Deliberazione n. 57 del 24 novembre 2016 del CONSIGLIO COMUNALE

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1 Deliberazione n. 57 del 24 novembre 2016 del CONSIGLIO COMUNALE Oggetto: Intervento Edilizio di demolizione con ricostruzione del complesso edilizio della darsena Dec, con utilizzo della consistenza esistente di progetto, ampliamento Piano Casa e parziale mutamento della destinazione d'uso a residenziale. Permesso di cosstruire in deroga ai sensi dell'art. 14 DPR 380/01 e art. 5, comma 9 ss. L. 106/2011 per cambio destinazione d'uso. Proprietà Società IMMPART SRL, immobile sito in Via Torino, 113, area catastalmente individuata al NCT, Sez. E, Foglio 19 Mappale 569. L'anno 2016 il giorno 24 del mese di novembre nella sala delle adunanze in Venezia Ca' Loredan in seguito a convocazione, previa osservanza di tutte le formalità previste si è riunito il Consiglio comunale in sessione straordinaria. Presiede il Presidente dott.ssa Ermelinda Damiano. Partecipa ed è incaricato della redazione del presente verbale il Vice Segretario Generale dott. Francesco Vergine. Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dopo breve discussione, invita a deliberare sull'oggetto sopraindicato. Risultano presenti /assenti al momento dell'adozione della presente deliberazione: Pres. Ass. Pres. Ass. Pres. Ass. X Battistella Luca X Fiano Rocco X Pellicani Nicola X Brugnaro Luigi X Formenti Gianpaolo X Rogliani Francesca X Canton Maika X Gavagnin Enrico X Sambo Monica X Casarin Barbara X Giacomin Giancarlo X Scano Davide X Casson Felice X Giusto Giovanni X Scarpa Alessandro X Centenaro Saverio X La Rocca Elena X Scarpa Renzo X Cotena Ciro X Lavini Lorenza X Senno Matteo X Crovato Maurizio X Lazzaro Bruno X Serena Ottavio X Damiano Ermelinda X Locatelli Marta X Tosi Silvana X D'Anna Paolino X Onisto Deborah X Visentin Chiara X De Rossi Alessio X Pea Giorgia X Visman Sara X Faccini Francesca X Pelizzato Giovanni Pres. Ass. X Ferrazzi Andrea X Pellegrini Paolo 30 7

2 Seduta del 24 novembre 2016 N. 57 = Intervento edilizio di demolizione con ricostruzione del complesso edilizio della darsena Dec, con utilizzo della consistenza esistente, di progetto, ampliamento Piano Casa e parziale mutamento della destinazione d'uso a residenziale. Permesso di Costruzione in deroga ai sensi art. 14 DPR 380/01 e art. 5, comma 9 ss. Legge 106/2011 per cambio destinazione d'uso. Proprietà Società IMMPART Srl, immobile sito in Via Torino n. 113, area catastalmente individuata al NCT, Sez. E, Foglio 19, Mappale 569. omissis Il Consiglio Comunale Su proposta dell'assessore all'urbanistica Edilizia Privata Ambiente: Premesso che: - la Società IMMPART Srl in data 30/04/2015 al Protocollo Generale n. 2015/ ha depositato una domanda di Permesso di Costruire per un intervento diretto di riqualificazione edilizia per riportare il complesso artigianale esistente ad una conformazione più consona alle attuali tendenze di sviluppo dell'area di via Torino, in linea con le indicazioni generali del Piano Regolatore Generale; - il complesso edilizio della darsena Dec rientra in un complesso sistema di aree in corso di riqualificazione, prossime al centro urbano collegate alle principali arterie stradali, ferroviarie e marittime, che partono dal nuovo polo universitario fino alle aree degli ex magazzini e al Laguna Palace; - il complesso utilizzato come rimessa per le barche nelle stagioni invernali che dispone di circa 400 posti in darsena e garantisce il rimessaggio di circa 400 imbarcazioni su una superficie coperta di 4.600,00 mq, non trova più rispondenza alle mutate esigenze della clientela e necessita di un sostanziale riammordenamento e di un ripensamento dell'intera attività (12 dipendenti) con una riqualificazione del volume esistente; Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 1 di 11

3 - il progetto depositato prevede la demolizione del fabbricato esistente con destinazione artigianale (rimessa per le barche e negozio per accessori e ricambi) e la costruzione di un complesso edilizio ad uso commerciale,direzionale e residenziale attraverso l'utilizzo della consistenza esistente e ampliamento con utilizzo dell'indice fondiario e Piano Casa nel limite del 70%, ai sensi dell'articolo 4 della LRV 32/2013. La destinazione residenziale viene prevista come cambio di destinazione d'uso ai sensi dell'articolo 5, comma 13 lettera a) della Legge 12/07/2011 n. 106 che prevede al fine di promuovere e agevolare la riqualificazione di aree urbane degradate con presenza di edifici a destinazione non residenziale dismessi o in via di dismissioni o da rilocalizzare, il rilascio del permesso in deroga agli strumenti urbanistici, ai sensi dell'articolo 14 del DPR 06/06/2001 n. 380, per il mutamento delle destinazioni d'uso, purché si tratti di destinazioni tra loro compatibili o complementari; - l'area ha una superficie fondiaria pari a 7.266,00 mq e ricade all'interno del Comune di Venezia in zona classificata dal Piano Regolatore Generale PRG come Zona produttiva D4 Zona per attrezzature economiche varie di completamento e per una porzione (dove sono previsti gli standard di progetto relativi all'intervento) in Zona per impianti speciali ed attrezzature a scala Urbana Territoriale e di Quartiere F15 Struttura Universitaria di progetto, confermata dal Piano Assetto del Territorio PAT e risulta accatastata al NCT, Sezione E, Foglio 19, Particella 569; - l'intervento di riqualificazione propone la realizzazione di un basamento sopra il quale si sviluppano due volumi separati sia a livello architettonico che funzionale: una torre residenziale e un blocco direzionale separate da un'area verde comune. L'architettura della torre residenziale, che inclina verso Sud Est il suo asse verticale, si caratterizza per un'eterea facciata che svolge la funzione di una serra bioclimatica. Il blocco direzionale si differenzia per la sua spiccata massività volumetrica: un edificio simmetrico, formato da due blocchi sfalsati collegati da un grande patio aperto centrale. Il basamento del nuovo complesso, che rappresenta il nuovo suolo su cui è costruito l'insieme edilizio, contiene tutta l'area a servizio delle attività (autorimesse, magazzini e vani tecnici) mentre i parcheggi pubblici, la viabilità e il verde pubblico rimangono sostanzialmente a terra; - la superficie lorda di pavimento complessiva di progetto è di ,69 mq ed è inferiore alla superficie massima realizzabile pari a ,52 (superficie esistente pari a ,95 più il 70 % art. 3 LRV 32/13); Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 2 di 11

4 - il progetto di riqualificazione prevede il cambio d'uso a residenziale (mq 7.799,63) all'interno della superficie lorda di pavimento complessiva, per realizzare la torre residenziale; - la Società IMMPART Srl nel procedimento edilizio avviato in data 30/04/2015 ha richiesto il rilascio del permesso di costruire in deroga alle destinazioni d'uso (per il cambio d'uso a residenziale), ai sensi dell'articolo 14 del DPR 6 giugno 2001 n. 380 Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, in quanto previsto per gli interventi di riqualificazione di aree urbane degradate con presenza di funzioni eterogenee e tessuti edilizi disorganici, nonché di edifici a destinazione non residenziale dismessi o in via di dismissione ovvero da rilocalizzare, tenuto conto anche della necessità di favorire lo sviluppo dell'efficienza energetica e delle fonti rinnovabili, ai sensi dell'articolo 5, comma 13 lettera a) della Legge 12/07/2011 n. 106 ( Decreto Sviluppo ); - il cambio di destinazione d'uso consente, nell'ambito dell'intervento complessivo di riqualificazione edilizia attuato attraverso la demolizione del fabbricato esistente, una ridistribuzione organica delle volumetrie privilegiando l'aspetto qualitativo dell'intervento a discapito di quello quantitativo inserendo tra le funzioni ammesse quella residenziale; Dato atto che: - il decreto legge 13/05/2011 n. 70, convertito con modifiche nella legge 12/07/2011 n. 106 decreto sviluppo, all'articolo 5 in linea con gli obiettivi della razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente e di riqualificazione delle aree urbane degradate, ha stabilito uno speciale procedimento in deroga alle vigenti norme urbanistiche (c.d. piano città ); - l'articolo 5, comma 9 ss., della Legge 106/2011 ha previsto nell'ipotesi di mancato adeguamento della normativa urbanistica regionale nei termini stabiliti, al fine di consentire la riqualificazione delle aree urbane degradate, la possibilità per i Comuni, di rilasciare il permesso in deroga agli strumenti urbanistici ai sensi dell'articolo 14 del DPR 06/06/2001 n. 380 anche per il mutamento delle destinazioni d'uso, a condizione che risulti compatibile o complementare con la precedente destinazione; - l'articolo 1, comma 271, della Legge 23/12/2014 n. 190 (legge di stabilità) ha confermato che le misure incentivanti previste dall'articolo 5, comma 9 e 14, della Legge 106/2011 prevalgono sulle Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 3 di 11

5 normative di piano regolatore generale, anche relative a piani particolareggiati o attuativi; - la modifica della destinazione d'uso è possibile per tutte le tipologie di interventi edilizie, tra cui la ristrutturazione edilizia, a condizione che sussista la complementarietà o compatibilità delle destinazioni, tramite un permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici, da rilasciarsi secondo le ordinarie modalità previste dall'articolo 14 del DPR 380/01; - l'articolo 14 del DPR 380/01 prevede il rilascio del permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici generali, nel rispetto delle disposizioni contenute nel DLgs 42/2004 e delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia, previa deliberazione del Consiglio comunale che ne attesta l'interesse pubblico; - la deroga (art. 14, comma 3, DPR 380/01), nel rispetto delle norme igieniche, sanitarie e di sicurezza, può riguardare esclusivamente i limiti di densità edilizia, di altezza e di distanza tra i fabbricati di cui alle norme di attuazione degli strumenti urbanistici generali ed esecutivi nonché, nei casi di cui al comma 1-bis, le destinazioni d'uso, fermo restando in ogni caso il rispetto delle disposizioni di cui agli articoli 7, 8 e 9 del decreto ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444; Rilevato che trattasi di intervento edilizio: - circoscritto e predeterminato, che permette la razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente; - che prevede una destinazione residenziale compatibile con il tessuto urbanistico di riferimento; - che una volta recuperato strutturalmente e funzionalmente verrà ad integrarsi con il resto della zona in cui lo stesso è ricompreso; - che determina l'erogazione al Comune di Venezia di un contributo straordinario, ai sensi dell'articolo 16 del DPR 380/01, quale bilanciamento tra gli interessi pubblici e la convenienza del privato a riqualificare; Dato atto che sussiste uno specifico e rilevante interesse pubblico che giustifica il rilascio del richiesto permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici per il richiesto cambio d'uso a residenziale, in quanto trattasi di progetto che promuove da un lato il recupero del patrimonio edilizio esistente mediante la riqualificazione e il rinnovo dello stesso, dall'altro concorre a contenere il consumo del territorio (obiettivi perseguiti dall'articolo 5 della Legge 106/2011); Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 4 di 11

6 Rilevato che nel corso della Conferenza di Servizi decisoria del 21/04/2016 sono stati acquisiti i seguenti pareri: - parere favorevole Ufficio EBA PG 2016/ del 14/04/2016; - parere favorevole Settore Energia e Impianti PG 2016/182300del 15/04/2016; - parere favorevole Settore Lavori Pubblici Settore Mobilità PG 2016/ del 20/04/2016; - parere favorevole Settore Urbanistica Terraferma PG 2016/ del 20/04/2016; - parere favorevole ARPAV PG 2016/ del 21/04/2016 (per inquinamento acustico, inquinamento luminoso e campi elettromagnetici); - parere Settore Tutela del verde Pubblico e del Suolo PG 2016/ del 21/04/2016; - parere favorevole del Settore Opere rischio idraulico PG 2016/ del 22/04/2016; Viste le seguenti attestazioni: - conformità alla normativa in materia di superamento delle barriere architettoniche - L 13/1989 in data 30/04/2015; - conformità alle normative in materia di rendimento energetico - DlGS 28/2011 in data 30/04/2015; - conformità agli strumenti urbanistici approvati ed adottati, al regolamento edilizio, alle normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia, in particolare alle norme igienicosanitarie art 20 DPR 380/01 in data 30/04/2015; -invarianza idraulica in data 30/04/2015; - calcolo del volume secondo la LR 21/96 in data 30/04/2015; - di non applicazione della Valutazione Previsionale di Clima Acustico L 447/1995 del 18/06/2015; Rilevato che nel corso del procedimento edilizio sono stati acquisiti i seguenti pareri: - parere favorevole per allaccio alla pubblica fognatura di Veritas PG 2015/39341 e 2015/39342 del 05/05/2015; - parere di conformità alle norme, alle regole tecniche ed ai criteri di Prevenzione Incendi PG in data 29/05/2015; - parere del Provveditorato Interregionale alle Opere Pubbliche Veneto-Trentino Alto Adige-Friuli Venezia Giulia Ufficio Tecnico per l'antinquinamento della laguna di Venezia PG 2015/23234 del 03/08/2015; Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 5 di 11

7 - Decreto n. 50 del 23/07/2015 del Direttore Sezione Progetto Venezia Regione Veneto in relazione al procedimento di bonifica ai sensi art. 242 del DLGS 152/2006; - schema di atto unilaterale d'obbligo ai sensi dell'art. 6 Ordinanza n. 3/2008 del Commissario delegato per l'emergenza concernente gli eccezionali eventi meteorologici del 26/09/2007; - parere Settore Urbanistica Terraferma PG 2016/ del 29/08/2016 di compatibilità interventi edilizi su area di classificata dal P.R.G. Vigente come Z.T.O. F15 Impianti Speciali ed Attrezzature a Scala Urbana Territoriale e di Quartiere ; Atteso che per la determinazione del beneficio pubblico a seguito di interventi di interesse pubblico da realizzarsi attraverso il PdC in deroga ai sensi art. 14 DPR 380/01, come previsto nella delibera del Commissario Straordinario nella competenza del Consiglio Comunale n. 34 del 20/03/2015, sono stati acquisiti: - Studio finalizzato alla valutazione economica-finanziaria dell'intervento a firma del progettista ing. Andrea Berro PG 2015/ del 16/11/2015; - parere del Servizio Stime della Direzione Patrimonio PG 2016/ in data 08/03/2016 attestante una minusvalenza; - nota del legale della Società IMMPART Srl Avv. Alessandro Veronese del , assunta al ns. PG. 2016/ in data con la quale si chiede di procedere con il riconoscimento dell'interesse pubblico dell'intervento proposto anche se il cambio di destinazione d'uso comporta una minusvalenza, atteso che la destinazione d'uso residenziale è meno valorizzata rispetto alle destinazioni d'uso vigenti nella zona interessata dall'intervento edilizio, fermo restando la disponibilità della Società a versare un contributo volontario nonostante la deroga porti ad una minusvalenza del cespite immobiliare; - nota del progettista assunta al PG 2016/ in data attestante la disponibilità della Società IMMPART Srl a riconoscere all'amministrazione Comunale l'importo di euro ,00 quale contributo volontario; Rilevato che la mancanza di plusvalore non sia elemento da cui dedurre l'insussistenza dell'interesse pubblico, atteso che la sussistenza dello stesso non necessariamente attiene al carattere pubblico dell'immobile o del suo utilizzo, essendo sufficiente che coincida con gli effetti Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 6 di 11

8 per la collettività che dalla deroga potenzialmente derivano, in una logica di ponderazione e contemperamento calibrata sulle specificità del caso (Cons.St., Sez. IV, n sul caso del Permesso di Costruire in deroga applicato al Fontego dei Tedeschi ); Viste le istruttorie redatte dalla Direzione Sportello Unico Edilizia Settore Edilizia di Iniziativa Privata e Agibilità Terraferma in data 09/06/2015, 22/06/2015 e 06/04/2016; Visto il parere favorevole della Commissione edilizia espresso in data 13/04/2016; Visto che la Società IMMPART Srl ha presentato istanza edilizia PG 2015/ in data 30/04/2015 finalizzata alla riqualificazione edilizia del complesso immobiliare sito in Via Torino n. 113, area catastalmente individuata al NCT, Sezione E Foglio 19, Mappale 569, ai sensi dell'art. 14 DPR 380/01 e art. 5, comma 9 ss. Legge 106/2011 e composto dai seguenti elaborati allegati al presente provvedimento: D-001 Inquadramento generale D-002 Stato di Fatto - rilievo topografico scala 1:500 D-003 Stato di Fatto planimetria generale scala 1:200 D-004 Stato di Fatto piante piano terra e primo scala 1:100 D-005 Stato di Fatto prospetti scala 1:100 D-006 Stato di Fatto sezioni scala 1:100 D-007 Progetto planimetria generale attacco a terra scala 1:200 D-08.1 Progetto pianta livello -3,00 e -1,55 scala 1:100 D-08.2 Progetto pianta livello 0,00 e + 1,35 scala 1:100 D-08.3 Progetto pianta livello +2,90 e +4,25 scala 1:100 D-08.4 Progetto pianta livello +5,80 scala 1:100 D-08.5 Progetto pianta residenze liv. +8,98 e +12,23 e uffici liv. + 8,98 e 12,72 scala 1:100 D-08.6 Progetto pianta res. liv. +15,48 e +18,73 e uffici liv.+16,46 e +20,20 scala 1:100 D-08.7 Progetto pianta res. liv. +21,98 e + 25,23 e uffici liv.+24,01 e copertura scala 1:100 D-08.8 Progetto pianta livello +28,48 e +31,73 scala 1:100 D-08.9 Progetto pianta livello +34,98 e +38,23 scala 1:100 D Progetto pianta livello +41,48 e +44,73 scala 1:100 D Progetto pianta livello +48,05 scala 1:100 Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 7 di 11

9 D Progetto pianta copertura scala 1:200 D-09.1 Progetto prospetto nord est scala 1:100 D-09.2 Progetto prospetto sud est scala 1:100 D-09.3 Progetto prospetto sud ovest scala 1:100 D-09.4 Progetto prospetto nord ovest scala 1:100 D-10.1 Progetto sezione AA scala 1:100 D-10.2 Progetto sezione BB e CC scala 1:100 D-10.3 Progetto sezione DD scala 1:100 D-10.4 Progetto sezione EE scala 1:100 D-11.1 Progetto dettagli costruttivi scala 1:100 D-12.1 Progetto pianta e prospetti scala 1:200 D-13.1 Stato di Fatto calcolo del volume D-13.2 Progetto verifica slp da liv. 0,00 a +16,46 scala 1:250 D-13.3 Progetto verifica slp da liv +18,73 a + 44,73 scala 1:250 D-13.4 Progetto verifica superfici a parcheggio scala 1:250 D-13.5 Progetto verifica superfici a verde scala 1:250 D-014 Progetto destinazioni d'uso scala 1:250 H-001 Progetto legge 13/89 pianta percorsi liv. 0,00 e + 1,35 scala 1:100 H-002 Progetto legge 13/89 p. percorsi res. liv. +8,98 +12,23 uff. liv. +8,98 +12,72 H-003 Progetto legge 13/89 p. percorsi res. Liv. +15,48 +18,73 uff. liv. +16,46 +20,20 F-001 Progetto planimetria scarichi scala 1:200 D-AP Atti di proprietà D-RL13 Relazione L 13/89 D-RLV Istruzioni misure preventive e protettive per lavori in quota D-RG Relazione generale Schema convenzione art. 14 DPR 380/01 Dato atto che la domanda di rilascio del Permesso di Costruire in deroga presentata dalla Società IMMPART Srl (PG 2015/ del 30/04/2015) è stata pubblicata all'albo Pretorio del Comune di Venezia ai sensi dell'art. 14, comma 2, del DPR 380/01, con nota PG 2016/ del 13/10/2016; Considerato che: - per quanto concerne l inderogabile rispetto delle disposizioni di cui agli articoli 7, 8 e 9 del D.M. 2 aprile 1968, n l intervento risulta ad esso rispondente; Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 8 di 11

10 - per quanto concerne l inderogabile rispetto delle norme igienico sanitarie e di sicurezza, le stesse sono acquisite agli atti del procedimento di rilascio del permesso di costruire; Ritenuto di approvare, ai sensi dell'articolo 14 del DPR 380/01, il rilascio del Permesso di Costruire in deroga richiesto in data 30/04/2015 PG 2015/ dalla Società IMMPART Srl per il cambio d'uso a residenziale nell'ambito dell'intervento complessivo di demolizione con ricostruzione del complesso edilizio della darsena Dec, con utilizzo della consistenza esistente, di progetto, ampliamento Piano Casa, come da elaborati progettuali redatti dall'ingegnere Andrea Berro come da elenco sopra riportato; Visti: - la Legge n. 106; - Il D.P.R n. 380; - Il D.M n. 1444; - La Legge 1150/1942; - Il testo Unico delle Leggi sull ordinamento degli Enti Locali - D.Lgs , n. 267; - Il vigente Statuto; Visto: che la Commissione consiliare V^ nella seduta del 14 novembre 2016 ha chiesto la discussione in Consiglio comunale; Considerato: che la Municipalità di Mestre, con delibera n. 24 del 8 novembre 2016 ha espresso parere favorevole; Richiamata: la relazione accompagnatoria al Consiglio Comunale, firmata dal Dirigente Settore Edilizia di Iniziativa Privata e Agibilità Terraferma in data 07/07/2016; Visti: i pareri di regolarità ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs 267/2000, espressi dal Direttore della Direzione Sportello Unico Edilizia per quanto di competenza e il parere di regolarità contabile del Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 9 di 11

11 Dirigente della Direzione Finanziaria, nonché il parere del Direttore della Direzione Servizi al Cittadino e Imprese; Visto che: la presente deliberazione non prevede impegni di spesa; Tutto ciò premesso ESEGUITASI LA VOTAZIONE CON SISTEMA ELETTRONICO Scrutatori: Formenti Canton, Faccini Consiglieri presenti: 30 - votanti: 29 Favorevoli: 20 (Battistella, Canton, Casarin, Centenaro, Damiano, De Rossi, Formenti, Gavagnin, Giacomin, Lavini, Locatelli, Onisto, Pea, Pellegrini, Rogliani, Scarpa A., Scarpa R., Senno, Tosi, Visentin) Contrari: 9 (Ferrazzi, Fiano, La Rocca, Lazzaro, Pelizzato, Pellicani, Sambo, Scano, Visman) Astenuti: 1 (Faccini) D E L I B E R A - di dichiarare che le opere edilizie nell'ambito dell'intervento diretto di riqualificazione edilizia del complesso edilizio della darsena Dec, sito in via Torino n. 113, concernenti esclusivamente il cambio d'uso da artigianale a residenziale in quanto compatibile e complementare con la precedente destinazione, su area censita al NCT, Sezione E, Foglio 19, Mappale 569, sono di interesse pubblico ai sensi dell'art. 5, comma 9 ss. della Legge 106/2011 considerato che il progetto nel suo complesso favorisce la razionalizzazione del patrimonio edilizio esistente e la rigenerazione di un area urbana inserita in un complesso sistema di aree in corso di riqualificazione; e di dichiarare sussistenti i presupposti di legge, come previsto dall articolo 14 del D.P.R. 380/2001 e art. 5, comma 9 ss. della Legge 106/2011; - di autorizzare il Settore Sportello Unico Edilizia al rilascio del permesso di costruire in deroga, in riferimento all istanza PG n. 2015/ del 30/04/2015 (come da elaborati allegati al presente provvedimento), a nome della Società IMMPART Srl, costituendo titolo per la realizzazione di opere edilizie in deroga allo strumento urbanistico vigente (destinazioni d'uso), ai sensi dell art. 14 del Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 10 di 11

12 DPR 6 giugno 2001, n. 380, concernenti esclusivamente il cambio d'uso a residenziale per la realizzazione della torre residenziale, per una superficie di pavimento pari a 7.799,63 mq, sull area come individuata catastalmente al precedente punto. La deroga si sostanzia nel consentire per l'intervento di riqualificazione edilizia la deroga alle destinazioni d'uso alle condizioni espresse dagli uffici nei pareri acquisiti e previo sottoscrizione della convenzione; - di approvare lo schema di convezione (Allegato A); - di dare mandato al Settore Sportello Unico Edilizia, di esperire tutte le procedure previste dalla legislazione vigente per la prosecuzione dell iter amministrativo del presente provvedimento. Successivamente su proposta del Presidente IL CONSIGLIO COMUNALE Scrutatori: Formenti Canton, Faccini Consiglieri presenti: 30 - votanti: 24 Favorevoli: 20 (Battistella, Canton, Casarin, Centenaro, Damiano, De Rossi, Formenti, Gavagnin, Giacomin, Lavini, Locatelli, Onisto, Pea, Pellegrini, Rogliani, Scarpa A., Scarpa R., Senno, Tosi, Visentin) Contrari: 4 (La Rocca, Pelizzato, Scano, Visman) Astenuti: 5 (Faccini, Ferrazzi, Fiano, Pellicani, Sambo) Non Votanti: 1 (Lazzaro) D E L I B E R A dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 (T.U.E.L.). (Proposta di deliberazione n. 284 del 6 luglio 2016) Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24novembre 2016 Pagina 11 di 11

13 Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto. Il Vice Segretario Generale f.to FRANCESCO VERGINE Il Presidente f.to ERMELINDA DAMIANO Deliberazione del Consiglio comunale n. 57 del 24 novembre 2016