L.E.D. s.r.l. Audit Energe1co

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1 L.E.D. s.r.l. Audit Energe1co 1

2 L AUDIT ENERGETICO 2

3 L AUTID ENERGETICO L audit energetico è una procedura sistematica per ottenere: 1) una adeguata conoscenza del profilo energetico in termini di consumi reali e dettagliati di una attivita, di un edificio, di una struttura industriale o del terziario 2) Una chiara individuazione e quantificazione economica dei risparmi energetici ottenibili attraverso una diversa gestione o l impiego di nuove tecnologie Fasi: Ø Acquisizione documentazione dal committente Ø Piano di attivita Ø Definizione degli indicatori di consumo per benchmark Ø Rilievi in campo (Rilevi dimensionali, strumentali e monitoraggio) Ø Definizione dello stato di fatto Ø Individuazione delle proposte di saving (valutazione tecnica ed economica) Ø Valutazione sostenibilita ambientale (protocolli ambientali) Ø Report tecnico ed economico 3

4 RACCOLTA DOCUMENTAZIONE Ø Bollette energia elettrica mesi Ø Bollette gas naturale mesi Ø Bollette acqua mesi Ø Contratti energia Ø Relazioni e schede sugli impianti, certificazioni energetiche Ø Planimetrie e documentazione grafica (dwg, pdf o altro) 4

5 RILIEVI IN CAMPO Ø Analisi spaziale Ø Verifica dimensionale degli spazi Ø Verifica e controllo dell involucro opaco (solai, murature, copertura): spessori, materiali, stra1grafia, orientamento Ø Verifica e controllo dell involucro trasparente (serramen1, porte, lucernari, vetrate etc.): dimensioni e spessori, materiali Ø Verifica e controllo delle barriere architeooniche eventualmente presen1 e dell accessibilità del centro e dei suoi spazi per disabili Ø Campagna fotografica Ø Analisi ambientale Ø Analisi istantanea della temperatura di spazi diversi per posizione nell edificio, funzione, frequentazione (numero e iden1ficazione degli spazi presso i quali analizzare istantaneamente la temperatura saranno decisi direoamente durante il sopralluogo e discussi con il responsabile in base alla sua esperienza e/o necessità) Ø Analisi dell andamento della temperatura in una setmana di spazi diversi per posizione, funzione, frequentazione, mediante u1lizzo di datalogger Ø Analisi dell umidità rela1va istantanea di spazi diversi per posizione, funzione, frequentazione Ø Analisi termografica dei pun1 mediante termocamera 5

6 RILIEVI IN CAMPO Ø Analisi impian-s-ca Ø Verifica e censimento impianto d illuminazione e corpi illuminan1 Ø Verifica e censimento dell impianto di riscaldamento: generatori di calore, terminali di emissione, schemi di funzionamento, libret di manutenzione Ø Verifica e censimento dell impianto di ven1lazione: generatori, terminali, schemi di funzionamento, libret di manutenzione Ø Verifica e censimento dell impianto di raffrescamento: generatori, terminali, schemi di funzionamento, libret di manutenzione 6

7 REPORTING SULLO STATO DI FATTO Ø A/vità di repor-ng sullo stato di fa8o Ø Raccolta e organizzazione delle informazioni Ø Analisi e modellazione dell orientamento e dell esposizione del centro Ø Analisi di volumi e planimetrie Ø Realizzazione delle schede di trasmioanza dei pacchet opachi Ø Realizzazione delle schede di trasmioanza dei pacchet trasparen1 Ø Calcolo del fabbisogno energe1co per il riscaldamento degli spazi Ø Analisi delle bolleoe dei veoori energe1ci Ø Riepilogo dei consumi Ø Calcolo delle emissioni aouali di CO2 7

8 INDIVIDUAZIONE DELLE PROPOSTE DI RISPARMIO Ø Soluzioni di saving per l involucro Ø Soluzioni di saving per gli impian1 Ø Soluzioni di saving per l illuminazione Ø Soluzioni di saving ambientale Ø Soluzioni di saving per l u1lizzo di acqua 8

9 INDIVIDUAZIONE DELLE PROPOSTE COLLATERALI Ø Proge8o di sensibilizzazione e comunicazione Ø ProgeOo di comunicazione e sensibilizzazione interna specifico per ciascuna soluzione tecnologica proposta, realizzato con il fine di coinvolgere gli uten1 e i dipenden1 nel progeoo di una riqualificazione in chiave sostenibile delle sedi e di efficientamento dei consumi visto come contributo ambientale prima che economico. Ø Analisi riposizionamento rischi verso compagnie di assicurazione Ø Servizio di valutazione gratuito allo scopo di illustrare uno scenario di risparmio mediante il miglioramento dato dagli interven1 di riqualificazione propos1, at a migliorare i parametri presi a valutazione dagli assicuratori per stabilire i cos1 delle polizze. 9

10 RIEPILOGO E STIME ECONOMICHE Ø I valori che emergono dall audit sono di due 1pi: patrimoniali ed economici. Le atvità di efficienza energe1ca, finanziate nel breve periodo, producono Ø Un beneficio immediato: Ø Emissioni di CO2 risparmiate Ø Bilancio ambientale Ø Minori consumi Ø Risparmio economico Ø E un beneficio a lungo termine Ø Valore commerciale dell immobile Ø Rimessa a nuovo dell immobile Ø Annullamento dei cos1 di manutenzione dei primi 2 anni (garanzie) Ø Comunicazione e visibilità verso gli stakeholders. 10

11 TEMPISTICHE AUDIT ENERGETICO Ø Intervista con commioente per individuare le aspeoa1ve e necessità 1g Ø Acquisizione documentazione 2-3gg Ø Rilievi sul campo 2-4gg Ø Lavoro back office 10-12gg Ø Presentazione relazione tecnica 45gg dall incarico 11

12 AZIONI TIPICHE SUCCESSIVE ALL AUDIT ENERGETICO Ø Installazione di sistema di monitoraggio dei consumi con controllo/ges1one da remoto Ø ContraT di Energy management con nuovo asseoo ges1onale e success fee Ø Realizzazione dei proget di inves1mento in nuove tecnologie Ø Involucro Ø illuminazione Ø Impian1 termici, pompe, inverter Ø TraOamento aria/acqua Ø Regolatori di tensione Ø Generazione con rinnovabili Ø Cogenerazione Ø Ricerca di finanziamen1 bancari, fondi agevola1, Energy Saving Company Ø ContraT di facility management Ø Cer1ficazione energe1ca 12

13 L.E.D. Largo Richini Milano tel: fax: tech.it 13