUMENTO CERTIFICAZIONE NON POTRÀ PRESCINDERE DAGLI EFFETTI SUL VALORE COMMERCIALE DEGLI IMMOBILI E DALLA INTRODUZIONE DI ELEMENTI DI INCENTIVAZIONE E PREMIALITÀ.SOLO ATTRAVERSO UNA FORMA DI FINANZIAMENTO DEGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE SI POTRANNO DIFFONDERE TECNOLOGIE AD ELEVATA EFFICIENZA. LO STRUMENTO DEI REGOLAMENTI EDILIZI:E NECESSARIO COMBINARE LA MAGGIORE SENSIBILIZZAZIONE DELLA DOMANDA (CONSUMATORE) CON NUOVE NORMATIVE EDILIZIE A LIVELLO LOCALE PER MIGLIORARE LA PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI NUOVI ED ESISTENTI E L UTILIZZO L DELLE FONTI RINNOVABILI.ESISTONO PER FORTUNA GIÀ ESEMPI POSITIVI IN TAL SENSO.SAREBBE OPPORTUNO CHE UN REGOLAMENTO EDILIZIO TIPO CONTENESSE SIA REQUISITI MINIMI COGENTI (IN QUANTO RIFERITI A NORME NAZIONALI E/O REGIONALI) SIA REQUISITI RACCOMANDATI O VOLONTARI CUI LEGARE PER ESEMPIO LE INCENTIVAZIONI.

114 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE RUOLO DEL CONSUMATORE E DELL INFORMAZIONE: IL RUOLO DEL CONSUMATORE E E CENTRALE. OLTRE AGLI INCENTIVI E E NECESSARIA UNA RETE DI INFORMAZIONE ED UN EFFICACE PIANO DI COMUNICAZIONE CHE PERMETTA IL COINVOLGIMENTO SOCIALE DEL CITTADINO (CONDIVISIONE DEGLI OBIETTIVI), IL QUALE SE E E CORRETTAMENTE INFORMATO E E PIÙ PROPENSO AD EFFETTUARE GLI OPPORTUNI INVESTIMENTI.VA MODIFICATA INOLTRE LA CULTURA PREVALENTE NEL CONSUMATORE: E E DA SUPERARE IL CRITERIO CHE PRIVILEGIA LA SCELTA DELLA CASA IN FUNZIONE DELL ESTETICA ESTETICA ANZICHÉ DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA. DOVREBBE ESSERE PROMOSSA UNA ADEGUATA CAMPAGNA INFORMATIVA NEI CONFRONTI DEL GRANDE PUBBLICO.

115 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE COINVOLGIMENTO DI TUTTI GLI ATTORI:LA DIMENSIONE DEL SUCCESSO DELLO STRUMENTO CERTIFICAZIONE DIPENDERÀ DAL COINVOLGIMENTO DEI DIVERSI ATTORI DEL MERCATO IMMOBILIARE CIASCUNO DEI QUALI DEVE INTRAVEDERE UN PROPRIO TORNACONTO (ECONOMICO,AMBIENTALE,DI IMMAGINE).CIASCUNO DEVE SENTIRSI PARTE ATTIVA DELLA FILIERA ED ELEMENTO CHIAVE DEL PROCESSO. RUOLO DELLA RICERCA E DELLO SVILUPPO TECNOLOGICO : LA RICERCA TECNOLOGICA DOVREBBE FORNIRE LE NUOVE TECNOLOGIE, I MATERIALI E LE CONOSCENZE PER LA LORO APPLICAZIONE. POTREBBE INOLTRE ESSERE UTILE LA REALIZZAZIONE DI UNA RACCOLTA DI ESEMPI DI TECNOLOGIE, MATERIALI E COMPONENTI AI FINI DEL MIGLIORAMENTO DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI E DEI PIÙ COMUNI ERRORI TECNICI CHE POTREBBERO VERIFICARSI DURANTE LE OPERAZIONI DI RISTRUTTURAZIONE. QUESTO SIA PER SCOPI EDUCATIVI CHE PER FACILITARE LE AZIONI DI CONTROLLO DA PARTE DELLE AMMINISTRAZIONI PUBBLICHE.

116 PROBLEMATICHE DI ATTUAZIONE QUALIFICAZIONE ED ACCREDITAMENTO DEI CERTIFICATORI: COMPETENZE E QUALIFICAZIONE DELLE FIGURE PROFESSIONALI COINVOLTE.VI E E UNA MANCANZA DI COMPETENZA GENERALIZZATA NEGLI OPERATORI DI TUTTA LA FILIERA,COMPETENZA CHE DEVE INVECE ESSERE ACCRESCIUTA E GARANTITA. CONTROLLO DI QUALITA DEL PROCESSO:IL CONTROLLO DI QUALITÀ E UN ELEMENTO FONDAMENTALE PER IL SUCCESSO DELLO STRUMENTO DI CERTIFICAZIONE.CERTAMENTE GLI EFFETTI SUL MERCATO DIPENDERANNO DALL AFFIDABILIT AFFIDABILITÀ E QUALITÀ DELL INFORMAZIONE CONTENUTA NEI CERTIFICATI.

117 PROSPETTIVE DELLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA COME STRUMENTO INDISPENSABILE PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE ITALIANO

118 DIAGNOSI E CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI

119 ESEMPIO DI APPLICAZIONE RELATIVA AD INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA SU EDIFICI ESISTENTI

120 CASO STUDIO

121 PROCEDURA OPERATIVA ANALISI DELLE NUOVE DISPOSIZIONI NORMATIVE RIGUARDANTI IL CALCOLO DEL FABBISOGNO DI ENERGIA PER IL RISCALDAMENTO DIAGNOSI ENERGETICA DI UN EDIFICIO ESISTENTE E VERIFICA DEL SISTEMA DI CALCOLO PROPOSTA DEGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA VALUTAZIONE TECNICA ED ECONOMICA DELLE SOLUZIONI PROPOSTE ANALISI DELLE FUTURE DISPOSIZIONI NORMATIVE RIGUARDANTI LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI PROPOSTA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA DI UN EDIFICIO ESISTENTE

122 ISTITUTO TECNICO STATALE COMMERCIALE E PER GEOMETRI L. PINTO F. ANELLI INGRESSO ANTERIORE VISTA ASSONOMETRICA VISTA FRONTALE ANTERIORE VISTA LATERALE AULE E LABORATORI VISTA FRONTALE POSTERIORE VISTA LATERALE PALESTRA E SEGRETERIE

123 INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE NODO PIANO COPERTURA AULE NODO PIANO SECONDO AULE NODO PIANO PRIMO AULE NODO PIANO RIALZATO AULE NO DO PIANO SEMINTERRATO AU LE N ODO PIANO COPERTURA PALESTRA (*) NO DO PIANO RIALZATO PALESTRA (* ) NO DO PI ANO PRIM O BAG NI NO DO PIANO RIALZATO VANI TECN ICI NO DO PIAN O CO PERTU RA SEGRETERIA NO DO PIANO RIALZATO SEGRTERIA COIBENTAZIONE INTERNA VERIFICA TERMOIGROMETRICA

124 INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE NODO PIANO PRIMO AULE COIBENTAZIONE INTERNA

125 INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE N ODO PIAN O CO PERTURA AU LE N ODO PIAN O SECO NDO AULE N ODO PIAN O PRIMO AULE NO DO PIANO RIALZATO AULE NO DO PIANO SEMINTERRATO AU LE N ODO PIANO COPERTURA PALESTRA (*) NO DO PIANO RIALZATO PALESTRA (* ) NO DO PIANO PRIM O BAGNI NO DO PIANO RI ALZATO VANI TECN ICI NO DO PI AN O CO PERTU RA SEGRETERI A NO DO PIANO RIALZATO SEGRTERIA RIVESTIMENTO ESTERNO VERIFICA TERMOIGROMETRICA

126 INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE NODO PIANO SECONDO AULE RIVESTIMENTO ESTERNO

127 INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE NODO PIANO COPERTURA AULE NODO PIANO SECONDO AULE NODO PIANO PRIMO AULE NODO PIANO RIALZATO AULE NO DO PIANO SEMINTERRATO AU LE N ODO PIANO COPERTURA PALESTRA (*) NO DO PIANO RIALZATO PALESTRA (* ) NO DO PIANO PRIM O BAG NI NO DO PIANO RIALZATO VANI TECN ICI NO DO PIAN O CO PERTU RA SEGRETERIA NO DO PIANO RIALZATO SEGRTERIA PIANTA PIANO PRIMO INTONACO A CAPPOTTO ESTERNO

128 , , AULA AULA AULA AULA AULA AULA AULA AULA AULA AULA AULA DEPOSITO SALA RIUNIONI AULA PALESTRA BAGNI SALA CONFERENZE 822 DEPOSITO AULA INTERNET + 4,20 + 4,20 BAGNI , AULA AULA LABORATORIO DI FISICA INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE NODO PIANO COPERTURA SEGRETERIA INTONACO A CAPPOTTO ESTERNO

129 INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE N ODO PIAN O CO PERTURA AU LE N ODO PIAN O SECO NDO AULE N ODO PIAN O PRIMO AULE NO DO PIANO RIALZATO AULE NO DO PI ANO SEMINTERRATO AU LE N ODO PI ANO COPERTURA PALESTRA (*) NO DO PI ANO RIALZATO PALESTRA (* ) NO DO PIANO PRIM O BAG NI NO DO PIANO RIALZATO VANI TECN ICI NO DO PI AN O CO PERTU RA SEGRETERIA NO DO PIANO RIALZATO SEGRTERIA COIBENTAZIONE INTERNA SENZA BARRIERA AL VAPORE

130 INTERVENTI PREVISTI PER LA RIDUZIONE DEI CONSUMI ENERGETICI INTERVENTI SULLE COMPONENTI OPACHE NODO PIANO SEMINTERRATO LABORATORI COIBENTAZIONE INTERNA SENZA BARRIERA AL VAPORE

131 RISULTATI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI EDIFICI ESISTENTI CERTIFICAZIONE STANDARDIZZATA E SUI CONSUMI DI ESERCIZIO CON GLI INTERVENTI ESEGUITI CERTIFICAZIONE STANDARDIZZATA RELATIVA ALL EDIFICO CON GLI INTERVENTI ESEGUITI