ALTEREGO IMMOBILIARE NOVEMBRE/DICEMBRE 2016

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1 ALTEREGO IMMOBILIARE r PROFESSIONISTI IMMOBILIARI NOVEMBRE/DICEMBRE 2016 PROPOSTE IMMOBILIARI ZONE DI: Concesio Villa Carcina Sarezzo Gardone Val Trompia Alta Val Trompia Lumezzane Bione Agnosine

2 2 PREZZO DA SOGNO! GARDONE V.T. - Casetta da vedere!!! La posizione è sicuramente strategica perchè centrale a tutti i servizi, inoltre la casetta con pochi ma essenziali ritocchi può tranquillamente diventare un nido d amore. Prezzo veramente non modificabile ed incredibile! APE: esente da certificazione energetica COMPLETO E CON FINITURE ELEVATE! LUMEZZANE - In piccola palazzina al comodo piano terra, elegante app.to completamente rifatto a nuovo nel 2005 (serramenti-impianti-porte interne-pavimenti-controsoffitto): ingresso, ampio soggiorno con grande porta finestra di notevole pregio che da sulla bella e spaziosa balconata, cucina abit. a vista con ampia veranda coperta dove troviamo la caldaia autonoma e la lav. con lavatrice, disimp., comodo rip., due camere triple e bagno di notevole fattura e dimensione con doccia. Nel piano interrato una bella cantina con garage (sia la cantina che il garage pavimentati a nuovo) con basculante elettrica. APE: G - IPE: 456,63. Prezzo di poco trattabile e molto conveniente! Caldaia autonoma RIP. AMPIA VERANDA NELLA ZONA PIÙ BELLA DEL PAESE! CONCESIO - Località Roncaglie. Nella zona più bella del paese, in piccola palazzina con parchetto interno per bambini, proponiamo splendida soluzione composta da: ingresso, cucina abitabile con caldaia autonoma interna, soggiorno con grande balconata, due spaziose camere e bagno di servizio. Nell interrato abbiamo garage e cantina. N.B.: soluzione veramente da vedere!!! APE: G - IPE: 83, tratt. GRANDE PARCHETTO INTERNO PER BAMBINI IL PREZZO PARLA DA SOLO! LUMEZZANE - Località Piatucco. In palazzina curata e molto soleggiata proponiamo appartamento internamente in eccellenti condizioni composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, ampio bagno di servizio, una grande balconata che si sviluppa per tutto l appartamento ed ampio solaio. N.B.: finiture veramente molto carine e prezzo veramente di qualità! APE: G - IPE: 394, tratt. GRANDE AMPIO SOLAIO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. LUMEZZANE Località San Sebastiano. A due passi dal pieno centro, valido appartamento composto da: ingresso, ampio corridoio, soggiorno con balcone, cucina luminosa con balcone, due camere, uno studio e bagno con vasca. Si consiglia la visita! APE: F - IPE: 149,64. Prezzo di poco trattabile!!! STUDIO

3 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. CON ALTEREGO I PREZZI SONO REALI!!! RIP. CANT. MAGAZZ. SAREZZO In zona super centrale ottimo appartamento con serramenti nuovi composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina separata, zona notte con tre camere spaziose con balcone, due ottimi servizi e garage al piano terra. APE: G - IPE: 63, leggera trattabilità CONCESIO In palazzina veramente di livello, validissima soluzione di mq. 120: ingresso, ampio soggiorno con balconata che da sul parco interno, cucina abit. con caldaia autonoma e balconata, tre belle e spaziose camere di cui una con balcone, primo bagno con doccia, valido rip. e secondo bagno con vasca. Nell interrato una bella e grandissima lavanderia, comodo magazzino con bagno di servizio, uno spazioso garage e comoda cantina. N.B.: veramente una bella occasione. APE: G - IPE: 332, leggera trattabilità AMPIA AMPIO ABITABILE CONCESIO In piccola palazzina, attico composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina e balconata, due camere, bagno con vasca e lavanderia con doccia, magnifico ed ampio terrazzo abitabile e garage doppio. La cucina in perfette condizioni rimane nel prezzo. Prezzo da capogiro. APE: G - IPE: 270, leggera trattabilità 3 GARDONE V.T. In eccellente contesto di sole 7 unità appartamento in pronta consegna in palazzina rimessa completamente a nuovo composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina separata con caldaia autonoma, bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone. Porzione di solaio e verde esclusivo. APE: F - IPE: 50, leggera trattabilità PORZ. DI SOLAIO VERDE ESCLUSIVO GRANDE PRIVATO GRANDE PRIVATO CANT. Piano Interrato TAVERNA SAREZZO Ampia soluzione con ingresso esclusivo composta da: P.T. di mq. 100 ca.: ingresso, grande giardino privato di mq. 100, ampio soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile, due spaziose camere doppie e luminoso bagno; P.INT. di mq. 80 ca.: ampia taverna attrezzata con camino, lav. con bagno di servizio al piano e cantina. Veramente un peccato non vederlo! Possibilità di mettere le auto nell ampio giardino privato! APE: G - IPE: 234, tratt.

4 4 IL PREZZO CON LA QUALITÀ È DA TOP! LUMEZZANE - Località San Sebastiano. In quadrifamiliare appartamento al piano mansardato tutto completo di arredo interno (cucina, due camere e lavatrice) composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due belle camere, bagno con doccia, ripostiglio con lavanderia ed ampio garage. Autonomo e senza spese. APE: G - IPE: 58, di poco ma trattabili ZONA MOLTO APPREZZATA E ALLOGGIO COMPLETO! LUMEZZANE - In pronta consegna ed in zona veramente esclusiva proponiamo splendido appartamento di mq. 140: ingresso, soggiorno veramente spazioso, cucina abit. super luminosa e grande con balcone e caldaia autonoma, tre belle camere con balcone, due bagni, porzione di solaio, ampio garage e cantina. APE: D - IPE: 108,33. Attenzione capita solo una volta! tratt. CON L AFFITTO A RISCATTO IL SUPER ALLOGGIO È TUO!!! LUMEZZANE - In palazzina di sole 10 unità, in pronta consegna, appartamento pentalocale di notevole dimensione già in ottime condizioni: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo abit. e camino, cucina abit., 4 camere spaziose, doppi servizi ed ampia cantina. Autonomo e con consegna immediata! Serramenti in tutta la soluzione nuovi e caldaia recentissima! Adatto anche per due nuclei familiari! APE: G - IPE: 272,84. Pagamento mensile ad 260 con affitto a riscatto! di poco ma trattabili ABITABILE COMPLETO CON, E! LUMEZZANE - In zona veramente eccellente proponiamo in piccola palazzina valido e luminoso appartamento al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo abit. con zona cottura separata, due belle camere matrimoniali con balcone, bagno con vasca e doccia, garage, cantina e validissimo giardino privato di 55 mq. APE: G - IPE: 350,72. N.B.: subito adattabile come 4 locali! Doppi vetri e finiture molto buone! Leggermente trattabile! SALA PRANZO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. PORZIONE DI SOLAIO PRIVATO LUMEZZANE Località Piatucco. In palazzina di sole 4 unità eccellente soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con balconata coperta, ampio bagno di servizio, spaziosissima cucina abitabile con dispensa e due belle camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo e pronta consegna. APE: G - IPE: 234, leggermente trattabili DOPPIA DOPPIA COPERTA DISP.

5 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. MI PIACE VEDERE CASE CON ALTEREGO INGRESSO / LAVANDERIA VERDE PRIVATO PORTICO CORR. GAR. CORR. AREA PRIVATA DI CA MQ. GAR. SOTTOT. 5 D INGRESSO Caldaia autonoma esterna D VERANDA COPERTA CANT. AMPIO PRIVATO AMPIO PRIVATO AMPIO PRIVATO BOX

6 VALUTIAMO IL RITIRO DEL VOSTRO USATO PRIVATO PORZ. DI SOLAIO GARDONE V.T. - In trifamiliare proponiamo luminosissimo 3loc composto da: ingresso, ampio soggiorno con balconata, cucina, due belle camere con balcone, bagno di servizio e verde esclusivo. In comune alla piccola palazzina abbiamo la lavanderia, cantina e porzione di solaio. APE: G - IPE: 70, leggera trattabilità SAREZZO - In pronta consegna eccellente e luminosa soluzione: soggiorno con cucina a vista e balconata (caldaia esterna autonoma), due belle e luminose camere, spazioso bagno di servizio, comoda lavanderia e garage di mq. 28 con posto auto esclusivo. APE: F - IPE: 99, trattabili POSTO AUTO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 6 AMPIO PRIVATO AMPIO PRIVATO AMPIO PRIVATO SAREZZO - In piccola e signorile palazzina, al piano terra proponiamo ottima soluzione di mq. 90: ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina separata con caldaia autonoma interna, zona notte in parquet, camera matrimoniale, seconda e spaziosa camera e grande bagno con vasca e doccia. Interrato con garage di mq. 28 e cantina. APE: E - IPE: 118, trattabili SAREZZO - Zona centrale e residenziale. In Sarezzo ci sono delle belle novità: ottimo appartamento dalle eccellenti finiture composto dal soggiorno con la cucina abit. a vista e magnifico portico privato che si affaccia su grande giardino privato di mq. 120, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia ed ampio garage doppio. APE: C - IPE: 102, RIP. VILLA CARCINA In piccola palazzina, soluzione al piano terra di mq. 70 con ingresso esclusivo composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile con vano delimitato per porta a scomparsa satinata per caldaia autonoma e lavanderia, bagno con doccia e camera matrimoniale. Pavimenti, impianti elettrici ed idraulici, caldaia, serramenti interni, porte interne e porta blindata tutto completamente rifatto nel APE: G - IPE: 331, leggermente trattabili

7 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. VIVI MEGLIO CON LE CASE ALTEREGO AMPIA ABITABILE SAREZZO - Veramente un offerta molto conveniente! A due passi dalla chiesa di Sarezzo eccellente e spazioso bilocale autonomo composto da un bell'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con ampia balconata abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Spazioso garage nel piano interrato. APE: F - IPE: 106, leggermente trattabili LUMEZZANE - Bellissima villetta tenuta molto bene e sicuramente luminosa: P.T.: ampio soggiorno con cucina abit. ed ampia balconata; P.1.: due camere triple con bagno al piano ed ampia cabina armadio; P.ATTICO: fantastico open-space attualmente super matrimoniale con bagno di servizio (ma ove poter ricavare altre due stanze); P.INT.: lav., giardino privato, ampia taverna attrezzata e garage. Pronta consegna. APE: F - IPE: 169, leggera trattabilità OPEN-SPACE PRIVATO Piano Sottotetto TAV. C.A. Piano Interrato POSTO AUTO 7 VILLA CARCINA - Imperdibile soluzione in contesto molto residenziale composta da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abit. separata con caldaia interna, autonoma e di nuova installazione, ottima e spaziosa lavanderia, due belle camere doppie con balconata, bagno con vasca, comodo garage ed ampio e spazioso giardino di godimento con posto auto assegnato. APE: G - IPE: 275, trattabili VILLA CARCINA - Eccellente soluzione in pronta consegna! In contesto di sole 3 unità abitative del 2005 proponiamo valida e luminosa soluzione di ben mq. 60 composta da: soggiorno con cucina abitabile a vista, bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale e maxi cantina con zona lavanderia al piano terra. La cucina è totalmente arredata con finiture lussuose. APE: G - IPE: 308, LUMEZZANE - In palazzina di sole 4 unità senza spese proponiamo ottimo bilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, tavernetta/cantina con camino e posto auto esclusivo nella corte. Pronta consegna!! Mobilio moderno nel prezzo, si consiglia la visita. APE: G - IPE: 175, leggera trattabilità CONDOMINIALE CORR. CONDOMINIALE CONDOMINIALE P. AUTO LAVANDERIA INGRESSO P. AUTO TAVERNA/

8 8 VILLA CARCINA Fantastica casa del 2005 indipendente terra/cielo: P.T.: soggiorno con camino e cucina abitabile a vista e primo bagno con lavanderia e doccia; P.1 con travi a vista: due belle ed ariose camere con parquet e porte laccate bianche, secondo e meraviglioso bagno con vasca; P.INT.: garage doppio di mq. 38 con basculante elettrica, ampia cantina. Riscaldamento a pavimento, finiture molto carine e curate e casetta molto signorile. APE: E - IPE: 121, leggera trattabilità RIP./ CONCESIO In fantastica situazione eccellente appartamento al piano primo ed ultimo, in contesto residenziale molto luminoso e raffinato composta da: soggiorno con camino da favola e loggiato, cucina abitabile con grande balconata, due camere con affascinante cabina armadio, doppi bagni con finiture di livello. Garage doppio. APE: C - IPE: 86, Piano Int. 1 SAREZZO Incredibile proposta a Sarezzo!!! In residence molto luminoso pensiamo sia doveroso proporre questo appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo di ben mq. 40, cucina a vista con ampio balcone, due belle camere, bagno con vasca, camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, un ripostiglio/lavanderia. Autorimessa nell interrato; Un peccato non vederlo e consegna immediata!!! APE: E - IPE: 131, LOGGIATO C.A. 2 Piano Secondo Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. PRIVATO PRIVATO PORTICO ZONA GAZEBO PRIVATO COTT. TAVERNA Piano Interrato SAREZZO Bellissima villetta di testa praticamente nuova di mq. 180 con ampio giardino privato: P.T.: ampio giardino di testa di mq. 165 con bellissima zona per gazebo per allegre grigliate estive, spazioso soggiorno con camino e cucina separata con portico privato. P.1.: tre belle camere con balconata e bagno con doccia. P.INT.: taverna con zona cottura, una grande lavanderia con bagno di servizio e garage doppio. Finiture rifatte a nuovo. Prezzo imbattibile! APE: G - IPE: 223, trattabili GARDONE V.T. Villetta di testa in ottime condizioni con portico e giardino privato: P.T.: portico privato, giardinetto esclusivo, spazioso soggiorno con camino, cucina separata e abitabile e bagno di servizio con doccia; P.1 : tre belle camere con balconata e bagno con vasca; P.INT.: taverna, grande lavanderia e garage. Veramente un ottima occasione!!! APE: G - IPE: 186, trattabili ESCLUSIVO PORTICO PRIVATO LAVANDERIA TAVERNA