PERIODICO GRATUITO DI ANNUNCI E INFORMAZIONI IMMOBILIARI DELLA TUA CITTA

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9 PERIODICO GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI CaseDI VII E S. PIO X IN ESCLUSIVA vendesi luminoso ampio appartamento integralmente ristrutturato: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre ampie camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina, soffitta. Arredato. Libero in tempi brevi! APE in fase di rilascio E ZONA SOPRA MATTARELLO in piccola palazzina a risparmio energetico, in esclusiva vendesi spazioso appartamento libero su tre lati con TERRAZZA A SUD: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due spaziosi balconi, garage e posto auto privato. Possibilità acquisto ulteriore garage e cantina. Scelta finiture. Vista sulla città! Classe Energetica A, IPE 31,91 Kwh/mq anno CIVEZZANO Vendesi casetta singola disposta su tre livelli, con terreno privato di circa 700 mq in gran parte pianeggiante. Prezzo comprensivo di progetto approvato per ristrutturazione e parte degli oneri già pagati. Ottima anche come casa per finesettimana. Disponibile subito. Informazioni solo in ufficio! APE in fase di rilascio 3 STANZE VIA MARIGHETTO IN ESCLUSIVA vendesi spazioso e luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere matrimoniali, due bagni, terrazzo, ampio balcone, cantina, soffitta, posto auto privato. Più che buone condizioni interne. Telefonare per ulteriori informazioni! APE in fase di rilascio POVO AMPIO 4 STANZE IN ESCLUSIVA vendesi in palazzina, spazioso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ripostiglio, due spaziosi balconi, due cantine, posti auto condominiali. Possibilità acquisto grande garage. Termoautonomo. Vista aperta e soleggiata. Zona centrale e tranquilla! Classe Energetica C, IPE 87,94 Kwh/mq anno ALTRE OFFERTE POVO NUOVE SOLUZIONI IN EDIFICI A RISPARMIO ENERGETICO E PRIMA COLLINA DI VICINANZE VILLAZZANO in ambiente signorile, vendesi casa a schiera di testa ottimamente esposta: ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze, due bagni, ampia terrazza panoramica, giardino di proprietà, cantina, garage e posti auto condominiali. Contesto tranquillo e soleggiato! APE in fase di rilascio. E E ZONA LASTE E POVO in nuova palazzina certificata Casa Clima B, vendiamo luminoso appartamento ultimo piano con splendida vista sulla città: ampio soggiorno-cucina a vista, tre camere, due bagni finestrati, quattro poggioli. Possibilità acquisto cantina e garage doppio. Scelta finiture interne. Consegna in breve tempo. Zona tranquilla e soleggiata. Vista aperta. Telefonare per informazioni e per visionare immobile. Classe Energetica B+, IPE 43,58 Kwh/mq anno E CITTA ZONA SERVITA IN ESCLUSIVA VENDESI appartamento di ampia metratura (circa 120 mq calpestabili) ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere (di cui due matrimoniali), due bagni, due ripostigli, due balconi, soffitta, spazioso garage, posti auto condominiali. Vista aperta. Molto luminoso. Disponibile in tempi brevi! APE in fase di rilascio E VIGOLO VATTARO vendesi nuova schiera centrale disposta su tre livelli: ingresso, ampia zona soggiorno-cucina, tre stanze, due bagni finestrati, due balconi, cantina, garage e posto auto privato. Scelta finiture e disposizione interna degli ambienti! No spese condominiali! Classe Energetica A, IPE 31,91 Kwh/ mq anno E IN ESCLUSIVA vendesi ampia e soleggiata villetta a schiera composta da: ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, tre camere, due bagni, mansarda, balconi, terrazzo a vasca, giardino privato, locale cantina/stube, garage doppio, posti auto condominiali. Contesto esclusivo! APE in fase di rilascio E E RAVINA zona centralissima vendesi casa singola disposta su quattro livelli con giardino privato. Lavori di ristrutturazione. Possibilità realizzo di due appartamenti o di una bifamiliare in verticale. Telefonare per informazioni! Classe energetica G, IPE 354,3 kwh/mq annuo. NUOVE SOLUZIONI vendiamo IN ESCLUSIVA, nel verde della collina di Povo, in nuove palazzine ad alta efficienza energetica, appartamenti con due, tre e quattro stanze. Disponibili piani terra con ampi giardini, primi e ultimi piani con terrazzi panoramici. Possibilità acquisto cantine, garage singoli e doppi. Finiture esclusive a scelta del cliente. Posizione centrale nelle vicinanze di tutti i servizi e del nuovo parco del Rio Salè. Planimetrie e prezzi in ufficio! Classe Energetica A+ E VIA GRAZIOLI AMPIO UFFICIO CON POSTI AUTO PRIVATI vendesi in esclusiva, in zona e palazzina di pregio, ufficio ultimo piano disposto su due livelli per un totale di circa 270 mq commerciali, con ampio terrazzo, tre balconi, 3 posti auto privati. Possibilità acquisto altri due posti auto e uno spazioso garage. Termoautonomo. Possibilità cambio di destinazione d uso in appartamento. Soluzione unica! Classe Energetica C+, IPE 21,29 Kwh/mq anno Seguici anche su fanpage Tutte le nostre offerte e i nostri servizi sul sito internet: Più di pagine viste...visitalo anche tu!

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Martignano: In complesso recente di poche unità, proponiamo stupendo appartamento così composto: atrio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due stanze da letto (doppia e matrimoniale), due bagni fin. con vasca e doccia; due balconi abitabili, garage e posti auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica D Kwh/m2a. Prezzo ,00 Pergine Serso: In complesso recente, appartamento a piano terra con bellissima vista sul Castello di Pergine, così composto: ingresso, salotto angolo cottura, disbrigo, due stanze da letto, bagno finestrato, porticato con la possibilità di chiuderlo e creare una veranda, giardino, cantina, due posti auto. Possibilità di ampio garage. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Classe energetica B+ 45,00 Kwh/mq a. 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27 PERIODICO GRATUITO di annunci E INFORMAZIONI IMMOBILIARI CaseDI 17 Mercato delle seconde case Dal 1998 la rivalutazione è del 20% Il mercato immobiliare turistico ha registrato negli ultimi anni una diminuzione dei valori. Nel 2013 la contrazione dei prezzi immobiliari è stata del -6,6% per le località turistiche di montagna, di -8,8% per quelle di mare e del -5,7% per le località di lago. La casa vacanza, nonostante l aggravio della tassazione ha tutto sommato resistito: la percentuale di compravendite immobiliari che ha interessato questa tipologia abitativa è rimasta abbastanza stabile nel tempo, attestandosi intorno al 5%. A essere cambiato è stato il modo di sceglierla e di viverla. Infatti, la disponibilità di spesa per comprare la seconda casa è diminuita negli ultimi anni e per questo motivo si sono preferite località meno rinomate e meno famose ma con abitazioni a prezzi più accessibili. Si sono ridimensionate le richieste di soluzioni con vista sul mare o sulle montagne, aspetto molto apprezzato dai potenziali acquirenti che faceva lievitare i valori abitativi. Altra tendenza affermatasi negli ultimi tempi è quella di utilizzare maggiormente l abitazione durante i week end e in altri periodi dell anno per recuperare parte delle spese. Infatti, soprattutto nelle località di mare sono sempre di più le persone che affittano l immobile anche per alcune settimane ad agosto o a luglio, quando si possono percepire canoni più elevati. Il ribasso dei prezzi sta restituendo nuova linfa anche agli acquisti da parte di stranieri che prediligono soprattutto le località di mare e di lago, ma non disdegnano la montagna e le località di campagna, dove sono alla ricerca di rustici. Russi, tedeschi e inglesi si orientano sia su appartamenti con vista mare o vista lago sia su soluzioni indipendenti più distanti dal mare che rispondono al loro bisogno di tranquillità. Questa tipologia di acquirenti apprezza anche le case d epoca nei borghi storici e le soluzioni nuove costruite con criteri di efficienza energetica. Nelle località di mare, poi, nel corso del 2013 la riduzione dei valori immobiliari ha stimolato anche la domanda di prima casa e questa è una novità che non si era ancora registrata: infatti la domanda di seconda casa in molte località aveva contribuito a tenere alti i prezzi rendendo così difficile l acquisto della prima casa da parte dei locali. Dal secondo semestre del 2007, anno in cui è iniziato il ribasso dei prezzi immobiliari, le località di montagna hanno perso il 22%, le località di mare il 30,2%, quelle lacustri il 19,8%. Dal 1998 la rivalutazione dei prezzi è stata rispettivamente del 22,2%, 22,1% e 28,5%. Dall analisi socio-demografica degli acquirenti di casa vacanza si evince che la maggioranza è rappresentata da famiglie, età media tra 45 e 54 anni. L 81,5% acquista senza mutuo e la tipologia più compravenduta è il trilocale con il 36,4%, seguito dal bilocale con il 34,9% Fonte: Ufficio studi Gruppo Tecnocasa LEGENDA CLASSE ENERGETICA CL = CLASSE ENERGETICA IPE = INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (espresso in kwh/mq anno o kwh/mc annuo a seconda della destinazione d uso dell edificio o dell immobile) SE SEI INTERESSATO AD UNO SPAZIO PUBBLICITARIO SU CaseDI Mq = metri quadrati Mc = metri cubi contatta IL CONSULENTE di zona LUCA SEMERARO Cell luca.semeraro@caseditrento.it CaseDI Periodico di informazione immobiliare ANNO I NUMERO 32 del 02/09/2014 SEDE: EFFECI EDITORI S.A.S. di Federici Marco Via M. Fanti, 10 Paderno Dugnano (MI) effeci.editori@caseditrento.it DIRETTORE RESPONSABILE: Giuseppe Pozzi REGISTRAZIONE TRIBUNALE: N iscrizione ROC: REDAZIONE: Responsabile: Federici Marco Commerciale di zona: Luca Semeraro STAMPA: Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (VA) Tel La direzione di CASEDI si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASEDI offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale

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