COMUNE DI FOLIGNO Provincia di Perugia

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1 COMUNE DI FOLIGNO Provincia di Perugia Determinazione Dirigenziale n del 24/12/2014 Proposta di Determinazione Dirigenziale n. 12 del 18/12/ U.O - ATTIVITA' ISTRUTTORIA OGGETTO: Piano attuativo di iniziativa privata relativo ad una zona ex C4 in loc. Borroni. Convenzione urbanistica Repertorio n del 20/04/1994 e convenzione integrativa Repertorio n del 12/02/2003 stipulata con i soggetti attuatori Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero, Torti Armando Costruzioni s.r.l., A & D s.p.a.. Presa in carico definitiva delle opere di urbanizzazione primaria in comune, insistenti su via Nobile e via Antinori. Proposta di Determinazione al Dirigente RICHIAMATE: - la delibera n. 50 del 04/09/2014 con la quale il Consiglio Comunale ha approvato il bilancio di previsione 2014 ed il bilancio pluriennale 2014/2016; - la delibera di G.C. n. 29 del 27/01/2010 avente per oggetto: Art. 9 del D.L. n. 78/2009, convertito nella Legge 102/2009. (decreto anticrisi 2009) Definizione delle misure organizzative finalizzate al rispetto della tempestività dei pagamenti dell Ente ; RICHIAMATA, inoltre, la delibera n. 429 del 19/11/2014 con la quale la Giunta Comunale ha approvato il Piano Esecutivo di Gestione (P.E.G.), Piano Dettagliato degli Obiettivi (P.D.O.) e il Piano della Performance (P.P.) per l Anno 2014 e pluriennale PREMESSO che: - il vigente PRG 97 in località Borroni individua nello Spazio Urbano un comparto classificato come Ambito urbano a disciplina particolareggiata pregressa, interessato da un Piano di Lottizzazione (sigla UP/PDL), che richiama la disciplina del previgente strumento urbanistico generale che la classificava come zona C4, soggetta ad attuazione indiretta, mediante approvazione di un piano attuativo ai sensi dell'allora vigente legge 17 agosto 1942 n. 1150; - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 195 in data 08/07/1993, è stato approvato ai soggetti proponenti Istituto Diocesano Sostentamento del Clero, Cuccagna Rosella Angela, De Simoni Annunziata, Malvestiti Luigi, nella loro qualità di proprietari dei terreni facenti parte del comparto in questione, il piano di lottizzazione dell'area di che trattasi, suddiviso in stralci funzionali (pratica urbanistica 66); - con convenzione urbanistica stipulata con atto Repertorio n in data 20/04/1994 a rogito del notaio dr. Luigi Napolitano, sono stati regolati i rapporti tra l Amministrazione comunale ed i soggetti attuatori del piano, per la realizzazione delle relative opere di urbanizzazione primaria;

2 - con deliberazione del Consiglio Comunale n. 5 in data 03/01/2002 è stata successivamente approvata la variante n. 1 al piano attuativo in questione; - con convenzione integrativa atto Repertorio n in data 12/02/2003 a rogito del Segretario Generale del Comune di Foligno, sono stati regolati nuovamente i rapporti tra l Amministrazione ed i nuovi soggetti attuatori Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero, Torti Armando Costruzioni s.r.l. e A & D s.p.a.; - a garanzia della corretta esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria dell'intero comparto e degli impegni assunti con gli atti sopra identificati, è stata prestata cauzione definitiva consistente in un atto fidejussorio stipulato con la soc. Cattolica Assicurazioni in data 22/06/1994, per un importo complessivo garantito di ; - con concessione edilizia n. 503 in data 09/10/1995, successiva variante assentita con concessione edilizia n. 141 del 30/04/1998 e opere di variante con completamento assentite con permesso di costruire n. 209 del 03/08/2010, è stata autorizzata ai soggetti attuatori la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria relative alle parti comuni della lottizzazione in questione, e più precisamente le opere ricadenti in via Antinori e via Nobile (pratica edilizia 112/1996); DATO ATTO che: - con determinazione dirigenziale n del 03/09/2002 è stata stabilita la presa in consegna provvisoria dell impianto di pubblica illuminazione su via Nobile e via Antinori realizzato dai soggetti attuatori, e consegnato al soggetto gestore del servizio pubblico (ora Area Lavori Pubblici); - con nota in data 15/03/2011 il direttore dei lavori ing. Mario Cascelli, per conto dei soggetti attuatori, ha comunicato di aver completato i lavori relativi alle ulteriori opere di urbanizzazione relative alle parti comuni della lottizzazione in questione, inviando la relativa documentazione attestante la regolare esecuzione degli stessi, e richiedendo contestualmente al Comune la presa in consegna delle stesse, in quanto aventi carattere pubblico; VISTA: - la mail del Servizio Ufficio Tecnico del Traffico dell Area Lavori Pubblici in data 24/04/2013, con la quale si esprimeva parere favorevole alla presa in consegna della viabilità e degli spazi di parcheggio realizzato; - la mail del Servizio Cimiteri e Verde Pubblico dell Area Lavori Pubblici in data 22/08/2014, con la quale si esprimeva parere favorevole alla presa in consegna degli spazi di verde pubblico realizzati; EVIDENZIATO: - l interesse pubblico ad attivare nella zona le opere realizzate, e quindi l inopportunità di lasciare inutilizzati gli impianti, la viabilità, i parcheggi e l area verde dichiarati funzionanti ed idonei all uso; - la legittima aspettativa dei soggetti attuatori di sgravarsi dell onere di custodia gratuita e di manutenzione delle opere realizzate; - di poter procedere alla presa in consegna definitiva della viabilità, degli spazi di parcheggio pubblico e dell area di verde pubblico, che interessano le rate di terreno sotto riportate, onde procedere alla stipula del relativo atto pubblico di cessione gratuita di tutte le opere, seguendo il procedimento previsto con deliberazione di Giunta Comunale n. 23 del 08/02/2006; PRESO ATTO del frazionamento delle aree prodotto, che individua nelle rate di terreno distinte al Catasto Terreni con i mappali 2307, 2957, 2959, 2961, 2971, 2972, 2973 del foglio 193 le aree da cedere al patrimonio comunale, e più precisamente:

3 - foglio 193 particelle 2307, 2957, 2959, 2961, 2971, superficie mq viabilità - foglio 193 particella superficie mq spazi di verde VISTI: - lo Statuto Comunale; - il decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, recante Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali, e successive modificazioni ed integrazioni; - il vigente Regolamento comunale sull'ordinamento degli uffici e dei servizi; - la legge regionale 22 febbraio 2005, n. 11, recante Norme in materia di governo del territorio: pianificazione urbanistica comunale, e successive modificazioni ed integrazioni; - la deliberazione di Giunta Comunale n. 23 del 08/02/2006, con la quale è stato approvato un atto di indirizzo per definire la procedura di attuazione delle lottizzazioni e della presa in carico delle opere pubbliche; DATO ATTO: - di aver accertato preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti sia compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica; - che la proposta è tecnicamente regolare ed ha rilevanza contabile; si propone quanto segue: 1. Di dare atto che con determinazione dirigenziale n del 03/09/2002 è stata stabilita la presa in consegna provvisoria dell impianto di pubblica illuminazione previsto tra le opere (comuni ai attuativo relativo ad una zona ex C4, interessato dalla convenzione urbanistica originaria Repertorio n del 20/04/1994 e da quella integrativa Repertorio n del 12/02/2003 (quest'ultima stipulata con i soggetti attuatori Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero, Torti Armando Costruzioni s.r.l. e A & D s.p.a.). 2. Di procedere alla presa in carico definitiva dell impianto di illuminazione pubblica, della viabilità, degli spazi di parcheggio pubblico e dell area di verde pubblico, previste tra le opere (comuni ai attuativo di che trattasi, realizzate in ottemperanza alla citata convenzione urbanistica integrativa Repertorio n / Di dare atto che le opere di urbanizzazione da cedere interessano le rate di terreno sotto riportate, che dovranno essere oggetto di atto pubblico di acquisizione al patrimonio comunale: - foglio 193 particelle 2307, 2957, 2959, 2961, 2971, superficie mq viabilità - foglio 193 particella superficie mq spazi di verde 4. Di comunicare il presente atto al soggetto interessato alla cessione, ovvero all'attuale proprietario delle aree sopra identificate che viene individuato nella ditta Torti Armando Costruzioni s.r.l., onde procedere alla consegna in contraddittorio delle opere oggetto della presente presa in carico, con la sottoscrizione di un apposito verbale. 5. Di incaricare il Servizio Patrimonio dell Area Servizi Finanziari di procedere alla stipula dell atto

4 per l acquisizione delle aree e delle opere di cui sopra, come previsto nella deliberazione di Giunta Comunale n. 23 del 08/02/2006, per la loro gestione da parte dei vari soggetti interessati (Servizio Ufficio Tecnico del Traffico, Servizio Cimiteri e Verde Pubblico e Servizio Sicurezza e Risorse Energetiche dell'area Lavori Pubblici). 24/12/2014 Il Responsabile del Servizio F.to Geom.. Luca Piersanti

5 Determinazione Dirigenziale n del 24/12/2014 IL DIRIGENTE VISTO il documento istruttorio redatto dal Servizio U.O - ATTIVITA' ISTRUTTORIA e che qui si intende integralmente trascritto; RITENUTO di condividere il documento per le motivazioni indicate e pertanto di far propria la proposta; VISTO che la stessa riporta la regolarità tecnica del Responsabile del Servizio; VISTO l art.107 D.lgs 267/2000; VISTO lo Statuto Comunale; DETERMINA 1. Di dare atto che con determinazione dirigenziale n del 03/09/2002 è stata stabilita la presa in consegna provvisoria dell impianto di pubblica illuminazione previsto tra le opere (comuni ai attuativo relativo ad una zona ex C4, interessato dalla convenzione urbanistica originaria Repertorio n del 20/04/1994 e da quella integrativa Repertorio n del 12/02/2003 (quest'ultima stipulata con i soggetti attuatori Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero, Torti Armando Costruzioni s.r.l. e A & D s.p.a.). 2. Di procedere alla presa in carico definitiva dell impianto di illuminazione pubblica, della viabilità, degli spazi di parcheggio pubblico e dell area di verde pubblico, previste tra le opere (comuni ai attuativo di che trattasi, realizzate in ottemperanza alla citata convenzione urbanistica integrativa Repertorio n / Di dare atto che le opere di urbanizzazione da cedere interessano le rate di terreno sotto riportate, che dovranno essere oggetto di atto pubblico di acquisizione al patrimonio comunale: - foglio 193 particelle 2307, 2957, 2959, 2961, 2971, superficie mq viabilità - foglio 193 particella superficie mq spazi di verde 4. Di comunicare il presente atto al soggetto interessato alla cessione, ovvero all'attuale proprietario delle aree sopra identificate che viene individuato nella ditta Torti Armando Costruzioni s.r.l., onde procedere alla consegna in contraddittorio delle opere oggetto della presente presa in carico, con la sottoscrizione di un apposito verbale. 5. Di incaricare il Servizio Patrimonio dell Area Servizi Finanziari di procedere alla stipula dell atto per l acquisizione delle aree e delle opere di cui sopra, come previsto nella deliberazione di Giunta Comunale n. 23 del 08/02/2006, per la loro gestione da parte dei vari soggetti interessati (Servizio Ufficio Tecnico del Traffico, Servizio Cimiteri e Verde Pubblico e Servizio Sicurezza e Risorse Energetiche dell'area Lavori Pubblici). 24/12/2014

6 Il Dirigente F.to Dott. LUCIANO PIERMARINI OGGETTO: Piano attuativo di iniziativa privata relativo ad una zona ex C4 in loc. Borroni. Convenzione urbanistica Repertorio n del 20/04/1994 e convenzione integrativa Repertorio n del 12/02/2003 stipulata con i soggetti attuatori Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero, Torti Armando Costruzioni s.r.l., A & D s.p.a.. Presa in carico definitiva delle opere di urbanizzazione primaria in comune, insistenti su via Nobile e via Antinori. VISTO DI REGOLARITA CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (Art. 151 comma 4 T.U. n. 267/2000) Visto: si dichiara la regolarità contabile e la registrazione degli impegni della presente spesa e la relativa copertura finanziaria della Determinazione Dirigenziale n del 24/12/ /01/2015 IL DIRIGENTE AREA SERVIZI FINANZIARI F.to Dott. Sandro ROSSIGNOLI

7 ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE La presente determinazione, in copia conforme all originale, viene affissa all Albo Pretorio di questo ente da oggi 26/01/2015 e vi resterà per la durata di 15 giorni consecutivi. Foligno, lì 26/01/2015 L I M P I E G A T O A D D E T T O