NOTE OPERATIVE DI RELEASE

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1 NOTE OPERATIVE DI RELEASE Il presente documento costituisce un integrazione al manuale utente del prodotto ed evidenzia le variazioni apportate con la release. GESIMM - RELEASE Versione Applicativo: GECOM GESIMM Oggetto: Aggiornamento procedura Versione: (Versione completa) Data di rilascio: COMPATIBILITA GECOM REDDITI Versione GECOM 730 Versione GECOM F24 Versione PER I DETTAGLI DEI REQUISITI E DELLE VERSIONE MINIME INERENTI IL SOFTWARE DI BASE E SISTEMI OPERATIVI CONSULTARE LA TABELLA POSTA SULL ULTIMA PAGINA DEL PRESENTE DOCUMENTO. AVVERTENZE INSTALLAZIONE AMBIENTE WINDOWS L applicativo potrà essere installato a seconda della modalità di distribuzione. 1. Modulo autoscompattante autoinst : Selezionare il bottone installa 2. CDROM applicativi TeamCD: Inserire il CD-ROM nel drive del server e confermare l avvio dell installazione AVVERTENZE INSTALLAZIONE AMBIENTE LINUX Dalla console, come super-utente (root), digitare il comando AGGTAR. Le modalità di installazione rese disponibili da questo comando saranno: CD-ROM: Inserire il CD-ROM nel drive del server e confermare l avvio dell installazione EXE: Scaricare i file in arrivo da TeamCast e confermare l avvio dell installazione Il presente aggiornamento si rende necessario per allineare la generazione del file telematico xml, relativo ai Contratti amministrativi, alla nuova versione delle specifiche tecniche per la trasmissione telematica della richiesta di registrazione e adempimenti successivi per i contratti di locazione ed affitto di immobili (Modello RLI ) in vigore dal 1 luglio Inoltre, vengono anche fornite alcune implementazioni relative alla gestione dei Contratti amministrativi. Nota bene!!!: si precisa che la presente versione deve essere obbligatoriamente installata, indipendentemente dall utilizzo o meno della gestione dei Contratti completi e/o Amministrativi. 1

2 IMPLEMENTAZIONI Contratti di locazione immobili GESIMM Modello RLI casi particolari A seguito delle modifiche apportate al tracciato previsto dalla nuova versione delle specifiche tecniche, nella gestione del modello RLI sono stati previsti 2 nuovi codici per indicare determinate situazioni: Codice 2 Sublocazione; Codice 3 Canone diverso per una o più annualità con pagamento intera durata I codici si aggiungono al già esistente codice 1, da indicare in caso di Canone diverso per una o più annualità e, alla luce delle modifiche, da indicare solo in caso di pagamento imposta registro per ciascuna annualità. Di conseguenza, sono state adeguate la gestione del modello, la stampa e la generazione, al fine di accettare i suddetti nuovi codici; si sottolinea che il codice 2 relativo alla sublocazione può essere gestito solo se indicato manualmente all interno del modello RLI mentre, il codice 3 viene valorizzato in automatico ogni volta che risulta compilata la gestione dei canoni variabili, contemporaneamente alla scelta di pagamento imposte per l intera durata. In questa condizione, all interno del modello RLI, verrà compilato in automatico il campo Casi particolari Modello RLI calcolo bolli su allegati Sempre a seguito della nuova versione delle specifiche tecniche, è stato rivisto il calcolo dell importo dell imposta di bollo. In particolare, nelle nuove specifiche di calcolo è previsto che nel determinare l importo vada considerato, oltre al numero dei fogli indicati, anche il numero delle copie del contratto. All interno del calcolo imposte, quindi, in base al tipo di allegato, verrà calcolata l imposta di bollo considerando anche il numero delle copie 2

3 Di conseguenza, in caso di indicazione di un N. scritture private pari ad 1, in luogo dell applicazione di un imposta di bollo pari a 16 Euro, verrà calcolato un importo pari a 32 Euro, considerando anche un numero delle copie del contratto, che nell esempio di cui sopra sono pari a 2. 3

4 Ravvedimento operoso: Proroga contratti soggetti a cedolare secca In caso di ritardo nella presentazione del modello RLI per un contratto soggetto a cedolare secca è prevista la possibilità di sanatoria tramite l istituto del ravvedimento operoso. Le percentuali, scadenze, codici tributo, sono identici a quelli previsti nel regime ordinario, tranne la base di calcolo degli interessi e sanzioni che è costituita sempre dall imposta di registro virtuale, in quanto in caso di cedolare secca non viene realmente versata; tale imposta viene calcolata sull'intero periodo di durata del contratto, in caso di registrazione o di proroga e non solo in riferimento a una singola annualità. La procedura già gestiva questa casistica in caso di Prima registrazione ; con l attuale versione si fornisce anche la gestione del ravvedimento all interno dell adempimento Proroga e quindi è sufficiente, all interno dell adempimento in oggetto, selezionare il flag Ravvedimento operoso ed indicare la data in cui si vuole effettuare appunto il ravvedimento. Alla conferma verrà visualizzata la gestione del calcolo imposte con la determinazione del relativo ravvedimento sull imposta virtuale. 4

5 A seguire è possibile procedere con la normale compilazione del modello RLI. 5

6 Gestione contratto dati relativi ai soggetti incaricati All interno della Gestione del contratto è stata prevista la possibilità di modificare, anche in caso di contratto chiuso, una serie di dati relativi ai soggetti incaricati alla presentazione del modello o all invio del telematico. Tale implementazione si è resa necessaria per permettere di modificare questi dati in caso di iniziale imputazione errata oppure per poter modificare la scelta effettuata inizialmente, senza dover ogni volta intervenire manualmente all interno della gestione del modello RLI. I campi modificabili sono quelli presenti nel folder Altri dati relativi al Delegato/Mediatore e quelli relativi alla Registrazione/Versamenti. Gestione contratto senza redazione testo All interno della Gestione contratto è stata prevista la possibilità, per i soli contratti a gestione cartacea, di procedere con la registrazione senza eseguire la redazione del testo contratto, allo scopo di dare la possibilità, a coloro che intendono gestire un testo al di fuori della procedura TeamSystem, di accedere a tutti gli adempimenti del contratto. Tale possibilità è preclusa in caso di gestione telematica perché la redazione del testo del contratto è fondamentale ai fini della corretta generazione del file da inviare all Agenzia delle Entrate. Per attivare questa modalità è necessario selezionare il flag No testo presente tra le scelte Modalità di registrazione. Dopo aver selezionato tale campo, volendo accedere alla scelta Redazione testo contratto, questa risulta inibita e viene rilasciato un messaggio che segnala la condizione. 6

7 Le successive gestioni rimangono invariate tranne nel fatto che all interno del calcolo imposte non sono indicati il numero delle pagine del testo contratto, utili ai fini del calcolo dell imposta di bollo; in questo caso l informazione va inserita dall utente e di questa situazione ne viene dato apposito messaggio. Elaborazione ricevute registrazione modello RLI E stata rivista l elaborazione delle ricevute alla luce della presenza di due tracciati diversi, in base al tipo di regime applicato ordinario o cedolare secca. Inizialmente erano elaborabili solo le ricevute relative alla registrazione dei contratti con opzione cedolare, con l attuale versione è possibile elaborare anche le ricevute relative ai contratti soggetti a regime ordinario. 7

8 Stampe di servizio GESIMM Stampa elenco imposte dovute All interno della gestione delle stampe che permettono l elaborazione massiva per più contratti è stata aggiunta la Stampa Elenco imposte dovute, utile al fine di produrre una stampa che elenchi le imposte dovute per ciascun adempimento. All interno della stampa sono richieste una serie di informazioni utilizzate come filtri per selezionare i contratti, gli adempimenti ed il periodo per cui si intende produrre la stampa. E possibile impostare il range di data scegliendo il periodo di scadenze delle imposte che interessa ed è possibile selezionare il singolo adempimento oppure tutti gli adempimenti in scadenza in quel periodo. Alla conferma viene prodotto un elenco con l indicazione del contratto, il tipo di adempimento, la scadenza e l importo delle imposte suddiviso tra imposte di registro, bollo ed eventuali interessi e sanzioni, se trattasi di ravvedimento. 8

9 Stampa elenco telematici per contratto All interno della stampa è stata aggiunta la possibilità di filtrare gli adempimenti telematici, anche in base alla data di scadenza. Il dato viene anche proposto all interno della tabulato prodotto. 9

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11 GESIMM ANOMALIE CORRETTE Contratti di locazione immobili GESIMM Gestione modello RLI Contratto tipologia transitoria con durata inferiore o pari ad un anno e soggetto a cedolare secca, all interno della gestione modello RLI non veniva compilato in automatico il campo Intera durata ed il controllo telematico, in questa condizione, rilasciava un errore bloccante. In presenza di un contratto esente da imposta di registro e da bolli, all interno della gestione modello RLI non veniva compilato, erroneamente, il campo Numero pagine relative al testo del contratto. Stampa modello RLI In caso di modello RLI senza indicazione del soggetto delegato/mediatore, in stampa veniva comunque compilato il campo Firma delegante nella sezione relativa alla delega. Adempimento registrazione e calcolo imposte Nel calcolo imposte, in presenza di imposta di registro calcolata su deposito cauzionale, questa non veniva considerata nel totale imposta dovuta per verificare il raggiungimento della soglia minima di imposta pari a 67 Euro. Nel calcolo imposte, in caso di garanzia prestata da terzi e contratto soggetto a cedolare secca, erroneamente non veniva calcolata l imposta sul deposito di garanzia, anche se dovuta. 11

12 NOTE OPERATIVE DI RELEASE Il presente documento costituisce un integrazione al manuale utente del prodotto ed evidenzia le variazioni apportate con la release. Tabella riepilogativa Sistemi Operativi supportati al 12/05/2014 Sistema Operativo Versione Release minime Software di base richieste da linea Gecom e Gamma Plus Release minime Software d base richieste da linea Lynf Studio e Lynfa Azienda Windows 8.1 Pro 64bit 2012 Server XP Professional SP3 (3) Windows 7 Professional 2003 Server SP2 SBS 2003 Server SP Server SP R2 SP1 SBS 2008 Server SP2 SBS 2011 Server TeamPortal Sysint/W (2) e SysIntGateway (2) e Runtime (2) o Runtime (2)(5) Polyedro TeamLinux 2.xx, 3.xx, 4.xx Suse Linux Enterprise Server 11-SP1, 11-SP3 TeamPortal Ubuntu Fedora (1), (1), 12.4 (4), bit 15 (4), 16 (4), 20 64bit CentOS 5.5 (1), 5.7 (4), 6.2, 6.4, 6.5 Solaris Sparc 5.9 (7) Linux PowerPC OpenSuse 10.3 Sysint/U 4.4 (2) e SysIntGateway (2)(6) Runtime (2) o Runtime (2)(5) Polyedro (1) Supporto al Sistema Operativo in fase di dismissione (termine previsto: giugno 2014) (2) Moduli di software di base non più necessari per ambienti Nativi Procedure Gestionali (3) Supporto al Sistema Operativo in fase di dismissione (termine previsto: giugno 2015). ATTENZIONE: Sistema già dismesso da Microsoft (4) Supporto al Sistema Operativo in fase di dismissione (termine previsto: dicembre 2014) (5) Supporto al Runtime in fase di dismissione (termine previsto: giugno 2016) ATTENZIONE: Questa Runtime non è certificata per sistemi operativi successivi a Windows Server 2003 (6) Supporto SysintGateway Daemon per ambiente a carattere (deprecato) in fase di dismissione (termine previsto: giugno 2015) (7) Supporto al Sistema Operativo in fase di dismissione (termine previsto: dicembre 2014). ATTENZIONE: questo sistema non supporta Polyedro. Note : - Sono escluse tutte le versioni dei sistemi operativi destinate ad un utenza Home - La release dei moduli Acucobol : o è inclusa a partire da TeamPortal o introduce il supporto ufficiale a Windows 8 Pro e Windows Server 2012 o include il servizio AcuXDBC in ambiente TeamPortal N.B.: Il modulo client AcuXDBC è 32bit. Si ricorda che alcune applicazioni 64bit potrebbero non riuscire ad accedere al DSN driver 32bit (es.: Office bit) o non supporta l ambiente AcuServer (come da Circolare Software Partner TeamSystem Pesaro, 15 Novembre 2010) o non supporta l ambiente a carattere - La release dei moduli Acucobol 8.1.2LF : o è inclusa a partire da Polyedro o o introduce il supporto ufficiale al nuovo Look & Feel prodotti linea Lynfa supporta il servizio TS_Sql ( basato su tecnologia C-tree ACE by Faircom ) compresivo di client odbc 32/64bit. Richiede specifica licenza. - L installazione degli applicativi può essere eseguita anche su sistemi e/o versioni diverse da quelle specificate ma in questo caso non viene data nessuna garanzia di funzionamento e relativo supporto. 12